Roma Parioli

GABETTI AGENZIA PARIOLI
Bifamiliare Colle di Fuori, Rocca Priora.
Nelle immediate vicinanze del centro di Colle di Fuori, vendesi porzione di bifamiliare su due livelli.
Piano terra composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere, due bagni e cantina. In buono stato.
Primo piano totalmente grezzo di circa 70 mq.
Possibilità di ricavare due unità immobiliari.
L'immobile dispone di ampio giardino e terreno di pertinenza.
NO MUTUO 100%

Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli.
I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Villa bifamiliare Rocca Priora (Colle di Fuori)

Roma Tuscolana Appio Claudio

Villa singola con ampio giardino ai piedi dei Castelli Romani

In una delle zone più verdi e suggestive di Rocca Priora, questa villa indipendente di 238 mq su due livelli, è il luogo ideale per chi sogna una vita immersa nella natura, senza rinunciare al piacere di stare insieme.

Qui ogni spazio invita alla convivialità: la zona giorno, ampia e luminosa, ruota attorno al camino, cuore pulsante della casa. Perfetto per le serate d'inverno, dove il crepitio del fuoco accompagna le chiacchiere in famiglia, una buona cena e la sensazione di calore che solo una vera casa può dare.

All'esterno, il giardino privato di 3.000 mq è un autentico paradiso per chi ama vivere all'aperto. Gli spazi verdi accolgono pranzi e cene sotto il pergolato, pomeriggi di relax e momenti di festa tra amici.
Il forno a legna esterno aggiunge un tocco di magia: immagina di sfornare una pizza fragrante, condividere un bicchiere di vino e goderti il tramonto che si riflette tra gli alberi. Ogni angolo è pensato per creare esperienze, sorrisi e ricordi da custodire.

Il riscaldamento con stufa a pellet assicura comfort e sostenibilità, mentre la disposizione degli ambienti rende la casa perfetta per accogliere una famiglia numerosa o chi ama ospitare.

Inserita nel contesto naturale e autentico dei Castelli Romani, questa villa rappresenta un rifugio di pace e socialità, a pochi minuti dai servizi principali ma lontana dal rumore della città.

Non è solo una casa: è un luogo dove vivere, accogliere e condividere.

La proprietà, curata in ogni dettaglio, include un ampio terreno e la possibilità di godere di una riservatezza totale. La vendita è relativa alla sola villa, tuttavia, si offre una IRRIPETIBILE POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A PARTE DI DEPENDANCE di 50 mq ca., un vero valore aggiunto per chi desidera una soluzione indipendente adiacente.

Contattaci per scoprire dal vivo tutto il fascino di questa splendida proprietà a Rocca Priora e lasciati conquistare dal suo spiri

Villa singola Rocca Priora [Cod. rif 3267721VRG]

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 126246,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di villa unifamiliare composta da 14,5 vani catastali con circostante terreno esclusivo di 9 are e 79 centiare, costituita da piano terra e primo. Prezzo base € 126.246,00 (offerta minima € 94.685,00). Data inizio operazioni di vendita: 17/02/2026 ore 16:30.

Giudice Dott. Raffaella Calvanese. Professionista delegato alla vendita Avv. Alberto Campegiani - Tel. 0693661139. Custode Giudiziario Avv. Alberto Campegiani - Tel. 0693661139. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 705/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 2804466).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenz

Villa singola Rocca Priora [A2804466]

TEAM ROCCA PRIORA 1 srl

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita una villa singola di 100 mq, ideale per chi cerca tranquillità e spazio.La proprietà, si sviluppa interamente al piano terra ed è circondata da un ampio giardino di 2600 mq, perfetto per chi ama il verde e la natura.
La villetta offre un portico verandato che introduce a un'accogliente zona giorno con cucina. Dispone di quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travi in legno, che donano calore e un tocco rustico all'ambiente.
Completa la proprietà una piccola dependance ottima per trascorrere momenti in compagnia. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza e contatto con la natura.

VILLA SINGOLA A ROCCA PRIORA

Nei pressi di Via Tuscolana e immersa nel verde del parco dei Castelli Romani, proponiamo la vendita di quest'esclusiva villa indipendente che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza signorile. La villa è circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e tranquillità dal quale è possibile godere di un panorama sul paese. La struttura è pensata per essere vivibile su un unico livello, rendendo gli spazi facilmente accessibili e funzionali. Gli interni, caratterizzati da ampi spazi e una luminosità naturale, si prestano a diverse soluzioni abitative. La disposizione attuale comprende sei locali, divisi su due livelli, la zona giorno del piano terra è composta da un ampio soggiorno con camino e da una cucina abitabile, mentre le tre camere da letto e i due bagni nella zona notte garantiscono privacy, il piano sottostante consente alla villa di essere facilmente divisa in due appartamenti distinti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e di prestigio, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità e all'eleganza.

Enrico

ROCCA PRIORA Via Carpinello 
Villino Unifamiliare Bilivello in ottime condizioni completa la proprietà un garage un gazebo e un giardino di circa Mq.800 APE G

Villa rocca priora

Agenzia Immobiliare Pucci

Villa Unifamiliare in zona residenziale, bilivelli fuori terra composta da piano rialzato: salone con camino, cucina tinello, 3 camere matrimoniali, ingresso, bagno, veranda; Paino mansardato alto, ingresso, due ampie camere, doppi servizi, terrazzo. Giardino mq. 2.000 con garage di mq. 24 circa e centrale termica.

Buero Via delle Palme n.18

Nel cuore dei Castelli Romani, a Rocca Priora, in zona Chalet, proponiamo la vendita di questa villa unifamiliare di 180 mq divisibile in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Caratterizzata da una posizione panoramica e un'esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Costruita nel 1976, la proprietà si sviluppa su tre livelli.

Il piano terra con ingresso indipendente dispone di un ampio open space con camino, angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno, un ripostiglio e infine abbiamo accesso diretto al giardino. 
Al primo piano ci accoglie un ampio salone con camino e un terrazzo panoramico, cucina abitabile con ingresso di servizio e terrazzino, un disimpegno, un secondo bagno finestrato e infine due camere da letto matrimoniali.
Al secondo piano troviamo un ulteriore disimpegno, una camera matrimoniale con balcone panoramico, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio, un secondo balcone e per concludere una soffitta.
Completano la proprietà un giardino privato che offre uno spazio riservato e tranquillo, accesso carrabile con parcheggio interno e infine la comodità di raggiungere i servizi essenziali a piedi.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Nei pressi di Via Tuscolana, proponiamo la vendita di una villa singola da ristrutturare. 
Al piano terra dell'immobile troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. 
Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore composto da un'ampia sala hobby con termocamino, una camera da letto matrimoniale con bagno e un altro locale adibito ad uso magazzino. 
L'immobile è inoltre dotato di un ulteriore appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, angolo cottura camera e bagno. 
Completa la proprità un terreno pianeggiante di mq 1700 ca.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita questa casa indipendente che offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazio.
L'immobile si estende su una superficie di 60 mq su un unico piano, con una camera matrimoniale, una cameretta, un salone accogliente e una cucina abitabile, perfetta per condividere momenti conviviali. Il bagno completa la zona giorno con funzionalità e comfort.
Uno dei punti di forza è il terreno di circa 1500 mq , ideale per chi desidera uno spazio esterno ampio e versatile. Infine un box auto di proprietà, che aggiunge praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza e comodità.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

CASA INDIPENDENTE A ROCCA PRIORA

Nel cuore di Rocca Priora, si presenta in buono stato e si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Al piano terra, un ampio soggiorno con camino accoglie gli ospiti, accompagnato da un comodo bagno. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale dal quale abbiamo accesso ad un ampio balcone, un altra camera matrimoniale una cameretta e un ulteriore bagno, perfetti per una famiglia. Il secondo piano ospita altre due camerette e un bagno, garantendo privacy e comfort. nel piano seminterrato è presente un ampia cucina abitabile con camino ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà uo spazioso giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del comune, rendendolo una scelta pratica e strategica per chi desidera vivere in una zona ben servita.
Completa la proprietà un comodo box auto.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROCCA PRIORA

Nel comune di Rocca Priora, immersa in una zona suggestiva e verdeggiante, ideale per chi cerca tranquillità e spazio. La proprietà si estende su più livelli.
Al piano principale, un ampio salone con camino accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina funzionale e due camere matrimoniali. Completano il piano due bagni e un balcone che offre una vista rilassante sul giardino circostante.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
La soffitta abitabile rappresenta un'opportunità unica: già dotata di una camera e un bagno, offre la possibilità di ricavare una seconda camera.
All'esterno, il giardino privato è perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre un magazzino aggiunge praticità per lo stoccaggio. L'immobile include la possibilita' di parcheggio , garantendo comodità e accessibilità.

Ginevra Case

Vendesi dependance di 115 circa mq composta da ampio salone con angolo cottura 2 camere ripostiglio bagno portico e giardino indipendente di 800 metri quadri

Dependance 145 mila euro

Nell'esclusivo residence ''Colle dei Generali'' proponiamo la vendita di una villa con piscina unica nel suo genere, dimora dal grande fascino.
Entrando nella proprietà, un grande parco privato di 3500 mq ca. con alberi ad alto fusto, che circondano la villa.
POSSIBILITA' DI PERMUTA
Il piano terra è composto da due zone living molto ampie e luminose con grandi vetrate con accesso diretto sul giardino.
Completano il piano quattro camere da letto con servizi privati.
Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto con bagno e accesso all'ampio terrazzo panoramico con vista a 360°, dal Monte Tuscolo e affaccio sul mare al Castello Savelli di Rocca Priora.
Al piano seminterrato una comoda sala hobby con camino , cucina abitabile e bagno
L'immobile gode di grande luce a tutte le ore del giorno e del fresco del giardino. La villa ha caratteristiche che la rendono adatta alle più diverse esigenze abitative: villa unica, villa per più nuclei familiari oppure abitazione con studio di rappresentanza.
Grande privacy, lusso e viste mozzafiato sono i punti di forza di questa magnifica dimora.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Alessandro

Villino trilivello bifamiliare in 1000mq di terreno in posizione molto tranquilla, immerso nel verde dei piedi della collina dei Piani di Caiano tra Rocca Priora e la montagna che porta ai Campi di Annibale (Rocca di Papa) e all'interno della Riserva Naturale dei Castelli Romani.

Dotato di cucina abitabile chiusa, tripli servizi (con vasca e doccia) e tre camere letto ai primi due piani e di una taverna-sala hobby al piano piu' basso con ulteriore altra cucina ad incasso annessa al salone e di una stanza letto e bagno con doccia.

La struttura dispone inoltre di un casotto di circa 22mq ad uso monolocale, ripostiglio, ufficio, posto letto e/o disimpegno dotato di ben 2 affacci finestre e porta ingresso indipendente.

Al livello piu' basso oltre alla taverna-Sala Hobby e il casotto un ampio garage di c.ca 25-28mq per auto piu' 2 moto e ulteriore spazio uso cantina o officina piu' una copertura rimovibile sul retro per ulteriori eventuali vetture e mezzi con altezza 3mt circa da terra.

Immerso nel verde e con varie piante e alberi da ombra per l'estate (Noce, Salice, Ciliegi, Prugna dolce ecc...) in posizione molto panoramica e con vista del vicino paese di Rocca Priora vendo a soli 200.000Euro.

No Agenzie.

Villa trilivello bifamiliare + terreno

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita una villa singola di 140 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una delle migliori zone del paese.
Questa proprietà unifamiliare si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente portico che conduce a un ampio salone doppio, arricchito da un camino luminoso, perfetto per momenti di relax. La cucina adiacente e un bagno completano il piano.
Al piano superiore, la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Un terrazzo offre uno spazio esterno privato per godere della tranquillità circostante.
La villa dispone inoltre un giardino di circa 1200mq ca., ideale per chi ama vivere all'aria aperta.
Costruita nel 1980, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa versatile e accogliente.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Matteo

Villa su due livelli fuori terra di mq. 250 composta da:
P. t. salone con camino, sala da pranzo con camino, due camere, cucina abitabile, bagno, portico mq. 60 altro portico mq. 20
P. 1° salotto con camino, tre camere matrimoniali, due bagni.
Estremamente rifinita con cotto fiorentino e parquet in rovere biondo
Garage di ampia metratura, cantina Giardino mq. 3000 con alberi ornamentali e frutta, recintato, cancello automatico
Tetto in cemento armato recentemente rifatto
Situata in elegante zona residenziale
Cl. En"G"
€ 449.000, 00

ROCCA PRIORA-Villa signorile su due livelli

Nel comune di Rocca Priora, nella tranquilla zona Buero, proponiamo la vendita di questo grazioso appartamento in villa.
L'immobile, si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al suo interno, la casa presenta un salone doppio, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile che si presta perfettamente a pranzi e cene in famiglia. Le due camere da letto matrimoniali assicurano ampi spazi per il riposo. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e una veranda. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per il relax all'aria aperta. La proprietà include anche un garage, una cantina e dei posti auto scoperti, garantendo comodità e spazio per il parcheggio. questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

In contesto residenziale e immersa nel verde del parco dei castelli romani, proponiamo la vendita di questa splendida villa unifamiliare da ristrutturare.
Attraverso un cancello carrabile accediamo alla proprietà dove ci accoglie un parco di 2000 mq ca. che circonda l'immobile.
Entrando al piano terra veniamo accolti da un comodo ingresso che accesso ad un ampio ambiente utilizzabile come sala hobby, attraverso una scala interna arriviamo al primo piano composto da un ampio soggiorno sfogo su di un balcone, una cucina abitabile anch'essa con sfogo su balcone, tre camere da letto matrimoniali e un bagno, proseguendo al secondo piano troviampo un ampio open space mansardato dove vi è la possibilità di ricavare ulteriori locali.
completa la proprietà un box auto di 40 mq ca.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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