GESCOM

NUOVA PROPOSTA

Villa bifamigliare a Grottaferrata (RM) in V.le Giovanni Dusmet.
L'abitazione è composta da 14,5 vani e si sviluppa su un piano interrato, due piani fuori terra ed un piano soffitta, con corte esterna di pertinenza esclusiva, oltre ad un Garage di pertinenza situato al piano seminterrato.
- Al piano interrato troviamo: Pranzo/Soggiorno, angolo cottura, due bagni, letto, sottoscala, due disimpegni, due magazzini, sala termica; 
- Al piano terra: soggiorno, cucina, bagno, pranzo, portico, vano scala, corte esterna esclusiva; al primo piano: disimpegno, due camere, due bagni, due terrazzi;
- Al secondo piano: disimpegno, due vani, bagno e camera da letto.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di sof
RIFERIMENTO: K417/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Villa bifamiliare a Grottaferrata (RM)

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 353400,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Appartamento posto ai piani Seminterrato S1- Terra-Primo e Secondo, in villa, con annessa corte ed area di parcheggio coperta di uso comune alle altre unità immobiliari, in Comune di Grottaferrata (RM) identificato al C.F. al foglio 10 part.1121 sub.502. Prezzo base € 353.400,00 (offerta minima € 265.050,00). Data inizio operazioni di vendita: 04/03/2026 ore 10:00.

Giudice Dott. Anna Luisa Di Serafino. Professionista delegato alla vendita Avv. Monica Pitzalis. Custode Giudiziario Avv. Monica Pitzalis - Cell. 3459980973. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 274/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4336654).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vend

Villa singola Grottaferrata [A4336654]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 405000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villino quadrifamiliare ubicato a Grottaferrata (RM) - VIA VALLE DELLA NOCE 19A, interno 3A, piano S1-T-1-2. Occupato dall'esecutato. Prezzo base € 405.000,00 (offerta minima € 303.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 24/02/2026 ore 15:00.

Giudice Dott. Anna Luisa Di Serafino. Professionista delegato alla vendita Avv. Marco Di Benedetto - Tel. 069398079. Custode Giudiziario Avv. Marco Di Benedetto - Tel. 069398079. Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 398/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4333581).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla

Villa o villino Grottaferrata [A4333581]

Pavona

Grottaferrata - Casa indipendente su lotto di 550 mq: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, studio e bagno. Mansarda grezza, accessibile tramite scala esterna, di 46 mq con locale sottotetto di 43 e terrazzo di 15 mq. Veranda di 20 mq, cantina di 50 mq con doppio accesso e box auto di 20 mq. L'immobile dista 250 mt dall'ufficio postale e dalla scuola, 400 mt dalla fermata dell'autobus, 700 mt ca. dai principali servizi e 4 km dalla staz. linea Frascati-Roma Termini.

Casa Indipendente Grottaferrata [822VRG]

Grottaferrata

**Casa Indipendente in Vendita a Grottaferrata Alta**

Scopri questa affascinante casa indipendente cielo/terra situata nella parte alta di Grottaferrata, adiacente Squarciarelli. Con una superficie totale di 100 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi passi da negozi, scuole pubbliche e private, supermercati e centri sportivi, la posizione è ideale per le famiglie.

Al piano terra, l'ingresso accoglie con un cucinotto a vista che si apre su un tinello che accede ad un soggiorno dotato di camino, perfetto per le serate invernali. Un bagno completa il piano. Salendo al primo piano, troviamo un corridoio che conduce a una camera matrimoniale, una camera singola con balconcino ed un secondo bagno. Il secondo piano offre due vani sottotetto, ideali per creare spazi aggiuntivi o aree di lavoro.

La casa dispone anche di un ampio spazio antistante, non privato, per il parcheggio delle auto, garantendo comodità per te e i tuoi ospiti. 

L'immobile si presenta in discrete condizioni generali e richiede di una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di poter personalizzare gli spazi alle proprie esigenze. 

Non perdere l'occasione di una casa indipendente, senza condominio, e con tutti i servizi a portata di mano!

Casa Indipendente Grottaferrata [GR470VRG]

Roma Tuscolana

GROTTAFERRATA CENTRO - VIA DEL FICO - In via Del fico, zona altamente signorile, esclusiva e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata e vicina al centro di Grottaferrata, proponiamo la vendita di una villa di oltre 300 mq più ampio giardino privato disposta su due livelli oltre sala hobby. Al piano terra troviamo un accogliente patio coperto, ingresso, salone doppio, cucina, un servizio, ripostiglio e portico coperto con cucina esterna . Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, due servizi, ampio balcone ed un ampio terrazzo di oltre 30 mq. con ottima esposizione. Al piano seminterrato c'è un'ampia sala hobby con camino, una camera, un servizio ed un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage privato di oltre 20 mq ed una soffitta a copertura accessibile tramite scala estendibile. Buone condizioni interne, completamente ristrutturata nei servizi ed impianti, sia elettrico che idraulico circa 10 anni fa, le rifiniture e i materiali utilizzati sono di gran pregio, i pavimenti sono in parquet, gli infissi con doppio vetro ed inferriate di sicurezza. L'esposizione tripla ed il contesto esclusivo garantiscono sole, tanta luminosità e tranquillità, pur essendo posizionata a ridosso del centro di Grottaferrata e di Via Anagnina, arteria che consente veloci collegamenti in auto e con i mezzi pubblici sia verso Roma che verso la zona dei castelli romani.

Villa bifamiliare Grottaferrata

Ciampino

Grottaferrata, Via Poggio Fiorito immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita all'interno di un complesso residenziale, una splendida porzione di villa trifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di un luminoso salone doppio con camino, tre camere da letto, uno studio, una spaziosa cucina abitabile, doppi servizi e quattro balconi con affaccio panoramico. A completare la proprietà: un giardino privato, perfetto per momenti di relax, un box auto, un posto auto coperto, una cantina e un ampio sottotetto allo stato grezzo, con altezza al colmo di 2,20 metri. Gli ambienti interni, sebbene necessitino d'interventi di ristrutturazione, offrono grandi potenzialità di personalizzazione, permettendo di creare la casa ideale per la propria famiglia. Tel. 06/72677391

Villetta Trifamiliare Grottaferrata

astrea srl

villetta ai piani s1-t-1-soffitta in fabbricato bifamiliare con garage e porzione di corte esclusiva

Villa ve 266/2023

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 500552,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: villetta ai piani S1-T-1-Soffitta in fabbricato bifamiliare con garage e porzione di corte esclusiva. Prezzo base € 500.552,00 (offerta minima € 375.414,00). Data inizio operazioni di vendita: 30/01/2026 ore 10:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Elisa Fortini - Tel. 069324972. Custode Giudiziario Avv. Elisa Fortini - Tel. 069324972. Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 266/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332712).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica ind

Villa o villino Grottaferrata [A4332712]

DOMUS FRASCATI srl

VIA FONTANA VECCHIA - FRASCATI
In posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo una prestigiosa villa angolare, porzione di quadrifamiliare, caratterizzata da ampi spazi interni e da un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq, che avvolge la casa su più lati regalando privacy e relax. Un'elegante corte mattonata di circa 200 mq completa l'esterno dell'abitazione; perfetta per accogliere ospiti, organizzare cene all'aperto o godere del piacere degli spazi esterni durante tutto l'anno.
Al piano terra, un luminoso salone con camino fa da protagonista, un ambiente raffinato e accogliente che si apre verso la grande cucina abitabile con sala da pranzo cuore conviviale della casa, con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un bagno con finestra, rendendo il piano completamente fruibile anche come zona giorno-notte.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola, un bagno finestrato e un grande ripostiglio, ideale come cabina armadio o vano guardaroba.
Il piano seminterrato, perfettamente rifinito e arioso, ospita una spaziosa sala hobby con soggiorno, grande angolo cottura e camino, oltre a un bagno, un ripostiglio e una camera matrimoniale aggiuntiva.
Un'intercapedine ampia e praticabile circonda il perimetro dell'immobile, garantendo comfort, aerazione e protezione dall'umidità.
A completare la proprietà, un box auto di circa 30 mq con posto auto privato antistante, comodo per ospitare più veicoli.
La villa unisce funzionalità e raffinatezza, con spazi ampi e ben distribuiti, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, indipendente e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili tranquillamente a piedi.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A GROTTAFERRATA

Adriana

VILLA PANORAMICA PARI AL NUOVO GROTTAFERRATA EURO 679.000 Sei alla ricerca di una villa immersa nel verde dei Castelli Romani? Proponiamo in vendita in via Anagnina a Grottaferrata, in posizione dominante e residenziale porzione di villa bifamiliare. Situata alla fine di una strada privata è caratterizzata della quiete e dalla riservatezza, anche se resta distante solo circa 2 km dal vivace centro di Frascati e vicina a tutte le primarie attività ed esercizi commerciali di Grottaferrata. Gli esterni di proprietà esclusiva sono generosi, grazie ad un giardino pianeggiante molto curato di circa 500 mq., mentre la disposizione interna su quattro livelli ha la seguente divisione: PT salone doppio con ampie finestre che incorniciano il verde esterno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa, angolo cottura con cucina ad isola, bagno; P1 camera padronale particolarmente spaziosa per cui si potrebbe ricavare un'altra camera ed è dotata di un bagno interno, un'altra camera singola con il proprio servizio finestrato,ampio balcone panoramico; P2 unico ambiente, bagno e balcone panoramico; P seminterrato- sala hobby con camino, dotata anche dal proprio ingresso , camera, bagno e lavanderia. Il tutto collegato da una comoda scala interna. ?La villa di recente costruzione è accessoriata con aria condizionata, parquet, allarme video sorveglianza, infissi doppio vetro. Esternamente, si beneficia anche di due posti auto aggiuntivi. Questa villa è perfetta per chi cerca un abitare di prestigio, con la possibilità di realizzare anche una piscina, in una delle zone più belle dei Castelli Romani. PREZZO DI RICHIESTA EURO 679.000 TRATTABILI. Interessato all'immobile? Invia una mail per una risposta rapida o chiama/chatta il cellulare 3336052856- Adriana Dinu e verrai ricontattato entro le 24h. Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.

Villa in bifamiliare pari al nuovo Grottaferrata

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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