Daniele

Delizioso villino trilocale a due piani, completamente arredato, parte di un'unità bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino di pertinenza dotato di impianto di irrigazione temporizzato, illuminazione perimetrale, telecamera di videosorveglianza, un'area barbecue pavimentata e una doccia esterna. 

Situato in Via Madagascar, Sabaudia (Bella Farnia), in un'area residenziale immersa nella natura, all'interno del Parco Nazionale del Circeo, a c.a 1 km dal lago di Caprolace, e 3 km dalle spiagge libere di Sabaudia, con le loro dune selvagge e i chioschi dove ristorarsi. 

L'immobile è stato edificato nel 2004 e gode di un'esposizione ottimale lungo tutto l'arco del giorno, con un affaccio balconato libero orientato a sud che garantisce luminosità e privacy. 

Facilità di parcheggio in cortile prospiciente. Ben collegato da trasporto pubblico
tutto l'anno, e a 600 m da fermata della linea COTRAL da Roma Laurentina. A 6' da CONAD City.

Regolare allaccio in fogna, utenze attive di luce, internet, acqua e gas; riscaldamento autonomo a metano; antenna televisiva.

La proprietà è circoscritta da muro di confine, la porta d'ingresso è blindata e ogni apertura è provvista di doppi infissi e inferriate antintrusione apribili. 

La zona è di competenza comunale; le spese fisse del comprensorio ammontano a c.a 25€/mese.

Vendita diretta dal proprietario. No agenzie.

Villino bifamiliare a Bella Farnia Sabaudia

francesca

Villino a schiera soleggiato silenzioso residenziale su3piani Totali 170mq+100 di giardino diviso in 3parti,provvisto di2cancelli 1pedonale1carrabile,1angolo cooking piastrellato attrezzato esterno&coperto dove cucinare/mangiare+BBQ in pietra nel giardino.Lo spazio esterno prevede una parte pavimentata per lato solo pranzo/intrattenimento,l'altra semi pavimentata per posto auto,la terza verde con alberi particolari cycas,limone,ringosperma,ortensie.Doccia esterna caldo/freddo pavimentata
Piano terra e primo con aria condizionata/ riscaldamento,il piano taverna solo termo come negli altri2,perchè molto fresco e sempre asciutto.Il villino possiede un bellissimo camino al piano terra,nella sala aperta openspace sulla cucina e sullo studio con libreria a muro adiacente.La cucina è doppia si separa dalla sala con una doppia porta scorrevole a scomparsa nel muro,tinello a vista sulla sala con panca ang in legno e tavolo.Il bancone da lavoro separa dalla parte cooking rendendo lo spazio confortevole abitabile e con accesso ad una dispensa a muro a scomparsa ricavata al di sotto della scala che porta sopra.Il piano terra si conclude poi con un bagno fornito di doccia lavabo e wc tutto decorato con piccole piastrelle a mosaico con porta a scomparsa su un vano guardaroba appendiabiti e rispostiglio scarpe.La scala per accedere al piano superiore è stata disegnata e realizzata artigianalmente in legno e termina su un corridoio lungo provvisto di armadio a muro specchiato a due piani. Dove sono distribuite 3 stanze,2letto(1 matrimoniale con cabina armadio+1letto singolo)ognuna con suo bagno privato,la terza stanza è di lavoro per lavatrice,zona stiro e televisione.Ogni stanza letto ha una terrazza o balcone e sistema di condizionamento e termo
La taverna è indipendente,diviso con una scala esterna con piccolo patio.E' un trilocale con open space cucina sala bagno,stanza singola+matrimoniale,anche x affitto.Su FB la pagina "fdnfashion spot location"&"fratoscanohouse"su Google

Villino a schiera a sabaudia zona residenziale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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