Angela

villetta a schiera su due livelli ammobiliata. dotata di allarme e videosorveglianza con AI ,domotica, condizionatori, caldaia a condensazione ed elettrodomestici di ultima generazione come nuovi samsung. cucina, soggiorno, salotto, lavanderia/ripostiglio e grande studio e bagno al piano terra. due camere da letto e bagno al secondo. intercapedine e vano per attrezzi. capanno per attrezzi giardino e pompe. barbecue in pietra e giardino su due livelli a circondare. vista sulle vallate. zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicino al centro ed ai servizi di prima necessità raggiungibili a piedi in pochi minuti. massima serietà. no perdi tempo. si a famiglie e coppie in cerca di casa.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta a schiera ammobiliata

Casaincontro

Rif:VCLCAPENA (130109580) - Villino in Viale degli Ulivi, si sviluppa su 4 livelli e presenta un'ampia taverna con servizio e box con accesso diretto all'abitazione.
Al piano terra troviamo la zona giorno con un salone, cucina abitabile e servizio oltre un patio esterno ed un giardino privato di circa 40mq.
Al primo piano 2 ampie camere da letto, servizio e balcone.
L'ultimo piano è una mansarda con un terzo servizio per buona parte abitabile con soffitti alti e molto luminosa grazie all'ampio lucernario.

La proprietà è in ottimo stato di manutenzione e presenta porta blindata, pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri e grate di sicurezza, aria condizionata, riscaldamento autonomo.
Prezzo € 179.000 .

PER INFORMAZIONI E VISITE TEL. NUMERO DIRETTO ###phonenumber###

Puoi visitare il sito ufficiale www.casaincontro.com o le pagine Instagram: casaincontro1992 e Facebook: Casaincontro Immobiliare.

Villetta a schiera di 130 m² con più di 5 locali e

Uemme24

Rif:3042 (126594967) - COLLE DEL FAGIANO più precisamente in Via Balzo delle Pernici in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille, diamo avvio alla vendita di nuove ville bifamiliari di prossima realizzazione, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.
Le abitazioni, sviluppate interamente su un unico livello, sono ideali per chi desidera spazi comodi e facilmente vivibili. Ogni villa è composta da: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto, due bagni finestrati, portico perfetto per momenti di relax all'aperto
giardino privato, ideale per famiglie, animali domestici o per chi ama vivere gli spazi esterni, posto auto scoperto di proprietà.

La posizione è uno dei grandi punti di forza: l'immobile si trova a pochi minuti dal casello autostradale A1 di Castelnuovo di Porto, garantendo collegamenti rapidi con Roma e le principali direttrici.
La zona è inoltre ben servita da supermercati, negozi e servizi di prima necessità, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità quotidiana.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e immersa nella quiete, senza rinunciare alla praticità della vita urbana.

Villa di 83 m² con 3 locali a Capena

Patrizia

VENDESI VILLA UNIFAMILIARE IN COSTRUZIONE 
Privato vende annesso agricolo in fase di ultimazione accatastabile come A7 (villino), situata in posizione tranquilla e immersa nel verde, con una superficie abitativa di circa 80 mq, oltre a portico e garage di circa 30 mq, il tutto circondato da un ampio terreno pianeggiante di circa 8.000 mq.
L'immobile si presenta allo stato di costruzione avanzata, già tamponato e dotato di tetto in legno ventilato, offrendo così una solida base per la personalizzazione finale. Tutte le utenze sono già presenti sul posto, inclusa la disponibilità di pozzo privato per l'approvvigionamento idrico.
La proprietà comprende circa 70 piante di ulivo in piena produzione e piante da frutto ideale per chi desidera coniugare la vita in campagna con una piccola attività agricola.
 Possibilità di personalizzazione e ampliamento:
Lo stato attuale dell'immobile consente ampie modifiche interne ed esterne, con la possibilità di ampliamento fino a 100 mq complessivi di superficie abitativa, gia' autorizzate, secondo le normative vigenti.
Prezzo richiesto: €119000
 Trattativa diretta - NO AGENZIE!
 Vendita riservata esclusivamente a privati seriamente interessati.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa Capena

STUDIO CAPENA srl

In una delle cornici più silenziose e ricercate di Capena, protetta dall'accesso riservato di un elegante residence privato, si scopre una dimora che fonde armoniosamente l'indipendenza di una villa angolare con la comodità di una posizione strategica, a pochissimi minuti dal centro di Capena, adiacente alla provinciale e vicina a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, fermate autobus e negozi di prima necessità.
Varcando la soglia del giardino privato, si percepisce immediatamente un senso di pace: un perimetro verde curato nei minimi dettagli che avvolge la casa, offrendo angoli di ombra e luce ideali per chi ama vivere all'aria aperta. Questa villa di 160 mq, finemente rifinita in ogni suo aspetto, racconta una storia di accoglienza e versatilità, grazie a una disposizione su tre livelli che permette, se desiderato, di ospitare agevolmente due nuclei familiari in totale autonomia.
Il racconto della casa inizia dal suo cuore più conviviale, situato al piano inferiore, dove un generoso salone impreziosito dal camino diventa il rifugio perfetto per i momenti di relax. È proprio questo ambiente che si apre con naturalezza verso il patio esterno, trasformando il soggiorno in un prolungamento del giardino, ideale per godersi la brezza estiva o organizzare cene con gli amici. La cucina a vista, integrata con eleganza nel salone, rende lo spazio dinamico e funzionale, supportato da una zona lavanderia dedicata, un ripostiglio, un bagno di servizio, un intercapedine adibita a locale tecnico che garantisce una gestione impeccabile degli spazi di servizio.
Salendo verso il piano terra, l'atmosfera si fa ancora più ariosa grazie a un ampio disimpegno che conduce a un secondo soggiorno, già predisposto per un angolo cottura e dotato di un proprio ingresso indipendente. Da qui si accede a un grande terrazzo di 45 mq, un palcoscenico privato affacciato sul verde. Su questo stesso livello si sviluppa una zona notte composta da una camera matrimoniale, una camer

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A CAPENA

Nel cuore della tranquilla e riservata zona di Colle del Fagiano, a Capena, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto, nasce un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.
Il progetto prevede la realizzazione di due ville bifamiliari, per un totale di quattro porzioni indipendenti, studiate per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La vera particolarità di queste abitazioni -- elemento sempre più raro e ricercato -- è che ogni porzione si sviluppa interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi cerca praticità negli spazi quotidiani e una casa comoda da vivere in ogni fase della vita.
Gli ambienti interni, di circa 80 mq, sono stati progettati per garantire luminosità e vivibilità. L'ingresso introduce in una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e conviviale pensato per la vita di tutti i giorni. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno principale con doccia e un secondo bagno di servizio, pratico e funzionale. 
All'esterno, ogni abitazione dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare uno spazio sicuro e riservato per bambini e animali domestici. Completa la proprietà un locale tecnico esterno e la presenza di pannelli fotovoltaici, una scelta moderna e sostenibile che garantisce maggiore efficienza energetica e attenzione ai consumi. 
Essendo il complesso ancora in fase di costruzione, gli acquirenti avranno inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, scegliere materiali e finiture e apportare eventuali modifiche, creando così una casa realmente su misura per le proprie esigenze e il proprio stile. 
Una soluzione abitativa nuova, moderna e funzionale, inserita in un contesto verde e riservato, perfetta per chi sogna l'indipe

BIFAMILIARE A CAPENA

Antonio

VILLETTA a schiera posizione Alta e PANORAMICA.
LUMINOSA per l'intera giornata.
Indipendente - ZERO spese condominio.

Grazie alla immediatezza di scuole e servizi pubblici è IDEALE per FAMIGLIE con bambini/ragazzi ed è pronta per essere abitata.

Si sviluppa su 4 livelli.

PIANO TERRA
- Box di circa 40 mq con bagno
- Cantina/Dispensa
- Locale con riserva idrica e per ripostiglio/attrezzi

PIANO PRIMO
- Ampio Soggiorno con CAMINO e angolo Pranzo
- Cucina separata- Giardino ideale per chi possiede animali da affezione.

PIANO SECONDO
- Camera Patronale con ampio Balcone
- Cameretta con Terrazzino
- Bagno Finestrato

MANSARDA Luminosa - soffitto alto
- Locale studio o seconda cameretta
- Ulteriore servizio

L'immobile con rifinitura esterna in cortina, possiede porta blindata, pavimenti in ceramica, infissi in legno Douglas lamellare con doppi vetri e persiane in acciaio. Aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Parcheggio privato in rampa box più ampio parcheggio in comune.
L' Immobile è adiacente ad un parco attrezzato.

Riserva idrica indipendente con Impianto Addolcitore ACQUA (zero calcare) della Culligan.
FIBRA OTTICA dentro casa fino a 2,5 Gbit con cablaggio interno con cavo CAT 7

SERVIZI di Prossimità
- Supermercato a 150 mt.
- Asilo, Elementari e scuole Medie, Carabinieri, Posta e Farmacia nel raggio di 300 metri
- Scuole superiori (Licei e Istituti tecnici del rinomato Polo Didattico di Passo Corese) a 30 minuti di Bus Cotral con fermata a 100 metri da casa.
- Comune e zona centrale del Paese nel raggio di 800 metri.
- Centri commerciali raggiungibili in 15 minuti
- Bus diretti per Roma, Monterotondo FS e Morlupo FS con fermata a 100 mt. da casa.
- Uscite autostradali di Fiano Romano e Castelnuovo di Porto a 10 minuti dall'abitazione
- Raccordo Anulare a 20 minuti (Porta di Roma)
- Saxa Rubra a 30 minuti
- Strada consolare TIBERINA.

VILLETTA Soleggiata Capena (RM)

Immersa nel verde e nella quiete di Colle del Fagiano, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto, questa elegante porzione angolare di villino trifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.
Completamente ristrutturata nel 2019 con attenzione al comfort abitativo e alla funzionalità degli spazi, la proprietà si sviluppa su circa 160 mq distribuiti su tre livelli ben organizzati, caratterizzati da ambienti luminosi, accoglienti e versatili.
Il piano terra accoglie un luminoso salone con angolo cottura, uno spazio conviviale dal gusto contemporaneo, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una pratica lavanderia. All'esterno, il terrazzo e la corte privata offrono piacevoli spazi da vivere all'aria aperta, perfetti per cene in famiglia, momenti di relax o colazioni nella tranquillità del verde circostante.
Al primo piano si sviluppa una camera matrimoniale con bagno privato, un ambiente intimo e riservato pensato per garantire comfort e tranquillità.
Il piano S1, dotato di ingresso indipendente, propone ambienti versatili e ben distribuiti, ideali per ospitare familiari e amici oppure per chi necessita di uno spazio autonomo. Qui troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, creando un ambiente funzionale e indipendente.
Completano la proprietà n intercapedine adibito a cantina e due comodi posti auto, di cui uno interno alla proprietà e uno nell'area condominiale.
Una casa pronta da vivere, dove comfort, tranquillità e funzionalità si incontrano in una posizione strategica immersa nel verde. La soluzione ideale per chi cerca privacy e qualità della vita a breve distanza dalla città.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

VILLA A SCHIERA A CAPENA

Nella tranquillità di un elegante residence privato a Capena, a pochi minuti dalla Tiberina, questa villa accoglie chi la visita con un fascino caldo e autentico. È una casa pensata per chi cerca spazi generosi, ideale per una famiglia numerosa che ha bisogno di un luogo dove ogni componente possa trovare la propria indipendenza senza mai perdere il senso di unione.
L'architettura è il suo tratto distintivo: la villa si sviluppa su piani sfalsati, collegati da brevi rampe di scale che accompagnano con naturalezza da un ambiente all'altro, rendendo la casa dinamica, armoniosa e piacevole da vivere in ogni suo angolo. Si entra subito nel cuore dell'abitazione, un ampio salone con un grande camino che invita alla condivisione e alle serate d'inverno davanti al fuoco. Su questo stesso livello troviamo una prima camera da letto e la predisposizione per una cucina: una soluzione strategica per gestire la quotidianità in totale comodità. Dal salone si accede direttamente allo spazio esterno, dove tra gli ulivi del giardino è possibile godersi pranzi all'aperto e momenti di relax.
Salendo pochi gradini, la casa inizia a distribuire gli spazi per offrire privacy a tutti. Incontriamo la prima zona notte, composta da due camere da letto - una delle quali con balcone - e un bagno con vasca. Proseguendo ancora, la villa regala il suo scorcio più suggestivo: una splendida balconata interna che affaccia direttamente sul salone, creando un dialogo visivo tra i diversi livelli della casa. A questo piano superiore troviamo una quarta camera da letto, una vera oasi privata dotata di un suo terrazzo esclusivo e di un bagno con doccia.
La zona più conviviale si scopre invece scendendo verso il basso, dove un accogliente tinello con cucina a vista diventa il rifugio perfetto per i momenti in famiglia. La presenza di una stufa a legna rende questo ambiente ancora più intimo e confortevole, ideale per le lunghe domeniche d'inverno. Questo spazio, caldo e familiare, gode anche di un seco

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1960-301813
Nelle immediate vicinanze di Roma in contesto residenziale siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare una Villa unica nel suo genere a Capena il Nautilus.
Villa Nautilus nasce come casa biologica per la sua costruzione sono stati utilizzati materiali e tecnologie di costruzione atti a ridurre il fattore inquinamento tra le mura domestiche, edificato su una area in media pendenza il seminterrato ha la parte nord entro terra. Per evitare umidità, il piano terra è stato protetto da una intercapedine isolata che essendo a contatto del terreno risulta molto fresca e asciutta in estate e a temperatura ambiente in inverno. 
Particolarità della Villa è la forma spirale che rompe i tradizionali schemi della classica casa, la mancanza di dimensioni regolari fa perdere il concetto di larghezza e lunghezza.
Il percorso nel Nautilus inizia al piano terra dal soggiorno doppio con travi a vista, cucina, 4 camere di cui 2 con accesso sul panoramico terrazzo esterno, 2 bagni e lo studio attraverso una rotazione interna e ritrovandosi al termine al punto di partenza particolarità del percorso è la presenza di un giardino interno che garantisce luce naturale al corridoio. 
Attraverso una scala si è immessi nel piano inferiore, da cui è possibile accedere in modo indipendente dall'esterno, dove troviamo attualmente troviamo 2 ampi locali attualmente utilizzati come studio,salotto, un bagno, la cantina e l'intercapedine.
La proprietà è completata da 1 ettaro di terreno con 70 piante di ulivo.
L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immersi nella natura, ha recentemente beneficiato di importanti interventi di efficientamento e modernizzazione. È stato installato un moderno impianto di addolcitore dell'acqua per la protezione dei dispositivi idrici, affiancato da un potente impianto fotovoltaico da 8 kW dotato di due batterie di...

Villa - Capena

Villa incantevole in vendita a Capena
In una delle zone residenziali più esclusive di Capena, immersa nella quiete e circondata esclusivamente da ville, sorge questa splendida proprietà indipendente, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. A soli 2,5 km dal centro del paese e a breve distanza dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto, la villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari grazie al doppio ingresso indipendente.
Realizzata nel 2008 e sviluppata su tre livelli per una superficie di circa 210 mq, la casa accoglie con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti.
Al piano terra si apre un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con area pranzo e angolo cottura, resa ancora più suggestiva dall'accesso al grande terrazzo perimetrale, ampio e panoramico, ideale per godersi la vista e i momenti di relax all'aperto, ed uno splendido patio coperto, perfetto per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia e cene conviviali con amici in un atmosfera riservata ed accogliente. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale e un comodo bagno di servizio.
Salendo al primo piano, interamente residenziale, la zona notte offre ambienti intimi e ben organizzati: una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato. Ogni stanza gode dell'accesso diretto al terrazzo, regalando luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Il piano inferiore, in gran parte recuperato a fini abitativi secondo la L.R. 21/09, aggiunge ulteriore valore alla proprietà con un ampio soggiorno con cucina a vista, una grande stanza versatile ideale come studio, camera ospiti o area hobby, ripostiglio e accesso diretto al giardino privato di circa 600 mq. Qui la natura diventa protagonista: un magnifico ulivo secolare di oltre 300 anni domina lo spazio esterno, affiancato da un grande gazebo

VILLA SINGOLA A CAPENA

Immersa nella quiete di una splendida zona collinare composta esclusivamente da ville, questa affascinante porzione di villa bifamiliare rappresenta il rifugio ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare a spazio, comfort e funzionalità.
La proprietà, luminosa e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 120 mq, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, cuore caldo della casa e perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia, affiancato da una cucina a vista che rende l'ambiente conviviale e moderno. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale, un bagno e un grazioso portico, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene estive.
Salendo al primo piano, la zona notte regala ulteriore comfort con due camere da letto, di cui una impreziosita da un balcone panoramico, oltre a un comodo disimpegno e a un secondo bagno.
All'esterno, il giardino di circa 400 mq è un autentico angolo di pace: curato e attrezzato con barbecue, forno a legna, impianto di irrigazione, illuminazione e pozzo condominiale per l'irrigazione, rappresenta lo spazio perfetto per vivere appieno ogni stagione, tra pranzi all'aperto, giochi dei bambini e momenti di assoluto relax. 
L'accesso sia carrabile che pedonale rende l'area esterna pratica e funzionale, completando una soluzione abitativa capace di coniugare il fascino della vita nel verde con tutte le comodità moderne. 
Una casa pensata per chi sogna serenità, privacy e il piacere di sentirsi ogni giorno in un luogo speciale. 
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci ai numeri ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure via email.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CAPENA

A cinque minuti dal centro di Capena, in una zona tranquilla e riservata ma ben collegata alle principali vie di comunicazione, si trova questa graziosa villa angolare di circa 100 mq, inserita in un piccolo e curato comprensorio.
L'ingresso indipendente, sia carrabile che pedonale, introduce subito in un contesto accogliente e ben organizzato. Ad accoglierci un delizioso portico angolare di circa 12 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto in ogni stagione.
Entrando in casa, si viene colpiti dalla luminosità dell'ampio salone con camino, uno spazio caldo e conviviale che si apre su una cucina a vista in stile americano, con accesso diretto al portico. Completa il piano un comodo bagno di servizio, una dispensa ed un pratico armadio a muro adibito a guardaroba.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e funzionalità: una camera matrimoniale con balcone e armadi a muro, una camera singola con terrazzo e un bagno finestrato con doccia.
All'esterno, la villa regala uno dei suoi punti di forza: un ampio giardino di circa 350 mq, in parte pavimentato e in parte verde, ideale per vivere momenti di convivialità, tra cene con amici, colazioni all'aria aperta e attimi di relax.
Completano la proprietà due posti auto assegnati nella corte condominiale, oltre alla possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto all'interno.

Una soluzione perfetta per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città senza rinunciare alla comodità dei servizi, vivendo in un ambiente sereno e immerso nel verde.

Immagina di varcare il cancello del prestigioso Residence Sterpareti e di lasciarti alle spalle il ritmo frenetico della quotidianità per immergerti in un'oasi di pace assoluta. In questa cornice d'eccellenza, posizionata in modo dominante ai confini tra Capena e Morlupo, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare di 160 mq, dove la cura del dettaglio incontra uno scenario paesaggistico mozzafiato. Qui la riservatezza è totale, arricchita dal privilegio di una piscina ad uso esclusivo dei soli residenti, eppure il cuore del paese di Capena dista appena 3 chilometri.
La proprietà si svela con eleganza su tre piani collegati da comode scale interne e, grazie al doppio ingresso pedonale e carrabile, offre la rara versatilità di poter ospitare anche due nuclei familiari distinti. Entrando al piano terra, si viene accolti da un'ampia zona giorno dove il calore del termo-camino nel soggiorno invita al relax, mentre la cucina abitabile diventa lo spazio ideale per i sapori di casa. Da qui, lo sguardo corre verso il giardino privato con portico, perfetto per le colazioni al mattino o per le sere d'estate in compagnia, a completare il piano un comodo bagno finestrato con doccia ed un balcone panoramico.
Salendo al primo piano, interamente residenziale, l'atmosfera si fa ancora più intima: un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e alla camera singola, servite da un bagno con vasca, ma è il terrazzo panoramico a rubare la scena, offrendo una vista che spazia dai Monti Sabini fino alle vette innevate del Terminillo. Scendendo nel piano seminterrato, la casa rivela il suo lato più conviviale con una spaziosa sala hobby dotata di angolo cottura, perfetta per cene in allegria, disimpegno con armadio a muro, una camera da letto con cabina armadio, e un ulteriore bagno con doccia. Questo livello nasconde anche un'ampia intercapedine ispezionabile adibita a cantina, collegata direttamente all'abitazione, e si apre su una corte esterna pavimentata .

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A CAPENA

Capena - A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di circa 180 mq ben distribuita su quattro livelli e completa di un curato giardino angolare di proprietà.
Piano Terra rialzato: accogliente ingresso su un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile e bagno con finestra.
Primo Piano: due comode camere da letto, di cui una con terrazzo privato, e un bagno con vasca.
Secondo Piano: open space di circa 40 mq, ideale come terza camera, studio o sala relax.
Piano S1: ampia sala hobby con camino, perfetta per momenti di convivialità, e grande box auto con porta basculante.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e la comodità di avere i servizi a portata di mano.

A Capena, in un contesto tranquillo ma a poca distanza da tutti i servizi principali come, scuole, fermate dell'autobus e supermercati proponiamo una graziosa villa a schiera con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli per un totale di circa 120 mq. 
Varcando il cancello d'ingresso si accede alla corte privata, uno spazio esterno perfetto per ospitare amici, far giocare i bambini o semplicemente godersi un po' di relax all'aperto.
Entrando in casa, un disimpegno ci introduce alla zona giorno, dove ci accoglie un ampio salone, il cuore della zona giorno, con cucina a vista e affaccio diretto su un terrazzo dove immaginare colazioni al sole o o momenti di relax. Sullo stesso piano, trovano spazio una camera da letto e un bagno finestrato con doccia, comodo e funzionale.
Salendo le scale si raggiunge la zona notte, intima e silenziosa: un disimpegno conduce a due camere da letto di cui una con balcone, ideali per una famiglia o per creare anche uno studio o una stanza ospiti, e un secondo bagno finestrato a servizio del piano.
A completare la casa, un posto auto.
Un villino indipendente e confortevole, perfetto per chi sogna una casa con spazi ben distribuiti, all'interno di un contesto tranquillo ma vicino a tutto.
La villa è accatastata interamente come unità residenziale (A/7), senza locali sottotetto o superfici non abitabili.

mauro

Stupenda casa di campagna prefabbricata rivestita internamente in legno all'interno, esternamente in pannelli isolanti e coibentati, con base in muratura ferro e cemento a 4 minuti dall'uscita A1 Castelnuovo di Porto. Terreno di pertinenza circostante di 600 metri quadrati circa, pozzo molto profondo con acqua potabile e per irrigazione. Sanata come casa abitabile di 80 mq. e 500 metri di giardino circa con la possibilità volendo, demolire e ricostruire in cemento armato l'ampliamento consentito dalla legge. Attualmente abitabile con riscaldamento a gas con bombolone sotterrato e condizionatore. Visibile a Capena località colle del Faggiano via Monti della Casetta. Autostrada per Roma a 3 minuti di auto, distributori e numerosi centri commerciali a 2
chilometri. Per maggiori informazioni preferibilmente WhotsApp al 3396080314 Mauro Pietrucci, in quanto mi sono trasferito all'estero.

Casa di campagna singola con giardino

Capena - Villa trifamiliare centrale su 3 livelli in contesto residenziale tranquillo

In zona residenziale riservata, composta esclusivamente da ville e a meno di 1 km dal centro di Capena, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera con ingresso indipendente, situata a soli 6 km dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto.

L'immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 130 mq interni, così suddivisi:
Piano Terra: ingresso, luminoso soggiorno, camera da letto e bagno;
Piano Superiore: disimpegno con accesso al balcone, camera matrimoniale con caratteristici soffitti in legno con travi a vista, camera singola attualmente adibita a cabina armadio e bagno;
Piano Inferiore: salone con cucina a vista, seconda zona living, bagno ripostiglio ed intercapedine
Completa la proprietà uno spazio esterno privato di circa 90 mq e un posto auto.
La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai principali collegamenti stradali.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A CAPENA

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