Arianna

Vendesi, alle porte del paese, porzione di bifamiliare posta al piano primo/rialzato e così composta.
Ingresso indipendente ed autonomo, soggiorno open space con angolo cottura, camino, bancone in marmo, due camere da letto, bagno. Serramenti camera e portoncino di ingresso nuovi (anno 2021) e zanzariere su tutte le finestre. Prospiciente la stazione ferroviaria e, quindi, comodo per i pendolari.
 Attualmente abitato dai proprietari.
Parzialmente da riattare. Nessuna spesa condominiale e utenze autonome. No agenzie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porzione di bifamiliare

Andrea Corinti

A Spicciano di Graffignano (Viterbo) in via Aldo Moro 15, in una palazzina di recente costruzione, situata in un'oasi di verde, completamente recintata e con cancello automatico, vendesi un piccolo appartamento di 52mq composto da: bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, un grosso salone con un bellissimo camino, forno in pietra. Il tutto è stato ristrutturato e arredato recentemente con i confort più importanti come: riscaldamento autonomo, aria condizionata, autoclave con un serbatoio da 10ql di riserva di acqua, videocitofono e Wifi. Fa parte della vendita un garage di 34mq anch'esso con aria condizionata. I piazzali sono illuminati da lampioni alimentati da energia solare. Annessi ci sono 1400 mq di terreno. Detto terreno è per metà adibito a giardino e per metà a frutteto. Il frutteto è dotato di un'impianto automatico di irrigazione a goccia. Sulla parte di terreno adibita a frutteto, ci sono un box da 15mq, ed una limonaia in ferro battuto di 10mq.

Appartamento nel verde

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 26500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: diritti di 1/1 piena proprietà su appartamento in Graffignano fraz.Sipicciano Via San Bernardino n.42 al 2° piano di palazzina condominale di mq 87.82 ca cat a/4 .All'interno dell'appartamento vi sono parti comuni che sono escluse dalla vendita ed in perizia è spiegato come viene posto in vendita. Non vi è certificato di agibilità e vi sono abusi edilizi sanabili.E' in scadente stato di conservazione e sono presenti infiltrazioni.Il bene pur gravato da usi civici è commerciabile.In corso di liberazione. Prezzo base € 26.500,00 (offerta minima € 19.875,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/07/2026 ore 11:20.

Giudice: Dott. Federico Bonato. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Alfonsina Lamoratta - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Alfonsina Lamoratta - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 15/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4345866).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo porta

Appartamento Graffignano [A4345866]

DFC immobiliare

RIF. 3326

Nel comune di Graffignano, in posizione strategica lungo la Strada Provinciale Valle del Tevere, si propone in vendita un capannone industriale con area esterna privata e recintata.

La proprietà insiste su un terreno complessivo di circa 2.400 mq e comprende un capannone coperto di circa 700 mq, caratterizzato da altezza interna fino a 8 metri e struttura senza pilastri centrali, soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di deposito che richiedono ampi spazi liberi di manovra.

L'immobile dispone di accesso carrabile con area dedicata al carico e scarico merci, facilmente accessibile anche a mezzi pesanti.

Distribuzione degli spazi

Piano terra

Ampia area capannone di circa 700 mq

Zona servizi e bagno

Area uffici di circa 130 mq, composta da:

hall di ingresso con doppio accesso

due uffici/studi operativi

due bagni

Piano superiore

Appartamento di circa 130 mq, ideale come abitazione o alloggio del custode, composto da:

soggiorno con cucina

due camere da letto

due bagni

Caratteristiche principali

Superficie terreno: circa 2.400 mq

Capannone coperto: circa 700 mq

Altezza interna: fino a 8 m

Struttura senza pilastri centrali

Area esterna recintata

Accesso carrabile per mezzi industriali

Zona uffici completa

Appartamento indipendente per custode o abitazione

Buone condizioni generali

La posizione lungo la direttrice della Valle del Tevere garantisce collegamenti agevoli con le principali vie di comunicazione della zona, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività artigianali, logistiche o produttive che necessitano di spazio, funzionalità e accessibilità.

Importo: 260.000

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone + Ufficio + Appartamento + Corte

Vincenzo Mazzoni

VENDO PICCOLO APPARTAMENTO IN CENTRO DI GRAFFIGNANO AL PIRMO PIANO TERMOAUTOMONITO

Graffignano (Viterbo)

STUDIO FALISCO srl

GRAFFIGNANO abitazione indipendente con locale commerciale al centro del paese, libera su tre lati, offre ampi spazi e versatilità.
Piano Terra: locale commerciale di 70 Mq, da adibire in garage o altro uso; monolocale di 35 mq, ben suddiviso in soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio, perfetto come spazio aggiuntivo o per ospiti.

Piano Primo: soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile separata, due camere da letto spaziose, studio, disimpegno,
due bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia.

Soffitta: in parte praticabile, dotata di finestre, con possibilità di utilizzo come spazio aggiuntivo per ripostiglio.
Questa proprietà si distingue per la sua posizione centrale e gli spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia come abitazione principale.
L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.
Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero ###phonenumber### ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

CASA INDIPENDENTE A GRAFFIGNANO

aranit

Appartamento superficie di 106 mq secndo piano, classe 1 ,consistenza 6 vani , 4 balboni (2 mq ,3 mq ,4 mq ,6 mq)

Appartamento - Graffignano

Luciano Cardoni

Cedesi cooperativa edilizia con lotto in diritto di superficie mq 2191 per costruzione nove alloggi in Sipicciano VT

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Terreno edificabile

Rita

Vendo terreno con circa 30 piante di ulivo. Posizione comodissima,vicino al Santuario della Madonna del Castellonchio,su un lato confina con la strada. Trattabile.

Uliveto

Calabe Barbetta

Lotto di 1050 mq terreno edificabile per casa di 160 mq su 2-3 piani. Graffignano loc. Sipicciano, a 20 km. da Viterbo, Orvieto, lago di Bolsena.

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