ThinkHome

Cod. 00108
ThinkHome propone in vendita nel comune di Genazzano, un villino indipendente. Entrando al piano terra troviamo un comodo ingresso verandato, un ampio salone con camino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, cucina adiacente al salone, dotata di ripostiglio per una comoda gestione degli spazi. Completa il piano terra un bagno, pratico e funzionale. Salendo al primo piano, si trova un ingresso che conduce a due camere da letto, ciascuna con ampie finestre che garantiscono luminosità e una vista panoramica sul verde circostante. Un secondo bagno serve il piano, rendendo gli spazi ancora più pratici per le esigenze quotidiane. Completa la proprietà un giardino esterno che circonda l'immobile con area barbecue e un garage. Utenze:fossa biologica, acqua del pozzo, gas bombolone.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Genazzano: villino indipendente

RockAgent

Rif:163632 - 07/07/2026 (130698236) - Situata nella tranquilla Contrada Morano, nel comune di Olevano Romano, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato che offre ampi spazi all'aperto, ideali per chi ama la natura e cerca un rifugio lontano dal caos cittadino di oltre 4000MQ. 

La posizione libera su quattro lati garantisce privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante, rendendo l'ambiente ancora più accogliente e rilassante.

La villa si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 107 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un ampio Patio completa la composizione, offrendo un ulteriore spazio esterno dove poter godere delle belle giornate. Il camino presente nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente.

L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre la porta d'ingresso è blindata, garantendo sicurezza e isolamento. L'immobile è privo di arredamento, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. 

Il riscaldamento è assente, ma è possibile installare un sistema a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre un impianto di aria condizionata freddo/caldo per il massimo comfort in ogni stagione. 

L'accesso per disabili è garantito al piano superiore , rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una casa da personal

Villa di 107 m² con 4 locali a Genazzano

STUDIO CAVE GENAZZANO srl

Genazzano. Proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 150 mq. Al piano terra è composto da salone con angolo cottura, termocamino, 2 camere, disimpegno, zona lavanderia e bagno; al primo piano troviamo 2 camere, bagno e 2 spaziosi ripostigli. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 7.500 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività connesse alla coltivazione dello stesso. Completano l'offerta cantina, rimessa attrezzi e una zona barbecue con forno a legna. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e spazioso.

VILLA SINGOLA A GENAZZANO

Cod. 001127

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Genazzano e più precisamente in Via Maccareccia una porzione di villa bifamiliare disposta su un unico livello di 120 mq e una corte esterna.

L'ingresso si apre su un funzionale disimpegno che ottimizza la privacy e collega sapientemente la zona giorno e la zona notte:

Zona Giorno: Composta da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno. Entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto a un grande balcone terrazzato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Zona Notte: Ospita due camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola.

Servizi: Il bagno è accessibile attraverso una veranda/balcone chiuso collegato direttamente alla sala, una soluzione strategica che garantisce la massima riservatezza alla zona servizi.

Pertinenze: Completa la proprietà una spaziosa cantina dotata di una caratteristica grotta sotterranea

L' immobile gode delle seguenti caratteristiche: infissi in legno/alluminio con doppio vetro a taglio termico, persiane in ferro e porta blindata.

La corte esterna di 2000mq è in parte mattonata ed in parte a giardino.

Tutte le utenze allacciate: gas diretto, rete fognaria comunale, acqua di pozzo e corrente diretta.

- CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA-

GENAZZANO:Villa Bifamiliare con Giardino

Lo spazio Immobiliare di Daniele Ercoli

Rif: (119949880) - Genazzano, in prossimità della Cantina Sociale, e più precisamente in via Taverna Cauzza, Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli, propone la vendita di una villa divisa in due appartamenti con 7000 mq di terreno e una struttura di 300 mq circa Artigianale/industriale L'immobile presenta tre diversi ingressi, entrambi autonomi; La proprietà è così suddivisa: entrando, al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina abitabile due bagni e due camere da letto. al primo piano un salone con angolo cottura, camino e ampio terrazzo, tre camere da letto ognuna con un bagno privato (Già avviato come (B&B) APE: in attesa di certificazione. Le Nostre priorità sono: Trasparenza, Serietà e Professionalità. Un'assistenza continuativa, tecnica, legale, notarile, assicurativa e finanziaria che trasmette al cliente la tranquillità necessaria per concludere qualsiasi buon affare. Una modulistica chiara e trasparente, con il prezzo di vendita concordato ed il costo del servizio ben evidenziato. L'accesso ad una rete capillare sul territorio, la promozione degli immobili in vendita od in locazione, sulle riviste e quotidiani del settore e sui Migliori siti internet Immobiliari.

Villa di 220 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (127520300) - Casa indipendente in via Colle Comare, s.n.c, Genazzano
Genazzano, e precisamente in via Colle Comare, Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli propone la vendita di un' ampia villa singola con terreno di 1, . 5 ha, in discreto stato manutentivo e suddivisa su tre livelli fuori terra, completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta in completamente ristrutturato e parzialmente da rifinire. Termoautonomo. APE: in attesa di certificazione. Le Nostre priorità sono: Trasparenza, Serietà e Professionalità. Un'assistenza continuativa, tecnica, legale, notarile, assicurativa e finanziaria che trasmette al cliente la tranquillità necessaria per concludere qualsiasi buon affare. Una modulistica chiara e trasparente, con il prezzo di vendita concordato ed il costo del servizio ben evidenziato. L'accesso ad una rete capillare sul territorio, la promozione degli immobili in vendita od in locazione, sulle riviste e quotidiani del settore e sui Migliori siti internet Immobiliari. Le convenzioni con i più importanti istituti di credito e la conoscenza del territorio, sono una garanzia per un servizio puntuale e completo.

Villa di 310 m² con più di 5 locali a Genazzano

Rif: (127390253) - Genazzano, in posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare di ampia metratura sapientemente rifinita e con grande cura in ogni dettaglio. La proprietà si compone di una zona giorno con ampio salone e termo camino, sala da pranzo con travi in legno a vista e vetrata, studio, cucina in muratura e bagno; la zona notte è composta da un disimpegno, tre camere da letto e bagno. Ampio portico al piano terra. Mansarda da rifinire al primo piano. Due ampi locali, cantina e locale caldaia al piano semi interrato. Completa la proprietà un ampio locale agricolo di circa 180 mq (con possibilità di cambio di destinazione urbanistico). La villa è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione e presenta ampi spazi vivibili e luminosi circondata da un terreno curato di mq 22500 c. a. con entrata carrabile. La villa è dotata inoltre di un doppio impianto di riscaldamento, sia con termo camino che con caldaia a gpl, pozzo con acqua potabile, fossa biologica e antifurto. La proprietà in oggetto per la sua metratura, ubicazione e ristrutturazione risulta essere ideale sia come prestigiosa dimora di residenza che come struttura turistica-ricettiva. APE: in attesa di certificazione. La Nostra competenza può soddisfare qualsiasi esigenza e richiesta immobiliare: compravendita immobili, locazioni, stime, valutazioni, perizie, assistenza finanziamenti e mutui, consulenza urbanistica e catastale, consulenza assicurativa. Collaboriamo con i migliori siti immobiliari italiani! Vuoi vendere o acquistare un immobile da ristrutturare? Realizziamo progetti su misura per la tua casa anche con RENDERING in 3D.

Villa di 260 m² con più di 5 locali a Genazzano

Cod. 00250
Thinkhome propone in vendita nel comune di Genazzano, in Via Antonio Gramsci, un casale con terreno. La soluzione sviluppa una metratura totale di circa 90 mq su due livelli. Al piano terra troviamo un salone con angolo cottura e camino, bagno e possibilità di realizzare un portico, mentre al piano primo troviamo un unico ambiente da rifinire con possibilità di realizzare due camere e bagno. Lo stato dell'immobile permette di poter personalizzare i spazi interni e i materiali. Completa la proprietà il terreno di circa 1000 mq. Utenze su strada. Ubicazione Via Antonio Gramsci a circa 500 metri dal centro e dai servizi di prima necessità.

Genazzano: casale con terreno

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (119401459) - Genazzano e precisamente nella frazione di Colle Comare proponiamo in vendita una villa indipendente di mq 130 ca. con 8000 mq. ca di terreno disposta su unico livello. All'entrata ci accoglie un portico dove rilassarsi durante le belle giornate, con un angolo barbecue. Varcata la soglia d'ingresso un corridoio ci accompagna verso l'ampia e l'accogliente cucina con camino e doppia finestra di cui una con uscita sul balcone con una meravigliosa vista. Un disimpegno ci conduce verso l'ampio salone e un primo bagno finestrato con vasca. Proseguendo tramite il corridoio troviamo due ampie camere da letto di cui una con uscita sul balcone, un ulteriore bagno con doccia e un ripostiglio. Distaccato dalla casa troviamo un fienile e un magazzino. Completa la proprietà un garage di dimensioni generose e un ampia cantina con grotta. Per quanto riguarda le utenze, è presente un pozzo, fossa biologica, bombolone e luce diretta. A due passi dal casello autostradale di Valmontone.

Villa di 130 m² con 3 locali a Genazzano

Genazzano. Via Cimignano. Proponiamo in vendita caratteristico casale finemente ristrutturato in tutti i suoi particolari. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra ci accoglie un salone doppio con camino rialzato, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, dispensa, ripostiglio e bagno. Piano primo composto da: 3 ampie camere matrimoniali di cui una con camino e bagno. Completano la soluzione grazioso portico abitabile, rimessa attrezzi, cantina e terreno pianeggiante di circa 3.000mq.

L'affiliato Tecnocasa Cave Genazzano Srl è un punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o affittare casa nei territori di Cave e Genazzano. Il nostro team è composto da professionisti qualificati che operano nel settore immobiliare da oltre 20 anni, offrendo competenza, affidabilità e un'assistenza completa in ogni fase della trattativa.Da anni siamo presenti in modo capillare sul territorio, dove abbiamo costruito un rapporto di fiducia con la comunità locale grazie alla profonda conoscenza del mercato e alla capacità di individuare le soluzioni più adatte alle esigenze di ogni cliente.La nostra missione è garantire un servizio trasparente, sicuro e personalizzato, valorizzando ogni immobile e accompagnando chi si affida a noi con professionalità e attenzione.

Genazzano. Via Empolitana KM 27.500. Proponiamo in vendita casale in pietra finemente ristrutturato, che unisce il fascino rustico al comfort moderno. La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo ampio salone con cucina a vista, dispensa, camino in pietra faccia a vista, camera matrimoniale, bagno e comodo soppalco adibito a studio; Il primo piano, la zona notte, si compone di 3 camere da letto e bagno. Completano la soluzione, spazioso portico in legno con zona barbecue e forno a legna, cantina, pergola e terreno con alberi da frutto e ulivi di circa 6.000 mq. La villa si trova in una posizione rialzata, offrendo una vista panoramica sulle valli circostanti, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.

L'affiliato Tecnocasa Cave Genazzano Srl è un punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o affittare casa nei territori di Cave e Genazzano. Il nostro team è composto da professionisti qualificati che operano nel settore immobiliare da oltre 20 anni, offrendo competenza, affidabilità e un'assistenza completa in ogni fase della trattativa.Da anni siamo presenti in modo capillare sul territorio, dove abbiamo costruito un rapporto di fiducia con la comunità locale grazie alla profonda conoscenza del mercato e alla capacità di individuare le soluzioni più adatte alle esigenze di ogni cliente.La nostra missione è garantire un servizio trasparente, sicuro e personalizzato, valorizzando ogni immobile e accompagnando chi si affida a noi con professionalità e attenzione.

Emanuele Ascenzi

Villa unifamiliare a Genazzano 

Villa panoramica con terreno di 5.000 mq - Genazzano (Via Valmontone)
In posizione strategica e comoda, con ingresso diretto dalla strada provinciale e a soli 5 minuti dal casello autostradale di Valmontone, proponiamo in vendita una villa indipendente situata su una collinetta, con splendida vista panoramica e ampi spazi interni ed esterni.
La proprietà è completamente recintata. 
Superfici e distribuzione
Abitazione (Piano Primo): 110 mq con ampio salone, cucina abitabile, due stanze da letto, bagno padronale.
Garage (Piano Terra): 80 mq
(capienza per due auto + ampie zone per deposito/stoccaggio)
Rustico luminosissimo (Piano Terra): 55 mq
perfetto per serate in compagnia, dotato di angolo cottura e bagno
Lavanderia: circa 6 mq
L'intero piano primo è circondato da un complesso di terrazzi per una metratura totale di circa 105 mq, di cui:
65 mq coperti da una nuovissima tettoia in legno con tegole.
Pozzo privato per sistema idrico indipendente
Riscaldamento con possibilità di utilizzo termocamino oppure gas.
Per info contattare 3501918711 dalle ore 13.30 alle 15.30 oppure dopo le ore 20.00.
TRATTATIVA RISERVATA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa unifamiliare

Genazzano. A pochi minuti da servizi di autostrada e stazione ferroviaria di Valmontone, proponiamo in vendita splendida villa singola con accesso direttamente sulla strada provinciale, disposta su due livelli. Il piano terra rialzato è composto da: ampio portico, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni; il primo piano è composto da: disimpegno, salone, cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, entrambe con uscita diretta su due ampi terrazzi, bagno e soffitta. Adiacente alla struttura principale una depandance con ampio salone, cucina, bagno e ripostiglio. Completano la soluzione due spaziosi garage , zona barbecue e giardino pianeggiante che circonda completamente la proprietà. Termoautonoma. OTTIMO STATO!

Daniele

Soluzione bifamiliare con corte privata e magazzino di 150 metri quadrati.
La soluzione è situata fronte strada ed in mezzo al verde in una zona molto tranquilla. Gode di una corte privata, alla quale si accede tramite cancello, di circa 5000 metri quadrati completamente delimitata da recinto. Si sviluppa su due livelli differenti e della stessa metratura di 100 metri quadrati per piano. Quindi troviamo il piano terra composto da: cucina abitabile con termocamino, una sala, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno,un ingresso ed una veranda.
Al piano superiore troviamo invece un appartamento composto da un ingresso, una cucina abitabile con termostufa, una sala,una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno ed un balcone coperto. Esternamente troviamo un garage coperto di circa 40 metri quadrati, un altro garage coperto di circa 30 metri quadrati, una rimessa agricola di circa 50 metri quadrati, un capanno per gli attrezzi di circa 30 metri quadrati ed un pozzo artesiano con 2 pompe per il sollevamento delle acque, una pompa da mezzo cavallo ed una pompa da 4,5 cavalli entrambe ottime per l'irrigazione. Per ulteriori informazioni e visite contattateci.

Soluzione bifamiliare con 5000mq di giardino e 150

giancarlo

Affarone, vendo Casale di 300 mq, + terreno intorno di 3000 mt circa, abitabile con tutti i servizi ad un prezzo eccezionale, volendo anche ammobiliato, l'unico problema che non e' condonato ma accatastato. la richiesta e' di 100 000 euro trattabili x chi è intenzionato veramente, costruito nel 94 e nel 2000, muri molto spessi in tufo. su strada comunale .ubicato molto bene. Situato in collina dolce come da foto, con visuale sperduta all'infinito.

Casale di 300 mq

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