Rieti Centro

Nel suggestivo centro storico di Poggio Nativo, nel cuore della Sabina, si trova questo accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Situato al piano terreno di un palazzetto bifamiliare con ingresso indipendente, l'immobile offre una superficie di 65 mq ben distribuiti.

L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax, due camere da letto luminose e accoglienti, e un bagno completo di tutti i servizi essenziali. Le condizioni interne dell'immobile sono buone, garantendo un ambiente confortevole e pronto per essere abitato.

La posizione centrale dell'abitazione permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerti dal vicino bar di Poggio Nativo, rendendo la vita quotidiana più agevole e piacevole. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella storia e nella natura della Sabina, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo.

Ideale per chi vuol fuggire dallo stress della grande città.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questo immobile dal fascino unico, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa a Poggio Nativo.

Appartamento Poggio Nativo [Cod. rif 3266322VRG]

Maria

In vendita prestigioso e rinomato ristorante immerso nel verde, di lunga tradizione e buona posizione. L'attività, operativa da oltre 40 anni, è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli, con spazi interni ed esterni ampi e versatili, ideali per ristorazione, eventi e cerimonie.

Piano terra 430 mq utili:
Due sale ricevimento di cui una elegante e spaziosa, ideale per cerimonie ed eventi;
l'altra in stile vintage, affascinante e originale, che richiama l'atmosfera degli anni '80
 o Cucina professionale completamente attrezzata
 o Zona separata per il lavaggio
 o Area pizzeria con forno a legna
 o Servizi per il pubblico e lo staff in perfette condizioni

Piano seminterrato 280 mq utili:
 o Grande sala per feste private o eventi riservati
 o Locale magazzino con accesso diretto da rampa esterna
 o Servizi

Primo piano con Ampia terrazza coperta di 180 mq con splendida vista panoramica sulle colline circostanti

Esterni: 500 mq di Giardino ben curato oltre ad un Ampio parcheggio di 1.000 mq situato di fronte al ristorante, su terreno edificabile di proprietà.

Un'Opportunità di Investimento:
- Ottima soluzione chiavi in mano
- Possibilità di affiancamento iniziale per comprendere la struttura e le dinamiche operative
- Grande potenziale di sviluppo in una location suggestiva e facilmente accessibile

Non perdere l'occasione di investire in questo ristorante storico e di portare avanti una tradizione di eccellenza.
Contattaci per maggiori informazioni e soprattutto per vederlo!

RISTORANTE per eventi 1000 mq AMPI SPAZI esterni

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

A meno di un chilometro dal centro del paese di Monte Santa Maria, frazione di Poggio Nativo, terreno agricolo di 19.260 mq in parte pianeggiante ed in parte leggermente scosceso.
La proprietà, ubicata in una zona tranquilla e panoramica, è raggiungibile comodamente con strada asfaltata, ma con qualche buca.
Sul terreno sono presenti 120 piante di ulivo in produzione ed una sorgente d'acqua naturale con fontanile e serbatoi di raccolta.
Il lotto è ubicato in un'ottima posizione, estremamente assolata e quindi particolarmente adatto per la coltivazione di diverse piante.
Monte Santa Maria dista pochi minuti dalla via Salaria che collega Rieti con Roma.
Proprietà non soggetto a classificazione energetica

TER. AGRICOLO A POGGIO NATIVO

Annalisa Dominici

App di circa 60 mq. Al piano terra di 2 piani , indipendente ma in un "contesto condominiale" di tre abitazioni, spazi riservati ad ognuno ben delimitati con annesso parcheggio. Entrata con un unico cancello elettrico.Bal
Al momento l'abitazione è affittata, ma non è un problema!
Adatto ad una famiglia, coppia o semplice investimento .

Casa privato

A soli 500 metri dalla via Salaria che collega Rieti con Roma, in prossimità dell'uscita di Carlo Corso del paese di Casali di Poggio Nativo, terreno agricolo di 10.490 mq.
Inserito in un contesto tranquillo, riservato e panoramico, il terreno, leggermente scosceso, è coltivato ad uliveto, con circa 190 piante da rimettere in produzione.
La proprietà è raggiungibile facilmente con strada prevalentemente asfaltata, solo gli ultimi 300 metri sono di strada bianca ma percorribile con qualsiasi mezzo.
Il tutto sorge a cinque minuti dal centro del paese e da tutti servizi presenti in zona.

Andrea

In località Poggio Nativo adiacente SS Salaria a 40 km da Roma vendesi Villa Bifamiliare in costruzione attualmente allo stato rustico con terreno di 3000 mq interamente recintato in muro. panoramica tutti i servizi.
 119.000

Villa Bifamiliare Poggio Nativo

A soli 2 km dalla Via Salaria, principale arteria di collegamento tra i capoluoghi di provincia di Rieti e Roma, a Casali di Poggio Nativo, appartamento al 1° piano di una struttura quadrifamiliare.
Sviluppato su unico livello, l'appartamento dispone di salone con terrazzo panoramico, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia.
Completano la proprietà una cantina privata al piano seminterrato ed un posto auto riservato nel piazzale riservato.
Costruito nel 2013, l'appartamento si presenta in buone condizioni, sia interne che esterne, ed è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con persiane blindate, porte e portone in legno. E' inoltre dotato di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche.
Attualmente l'appartamento è affittato con contratto regolarmente registrato ed in scadenza a Ottobre 2027.
Facilmente raggiungibile con la macchina, dista pochi metri dal centro del paese di Casali di Poggio Nativo e da tutte le principali attività commerciali presenti in zona.

3 LOCALI A POGGIO NATIVO

Utente 10312946

Terreno agricolo 3000 mq sulla Via Salaria Nuova SS4 km 51 località Osteria Nuova tra Roma e Rieti nel comune di Poggio Nativo, a 10 minuti dalla stazione FS di Fara Sabina.
Il terreno é ottimo per essere usato come spazio espositivo e possiede regolare passo carrabile Anas sulla Via Salaria. Prezzo trattabile.

Terreno agricolo Via Salaria Nuova

Armando Mantione

La superfice totale è di 2.476 m² - di cui edificabili
sono 2.150 m².
o L'indice If è pari a 0,60 m³ al m²

Terreno edificabile

In prossimità del centro del paese di Casali, frazione di Poggio Nativo, ad un solo chilometro dalla Via Salaria ed a 15 minuti da Passo Corese e dalla fermata del treno, proponiamo in vendita 5 ville indipendenti.
Le ville, di 117 mq, si sviluppano su unico livello con portico, serra solare, salone con angolo cottura, camera matrimoniale con servizi privati con doccia, cameretta, camera doppia e bagno con doccia.
Ogni villa dispone di un giardino privato, recintato, di 200 mq circa con 2 posti auto assegnati ed impianto di irrigazione e di illuminazione esterna.
Le strutture, che ricadranno in classe energetica A, saranno dotate di panelli fotovoltaici da 3 kw con batteria di accumulo da 5 kw, pannello solare per l'acqua calda sanitaria, infissi monoblocco in PVC con tapparelle elettriche.
Possibilità di scelta dei rivestimenti interni/esterni.
La zona in cui sorgeranno le ville offre un bellissimo panorama ed un'ottima esposizione, ma soprattutto dista solo un km dalla via Salari, arteria principale di collegamento tra Rieti e Roma.
Prezzi a partire da: 219.00,000 €

VILLA SINGOLA A POGGIO NATIVO

Maria Cristina

Terreno pianeggiante di mq. 3770 con alberi di ulivo e frutta; edificabile per mq. 1000 con progetto approvato . Località Macaiola - Strada Provinciale Poggio Nativo . Prezzo 125.000 euro . Astenersi dal contattare se non realmente interessati

Nel paese di Casali di Poggio Nativo, a pochi passi dalla Via Salaria posizionato tra Rieti e Roma, terreno edificabile di 766 mq, completamente pianeggiante.
Sul terreno è possibile costruire 160 mq.
Accesso comodo dalla via principale, tutte le utenze comunali presenti su strada.
La proprietà è ubicata in una zona tranquilla e riservata, ma vicino alla piazza ed al centro del paese. Assolato e panoramico, il terreno è comodo da raggiungere in quanto la strada è completamente asfaltata.
Questa proprietà è ideale per chi ama la tranquillità e la vita giornaliera a contatto con la natura ed il verde che caratterizzano tutta la zona della Sabina, ma allo stesso tempo non vuole essere lontano dai servizi.
Casali di Poggio Nativo è un paese fornito di tutti i servizi essenziali e viene spesso scelto anche da chi ha la necessità di rimanere ben collegato con la capitale o con Rieti città.

Terreno edificabile poggio nativo

Manuela

Villa - casa indipendente vendesi 
tre livelli ,piu' taverna e cantina
6 stanze, doppi servizi.
Giardino posteriore alla casa di 2000mq con piscina, splendida veduta.
Ampio terrazzo 
Zona centralissima situata vicino a ogni servizio: scuole, supermercato, fermata bus cotral ,bar, ristorante ,pub..
Costruita nel 1950 in pietra intonacata.
Prezzo trattabile

Casali di Poggio Nativo casa indipendente

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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