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Rif:183378 - 09/07/2026 (130791414) - Nel comune di Canale Monterano, a soli 12 minuti dalle rinomate terme di Stigliano, proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare di circa 340 mq disposta su due livelli, piano terra e un luminoso seminterrato. 

Da via Valle del Muraglione un cancello automatizzato permette l'accesso al viale che porta ad un ampio e comodo spazio aperto antistante l'ingresso, all'interno della proprietà.

Entrando al piano terra, troviamo un accogliente salone, un' ampia cucina, una stanzetta di servizio e due camere da letto, ognuna con un bagno en-suite. 

Al piano seminterrato, collegato al piano terra da una comoda scala, c'è una sala hobby, quattro camere, un bagno, un ripostiglio e una comoda e curata intercapedine che gira intorno alla costruzione isolando la parte seminterrata. 

Tutte le rifiniture dell'immobile sono di pregio (soglie di granito di San Teodoro, doppi vetri Saint Gobain). 

Completa la dotazione di questa bellissima villa un garage per due autovetture. 

Il fabbricato è stato edificato su un terreno di un ettaro e mezzo in cui sono presenti 130 piante da olivo. 

La parte di terreno intorno la costruzione è circondata da prato ed è presente anche una casetta in legno della Unopiù, che garantisce una favolosa zona relax o lettura indipendente dalla villa. 

Tutti i materiali e le rifiniture sono di ottima qualità e in perfetto stato di manutenzione. 

Si evidenzia la presenza dell'impianto Fotovoltaico da 3,8 kw, con incentivi ancora per circa 7 anni. 

Inoltre da segnalare la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampia metratura
 - Nel piano seminterrato ampie finestre a bocca di lupo
 - Curatissime le rifiniture

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Villa di 340 m² con più di 5 locali e box auto a C

Italcasa di Mirko Reali

Rif:PER TRASCORRERE MOMENTI DI PURO (124051229) - CANALE MONTERANO- E più precisamente in Via Prati Lunghi, in contesto altramente tranquillo e silenzioso, immerso nel verde, siamo ben lieti di proporre la vendita di un ampia villa unifamiliare trilivelli di circa 450 mq. La composizione interna è la seguente:
-Piano S1 (PARZIALMENTE SBANCATO) di circa 180 mq: Ampia taverna con camino, ulteriori ambienti, bagno ed intercapedine;
-Piano Terra di circa 180 mq: ingresso, salone con camino, cucina abitabile con termo camino, ampio corridoio, quattro camere da letto, 2 bagni ed un grazioso portico con archi in pietra;
-Piano Primo (STATO RUSTICO) di circa 90 mq.
E' possibile accedere al primo piano a mezzo scala esterna offrendo la possibilità di creare due unità abitative distinte.
A completare la proprietà un ampia corte esterna di circa 3.000 mq, ideale per chi vuole creare delle oasi di relax, aree giochi per bambini, per trascorrere momenti speciali in compagnia.
 Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile; -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa di 450 m² con più di 5 locali e box auto a C

IMMOBILIARE MANZIANA DUE srl

Villa singola con ampi spazi, terreno privato e vista panoramica sul verde
In un contesto riservato e immerso nella natura, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola indipendente, dal carattere autentico che regala accoglienza, circondata da circa 6.000 mq di terreno privato e impreziosita da una splendida vista panoramica sul verde circostante.
La proprietà si distingue per gli ampi volumi, la luminosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e massima vivibilità.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. La cucina, ampia e funzionale, è valorizzata da una grande vetrata con affaccio sul verde, che regala continuità visiva con l'esterno.
Completa il piano la zona notte composta da due camere da letto, uno studio e due bagni finestrati, con spazi ben organizzati e versatili.
Dalla zona giorno, tramite una scala in legno, si accede alla camera mansardata, una vera e propria suite di grande fascino.
L'ambiente accoglie uno studio caratteristico con camino angolare, travi a vista e la camera da letto, dotata un bagno finestrato con vasca.
Il piano inferiore ospita una spaziosa taverna, un soggiorno, una camera da letto e un bagno, un ambiente estremamente versatile, ideale come zona hobby, spazio per ospiti o appartamento indipendente, perfetto anche per chi desidera una soluzione plurifamiliare o uno studio professionale con accesso separato.
A completare la proprietà troviamo un comodo garage, un locale tecnico e la presenza di due ingressi carrabili indipendenti, un plus raro che garantisce massima praticità e un importante valore aggiunto sia in ottica abitativa che di investimento.
Definita dai proprietari come "la casa della famiglia", questa villa è stata pensata e vissuta per accogliere, condividere e creare ricordi nel tempo. Una dimora autentica, dove ogni spazio racconta calore, intimità e qualità della vita, perfetta per c

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CANALE MONTERANO

giovanni cellocco

Salve : e' in vendita una villa singola di 130 mq circa su un terreno di 7500 mq con 44 piante di olive produttive di oltre 40 anni più altre piante di nocchie e ciliegie ,pesco, , cachi,mele , pere. la casa si divide su 2 piani piano terra cucina abitabile ,,salone, camera e bagno al piano superiore 2 camere un bagno e grande ripostiglio ,più terrazzo il tutto a 30 km da Roma e 10 km dal lago di bracciano, 25 km dal mare , 2 km dalle terme di Stigliano a 300 MT il bosco di Manziana , un posto incantevole aria buona non isolato

Casa singola

Marta Sette

CANALE MONTERANO - Zona Prati lunghi 

Per amanti della natura e della tranquillità VENDESI 
Villetta unifamiliare completamente ristrutturata all interno nel 2023 di circa 200 mq con 2000 mq di giardino recintato con impianto di irrigazione e piscina fuori terra 5 mt x 10 

La casa si sviluppa su due piani, il piano terra è composta da ampio salone di circa 90 mq con caminetto, ampia cucina arredata su misura completa di tutti gli elettrodomestici, grande bagno con vasca idromassaggio e cromoterapia.
Il secondo piano si compone di 3 camere matrimoniali, 1camera singola, corridoio con ripostiglio rialzato, bagno con doccia doppia, portico terrazzato di cui è stato rifatto pavimento e colonne. 

La casa è completa di impianto fotovoltaico da 6 kw con 15 kw di batterie di accumulo, pompa di calore, solare termico, riscaldamento a pavimento al piano inferiore.

In ogni finestra e porta sono presenti inferriate anti effrazione.

Nella recente ristrutturazione sono stati eseguiti i seguenti lavori: 

- impianto idraulico 
- impianto elettrico 
- cappotto interno e coibentazione
- isolamento acustico
- rasature e tinteggiature complete
- nuova pavimentazione in grès porcellanato
- sostituzione di tutti i sanitari 
- rivestimento parete caminetto e parete cucina 

Per altre foto e informazioni contattare solo su WhatsApp 3881515125

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta unifamiliare - zona prati lunghi

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