CASE IN SABINA SRL agenzia immobiliare

Rif: (123351215) - Casa semindipendente in vendita a Fiamignano (RI), nella frazione di Arapetrianni, un piccolo e tranquillo borgo immerso nel verde dell'Appennino reatino. La zona è perfetta per chi cerca pace, natura e autenticità, con sentieri, boschi e panorami rilassanti a pochi passi. Fiamignano si trova a circa 20 minuti dal Lago del Salto e a meno di un'ora da Rieti.

L'abitazione, ristrutturata completamente, è un piccolo gioiellino di circa 70 mq disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente saloncino con camino ed il cucinotto; al piano superiore si sviluppano una comoda camera da letto, ripostiglio e bagno con doccia.

Le condizioni sono ottime e la proprietà è abitabile da subito. All'esterno, un grazioso giardino privato di circa 60 mq offre uno spazio curato e funzionale, dotato di barbecue, forno a legna, lavello e tavolo al coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nelle giornate di sole. 

Un'occasione perfetta come rifugio nel verde o anche come casa vacanze.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente di 69 m² con 3 locali a Fiamigna

Rif: (122352650) - Nel comune di Fiamignano (RI), in località Santa Lucia - una tranquilla frazione immersa nel verde dell'Appennino reatino - proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni. La zona, ben collegata, dista circa 20 minuti dall'uscita autostradale Valle del Salto (A24) e offre servizi essenziali nelle vicinanze, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità, immersi nelle bellezze naturali.

La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 250 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso e due ambienti, attualmente adibiti a cucinotto e salone, facilmente utilizzabili come sala hobby, taverna o cantina. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale: tre comode camere da letto con affaccio sul balcone, bagno, cucinotto, saloncino con camino e terrazzino.

Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 1000 mq, ideale per godere del contesto naturale, oltre a un garage.

L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma offre un ottimo potenziale per diventare una comoda abitazione principale o una casa per le vacanze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa di 252 m² con più di 5 locali e box auto a F

Rieti Centro

**Appartamento su tre piani in Vendita a Sant'Agapito di Fiamignano, panoramico con giardino.

Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nella tranquilla frazione di Sant'Agapito, nel Comune di Fiamignano. A solo un'ora e mezza da Roma e a 25 minuti da Rieti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei mezzi pubblici nelle vicinanze.

L'immobile, indipendente cielo-terra, è stato completamente ristrutturato e presenta impianti elettrici e idraulici nuovi. Gli infissi a doppio vetro con taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo con termosifoni in acciaio assicura comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 175 m² e 165 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti.

Al piano terra, si trova un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno con angolo cucina, una sala accogliente, un balcone panoramico e un bagno. Salendo al piano notte, ci sono una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un locale tecnico, oltre a un altro balcone che offre una vista mozzafiato. Il piano seminterrato è perfetto per creare un locale commerciale o una taverna, completo di impianti e bagno, oltre a un box garage.

Il terreno circostante di 1200 mq offre spazio per attività all'aperto e relax. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida proprietà, dotata di posto auto riservato e ottime condizioni generali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Terratetto Fiamignano [Cod. rif 3256296VRG]

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