TEAM ROCCA PRIORA 1 srl

In una delle migliori zone di Rocca Priora, proponiamo una villa a schiera di 120 mq, che offre un ambiente signorile e accogliente.
L'ingresso indipendente conduce a un ampio salone dotato di camino, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su un balcone che regala una piacevole vista. Completa il piano un bagno di servizio.
Salendo al primo piano, troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, con accesso a un balcone, oltre a un secondo bagno. La mansarda offre ulteriore spazio versatile, perfetto per un ufficio o una zona hobby.
Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godere di momenti all'aperto, e una cantina di 50 mq, utilizzabile come box auto o come area di lavoro. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A ROCCA PRIORA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 167250,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Villino. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 32, Part. 8, Sub. 1-2, Categoria A7, vani 6.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Prezzo base € 167.250,00 (offerta minima € 125.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/07/2026 ore 16:30.

Giudice: Raffaella Calvanese. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Antonio Tagliaferri. 
Custode Giudiziario: Avv. Antonio Tagliaferri - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 245/2016.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351743).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Rocca Priora [A4351743]

Gruppo Immobiliare Ciranni

Rif:VRP199 (127305897) - Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita a Rocca Priora, via Fontana Maggiore, in contesto residenziale, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi (supermercato, bar, alimentari, palestra), nonchè in posizione altamente strategica (5 minuti dal casello A1 san Cesareo), un grazioso e riservato villino unifamiliare, libero su quattro lati, dotato di ottima esposizione solare e composto di due livelli fuori terra così distribuiti:
- piano terra: salone doppio, cucina a vista, bagno finestrato
- piano primo residenziale: camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno finestrato.
Completa la proprietà un ampio e vivibile giardino esclusivo munito di accesso pedonale e carrabile autonomi.
L'immobile presenta rifiniture e dotazioni di pregio tra cui meritano sicuramente menzione il portoncino blindato, gli infissi a taglio termico, le grate antintrusione e il pavimento radiante. Libero da subito. Prezzo € 199.000,00.
Per appuntamenti Ciranni Federico ###phonenumber### Le presenti informazioni debbono ritenersi puramente indicative e non vincolanti in fase di trattative.

Villa di 140 m² con 3 locali a Rocca Priora

Fabio Martella

NO AGENZIE VENDITA TRA PRIVATI SENZA COMMISSIONI 
Villa indipendente con ampio giardino su 2 piani, al piano terra ampio salone con cucina a vista e camino termico, stanza uso ripostiglio, 1 bagno, al piano superiore ci sono 4 camere da letto molto ampie di cui una con bagno in camera un ulteriore bagno e un ampio salone che si affaccia su un doppio balcone, le camere da letto sono fornite di aria condizionata, il riscaldamento è di ultima generazione ibrida, pompa di calore e caldaia gpl a condensazione, l'acqua calda sanitaria è fornita da apposito pannello solare, l'energia elettrica è supportata da pannelli solare per un totale di 4,5kw con batterie di accumulo per 10kw. illuminazione del giardino tramite pannelli solari, nel giardino è presente un forno a legna con barbecue, cancello stradale automatico con apertura tramite telecomando e domotica, garage doppio per 2 auto con grande armadio a muro in alluminio, apertura del garage tramite telecomando e domotica.
Il tetto è stato ristrutturato nel 2022 con la coibentazione dell'intera superficie e la sostituzione di tutte le tegole, le finestre sono in legno con vetro in camera stagna a triplo strato, le persiane sono in ferro blindate e verniciate a forno, è presente impianto di allarme e di video sorveglianza il tutto gestito localmente e via web tramite app dedicate, nel garage c'è una colonnina di ricarica per auto elettriche. Volendo l'immobile si può suddividere in due appartamenti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa unifamiliare

Nel comune di Rocca Priora, nella tranquilla zona Buero, proponiamo la vendita di questo grazioso appartamento in villa.
L'immobile, si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al suo interno, la casa presenta un salone doppio, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile che si presta perfettamente a pranzi e cene in famiglia. Le due camere da letto matrimoniali assicurano ampi spazi per il riposo. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e una veranda. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per il relax all'aria aperta. La proprietà include anche un garage, una cantina e dei posti auto scoperti, garantendo comodità e spazio per il parcheggio. questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROCCA PRIORA

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, questa proprietà offre un ambiente di tranquillità e privacy. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra, un ampio salone doppio accoglie gli ospiti, accompagnato da una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, si trovano quattro camere matrimoniali, ciascuna con accesso a un balcone, e un ulteriore bagno. All'esterno, un portico con cucina e un patio in muratura offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. La posizione della villa, circondata dalla natura, garantisce un'atmosfera serena. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in un contesto naturale, completa la proprieta' un terreno di 3000 mq ca.

VILLA SINGOLA A ROCCA PRIORA

Nel comune di Rocca Priora, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare panoramica, La proprietà, distribuita su più livelli, offre ambienti luminosissimi grazie alla sua esposizione unica. Al piano terra, un ampio salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere matrimoniali, garantendo comfort e privacy. Completano la struttura tre bagni che assicurano praticità per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde ideale per il relax. La villa dispone inoltre di un garage doppio con saracinesca automatica e un ulteriore locale utilizzabile come magazzino. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata.

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in ottimo stato abitativo con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un salone doppio accoglie con ampie finestre che garantiscono una buona esposizione alla luce naturale. Adiacente, un pratico cucinotto, dalla quale abbiamo anche accesso a un pratico disimpegno utilizzabile come ripostiglio o come locale lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia. I doppi servizi assicurano comodità e privacy. Gli infissi in PVC con inferiate e persiane garantiscono sicurezza e isolamento. All'esterno, un ampio giardino con piante da frutto offre uno spazio verde privato, provvisto anche di una zona ristoro con barbecue in muratura perfetto per momenti di relax e di un porticato vicino all'ingresso principale. Un garage privato doppio con saracinesca automatica ed ingresso diretto verso l'interno aggiunge ulteriore praticità. Un ampio spazio attualmente da rifinire offre la possibilità di aggiungere valore e spazio all'immobile, La zona è immersa nel verde, ideale per chi ama la natura.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Immersa nel verde dei Castelli Romani, a pochi chilometri da Roma, questa splendida villa unifamiliare a Rocca Priora offre tranquillita',privacy e ampi spazi, sia interni che esterni.
La proprieta', in buone condizioni, si sviluppa su 200mq ca. ed è circondata da un grande parco privato di 13000mq ca. , con alberi secolari, ulivi, un maneggio per cavalli e una piacevole piscina ideale per godersi la bella stagione in totale relax.
La villa è disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con salone e sala da pranzo con camino, collegati a una luminosa veranda con cucina a vista, oltre a bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono ben illuminati e affacciano sul giardino.
Al primo piano è presente un secondo soggiorno con accesso ad un terrazzo con balcone, due camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita altre due camere e un bagno, perfette per familiari o ospiti.
Completa la proprieta' il doppio ingresso carrabile e una splendida vista sul verde circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodita' dei servizi e alla vicinanza con la citta'.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Nel cuore di Rocca Priora, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in ottimo stato abitativo.
L'immobile offre un accogliente salone con termocamino, cucina abitabile dotata di piano a induzione e camino con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette di cui una con balcone privato e due bagni ben rifiniti. Completa la proprietà un giardino privato dotato di una cisterna di recupero di acqua piovana con impianto di irrigazione e una dependance ideale per attivita' agricole, hobby e tempo libero.
L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 6Kw con batterie di accumolo, pannelli solari e postazione di ricarica walbox per auto elettriche garantendo efficienza energetica e risparmio. E' la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e funzionalità in un contesto residenziale.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Roma Parioli

GABETTI AGENZIA PARIOLI
Bifamiliare Colle di Fuori, Rocca Priora.
Nelle immediate vicinanze del centro di Colle di Fuori, vendesi porzione di bifamiliare su due livelli.
Piano terra composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere, due bagni e cantina. In buono stato.
Primo piano totalmente grezzo di circa 70 mq.
Possibilità di ricavare due unità immobiliari.
L'immobile dispone di ampio giardino e terreno di pertinenza.
NO MUTUO 100%

Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli.
I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Villa bifamiliare Rocca Priora (Colle di Fuori)

Roma Tuscolana Appio Claudio

Villa singola con ampio giardino ai piedi dei Castelli Romani

In una delle zone più verdi e suggestive di Rocca Priora, questa villa indipendente di 238 mq su due livelli, è il luogo ideale per chi sogna una vita immersa nella natura, senza rinunciare al piacere di stare insieme.

Qui ogni spazio invita alla convivialità: la zona giorno, ampia e luminosa, ruota attorno al camino, cuore pulsante della casa. Perfetto per le serate d'inverno, dove il crepitio del fuoco accompagna le chiacchiere in famiglia, una buona cena e la sensazione di calore che solo una vera casa può dare.

All'esterno, il giardino privato di 3.000 mq è un autentico paradiso per chi ama vivere all'aperto. Gli spazi verdi accolgono pranzi e cene sotto il pergolato, pomeriggi di relax e momenti di festa tra amici.
Il forno a legna esterno aggiunge un tocco di magia: immagina di sfornare una pizza fragrante, condividere un bicchiere di vino e goderti il tramonto che si riflette tra gli alberi. Ogni angolo è pensato per creare esperienze, sorrisi e ricordi da custodire.

Il riscaldamento con stufa a pellet assicura comfort e sostenibilità, mentre la disposizione degli ambienti rende la casa perfetta per accogliere una famiglia numerosa o chi ama ospitare.

Inserita nel contesto naturale e autentico dei Castelli Romani, questa villa rappresenta un rifugio di pace e socialità, a pochi minuti dai servizi principali ma lontana dal rumore della città.

Non è solo una casa: è un luogo dove vivere, accogliere e condividere.

La proprietà, curata in ogni dettaglio, include un ampio terreno e la possibilità di godere di una riservatezza totale. La vendita è relativa alla sola villa, tuttavia, si offre una IRRIPETIBILE POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A PARTE DI DEPENDANCE di 50 mq ca., un vero valore aggiunto per chi desidera una soluzione indipendente adiacente.

Contattaci per scoprire dal vivo tutto il fascino di questa splendida proprietà a Rocca Priora e lasciati conquistare dal suo spiri

Villa singola Rocca Priora [Cod. rif 3267721VRG]

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita una villa singola di 100 mq, ideale per chi cerca tranquillità e spazio.La proprietà, si sviluppa interamente al piano terra ed è circondata da un ampio giardino di 2600 mq, perfetto per chi ama il verde e la natura.
La villetta offre un portico verandato che introduce a un'accogliente zona giorno con cucina. Dispone di quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travi in legno, che donano calore e un tocco rustico all'ambiente.
Completa la proprietà una piccola dependance ottima per trascorrere momenti in compagnia. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza e contatto con la natura.

Nel cuore dei Castelli Romani, a Rocca Priora, in zona Chalet, proponiamo la vendita di questa villa unifamiliare di 180 mq divisibile in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Caratterizzata da una posizione panoramica e un'esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Costruita nel 1976, la proprietà si sviluppa su tre livelli.

Il piano terra con ingresso indipendente dispone di un ampio open space con camino, angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno, un ripostiglio e infine abbiamo accesso diretto al giardino. 
Al primo piano ci accoglie un ampio salone con camino e un terrazzo panoramico, cucina abitabile con ingresso di servizio e terrazzino, un disimpegno, un secondo bagno finestrato e infine due camere da letto matrimoniali.
Al secondo piano troviamo un ulteriore disimpegno, una camera matrimoniale con balcone panoramico, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio, un secondo balcone e per concludere una soffitta.
Completano la proprietà un giardino privato che offre uno spazio riservato e tranquillo, accesso carrabile con parcheggio interno e infine la comodità di raggiungere i servizi essenziali a piedi.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita questa casa indipendente che offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazio.
L'immobile si estende su una superficie di 60 mq su un unico piano, con una camera matrimoniale, una cameretta, un salone accogliente e una cucina abitabile, perfetta per condividere momenti conviviali. Il bagno completa la zona giorno con funzionalità e comfort.
Uno dei punti di forza è il terreno di circa 1500 mq , ideale per chi desidera uno spazio esterno ampio e versatile. Infine un box auto di proprietà, che aggiunge praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza e comodità.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

CASA INDIPENDENTE A ROCCA PRIORA

Nel comune di Rocca Priora, immersa in una zona suggestiva e verdeggiante, ideale per chi cerca tranquillità e spazio. La proprietà si estende su più livelli.
Al piano principale, un ampio salone con camino accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina funzionale e due camere matrimoniali. Completano il piano due bagni e un balcone che offre una vista rilassante sul giardino circostante.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
La soffitta abitabile rappresenta un'opportunità unica: già dotata di una camera e un bagno, offre la possibilità di ricavare una seconda camera.
All'esterno, il giardino privato è perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre un magazzino aggiunge praticità per lo stoccaggio. L'immobile include la possibilita' di parcheggio , garantendo comodità e accessibilità.

Ginevra Case

Vendesi dependance di 115 circa mq composta da ampio salone con angolo cottura 2 camere ripostiglio bagno portico e giardino indipendente di 800 metri quadri

Dependance 145 mila euro

Nell'esclusivo residence ''Colle dei Generali'' proponiamo la vendita di una villa con piscina unica nel suo genere, dimora dal grande fascino.
Entrando nella proprietà, un grande parco privato di 3500 mq ca. con alberi ad alto fusto, che circondano la villa.
POSSIBILITA' DI PERMUTA
Il piano terra è composto da due zone living molto ampie e luminose con grandi vetrate con accesso diretto sul giardino.
Completano il piano quattro camere da letto con servizi privati.
Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto con bagno e accesso all'ampio terrazzo panoramico con vista a 360°, dal Monte Tuscolo e affaccio sul mare al Castello Savelli di Rocca Priora.
Al piano seminterrato una comoda sala hobby con camino , cucina abitabile e bagno
L'immobile gode di grande luce a tutte le ore del giorno e del fresco del giardino. La villa ha caratteristiche che la rendono adatta alle più diverse esigenze abitative: villa unica, villa per più nuclei familiari oppure abitazione con studio di rappresentanza.
Grande privacy, lusso e viste mozzafiato sono i punti di forza di questa magnifica dimora.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Alessandro

Villino trilivello bifamiliare in 1000mq di terreno in posizione molto tranquilla, immerso nel verde dei piedi della collina dei Piani di Caiano tra Rocca Priora e la montagna che porta ai Campi di Annibale (Rocca di Papa) e all'interno della Riserva Naturale dei Castelli Romani.

Dotato di cucina abitabile chiusa, tripli servizi (con vasca e doccia) e tre camere letto ai primi due piani e di una taverna-sala hobby al piano piu' basso con ulteriore altra cucina ad incasso annessa al salone e di una stanza letto e bagno con doccia.

La struttura dispone inoltre di un casotto di circa 22mq ad uso monolocale, ripostiglio, ufficio, posto letto e/o disimpegno dotato di ben 2 affacci finestre e porta ingresso indipendente.

Al livello piu' basso oltre alla taverna-Sala Hobby e il casotto un ampio garage di c.ca 25-28mq per auto piu' 2 moto e ulteriore spazio uso cantina o officina piu' una copertura rimovibile sul retro per ulteriori eventuali vetture e mezzi con altezza 3mt circa da terra.

Immerso nel verde e con varie piante e alberi da ombra per l'estate (Noce, Salice, Ciliegi, Prugna dolce ecc...) in posizione molto panoramica e con vista del vicino paese di Rocca Priora vendo a soli 200.000Euro.

No Agenzie.

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