Marco

vendo villa indipendente da ripristinare completamente in VIA CITTA' DUCALE 
Traversa della strada Nettuno/Velletri che parte dal Cimitero americano 

metratura 72 metri , 93 comprese verande. 
terreno circa 500 mt 
disabitata dal 2015 
a soli 2km dal centro , 1,5 km dal cimitero americano

si valuta permuta con appartamento

Villa con giardino indipendente

Massimiliano

Vendo casa indipendente Nettuno centro di mq 110, disposta su unico piano terra, salone con angolo cottura, 2 ampie camere da letto, bagno, corridoio, cortile di 100 mq e vano tecnico esterno con bagno. Lastrico solare parzialmente edificabile

Casa indipendente Nettuno centro

STUDIO NETTUNO OVEST srl

NETTUNO TRE CANCELLI - VIA CAMPO CERRETO
Proponiamo in vendita, villa singola disposta su due livelli, immersa nel verde e situata a 5 km dal centro. La soluzione è facilmente divisibile in due unità abitative con ingresso indipendente e giardino. Attualmente è servita infatti, da un giardino di c.a. 800 mq con due ingressi pedonali ed uno carrabile ubicato nella parte posteriore, una piscina e un piccolo angolo bar. 
Varcando l'ingresso, al piano terra troviamo un patio coperto. Procedendo troviamo un soggiorno di c.a. 29 mq completo di angolo bar, completano il piano una camera da letto matrimoniale con bagno servito da vasca, un bagno servito da finestra e doccia, una camera da letto di c.a. 10 mq e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e con possibilità di creare una comoda dispensa. 
Il soggiorno collega i due piani, la scala, infatti, presenta due accessi, uno dei quali porta all'esterno. Al piano primo. Il disimpegno da accesso al soggiorno di c.a. 19 mq , il corridoio ci conduce verso una camera da letto, un bagno servito da doccia e finestra, proseguendo troviamo il cucinotto, una camera da letto e una terza camera servita da bagno con finestra e doccia e da un comodo balcone. 
La soluzione è completata da condizionatori caldo/freddo, infissi in legno con persiane al piano superiore con finestre in PVC finto legno con doppio vetro e persiane blindate, recentemente rinnovate al piano terra. 
La proprietà è inoltre allacciata dalla rete idrico-fognaria ed il riscaldamento è autonomo, alimentato a bombole GPL.

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30
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Tecnocasa Nettuno Ovest
affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l.
Via San Giacomo n.228 Nettuno (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA SINGOLA A NETTUNO

NETTUNO CENTRO IMMOBILIARE srls

VIA MONTEPULCIANO

In Via Montepulciano a Nettuno proponiamo in vendita un immobile in fase di costruzione, accatastato come F/3 e attualmente allo stato grezzo. La proprietà si estende per una superficie complessiva di circa 432 mq, disposta su tre livelli, e si inserisce in un ampio lotto di terreno di circa 1.200 mq adibito a giardino.

Al piano terra, di circa 184 mq, l'ingresso conduce ad un disimpegno che apre la vista sui vari ambienti principali. Qui troviamo due grandi saloni di circa 45 mq ciascuno, uno dei quali con accesso diretto ad un balcone vivibile di 15 mq, ideali come zona giorno o spazio per ospiti. Completano il livello una spaziosa camera di 30 mq, una cucina separata e un bagno.

Salendo al primo piano, una mansarda di circa 128 mq, un disimpegno collega gli ambienti che comprendono due ulteriori saloni (rispettivamente di 23,4 mq e 15,6 mq), una cucina, un bagno e tre camere da letto, offrendo così la possibilità di creare una zona notte confortevole e ben distribuita.

Al piano seminterrato, di circa 120 mq, troviamo invece un'ampia area adibita a garage e cantina, perfetta per posti auto coperti e spazi di servizio.

La proprietà, grazie alle sue metrature generose e agli spazi versatili, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente con giardino privato, da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti, in un contesto riservato e ben collegato ai servizi principali.

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. Whatsapp

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamento

Tecnocasa Nettuno Centro Immobiliare Srls Via G. Matteotti n. 51 Nettuno (RM)

Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un

NETTUNO TRE CANCELLI - VIA ARSOLI
In zona Tre Cancelli, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di . 130 mq con ingresso indipendente.
L'immobile si sviluppa su due piani, le scale d'ingresso ci portano al balconcino di circa 6 mq del piano rialzato, dove varcando la soglia d'ingresso ci accorglie il soggiorno con l'angolo cottura, il corridoio ci conduce alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale finestrata, la cameretta e il bagno finestrato con doccia.
Passando dall'esterno troviamo il garage, con l'accesso del piano seminterrato composto da due ampi locali, ripostiglio ed il bagno.
Circonda l'abitazione sui tre lati un bellissimo giardino di circa 300 mq.
La soluzione è termo-autonoma a metano, è allacciata alla rete idrico-fognario, ed è servita da un pozzo in comune.
Completano la soluzione grate e infissi in pvc doppio vetro.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Tel. 0689821107 - 3791329555
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30
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Tecnocasa Nettuno
affiliato Studio Nettuno Ovest Srl,
Via San Giacomo 228, Nettuno (RM)
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A NETTUNO

Ksenia

? In Vendita - Villa 285 m², 4 piani, completamente arredata

Soluzione rara e spaziosa, perfetta per una grande famiglia o per chi desidera due unità nello stesso immobile. Costruzione solida, ambienti luminosi e comfort elevato.

? Caratteristiche
o Superficie totale 285 m² su 4 livelli
o Vendita con mobili ed elettrodomestici
o Scala interna in marmo su tutti i piani
o Riscaldamento economico: stufa a pellet + termocamino collegati ai termosifoni, gas
o Cancello automatico e porta blindata, le serande nuove in metallo 

? Rustico seminterrato 85 m²
Ingresso indipendente + collegamento interno, pavimenti completati, serramenti in PVC. Ideale per creare seconda abitazione o studio.

? Riscaldamento efficiente
Stufa a pellet che scalda tutta la casa + termocamino che produce anche acqua calda. Gas. Spese minime tutto l'anno.

? Esterni curati
Gazebo in legno, barbecue in muratura, ripostiglio tecnico con serbatoio 500 L, tettoia per legna. Parcheggio per 4 auto.

? Distribuzione interna
Piano Terra: salone luminoso con cucina open space in legno massello, ingresso ampio, camera/studio, bagno con doccia.
Primo Piano: 2 camere, cameretta/guardaroba, bagno con vasca.
Secondo Piano: grande matrimoniale tipo suite, bagno privato, terrazza panoramica.

? Posizione
Zona Casello 45, a 2 min da Via Nettunense, 10 min dalla Pontina e dal mare (Lido dei Pini). Scuole, negozi, servizi e trasporti facilmente raggiungibili. Perfetta per chi cerca tranquillità con ottimi collegamenti.

? Prezzo: 250.000 €
? 328 633 5807 -- Ksenia (proprietaria)
? 10:00-19:00 o WhatsApp disponibile

Villa 285 metri 4 piani, completamente arredata

Maria

Nettuno La Verdiana 
Casa indipendente prefabbricata unilivello salone con angolo cottura camera, cameretta e bagno. veranda che da su 4.000 mq circa di giardino, con tre fronti strada, posto auto

Casa unifamiliare

Bruno

Nell'elegante contesto residenziale di Colle Paradiso, in zona Santa Barbara, e nelle immediate vicinanze del mare e dei servizi essenziali si propone una splendida villa bifamiliare finemente arredata disposta su tre livelli. Al piano terra una spaziosa sala dotata di camino si affaccia su una veranda chiusa, ideale per trascorrere momenti di relax anche nella stagione invernale. La cucina, munita di lavastoviglie, conduce ad uno splendido giardino ben curato e dotato di doccia esterna. Il piano superiore è composto da due camere da letto, con bagno con doccia, che si affacciano su un balcone panoramico. Al piano inferiore si trova un'accogliente sala hobby con una camera da letto con un bagno con doccia che può essere resa indipendente avendo una porta blindata che si affaccia direttamente sul giardino. Completa la casa un'ampia intercapedine che può essere utilizzata come ripostiglio. La casa è dotata di inferiate. NO AGENZIE.

Villino nettuno colle paradiso

Fabio

In contesto residenziale tranquillo, nei pressi.di via dei Frati vicino poligono militare, vendo una villetta a schiera di testa, ben esposta, giardini fronte e retro attrezzati e spazi interni ampi e funzionali.

150 mq calpestabili:

Piano Terra: luminoso open space cucina/soggiorno, studio e bagno;

Primo Piano: camera matrimoniale, due camerette, bagno e balconi su tutte le stanze;

Piano Seminterrato (-1): spazioso rustico, studio/ripostiglio, bagno, vano sottoscala e vani tecnici.

Esterni e accessori:

Giardino anteriore con tettoia in legno per moto, bici e motorini, con cancello automatico carrabile + posto auto interno.

Giardino posteriore con casetta in legno da esterno, barbecue, zona cena all'aperto;
uscita pedonale secondaria su via parallela;
terrazzino con lavatoio;
balconi in ogni stanza della zona notte;

entrambi i giardini e il terrazzo sono dotati di:
fontane con scarico,
prese di corrente,
illuminazione esterna.

Dotazioni e comfort:

Inferriate di sicurezza e zanzariere;

Tende ombreggianti su tutte le finestre esposte al sole + tenda di 36mq sul giardino attrezzato per mangiare;

Climatizzatori su ogni piano;

Termocamino a legna/pellet collegato anche alla produzione di acqua sanitaria;

Caldaia a gas tradizionale indipendente per riscaldamento e acqua calda;

Ampio soppalco per deposito o spazio aggiuntivo;

Antifurto completo: perimetrale e volumetrico, con sensori anti-scasso e anti-vibrazione;

Nota importante: nelle foto NON sono visibili:

i balconi,

la scala interna e la scala esterna,

lo studio del seminterrato,

il vano sottoscala,

i vani tecnici,

il soppalco.

Villetta a Schiera

NETTUNO : ZONA NETTUNO-VELLETRI - VIA POSTA
In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una graziosa villa bifamiliare con ingresso indipendente, immersa nel verde, disposta su un unico livello. 
Il cancello carrabile ci conduce al viletto interno dove è possibile parcheggiare comodamente più di un veicolo. 
Attraversando il giardino troviamo un terrazzo coperto di c.a. 20 mq, ideale nelle sere primaverili ed estive per accogliere ospiti o per passare momenti di relax all'aperto.
Varcando la sogli d'ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno di c.a.35 mq con cucina a vista e sala da pranzo. 
Il disimpegno, divide la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di c.a. 12 mq completata da un bagno finestrato servito da doccia,
un secondo bagno e una camera da letto datata di un comodo ripostiglio che può essere adibito come cabina armadio.
Completa la soluzione il magazzino al piano seminterrato di c.a. 75 mq attualmente adibito a dependance composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno servito da doccia e finestra, il piano seminterrato può essere adibito anche come rimessa per le auto grazie alla discesa presente all'ingresso di quest'ultimo.
La soluzione è circondata su tre lati da un curato giardino privato di c.a. 200 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno.
L'immobile è dotato di infissi in PVC doppio vetro, grate, zanzariere, impianto d'allarme e condizionatore presente nella zona soggiorno.
A completare la soluzione, impianto di riscaldamento autonomo a GPL, pozzo e allaccio alla rete idrico-fognaria.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 
Tel. 0689821107 - Cell. / WhatsApp 3791329555
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dal LUNEDI al SABATO 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30.
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Tecnocasa Nettuno
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Via San Giacomo, 228 Nettuno (RM)
Per qual

NETTUNO TRE CANCELLI - VIA ANGUILLARA
In una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida unità immobiliare semi indipendente di 140 mq, con entrata privata e spazi esterni ad uso esclusivo, perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e privacy.
Caratteristiche principali
 * Due livelli collegati internamente
 * Piano seminterrato luminoso (con intercapedine e solaio) 75mq circa: ampia zona giorno con elegante soggiorno dotato di termocamino, cucina in muratura con forno per le pizze e bagno di servizio.
 * Piano rialzato (65mq circa): tre camere da letto con accesso diretto al patio esterno, bagno e vasca idromassaggio angolare.
 * Accessi privati: cancello pedonale indipendente e cancello automatico carrabile con parcheggio interno per due auto, collegato direttamente alla sala hobby (zona giorno) con portone blindato.
 * Spazi esterni: corte esclusiva in parte pavimentata e in parte a verde, con barbecue attrezzato per pranzi e cene all'aperto.
Comfort e sicurezza
 * Infissi in PVC doppio vetro, grate, zanzariere e persiane in alluminio.
 * Sistema completo di allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza e cassaforte.
 * Impianto di irrigazione con pozzo dedicato.
Efficienza e dotazioni
 * Termocamino centralizzato e climatizzatori caldo/freddo in ogni stanza.
 * Cucina in muratura di 12 metri lineari in stile americano.
 * Bombolone GPL interrato e autonomo.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, con ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni e un livello di sicurezza elevato.
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30
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Tecnocasa Nettuno Ovest
affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l.
Via San Giacomo n.228 Nettuno (RM)
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CASA SEMINDIPENDENTE A NETTUNO

NETTUNO ZUCCHETTI - VIA PRIVERNO
In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente di 130 mq, perfetta per chi desidera comfort e ampi spazi in un contesto silenzioso servita da un curato giardino di ca. 750 mq.
L'accesso avviene attraverso un comodo patio di circa 15 mq, ideale per piacevoli momenti all'aperto, come pranzi e cene in compagnia. Entrando, ci accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da una porta finestra che si affaccia sulla corte esterna, creando un perfetto dialogo tra gli spazi interni ed esterni.
Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax, e un pratico ripostiglio.
Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con accesso diretto al balcone, offrendo luminosità e spazi privati all'aria aperta. Un secondo bagno finestrato con doccia completa la zona notte.
Dal soggiorno, una porta scorrevole conduce a una scala interna che porta al lastrico solare di circa 170 mq, un'area versatile e perfetta per godere della tranquillità e del panorama circostante.
Infine, la proprietà dispone di un ampio piano seminterrato da personalizzare, con la possibilità di realizzare una sala hobby, palestra, o un'area relax, adattabile alle proprie esigenze.
Una soluzione che coniuga eleganza, funzionalità e ampi spazi in un contesto residenziale ideale per famiglie o per chi ama la serenità.
La soluzione è completata da grate, infissi in alluminio doppio vetro e un sistema di riscaldamento alimentato a GPL, con la possibilità di collegarsi al metano.
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30
SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30
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VIA MANTOVA
In pieno centro, a pochi passi dal Lungomare, proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq con giardino, cantina di 11 mq ed due lastrici solari, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale.
L'immobile, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un comodo accesso a tutte le aree della casa ed è composto da: Due soggiorni di cui uno con camino, 2 cucine, 4 camere da letto e 3 bagni.
L'immobile grazie ai suoi spazi ampi può essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative, anche dividendolo in due unità abitative distinte.
Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio.
La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e rende questa casa una scelta pratica per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di uno spazio indipendente.
Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422- 06/9808026 Whatsapp 3208577774 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamento

 Tecnocasa Nettuno Centro Immobiliare Srls Viale Giacomo Matteotti n. 51 Nettuno (RM). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.

CASA INDIPENDENTE A NETTUNO

IMMOBILIARE VILLA CLAUDIA srl

Nettuno Padiglione -Via Bordighera :
In un contesto residenziale a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una villa singola di circa 165 mq, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino di 800 mq su quattro lati, che offre un'ottima privacy e spazio all'aperto. Costruita nel 1994, la villa è ben tenuta, con finiture di qualità che la rendono pronta per essere abitata senza necessità di interventi.
 L'ingresso avviene tramite un elegante patio che conduce direttamente all'interno della casa. Al piano terra, appena varcata la porta d'ingresso, si accede a un doppio soggiorno, che si presenta come uno spazio accogliente e ideale per momenti di relax. Accanto al soggiorno c'è una cameretta, perfetta per essere utilizzata come stanza per gli ospiti. Proseguendo, sulla destra troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, con una finestra che garantisce una buona ventilazione e luce naturale. Adiacente alla camera matrimoniale si trova un bagno finestrato con vasca. Inoltre, vi sono altre due camerette ed uno studio, ideali per bambini o come stanze per ospiti, perfettamente inserite nel contesto della zona notte. Al piano seminterrato, al quale si può accedere anche con la scala interna, si trova una spaziosa sala hobby, con un bagno finestrato dotato di doccia. Questo livello è ideale per cene familiari o momenti di convivialità. Completa la zona seminterrata un garage di 50 mq, molto ampio e funzionale, perfetto per parcheggiare più auto o per utilizzare come magazzino.
 La villa è anche dotata di un pozzo privato e l'impianto idrico-fognario comunale, di un bombolone privato gpl per il riscaldamento autonomo, garantendo una certa indipendenza e praticità. Completano la soluzione infissi doppio vetro in legno, condizionatori, grate per il piano seminterrato e le persiane blindate per il piano terra, oltre all'impianto di allarme.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appu

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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