DRAGONA srl

Nel cuore di Ostia Antica, a Roma, si propone in vendita una villa a schiera di recente costruzione, risalente al 2020. L'immobile, di 130 mq, si distingue per la sua categoria signorile e offre un ambiente moderno e funzionale, con Pannelli fotovotaici e solare termico .La villa si sviluppa su più livelli, garantendo spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile si presta a momenti conviviali. Le camere da letto, situate ai piani superiori, offrono comfort e privacy. I bagni, rifiniti con materiali di qualità, completano la zona notte. Un giardino privato consente di godere di momenti di relax all'aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni storiche di Ostia Antica, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale.Nella Parte Condominiale abbiamo un posto auto scoperto di prorietà.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A ROMA

ThinkHome - Acilia

Rif:Fiorelli310 (128030572) - ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica - località Saline - e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3.

L'immobile è composto da:

- ampio salone con cucina a vista;
- tre camere da letto;
- tre bagni;
- giardino privato di circa 110 mq.

La consegna è prevista entro settembre 2026.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono:

* pavimenti in gres porcellanato;
* infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
* persiane di sicurezza;
* videocitofono;
* predisposizione per impianto di climatizzazione;
* riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione;
* impianto fotovoltaico da 3 kw;
* pannello solare termico.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma.

Villa di 150 m² con 4 locali a Roma

Rif:Fiorelli320 (128030638) - ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica - località Saline - e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli, una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3.

L'immobile è composto da:

- ampio salone con cucina a vista;
- tre camere da letto;
- tre bagni;
- giardino privato di circa 200 mq.

La consegna è prevista entro settembre 2026.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono:

* pavimenti in gres porcellanato;
* infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
* persiane di sicurezza;
* videocitofono;
* predisposizione per impianto di climatizzazione;
* riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione
* impianto fotovoltaico da 3 kw;
* pannello solare termico.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma.

Rif:Fiorelli330 (128871108) - ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica - località Saline - e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli, una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3.

L'immobile è composto da:

- ampio salone con cucina a vista;
- tre camere da letto;
- tre bagni;
- giardino privato di circa 200 mq.

La consegna è prevista entro settembre 2026.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono:

* pavimenti in gres porcellanato;
* infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
* persiane di sicurezza;
* videocitofono;
* predisposizione per impianto di climatizzazione;
* riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione
* impianto fotovoltaico da 3 kw;
* pannello solare termico.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma.

ThinkHome

Cod. 001041
ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica - località Saline - e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli, una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3.

L'immobile è composto da:

- ampio salone con cucina a vista;
- tre camere da letto;
- tre bagni;
- giardino privato di circa 200 mq.

La consegna è prevista entro settembre 2026.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono:

* pavimenti in gres porcellanato;
* infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
* persiane di sicurezza;
* videocitofono;
* predisposizione per impianto di climatizzazione;
* riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione
* impianto fotovoltaico da 3 kw;
* pannello solare termico.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma.

Villa quadrifamiliare classe energetica a3

Cod. 001038
ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica - località Saline - e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3.

L'immobile è composto da:

- ampio salone con cucina a vista;
- tre camere da letto;
- tre bagni;
- giardino privato di circa 110 mq.

La consegna è prevista entro settembre 2026.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono:

* pavimenti in gres porcellanato;
* infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
* persiane di sicurezza;
* videocitofono;
* predisposizione per impianto di climatizzazione;
* riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione;
* impianto fotovoltaico da 3 kw;
* pannello solare termico.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma.

Cod. 001039
ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica - località Saline - e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli, una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3.

L'immobile è composto da:

- ampio salone con cucina a vista;
- tre camere da letto;
- tre bagni;
- giardino privato di circa 200 mq.

La consegna è prevista entro settembre 2026.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono:

* pavimenti in gres porcellanato;
* infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
* persiane di sicurezza;
* videocitofono;
* predisposizione per impianto di climatizzazione;
* riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione
* impianto fotovoltaico da 3 kw;
* pannello solare termico.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma.

Nel cuore di Ostia Antica, a Roma, è disponibile una bifamiliare di 170 mq, costruita nel 2005. Questa proprietà signorile offre spazi ben distribuiti e una progettazione moderna. L'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo privacy e comfort. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie con luminosità naturale, mentre la cucina abitabile si presta a momenti conviviali. Le camere da letto, situate ai piani superiori, sono spaziose e ben illuminate. I bagni, rifiniti con materiali di qualità, offrono funzionalità e stile. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per il relax all'aperto, e un posto auto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di Ostia Antica, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle bellezze storiche della zona. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A ROMA

Nel cuore di Ostia Antica, a Roma, si propone in vendita una villa bifamiliare di categoria signorile. Costruita nel 2008, questa residenza si estende su 250 mq distribuiti su tre livelli fuori terra, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa comprende una depandance composta da zona living con cucina a vista camera e bagno.Ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti dedicati a diverse attività. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort, con zone giorno luminose e accoglienti. La posizione angolare della villa assicura una maggiore privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'immobile è situato in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi e alle attrazioni storiche di Ostia Antica, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e ben posizionata nella capitale.

Roma Mostacciano

Ostia Antica - Via Albino Bottesi la Gabetti Mostacciano è lieta di proporre, in una nuova costruzione composta da quattro villini a schiera, uno splendido villino caposchiera con consegna prevista entro un mese

Superficie interna: 85 mq
Spazi esterni di circa 150 mq con : patio, veranda coperta, giardino fronte-retro e terrazzo abitabile
Posto auto coperto

Composizione interna e finiture di pregio
Gli ambienti interni sono progettati per offrire funzionalità, comfort e luminosità, con una distribuzione moderna e razionale degli spazi su due livelli:

Piano Terra:
-Ingresso indipendente con porta blindata
-Ampio soggiorno con predisposizione per zona living e zona pranzo
-Angolo cottura con attacchi per cucina completa
-Bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia

Primo Piano (zona notte):
-Camera matrimoniale spaziosa con affaccio sul terrazzo
-Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti
-Bagno con sanitari di design, rivestimenti moderni
-Terrazzo abitabile, accessibile dalla camera padronale, perfetto per momenti di relax

Finiture e dotazioni interne:
Pavimenti in grès effetto legno o marmo (a scelta)
Infissi in PVC bianco con vetrocamera a taglio termico/acustico
Persiane blindate e grate di sicurezza
Predisposizione per impianto di climatizzazione in ogni ambiente
Predisposizione per impianto di allarme
Riscaldamento autonomo a caldaia condensazione con radiatori di design
Soffitti alti e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione
L'immobile gode di un cappotto termico e di un isolamaneto del tetto

Dettagli esterni:
Giardino frontale con vialetto d'accesso pedonale e predisposizione per posto auto interno
Giardino posteriore riservato e soleggiato, ideale per zona relax, barbecue o area giochi
Veranda coperta all'ingresso, ottima per pranzi e cene all'aperto o come salottino esterno
Patio piastrellato con spazio per arredi da esterno
Terrazzo al piano superiore con affaccio aperto, perfetto p

Villa a schiera Roma [Cod. rif 3287984VRG]

Roma Bravetta Pisana

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE

Fiumicino / Isola Sacra. L'Agenzia Professionecasa propone in vendita in via Giuseppe Tanzillo una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A che verrà realizzata su un unico livello, con rifiniture di alto pregio e con particolare attenzione ai dettagli costruttivi. L' inizio dei lavori è prevista per L'ESTATE 2026 con consegna prevista entro 16 MESI.

L'unità immobiliare verrà costruita con una metratura interna reale di 100 mq ed ampio giardino perimetrale di circa 300 mq. Internamente sarà suddivisa in: soggiorno di oltre 45 mq con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazzo coperto di 28 mq con possibilità di chiusura a vetro, locale tecnico e Box auto pertinenziale. L'ampia metratura e l'assenza di vincoli architettonici consente la realizzazione futura di una terza camera da letto.

Il capitolato costruttivo di ultima generazione prevede il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione aria condizionata canalizzata, infissi in pvc o legno a scelta, predisposizione camino, allarme e piscina privata, fotovoltaico da 1.5 Kw/h espandibile, con possibilità di rendere il villino eco-sostenibile abbattendo notevolmente i costi di utenze, aumentando il kw/h ed inserendo le batterie d'accumulo.

La zona dell'Isola Sacra a due passi dal mare e dall'area archeologica di Ostia Antica è servita da mezzi di trasporto destinati verso la zona commerciale di Parco Leonardo o in direzione contraria verso la stazione di Ostia Antica (distante meno di 4 km)e munita di diversi negozi commerciali. Le arterie stradali più utilizzate per arrivare a Roma centro sono la Roma-Fiumicino 5KM tramite Ponte della Scafa o la Via del Mare/Ostiense a meno di 3 km. Le prenotazioni saranno vincolate all'inizio dei lavori senza nessun versamento di somme, possibilità di permuta diretta e pagamenti dilazion

Villa bifamiliare Fiumicino

Ostia Antica - Via Albino Bottesi la Gabetti Mostacciano è lieta di proporvi una nuova costruzione di quattro villini a schiera bilivello, completamente residenziali, con consegna a partire da fine luglio.

Superficie interna: 85 mq
Spazi esterni: patio, veranda coperta, giardino fronte-retro e terrazzo abitabile

Composizione interna e finiture di pregio
Gli ambienti interni sono progettati per offrire funzionalità, comfort e luminosità, con una distribuzione moderna e razionale degli spazi su due livelli:

Piano Terra:
-Ingresso indipendente con porta blindata
-Ampio soggiorno con predisposizione per zona living e zona pranzo
-Angolo cottura con attacchi per cucina completa
-Bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia

Primo Piano (zona notte):
-Camera matrimoniale spaziosa con affaccio sul terrazzo
-Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti
-Bagno principale elegante e luminoso, con sanitari di design, rivestimenti moderni
-Terrazzo abitabile, accessibile dalla camera padronale, perfetto per momenti di relax

Finiture e dotazioni interne:
Pavimenti in grès effetto legno o marmo (a scelta)
Infissi in PVC bianco con vetrocamera a taglio termico/acustico
Persiane blindate e grate di sicurezza
Predisposizione per impianto di climatizzazione in ogni ambiente
Impianto solare termico per acqua calda sanitaria
Predisposizione per impianto di allarme
Riscaldamento autonomo a caldaia condensazione con radiatori di design
Soffitti alti e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione

Dettagli esterni:
Giardino frontale con vialetto d'accesso pedonale e predisposizione per posto auto interno
Giardino posteriore riservato e soleggiato, ideale per zona relax, barbecue o area giochi
Veranda coperta all'ingresso, ottima per pranzi e cene all'aperto o come salottino esterno
Patio piastrellato con spazio per arredi da esterno
Terrazzo al piano superiore con affaccio aperto, perfetto per godere di momenti di tranquilli

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