Onorati Immobiliare

Rif: AV-48 (193139763) - FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita villa di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale anche per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA. L'immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina, al piano terra del corpo immobiliare maggiore si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MQ 650 MONTE COMPRATI (RM), CASILINA-PANTANO, Rif.

Mirko

Mattoncini di cortina

Santa Maria delle Mole

Monte Compatri, precisamente in Via di Pallotta, proponiamo la vendita di una villa, unica nel suo genere, di 372 mq. L'immobile dista pochi minuti in auto dall'autostrada e gode di una vista mozzafiato sulla città e sui paesi circostanti. Rappresenta una validissima soluzione abitativa anche per famiglie numerose, oltre che per tutti coloro che cercano la quiete e ed il fascino dei Castelli Romani.
Internamente da ristrutturare, la casa si sviluppa su due livelli ed è composta da salone doppio, cucina abitabile, cinque camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi perimetrali con una vista panoramica. Completa la proprietà un box auto e un giardino di 3000 mq. 
Euro 480.000

Casa Indipendente Monte Compatri

CASTELLI MEDIAZIONE srl

In via Marmorelle, nella zona di Laghetto, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente disposta su due livelli, immersa in un rigoglioso giardino di circa 2.000 mq.
Un vialetto d'ingresso conduce all'ampio portico che abbraccia tre lati dell'abitazione, regalando un'accogliente zona esterna ideale per momenti di relax. 
Varcata la soglia, si è accolti da un ampio e luminoso soggiorno, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al giardino, di cui una dotata di un pratico ripostiglio privato. 
A completare il piano terra, un bagno finestrato con box doccia e un ulteriore ripostiglio.
Una scala conduce al piano inferiore, dove si sviluppa una spaziosa e rifinita sala hobby con camino, angolo living e cucina angolare con piano bar. Sullo stesso livello trovano spazio un ambiente multifunzionale e un'intercapedine ad uso ripostiglio. Un bagno con box doccia completa il piano.
Da una porta blindata si accede all'ampio garage di circa 100 mq, dotato di accesso diretto alla rampa con cancello automatico che conduce al giardino. Quest'ultimo è impreziosito da un portico in legno con angolo cottura esterno, ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto e organizzare momenti conviviali, e da un fabbricato in legno completo di bagno e ripostiglio.
La proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza, impianto d'allarme e tecnologia domotica che consente di gestire luci interne, esterne e tapparelle direttamente da smartphone. 
Le utenze di acqua, luce e gas sono dirette, mentre il sistema fognario è gestito tramite fossa biologica.
L'impianto di irrigazione è alimentato da un pozzo privato.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort e alla modernità, in un'abitazione curata e ricca di spazi vivibili.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza M

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONTE COMPATRI

In posizione dominante e soleggiata, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Colle Mattia, proponiamo in vendita una villa totalmente indipendente circondata da oltre un ettaro di terreno, ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
La proprietà si sviluppa su un unico livello, ed è preceduta da un suggestivo vialetto d'ingresso che conduce all'ampio portico che avvolge l'abitazione, regalando scorci panoramici e spazi vivibili all'aperto durante tutto l'anno. 
Accedendo all'interno, troviamo un ampio salone con camino e angolo cottura a vista, ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto al portico.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, un secondo bagno con box doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una piacevole esposizione.
Adiacente alla villa si trova un'autorimessa di circa 70 mq, in muratura, perfetta per il rimessaggio di veicoli o per uso magazzino.
La villa è stata costruita nel 1963, mentre il locale autorimessa risale al 1968; entrambe le strutture sono realizzate in muratura e si presentano in buono stato conservativo, pur richiedendo interventi di ammodernamento.
L'immobile è servito da utenze di luce e acqua, mentre per il gas è presente un bombolone. Il sistema fognario è gestito tramite fossa biologica.
Il terreno che circonda la proprietà si estende per circa 11.630 mq e accoglie oltre 300 piante di ulivo, che conferiscono alla tenuta un carattere produttivo oltre che paesaggistico.
A completamento, lungo il vialetto si incontrano diverse costruzioni secondarie tra cui un box auto doppio e due cantine. Nel giardino si trovano inoltre una straordinaria varietà di alberi da frutto e piante ornamentali: un maestoso leccio, un ipocastano, una quercia, un noce, un mandorlo, due nespoli, quattro meli, sei fichi, un caco, un peri, tre ciliegi, corbezzoli, un 

VILLA SINGOLA A MONTE COMPATRI

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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