marco

Nel cuore della ricercata zona Santa Maria a Monterotondo in contesto silenzioso ma ben servito, vendo uno splendido appartamento di 130 mq interni con un incredibile balcone panoramico perimetrale di circa 300 mq che circonda l'intera abitazione, regalando luce naturale, privacy e vivibilità all'aperto in ogni ambiente.
Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si presenta in buono stato ed è composto da:
-doppio ingresso
-cucina abitabile
-grandissimo salone
-3 camere da letto
-2 bagni
completa la proprietà un esclusivo garage di 60 mq.

possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti distinti e separati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento con terrazzo e box auto a Santa Maria

STUDIO MONTEROTONDO SCALO srls

In una zona tranquilla e a pochi passi dalla stazione di Monterotondo, proponiamo in vendita un trilocale di circa 100 mq disposto su due livelli, situato al piano terra di una palazzina in cortina del 2006.
L'abitazione si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino perimetrale, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy.
Al piano inferiore (S1) troviamo una cameretta, un bagno con doccia e lucernaio, oltre a un ampio spazio versatile che offre la possibilità di realizzare una seconda zona giorno, uno studio o un ambiente hobby, a seconda delle proprie esigenze. Questo livello è inoltre dotato di un secondo ingresso indipendente, che si aggiunge all'accesso principale dell'abitazione, garantendo maggiore praticità e flessibilità d'uso degli spazi.
Grazie alla presenza del doppio ingresso e alla possibilità di separare i due livelli mediante l'installazione di una semplice porta divisoria, l'immobile si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera conciliare abitazione e investimento.
L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, persiane, predisposizione per l'aria condizionata, videocitofono, porta blindata e cancello elettrico.
Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

3 LOCALI A MONTEROTONDO

Mentana BP

Rif: (126392443) - Monterotondo, zona San Matteo, precisamente in via degli Elci proponiamo un appartamento al secondo piano in una piccola palazzina composta da saloncino con angolo cottura e balcone, camera, cameretta e bagno. 
L'appartamento si trova in ottime condizioni, e dispone di una bella vista. 
Punto di forza è la vicinanza a tutti i servizi. 
La palazzina non dispone di ascensore e non c'è posto auto.
L'immobile è disponibile entro settembre.
Le spese condominiali sono € 70,00 comprese di acqua.

Appartamento di 60 m² con 3 locali a Monterotondo

STUDIO MONTEROTONDO CENTRO srl

Proponiamo in vendita in Via Carlo Burani un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina, priva di ascensore.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la presenza di un ampio spazio esterno vivibile. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno grazie alla porta finestra che permette l'accesso al terrazzo abitabile di generose dimensioni, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta.
La cucina, abitabile, dispone di un proprio sfogo esterno tramite un balcone che si collega al terrazzo, offrendo ulteriore praticità e funzionalità.
La zona notte è composta da una cameretta, un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un servizio finestrato completo di vasca.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, citofono e serrande.
A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 16 mq.
La soluzione risulta attualmente locata con contratto in essere fino al 2028, rappresentando un'ottima opportunità anche ad uso investimento.

Monterotondo

Appartamento ad uso abitativo composto di due camere, cucina, un bagno, soppalco ad uso ripostiglio e balcone, luminoso e panoramico, situato nel cuore del centro storico di Monterotondo (RM). Con una superficie di 58 mq, questo immobile completamente ristrutturato offre un ambiente accogliente e moderno. Le vicinanze dei principali servizi come bar, caffè, ristoranti, farmacie, cinema e ufficio postale rendono la zona estremamente comoda e vivibile. Ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ma tranquillo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Monterotondo [Cod. rif 3324796VRG]

Alessandro Mauro

Monterotondo Vendesi terreno agricolo appena fuori dal paese Pulito Con accesso diretto da strada

Terreno agricolo Monterotondo

Nella tranquilla e riservata via Gramsci, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 85 mq con ingresso indipendente, in buono stato interno, posto al piano terra di una palazzina in cortina.
Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura (attualmente diviso con parete in cartongesso) e proseguendo attraverso un corridoio, accediamo alla zona notte dell'appartamento caratterizzata da due comode camere da letto matrimoniali, due ripostigli, di cui uno nella seconda camera da letto, dove vi è la possibilità di realizzare un'ampia cabina armadio, e due servizi non finestrati completi di box doccia, vasca idromassaggio ed aereazione interna.
Inoltre un'ampia corte pavimentata ideale per posteggiare la propria auto o passare momenti di relax in compagnia di amici e parenti.
L'immobile è valorizzato dalla presenza di due condizionatori, parquet in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro in legno che garantiscono un elevato standard di isolamento termico e acustico, porta blindata, videocitofono e grate di sicurezza.

A soli 5 minuti dalla stazione, in zona ASL, proponiamo in vendita un box auto di circa 20 mq situato in Via dell'Aeronautica.
L'accesso avviene tramite cancello elettrico e il box dispone di un'area di manovra particolarmente comoda, ideale per entrare e uscire con facilità anche con auto di grandi dimensioni.
La posizione è strategica e ben collegata: oltre alla vicinanza della stazione ferroviaria, si trova a pochi passi anche dalla fermata dell'autobus, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

BOX A MONTEROTONDO

In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 180 mq, con ingresso indipendente e ampio spazio esterno di proprietà esclusiva di circa 800 mq.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. Un pratico disimpegno collega gli ambienti della casa e ospita attualmente una comoda zona lavanderia ed un primo servizio finestrato con vasca. 
La zona notte è composta da una cameretta, due ampie camere da letto, un bagno finestrato dotato di box doccia ed un armadio a muro. 
L'ampio spazio esterno che circonda l'abitazione è suddiviso tra una zona pavimentata e una vasta area verde, arricchita da numerosi alberi da frutto, tra cui pero, susino, pesco, limone, melograno e arancio.
Tra le principali dotazioni dell'immobile troviamo infissi con doppi vetri, grate di sicurezza, persiane, aria condizionata in tutti gli ambienti, parquet nelle camere da letto, autoclave, fontanella ad acqua diretta e impianto di irrigazione. È inoltre presente un pozzo con motore funzionante, attualmente privo di acqua.
Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq e un locale tecnico.
Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare agli ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie, amanti della natura e per chi cerca indipendenza e comfort a pochi minuti dai principali servizi.
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONTEROTONDO

Uemme24

Rif:3050 (126830815) - Monterotondo più precisamente in via S. Martino proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare con doppio ingresso indipendente che si sviluppa su tre livelli:
piano terra: salone, cucina con camino ripostiglio e bagno finestrato
piano primo: due camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato, terrazzino
piano semi interrato: sala hobby con bagno

Completa la proprietà una corte esterna e posto auto scoperto

Giusto compromesso per chi vuole vivere nel verde ma senza stare troppo distante dalla città di Roma e dai principali servizi. A poca distanza dalla stazione ferroviaria di Monterotondo-Mentana

Villa di 160 m² con 5 locali e box auto doppio a M

L'Immobiliare Punto

Rif:Castelnuovo di Porto (129928780) - Rif: Castelnuovo di Porto - Centro Storico del Borgo Medievale di Castelnuovo di Porto, nella località che è stata riconosciuta nel 2021 come uno dei Borghi più belli d'Italia, all'interno dell'area protetta del Parco Regionale di Veio, che dista da Roma circa 30 Km, e, pertanto, facilmente raggiungibile sia con i mezzi privati, tramite l'A1, piuttosto che tramite la Flaminia, sia con i mezzi pubblici, tramite il treno extraurbano, che collega la Stazione centrale, alla Stazione Flaminio, passando per Saxa Rubra, piuttosto che con i collegamenti trasversali verso Monterotondo, collegata alla Linea Fiumicino Aeroporto-Orte, L'Immobiliare Punto è lieta di proporre uno splendido appartamento, posto al 2 piano di 5, in un palazzo del Cinquecento, privo di ascensore. 
Il trilocale, di circa 80 mq, si compone all'interno di: ingresso, ampio e spazioso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, e due camere da letto. 
Si presenta in buono stato interno, grazie al prestigio di gran parte delle rifiniture: in particolare il pavimento in tavelloni di legno massello, e il soffitto a cassettoni che ne sono la chiara testimonianza. 
L'immobile viene venduto con gran parte degli arredi fatti su misura. 
Il riscaldamento è autonomo. 
Le spese condominiali sono di circa € 97 a trimestre. 
Ideale per single, coppie, e coppie, con figli. 
Prezzo di Richiesta: € 79.000,00.

Appartamento di 81 m² con 3 locali a Castelnuovo d

Carla

Terreno agricolo di 22.000 mq in parte adibito ad oliveto ( 80 piante). Completano la proprietà una cantina, piazzali e un casale per rimessaggio agricolo di 250 mq. Accesso da via San Matteo tramite strada asfaltata e con possibilità di doppia entrata da Via Vicinale della Reviola.
 La proprietà dista solo un km dal centro di Monterotondo.

Terreno agricolo a Monterotondo

GS MONTEROTONDO srl

Appartamento in piccolo condominio, posto in zona Gesu' Operaio, situato al primo piano, caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti.L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salotto con accesso al balcone e da una cucina funzionale. La zona notte include una camera matrimoniale, due camerette e due bagni.
Completano a proprietà una corte esclusiva, ideale per parcheggiare l'auto o per sfruttarla nei momenti di relax, e un comodo rustico/magazzino.

4 LOCALI A MONTEROTONDO

MONTEROTONDO: in Via dell'Unione, nota comunemente come la zona di Gesù Operaio proponiamo in vendita appartamento trilocale da ristrutturare.
La proprietà posto al 2° piano di un palazzo costituito da sole 5 unità abitative, ha una superficie calpestabile di 55 mq ed è così composta: doppio disimpegno, bagno non finestrato con box doccia, cucina abitabile e 2 camere da letto matrimoniali.
CARATTERISTICHE DEL TRILOCALE: L'immobile presenta impianto elettrico, idraulico e termico risalenti all'anno di costruzione dell'edificio. L' acqua è diretta e la fognatura è comunale, i pavimenti invece sono in marmittoni e ceramica. Gli infissi interni sono in vetro singolo legno e per gli esterni ci sono le serrande, mentre il portone d'accesso è blindato. L'appartamento, inoltre presenta spese condominiali di circa 70 Euro bimestrali. OTTIMO AD USO INVESTIMENTO ESSENDO LOCATO AD € 450,00 MENSILI
La proprietà si trova in contesto strategico vicina ad altre abitazione, ma gode di un buon grado tranquillità ed indipendenza. Situato vicino alla zona Stadio da una parte, per chi vuole la vicinanza ai servizi e alla strada provinciale dall'altra, ideale per evitare nelle ore di punta il traffico cittadino.
Monterotondo è una cittadina a pochi Km da Roma, che offre servizi di vario genere come ad esempio Istituti scolastici di ogni ordine e grado, dagli asili nido (pubblici e privati) alle Scuole Secondarie di secondo grado, diverse aeree verdi. Centrale è la sua stazione ferroviaria che lo collega a Roma, raggiungibile con il servizio navetta. Non distante a zone boschive come la Riserva Naturale della Macchia di Gattaceca o la Macchia del Barco.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Box auto a Monterotondo - Via Liri proponiamo in vendita un box auto di ampia metratura situato in Via Liri, in una struttura di recente costruzione dotata di ingresso indipendente.
Il box, accatastato come C/2, ha una superficie calpestabile di 14 mq. La forma rettangolare e la superficie calpestabile lo rendono ideale per il parcheggio di auto di media dimensione, con altezza interna di 2,58 metri che offre anche spazio aggiuntivo per deposito o scaffalature.
L'accesso è agevole grazie a un passo carrabile da Via Liri, servito da cancello automatico e da una rampa condivisa che conduce al piano seminterrato. Il box è il primo dell'autorimessa, comodo da raggiungere, ed è dotato di porta basculante automatica in acciaio.
Posizione: Via Liri, a pochi metri dai principali servizi, la proprietà si distingue per la sua posizione comoda e strategica, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità.
Ottimo investimento:
Perfetto per chi abita nelle vicinanze e cerca un deposito sicuro per veicoli o materiali. Ottima soluzione anche per professionisti, attività commerciali e uffici della zona che necessitano di un comodo spazio di supporto.
Stanco di perdere tempo ogni sera a cercare parcheggio?
Questa è l'occasione giusta: un box privato, ampio, sicuro e in posizione comoda.
Immobile non soggetto a certificazione energetica

Posto su una delle vie principali della cittadina di Monterotondo, proponiamo in venditabox auto C/6.
L'immobile collocato in via San Martino, ha una superficie totale calpestabile di 24 mq, disposti rettangolarmente.Il locale internamente è, ad oggi, separato i due stanze, la prima di 17 mq e la seconda di 4 mq che all'occorrenza possono essere uniti per creare un unico grande ambiente .
Lo stato interno dell'immobile è buono ed è fornito di impianto elettrico.
Il locale gode di comodo accesso tramite passo carrabile praticabile direttamente daVia San Martino, che attraverso una rampa condivisa con gli altri condomini, conduce al piano seminterrato. Il box si trova all'interno del garage condominiale al quale si accede attraverso un cancello manuale in acciaio, ed è posizionato ad angolo sulla parete sinistra del garage.
La serranda di accesso è basculante in acciaio con apertura manuale verso l'alto e la porta che collega i due locali all'interno è in acciaio. L'immobile è soggetto a spese condominiali con importo annuo di circa 100 euro.
Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio la comodità di raggiungimento diretta da via San Martino. Si distingue poi anche per la versatilità degli spazi poiché il box può essere utilizzato anche come magazzino o archivio, un'ottima risorsa sia per i locali commerciali che per gli uffici situati nelle vicinanze.
Perdi tempo tutte le sere per cercare parcheggio quando torni a casa?
Questa è l'occasione che stavi aspettando.
Monterotondo ha tutti i requisiti che stai cercando.

In posizione centrale e in contesto tranquillo, a 100 m a piedi dal centro di Monterotondo provincia di Roma: appartamento bilocale con balcone.
La proprietà nasce su Via dell'Unione, sorge in posizione dominante e soleggiata.
L'immobile posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore misura 47 mq e si sviluppa su un unico livello.
Ampia sala da pranzo con camino, disimpegno, bagno con doccia, cucina abitabile, bagno con box doccia e camera da letto.
Ciò che caratterizza il bilocale è la luminosità dovuta alla buona esposizione e l'eccellente contesto di ubicazione.
L'immobile è completato da un bel balcone di 11 mq con affaccio sulla via principale.
ASPETTI E DATI TECNICI DELL'IMMOBILI:
L'immobile ha rifiniture anni '70, necessita di rinnovo a livello di tinta e rifacimento degli impianti. Gli infissi interni sono in doppio vetro e gli esterni sono avvolgibili in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentato da gas direttp. L'acqua è diretta e la fognatura è comunale. L'immobile ha le spese condominiali, il cui importo è di 70 euro bimestrale.
La proprietà si trova in contesto strategico vicina ad altre abitazione, ma gode di un buon grado tranquillità ed indipendenza. Situato vicino alla zona Stadio da una parte, per chi vuole la vicinanza ai servizi e alla strada provinciale dall'altra, ideale per evitare nelle ore di punta il traffico cittadino.
Monterotondo è un cittadina a pochi Km da Roma, che offre servizi di vario genere come ad esempio Istituti scolastici di ogni ordine e grado, dagli asili nido (pubblici e privati) alle Scuole Secondarie di secondo grado, diverse aeree verdi. Centrale è la sua stazione ferroviaria che lo collega a Roma, raggiungibile con il servizio navetta. Non distante a zone boschive come la Riserva Naturale della Macchia di Gattaceca o la Macchia del Barco.

2 LOCALI A MONTEROTONDO

Casaspetti.it

Rif:4256539 (126842459) - In Monterotondo, in Via Montedoro, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4.500 mq situato in posizione panoramica e completamente assolata, ideale per chi desidera vivere la natura senza allontanarsi dal centro abitato.

Il terreno si sviluppa in un contesto tranquillo e riservato, con affacci aperti e una vista dominante sul paesaggio circostante. All'interno sono presenti circa 60 piante di ulivo produttive, che lo rendono particolarmente interessante sia per uso privato sia per piccola produzione agricola.

Grazie all'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, la proprietà si presta perfettamente alla coltivazione o alla realizzazione di uno spazio dedicato al tempo libero, dove trascorrere giornate all'aperto immersi nella quiete della campagna, pur restando a pochi minuti dai servizi della città.

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, produrre olio oppure semplicemente godere di un angolo di natura facilmente raggiungibile.

Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

Terreno di 4500 m² a Monterotondo

Rif:4256563 (127392111) - A Monterotondo, in Via Aterno 69, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivelli di circa 115 mq, situato tra piano terra e seminterrato, in ottimo stato e rifinito con cura.

L'abitazione accoglie con un luminoso salone con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana, affiancato da una camera da letto e da un bagno. Scendendo al livello seminterrato si sviluppa un'ulteriore zona della casa composta da un soggiorno, due stanze e un secondo bagno, spazi versatili che possono essere utilizzati come camere aggiuntive, studio, area relax o ambienti dedicati agli ospiti.

Uno dei punti di forza dell'immobile è il giardino privato di circa 100 mq, in parte pavimentato, ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato al relax.

Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq, comodo sia per il parcheggio sia come ulteriore spazio di deposito.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, presenta ottime rifiniture e si trova in eccellente stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili.

Grazie alla disposizione su due livelli, agli spazi interni ben organizzati e alla presenza del giardino e del box auto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa confortevole e completa in una zona residenziale tranquilla di Monterotondo.

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Appartamento di 115 m² con 5 locali e box auto a M

Rif:4256588 (128648136) - Nel cuore del centro storico di Monterotondo, in un piccolo stabile senza spese condominiali, Vi proponiamo un rifinitissimo appartamento su due livelli. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2009, si trova al secondo e ultimo piano e si presenta in perfette condizioni, con finiture di pregio che lo rendono subito abitabile.

Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura "Scavolini", oltre a un bagno con areazione. Salendo al piano mansarda, l'ambiente si apre su due stanze e un secondo servizio finestrato. La ristrutturazione ha incluso anche il rifacimento degli impianti elettrici e termoidraulici, ed è stato curato nei minimi dettagli, come gli infissi in legno con doppio vetro, le zanzariere, la porta blindata e i condizionatori. I pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella mansarda aggiungono un tocco di calore e accoglienza all'abitazione.

La posizione è ideale per chi cerca la comodità dei servizi, con negozi, scuole e la stazione ferroviaria a pochi passi. Inoltre, grazie alla vicinanza con Roma, è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato alla capitale.

Questo immobile è ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da acquistare ad uso investimento, con la possibilità di metterla a reddito. L'immobile può essere locato con una rendita presunta di circa 650,00 euro mensili.

Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. La richiesta è stata ribassata ad € 119.000,00 contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!

Possibilità di acquistare un box auto di circa 35 mq, ideale per due vetture, situato a circa 400 metri dall' immobile.

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Appartamento di 65 m² con 3 locali e box auto a Mo

Rif:4256607 (129463758) - Proponiamo in vendita esclusiva villa singola di circa 450 mq, unica nel suo genere, situata in posizione strategica a pochi passi dalla via Nomentana e vicinissima alla fermata bus con collegamenti diretti per la stazione Tiburtina e la stazione ferroviaria di Monterotondo Scalo.

La proprietà, panoramica e immersa nel verde, è circondata da circa 2.783 mq di terreno edificabile arricchito dalla presenza di ulivi e alberi ad alto fusto, che regalano privacy, fascino e un'atmosfera elegante e riservata.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:

* Piano Seminterrato: due ampi saloni, lavanderia, cantina e locale caldaia.
* Piano Terra: tre saloni luminosi, cucina, due bagni, due camere da letto e studio.
* Primo Piano: saloncino, tre camere da letto, due bagni e terrazzo panoramico di circa 30 mq.

Le generose metrature interne ed esterne rendono questa soluzione ideale per grandi nuclei familiari, per chi desidera una residenza rappresentativa oppure per chi è alla ricerca di una proprietà dal forte potenziale di valorizzazione.

Una villa dal carattere importante, dove spazio, natura, comodità e posizione si incontrano in una soluzione rara sul mercato.

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Casa indipendente di 450 m² con più di 5 locali a 

Rif:4256551 (127037909) - Proponiamo in vendita una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera spazi moderni, comfort elevato e un grande terrazzo privato da vivere tutto l'anno.

L'appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 90 mq. Al piano principale troviamo un luminoso salone con cucinotto, due camere da letto, un bagno e balcone, con ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana.

Il piano superiore ospita una terza camera, un secondo bagno e soprattutto uno splendido terrazzo di circa 60 mq, uno spazio unico che diventa il vero valore aggiunto della casa: ideale per momenti di relax, cene all'aperto, area solarium o zona living esterna, il tutto in totale privacy.

Le abitazioni saranno realizzate con standard costruttivi di alto livello e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e soluzioni pensate per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Completa la proprietà il posto auto e la possibilità di pagamenti personalizzati durante la fase di costruzione.

Una soluzione esclusiva, moderna e sostenibile, perfetta per chi desidera qualcosa in più rispetto alla classica abitazione.

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Appartamento di 90 m² con 4 locali a Monterotondo

Rif:4256618 (129678018) - In Via Fratelli Bandiera 23, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq posto al quinto piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità e per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi comodi da vivere quotidianamente.

La casa è composta da un ingresso che conduce ad un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e balconi che garantiscono sfoghi esterni e una piacevole esposizione.

La posizione al piano alto assicura una notevole luminosità naturale durante tutta la giornata e una vista aperta sul contesto circostante.

L'edificio risale al 1969 e l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro mensili.

La zona offre la comodità di avere nelle immediate vicinanze servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e tutto ciò che serve per la vita quotidiana.

Caratteristiche principali

105 mq circa
Quinto piano con ascensore
Salone
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Bagno
Ripostiglio
Balconi
Riscaldamento autonomo
Spese condominiali circa € 50/mese
Classe energetica G

Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, spaziosa e ben collegata nel comune di Monterotondo.

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Appartamento di 105 m² con 4 locali a Monterotondo

Rif:4256610 (129477276) - Proponiamo in vendita luminoso bilocale di circa 48 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.

L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali.

Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 90 mq, ideale per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o vivere pienamente gli spazi esterni in totale comfort.

Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto, elementi che rendono l'immobile ancora più pratico e interessante.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è perfetto sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento da mettere a reddito.

Una soluzione moderna e funzionale, con un grande valore aggiunto rappresentato dagli spazi esterni.

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Appartamento di 48 m² con 2 locali a Monterotondo

Rif:4256589 (128649216) - Proponiamo in vendita attico in ottimo stato, situato a Monterotondo, in zona Santa Maria, all'interno di un elegante complesso residenziale con palazzina in cortina.

L'immobile si trova al terzo piano ed è comodamente collegato al piano garage (S2) tramite ascensore, garantendo praticità e accesso diretto.

L'attico, frutto dell'unione di due appartamenti, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in un bilocale e un trilocale, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per investimento.

La distribuzione interna prevede una luminosa zona living composta da salotto e soggiorno con angolo cottura e predisposizione per camino. La zona notte è composta da due camere da letto, una cameretta e due bagni.

Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai terrazzi, che rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile: uno di essi è dotato anche di angolo cottura esterno, perfetto per vivere momenti conviviali all'aperto.

Dalla cucina si accede inoltre a una veranda aperta in legno, completa di tende da sole, ideale come zona relax in ogni stagione.

L'esposizione e il panorama aperto garantiscono ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi nonostante l'altezza dei soffitti di 2,30 m.

Completano la proprietà due posti auto coperti con accesso protetto e un impianto solare composto da tre pannelli da 1 kW per l'energia elettrica e uno dedicato alla produzione di acqua calda.

Spese condominiali contenute, pari a circa 90 euro mensili, comprensive di acqua.

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Attico / Mansarda di 120 m² con 5 locali e box aut

Rif:4256550 (127037665) - Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa.

Sono disponibili soluzioni appartamenti al primo piano di circa 70 mq con balcone, composti da salone, cucinotto, due camere e bagno. Ambienti funzionali e luminosi, adatti a giovani coppie e famiglie che cercano una casa pratica e moderna.

Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione.

Prezzi a partire da € 255.000.

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Appartamento di 70 m² con 3 locali a Monterotondo

Rif:4256552 (127038339) - Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa.

Sono disponibili soluzioni al piano terra di circa 70 mq con 100 mq di giardino privato, composte da salone, cucinotto, due camere da letto e bagno. Una tipologia ideale per chi desidera indipendenza e uno spazio esterno da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all'aperto.

Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione.

Consegna prevista per marzo 2027.

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Marilena

Propongo in vendita un posto auto/moto scoperto situato a Monterotondo, in Via Salaria, al piano terra di un complesso molto curato e provvisto di cancello automatico carrabile.

L'immobile è un posto auto con una superficie di 15 metri quadri, ideale per parcheggiare un veicolo in un'area dedicata, ed è disponibile da subito.

Si trova in zona centrale, adiacente al Medicenter/Affidea e a tutti i servizi primari come supermercati, fermate bus. In pochi minuti si arriva a piedi alla stazione ferroviaria. Contattami, tramite i riferimenti telefonici indicati (anche whatsapp), per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Posto auto/ moto

Monterotondo - San Luigi, Via Garigliano, appartamento ad uso abitativo di 45 mq, composto di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca e finestra, terrazzo di mq 40. Questo immobile è arredato e dotato di citofono, soppalco e impianto di riscaldamento autonomo. Costruito nel 2006, ed è dotato di un posto auto privato. Le condizioni interne sono buone, con finestre in legno con doppi vetri e impianto di aria condizionata. L'appartamento gode di una doppia esposizione, rendendolo luminoso e panoramico. Libero da subito.

Appartamento Monterotondo [Cod. rif 3268476VRG]

RockAgent

Rif:194466 - 05/06/2026 (129665530) - MONTEROTONDO (RM) - Via San Martinello 92
Terreno edificabile con fabbricato | Vista panoramica | 26.581 mq | 1.869 mc assentibili
€ 840.000

Posizione collinare sopraelevata con vista aperta a 180° sulla Piana Tiburtina e sui Monti Sabini, in contesto verde e tranquillo a Monterotondo, a circa 25 km da Roma, ben collegato alla viabilità principale e alla stazione ferroviaria.

Il compendio si estende su circa 26.581 mq (oltre 2,6 ettari) e comprende un fabbricato esistente su due livelli con ampia terrazza panoramica, piazzale, aree alberate con ulivi, cipressi e piante da frutto, muri in pietra caratteristici su più livelli e accesso carrabile.

L'opportunità edificatoria:
La nuova variante urbanistica al PRG, già approvata dalla Regione Lazio, consente la demolizione e ricostruzione con volumetria di circa 1.869 mc (+83% rispetto alla disciplina precedente), corrispondente a ~584 mq di superficie residenziale lorda. La premialità per demolizione e ricostruzione del 40% è già interamente computata.

Possibili configurazioni: 3 villini da ~194 mq oppure 4 villini da ~146 mq ciascuno, con possibilità di aree accessorie, interrati e sottotetti. Progettazione preliminare già avviata con Studio Tecnico abilitato. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottimo investimento
 - Spazi aperti
 - Posizione

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Terreno di 318 m² a Monterotondo

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