Pasquale

Bellissima anzienda con acqua seminativo e pascolo 22 ha con casolare vero affare

Terreni azienda agricola

GRUPPOSABINAMORLUPO srl

Magliano Romano(RM) - Bilocale in ottimo stato
Nel caratteristico centro storico di Magliano Romano, in Via della Rupe, proponiamo in vendita un appartamento bilocale ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile, di 35 mq, situato in una posizione centrale e strategica, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici.
Composizione interna:
-soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Servizio finestrato con doccia
La proprietà è stata oggetto nel 2015 di ristrutturazione, con attenzione all'ottimizzazione degli spazi, offrendo comfort e funzionalità in un contesto suggestivo e tranquillo.
Ideale per:
- Single o coppie in cerca di una prima casa
- Investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito
- Chi desidera un punto d'appoggio nel verde a pochi km da Roma
MATERIALI UTILIZZATI: Portone d'accesso blindato, infissi in alluminio vetro singolo , riscaldamento con gpl, allaccio in fognatura comunale.
Magliano Romano è un piccolo borgo immerso nel verde della campagna laziale, situato a circa 30 km a nord di Roma. Un luogo tranquillo, ricco di autenticità e storia, perfetto per chi cerca un ambiente sereno ma ben collegato alla Capitale.
Distanze principali:
- Roma (GRA): circa 30-35 minuti in auto
- Sacrofano (stazione ferroviaria Roma-Civita Castellana): 10 minuti
- Formello: 15 minuti
- Cassia bis (SS2bis): 10-12 minuti
- Aeroporto di Fiumicino: 50-60 minuti

2 LOCALI A MAGLIANO ROMANO

bruno rinaldi

Terreno di 13000 mq un ettaro e 3000 mq con pozzo del valore di circa 6000/7000 euro recintato su due lati con pali e filo spinato con ulivi e nocciole a circa 800 ml dal paese possibilità di corrente con semplice allaccio strada asfaltata con qualche buca ottimo investimento per paddock cavalli

Terreno agricolo

Barbara

Vendo villa bifamiliare di 200 mq, tre livelli 4000 mq di terreno, con mini piscina idromassaggio interrata 6 posti riscaldabile, si può usare anche l'inverno, la villa è così composta, piano terra rialzato grande salone con camino cucina abitabile, piano primo tre camere e due bagni di cui uno in suite, seminterrato grande salone con cucina e bagno, grande intercapedine. Prezzo 280.000

Villa bifamiliare magliano romano

Immerso nel cuore verde della campagna romana, proponiamo un casale dal fascino autentico, perfetto per chi cerca un'oasi di pace o desidera realizzare una struttura turistica d'eccellenza. Un viale alberato introduce alla proprietà, trasmettendo fin da subito una sensazione di accoglienza e riservatezza. La struttura, con pianta a 'C', è composta da un corpo centrale e due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato: l'ideale per più famiglie, genitori e figli, oppure per attività ricettive.
Una disposizione che garantisce privacy e autonomia a ogni unità abitativa, pur mantenendo la possibilità di vivere il casale come un'unica grande residenza.
Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, ideale per famiglie numerose, più generazioni o per avviare un'attività turistico-ricettiva.
Il casale sviluppa su due livelli ed è composto da un corpo centrale, dove al piano terra, di 92 mq, troviamo ampio salone con camino, una sala da pranzo accogliente , camera, cameretta e due bagni Dal salone si accede a un terrazzo panoramico di 20 mq, perfetto per godere della vista sul verde circostante e per ammirare splendidi tramonti in totale relax. Uno spazio che unisce bellezza e tranquillità, ideale per momenti all'aperto con famiglia e amici. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, di 120 mq, con acceso all'esterno, composto da cucina, taverna, ripostiglio, cabina armadio ed intercapedine ispezionabile.
Le unità laterali, che misurano circa 130 mq ciascuna sono dotate ambedue di portico di 50 mq, salone con camino, cucina, due camere e doppi servizi che offrono privacy e funzionalità: perfette per attività di ospitalità come B&B o case vacanze. Entrambe le unità hanno accesso al piano seminterrato, di circa 120 mq, un'abitazione direttamente dall'interno tramite scala, l'altra solo dall'esterno.
Ideale come dependance per ospiti, spazio indipendente per un familiare o per avviare un'attività ricettiva, gode di a

VILLA SINGOLA A MAGLIANO ROMANO

GRUPPOSABINAFORMELLO srl

A Magliano Romano, più precisamente in Via Monte Lungo, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nel verde.
Se sei alla ricerca di una residenza esclusiva, circondata dalla natura e caratterizzata da ampi spazi, questa villa è la soluzione perfetta. 
 Situata a Magliano Romano, in posizione dominante, offre una vista mozzafiato sul Monte Soratte, sul Terminillo e su una vallata incantevole che vi farà innamorare ogni giorno.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, progettati per offrire massima funzionalità e armonia degli spazi.
La superficie totale è di 400 mq garantendo massima comodità.

 * Zona giorno spaziosa: Un ampio salone e una cucina con possibilità di cucina open space, ulteriore stanza da usufruire per un ampliamento per creare un ambiente ancora più arioso e accogliente.
 * Zona notte ben organizzata: Quattro camere da letto spaziose e ben illuminate con vista, a completare due bagni.
 * Ulteriori spazi da personalizzare: È possibile rifinire un'ulteriore area di 130 mq per ampliare la zona giorno, creando uno spazio unico e su misura per le vostre esigenze.
 * Piano seminterrato: Una zona grezza da ultimare, perfetta per essere trasformata in taverna, palestra, studio o qualsiasi altra funzione desideriate.La villa è immersa in un parco privato di circa un ettaro e mezzo, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare eventi o semplicemente godersi la bellezza della natura circostante.
Infissi in doppio vetro pvc e grate, a terra pavimenti in grees e porte di legno.
Acqua e luce dirette e qualora si volesse usufruire del gas è necessario provvedere all'istallazione di un bombolone gpl, presente fossa biologica.
Magliano Romano è un delizioso borgo situato a pochi chilometri da Roma, un perfetto equilibrio tra la serenità della campagna e la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Ricco di storia e tradizione, il paese offre un'atmosfera autentica e accogliente, ideal

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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