GESCOM

NUOVA PROPOSTA

Trattasi di una casa singola nel comune di Velletri RM, in via Appia Antica, in località Sole e Luna.
L'unità abitativa è suddiviso in due porzioni: una residenziale composta da cucina, bagno e un soggiorno- pranzo ed una destinata a magazzino della superficie lorda di metri quadrati 77,70, e da un piano primo mansardato composto da quattro camere, due bagni ed un disimpegno della superficie lorda di metri quadrati 123,00.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando f
RIFERIMENTO: X2758/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Casa singola a Velletri RM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una villetta situata in Via Panoramica nel Comune di Velletri (RM).
L'immobile si sviluppa al piano terra e seminterrato.
L'abitazione si compone di un ingresso che funge anche da disimpegno, un soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno e due ripostigli.
Il piano seminterrato, raggiungibile dal piazzale esterno tramite una rampa, consta di un ingresso, uno studio, due bagni ed un soggiorno.
Completa la proprietà un garage di 21,00 mq.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

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RIFERIMENTO: N25/25
CLASSE ENERGETICA: A

Villetta a Velletri (RM)

STUDIO VIALE ROMA srl

VIA FONTE DEL PESCHIO. Proponiamo in vendita, casa semindipendente di 70 mq al piano terra composta da: soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto e bagno. Terrazzo a livello. Due posti auto. Da ristrutturare!!

CASA SEMINDIPENDENTE A VELLETRI

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Villino a Velletri (RM), in via Grotte dell'Oro.
Abitazione che si sviluppa in più livelli con annesso locale cantina.
Si compone di una zona luminosa a soggiorno, cucina, bagno, tre camere.
Questa abitazione si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle vie principali.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
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Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
RIFERIMENTO: A3333/25
CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Velletri (RM)

NUOVA PROPOSTA 

Villa situata a Velletri (RM), in Via Contrada Comune Ovest, disposta su due livelli con accessi sia interni che esterni. Al piano terra si trovano una veranda, soggiorno con scala interna di collegamento al piano superiore, cucina, disimpegno, bagno, una stanza e una cantina suddivisa in due ambienti. Il piano primo è composto da soggiorno, cucina, tre stanze, disimpegno, due bagni, terrazzo e balcone, con scala esterna che consente laccesso diretto al piano.
Limmobile si presenta come una soluzione ampia e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative indipendenti.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le form
RIFERIMENTO: E3383/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

VIA DEI CINQUE ARCHI. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta su unico livello al piano terra di 140 mq, composta da: Portico, ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto e doppi servizi. Magazzino di 40 mq. Completa la proprietà un giardino di 500 mq. Da rivedere. LUMINOSA!!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VELLETRI

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 270500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Villino con annesso lastrico solare ad uso terrazzo, oltre manufatto distaccato con due centrali termiche e portico. Prezzo base € 270.500,00 (offerta minima € 202.875,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/01/2026 ore 15:00.

Giudice Annaluisa Di Serafino. Professionista delegato alla vendita Avv. Cristiana Cetra - Tel. 0696154093-366701016. Custode Giudiziario Avv. Cristiana Cetra - Tel. 0696154093-366701016. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 224/2021.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4258900).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste

Villa o villino Velletri [A4258900]

Ciampino

Velletri Via Madonna degli Angeli nelle immediate vicinanze di Via Appia Nord, proponiamo in vendita un'elegante e caratteristica villa unifamiliare di circa 400 mq, distribuita su due livelli. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura, ha permesso la realizzazione di due ulteriori unità abitative indipendenti, ideali anche per essere messe a reddito. La villa principale è composta da un ampio salone con camino, tre camere da letto, doppi servizi, un portico e un terrazzo. La seconda unità abitativa è composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un servizio. La terza unità dispone invece di un salone, una camera da letto, cucina abitabile, servizio e portico. Completa la proprietà un'ampia area adibita a parcheggio, un parco privato di circa 5.000 mq in parte a giardino e in parte coltivato a uliveto. Una suggestiva grotta romana e una cantina donano alla proprietà un fascino unico e un tocco di esclusività. L'immobile è dotato di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, che contribuiscono al comfort e all'efficienza energetica della villa. Tel. 06/7913643

Villa singola Velletri [Madonna degli AngeliVRG]

Roma San Giovanni

Velletri Via dei Laghi, in una delle zone più esclusive proponiamo in vendita una villa in stile neoclassico datata agli inizi del 1800, immersa in un parco secolare di 15.000 mq. La villa si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dal maree dalla città, ma al contempo è un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Questa residenza storica, la cui superficie abitativa è di 273 mq, suddivisa in 2 piani attualmente composti da: al piano terra ampio ingresso con scala centrale che accede al piano superiore, grande cucina, salone, studio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al parco. Al piano superiore si trovano 5 ampie camere da letto, due bagni e due balconi. Del complesso fa parte una depandance di 80 mq composta da salone, ampia cucina, due camere ed un bagno. Nella proprietà è presente anche un manufatto rurale di circa 40 mq. L'intero complesso necessita di una totale opera di ristrutturazione. Prezzo richiesto € 350.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Villa singola Velletri [VELLETRIVRG]

Colleferro

Proponiamo in vendita una splendida Villa ad uso abitativo divisa in due appartamenti entrambi con ingresso indipendente che si erge con maestosità nel comune di Velletri (RM), offrendo uno spazio interno di 330 mq che promette comfort e eleganza in ogni angolo. Costruita negli anni '75, questa residenza vanta un'architettura signorile e una cura dei dettagli che la rendono un vero gioiello immobiliare.

-Il Piano Terra è composto da cucina con camino, 2 camere da letto, ognuna pensata per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti, soggiorno e bagno.

-Al piano primo troviamo l'ingresso principale che si apre su un ampio soggiorno doppio con camino e cucina a vista completamente attrezzata, 4 camere da letto, ognuna pensata per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti e 2 bagni, rifiniti con materiali di alta qualità. Le finiture in noce nazionale con doppi vetri conferiscono un tocco di raffinatezza agli spazi e la presenza di un impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Infine ci sono due balconi panoramici che offrono una vista mare mozzafiato nonché sulla natura circostante, regalando emozioni uniche al sorgere e al tramonto del sole.

Il giardino privato, curato con passione e attenzione, rappresenta un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti di svago e relax all'aria aperta.

La villa è dotata di cantina e di un box auto, garantendo spazio sufficiente per riporre comodamente ogni necessità. Il citofono, l'impianto di riscaldamento e le condizioni interne impeccabili confermano l'attenzione ai dettagli e la cura con cui è stata mantenuta nel tempo.

Con una posizione esposta in quadrupla direzione, questa residenza vanta una luminosità naturale eccezionale che illumina gli spazi interni con calore e armonia e una condizione interna impeccabile, la rendono una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e di prestigio.

Libera da vincoli di occupazione, questa villa rappresent

Villa o villino Velletri [Cod. rif 3165271VRG]

RockAgent

Rif: 15691 - 20/11/2025 (193355699) - Nel cuore dei Castelli Romani, nel comune di Velletri, RockAgent Spa propone in vendita una bellissima villa signorile dal fascino autentico, immersa in un contesto riservato e tranquillo, circondata dal verde. Una residenza ideale per chi cerca spazio, eleganza e contatto con la natura, a meno di un'ora da Roma, in una posizione panoramica e silenziosa. Alla villa, costantemente mantenuta in condizioni impeccabili, si accede tramite un ingresso esclusivo, preceduto da un suggestivo viale alberato. Questo conduce al primo emozionante incontro con il giardino, vero fiore all'occhiello della proprietà: oltre 5.000 mq di parco privato, curato nei minimi dettagli, tra vialetti ordinati, piante pregiate, colori e profumi che avvolgono la dimora in un'atmosfera di armonia. La villa si sviluppa su due livelli collegati da un'elegante scala interna. Il piano superiore ospita l'ingresso principale, protetto da un raffinato portico. Superata la soglia, ci accoglie un ampio e luminoso triplo salone con pavimenti in parquet e finiture di pregio. Alla destra, un corridoio introduce alla zona notte, dove domina la camera padronale: ampia, elegante, con bagno esclusivo. Completano il livello altre tre camere da letto e un secondo bagno, anch'esso spazioso e funzionale. La grande cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, è dotata di dispensa ed è perfetta per la vita quotidiana. All'esterno si apre una splendida terrazza panoramica, esposta a sud e baciata dal sole per gran parte della giornata, con vista che spazia fino al mare e al promontorio del Circeo. Qui trovano posto una vasca/piscina idromassaggio riscaldata con cromoterapia, utilizzabile tutto l'anno, e un angolo barbecue, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Il piano inferiore accoglie una versatile reception, un terzo bagno, e uno studio/open space personalizzabile, perfett - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ELEGANTE ED ESCLUSIVA VILLA A VELLETRI

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 122000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Fabbricato ad uso residenziale su due livelli composto da piano terra e un piano primo mansardato. Prezzo base € 122.000,00 (offerta minima € 91.500,00). Data vendita 15/01/2026 ore 10:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Carlo Annese. Custode Giudiziario Avv. Fabio Fortunio. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 537/2006.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 387505).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Velletri [A387505]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 377250,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Trattasi di immobile ad uso abitativo composto da piano seminterrato e terreno. Garage. Prezzo base € 377.250,00 (offerta minima € 282.937,00). Data inizio operazioni di vendita: 15/01/2026 ore 10:00.

Giudice Calvanese. Professionista delegato alla vendita Avv. Francesco Giallanella. Custode Giudiziario Avv. Francesco Giallanella - Tel. 069631623. Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 195/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4325822).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa singola Velletri [A4325822]

Teresa lombardi

villa unifamiliare già predisposta per due famiglie con terreno circostante di mq 2700, ubica in zona collinare e panoramica. AG.Imm.

Villa unifamiliare due livelli

In Via di Carano, nella tranquilla e verdeggiante zona dei Cinque Archi di Velletri, proponiamo in vendita una luminosa villa singola immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato. L'immobile, completamente ristrutturato internamente e pronto per essere abitato da subito, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 190 mq, circondato da un ampio terreno pianeggiante di 28.000 mq, dotato di pozzo artesiano, perfetto per uso agricolo o per la realizzazione di spazi esterni attrezzati. Al piano terra, la villa accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone con termo camino, cuore della casa e perfetto per le serate in famiglia. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile ampia e funzionale, una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e un locale lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto, di cui la camera padronale dispone di bagno privato e balcone esclusivo, ideale per godere della vista panoramica sulla campagna circostante. A completare il piano vi è un ulteriore bagno di servizio, ben rifinito e confortevole. La proprietà include inoltre due garage, rispettivamente di 20 mq e 30 mq, perfetti per il rimessaggio di auto e attrezzi. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi di Velletri. Un'abitazione elegante, funzionale e immersa nel verde, pronta ad accogliere una nuova famiglia.

VILLA SINGOLA A VELLETRI

A soli 1 km dal centro di Velletri, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione con entrata indipendente e giardino privato di 1.100 mq. L'immobile, in classe energetica A, è progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq interni, oltre al portico esterno. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ampio salone con angolo cottura, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti. Sullo stesso livello si trovano inoltre una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ripostiglio, pensati per offrire praticità e comfort nella quotidianità. Salendo al primo piano, si accede alla seconda camera da letto matrimoniale, dotata di una comoda cabina armadio, e a un secondo bagno. Un piano che garantisce privacy e spazi ben distribuiti, perfetti anche come suite padronale. L'immobile è in classe energetica A, costruito con tecniche moderne e materiali di qualità per garantire massima efficienza e risparmio energetico. È previsto un impianto di riscaldamento a gas con termosifoni e un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria.
 Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti e dettagli secondo i propri gusti, oltre a poter concordare con il costruttore eventuali modifiche in fase di realizzazione. La consegna è prevista per luglio 2026, offrendo quindi il tempo ideale per progettare nei dettagli la casa dei propri sogni. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna, funzionale e immersa nel verde, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e comfort a pochi passi dal centro di Velletri.

STUDIO XX SETTEMBRE srlsu

ZONA MALATESTA-Casa indipendente immersa nella natura - tranquillità assoluta 
Se cerchi un'oasi di pace lontano dal caos cittadino, questa soluzione indipendente in zona di campagna è ciò che fa per te. Situata in un contesto completamente immerso nel verde, la proprietà garantisce privacy totale, silenzio e un contatto autentico con la natura.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta:
Piano principale:
 * Luminoso soggiorno con cucinotto, accogliente e funzionale
 * Due camere da letto ben proporzionate
 * Bagno finestrato
Piano semi-interrato:
 * Ulteriore camera ideale come stanza per ospiti o ambiente multifunzionale
 * Bagno aggiuntivo
 * Magazzino comodo per deposito attrezzi o uso laboratorio
La casa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione: perfetta per chi desidera entrare da subito in un ambiente curato e confortevole. Dotato di riscaldamento con stufa a pellet, termocamino, condiionatori e dotato idi pannello fotovoltaico da 3 kw per il risparmio energetico.
Completa la proprietà un terreno pianeggiante di ben 3.500 m², ideale per chi ama coltivare, per chi desidera ampi spazi per animali, oppure semplicemente per godersi la natura in assoluta libertà. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, natura e serenità.

CASA INDIPENDENTE A VELLETRI

n&p immobiliare

villa indipendente situata in un centro residenziale, nella panoramica zona di contrada Fiume. Con una superficie commerciale di 220 m² distribuiti su due livelli, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, trovi un garage doppio, una cantina e un ripostiglio, perfetti per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. Salendo al piano superiore, l'ingresso conduce a un'accogliente cucina abitabile, un disimpegno che porta a un luminoso soggiorno pranzo e a quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Un ripostiglio aggiuntivo completa questo piano, garantendo praticità e ordine. All'esterno, un patio con piccolo portico ti invita a godere di momenti di relax nel tuo giardino privato di 300 mq con forno a legna con relativa legnaia, circondato da un terreno totale di 1.300 mq con sovrastante caratteristica grotta dei Castelli Romani. La villa si presenta in buono stato e dispone di riscaldamento stufe a legna e pellet. Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud, Est e Ovest, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in questa villa che combina comfort, spazio e una posizione invidiabile.

Villa adiacente via dei laghi

VIA VECCHIA NAPOLI-CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE - VICINANZE CENTRO
Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa è l'occasione perfetta!
A poca distanza dal centro, proponiamo in vendita una casa indipendente di 50 mq ca completamente da ristrutturare, con ampi spazi e grandi potenzialità.
Caratteristiche principali della proprietà:
Portico di 25 mq, ideale per creare una zona relax all'aperto
Soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari
Due camere da letto, da adattare alle proprie esigenze, Cucina e bagno. Giardino di 800 mq ca.
In un Terreno separato ulteriore fabbricato di circa 60 mq con terreno di 500 mq ca, anch'esso da ristrutturare, perfetto come dependance, magazzino o laboratorio.
Questa soluzione offre la possibilità di ristrutturare e personalizzare ogni ambiente, dando vita alla casa dei tuoi sogni!
Ottima occasione per chi cerca un'abitazione indipendente con spazio esterno, a pochi passi dai servizi del centro.

Angelo Pennacchi

Villa primi Novecento di 400 m² più un portico antisismico in cemento armato di 80 m², con forno a legna adiacente con volta di mattoni.

Villa unifamiliare

In una posizione tranquilla e riservata, lungo la Via Appia in direzione Genzano, precisamente in Via Cinelli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con entrata completamente indipendente. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 145 mq, e si presenta in buono stato manutentivo. L'ingresso avviene attraverso un ampio portico coperto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Internamente, l'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce a un grande salone luminoso, collegato a una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e da un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda dispensa esterna, un forno a legna ideale per chi ama cucinare in stile tradizionale, due garage indipendenti e un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, perfettamente fruibile e adatto a molteplici usi, dal tempo libero alla coltivazione. L'immobile è dotato di infissi nuovi, persiane blindate e zanzariere su tutte le finestre, garantendo così un ottimo livello di sicurezza e comfort. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e indipendenza, pur restando a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.

In una zona tranquilla e soleggiata di Velletri, precisamente in via Colle dei Cavalli, località Sole Luna, a circa 6,5 km dal centro, proponiamo in vendita un villino a schiera capotesta angolare di circa 140 mq, circondato dal verde e ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato. L'abitazione, disposta su più livelli, si presenta in buono stato di manutenzione e conserva il fascino delle costruzioni degli anni '80, offrendo tuttavia ampi spazi interni facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un ambiente caldo e conviviale, comunicante con un pratico angolo cottura. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte principale, composta da due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e un balcone che dona luce e affaccio panoramico. Il secondo piano ospita invece due ulteriori camere da letto di generose dimensioni e un terzo bagno, rendendo la casa ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti per ospiti o studio. La distribuzione degli ambienti consente inoltre la possibilità di suddividere l'immobile in due appartamenti, una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca un'abitazione con annesso spazio professionale. A completare la proprietà troviamo un terreno di circa 1.500 mq, dotato di pozzo artesiano, sul quale sorgono un garage di 30 mq, una cantina della stessa metratura e due ulteriori cantine di circa 10 mq ciascuna. Nel complesso, si tratta di un'abitazione spaziosa, luminosa e versatile, ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A VELLETRI

In una delle zone più belle e ricercate dei Castelli Romani, lungo la storica Via Appia e precisamente in Via Colle Ottone Alto, proponiamo un interessante casale di circa 140 mq, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro di Velletri e da tutti i principali servizi. La proprietà si trova in una posizione davvero privilegiata: panoramica, luminosa e ben esposta, gode di una vista aperta sulla campagna circostante, con un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. La tranquillità del contesto, unita alla comodità di una strada asfaltata e facilmente accessibile, rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa in un contesto riservato, sia per chi desidera realizzare una seconda abitazione lontano dal caos cittadino. Il casale è accompagnato da un ampio terreno di circa 8.000 mq, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura o ha in progetto un grande giardino, un frutteto, un orto o semplicemente desidera spazio e privacy. La vera particolarità di questa proposta è che è già stato approvato un progetto per la demolizione e la ricostruzione dell'edificio esistente, con la possibilità di realizzare una nuova villa unifamiliare di 140 mq, moderna ed efficiente, con l'opzione di essere divisa in due unità abitative indipendenti. Un'opportunità preziosa per chi desidera abitare vicino ai propri cari senza rinunciare alla propria indipendenza, oppure per chi è interessato a un piccolo investimento immobiliare. Una soluzione davvero rara nel cuore dei Castelli, dove la bellezza del paesaggio incontra la praticità della posizione.

VIA FONTANA PARATA. Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, composta al piano terra da: Portico, ingresso, cucina abitabile, salone con camino, bagno, ripostiglio e locale lavanderia. Al 1° piano: disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un terreno di 2000 mq. L'immobile internamente necessita di lavori di manutenzione. LUMINOSA!!

A Velletri in Via Sant'Eurosia, in posizione tranquilla ma a pochi km dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con ingresso indipendente, disposta interamente su un unico livello di circa 140 mq. La proprietà si distingue per la sua comodità e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino. L'ingresso, preceduto da un accogliente portico, conduce all'interno dove troviamo una cucina abitabile ben organizzata e un ampio salone caratterizzato da una splendida luminosità naturale e dall'accesso diretto a una terrazza panoramica perimetrale a livello, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto e di una piacevole vista aperta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato con doccia, uno studio versatile ideale come cameretta o spazio per lo smart working e un secondo bagno, anch'esso con doccia. All'esterno, la proprietà dispone di una corte pavimentata di circa 300 mq, comoda anche per il parcheggio di più auto, oltre a un piccolo giardino che aggiunge un tocco di verde all'abitazione. Completano la struttura un ripostiglio esterno, un locale lavanderia e un locale caldaia, che rendono la casa completa di ogni comfort. La villa si presenta in ottimo stato, ristrutturata con cura e abitabile da subito, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, ben rifinita e pronta all'uso, in una zona comoda, servita e a breve distanza dal cuore di Velletri.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 236600,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villino unifamiliare su due livelli. Prezzo base € 236.600,00 (offerta minima € 177.450,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/12/2025 ore 10:00.

Giudice Di Serafino. Professionista delegato alla vendita Avv. Alessandro Novelli. Custode Giudiziario Avv. Alessandro Novelli - Tel. 069323456. Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 152/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4337090).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al

Villa o villino Velletri [A4337090]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 90000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO 1: Piena proprietà di villino unifamiliare con corte di pertinenza e terreni. Prezzo base € 90.000,00 (offerta minima € 67.500,00). Data vendita 11/12/2025 ore 11:00.

Giudice Enrico Colognesi. Professionista delegato alla vendita Avv. Michela Del Monaco - Tel. 0696498956. Custode Giudiziario Avv. Michela Del Monaco. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 693/2010.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4234570).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Velletri [A4234570]

In una delle zone più esclusive e tranquille dei Castelli Romani, lungo l'Appia Nord, sorge questa prestigiosa villa unifamiliare immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza. La proprietà si estende su un parco privato di circa 8.000 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito da una vegetazione rigogliosa, offrendo massima privacy e un'atmosfera di charme senza tempo. La villa principale (circa 330 mq) si sviluppa su tre livelli. Il piano terra accoglie un ampio salone doppio con camino in muratura, una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto a una suggestiva serra bioclimatica vetrata, dove natura e architettura convivono armoniosamente. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il primo piano è interamente dedicato alla zona padronale: una suite con bagno privato, cabina armadio e terrazzo con vista sul parco, accompagnata da una seconda camera matrimoniale, uno studio e un ulteriore bagno. Al secondo piano si trovano tre camere matrimoniali e un bagno, ideali per ospiti o famiglie numerose. Adiacente alla villa si trova una seconda unità di circa 120 mq, attualmente adibita a sala hobby: un ampio salone con angolo bar, sala da biliardo, zona pranzo, cucina abitabile, area fitness e bagno. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 60 mq, composta da soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e un bagno: perfetta per ospiti, personale o come soluzione autonoma. All'esterno, il parco ospita elementi unici: un laghetto ornamentale, una grotta naturale scavata nella roccia, e un ampio pergolato in legno con forno a legna, barbecue e tavolo in pietra, ideale per vivere l'estate all'aperto. Sono presenti anche un magazzino di 15 mq e una legnaia di 20 mq. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro con zanzariere, impianto d'allarme, cancello elettrico e termostati indipendenti in ogni stanza. I doppi accessi carrabili rendono l'immobile adatto anche...

Massimo

Vuoi acquistare una villa a Velletri a pochi passi dalla città?.
Ti proponiamo una villa di circa 200 mq dotata di tutti i confort e già adeguata a tutti i requisiti previsti dalle norme ambientali richiesti dalla normativa europea per cui non dovrai programmare ulteriori spese!
Tra i pregi della proprietà quello che la rende unica è l'avvenuto adeguamento alle norme di efficientamento energetico europee, infatti, nel 2022 è stato realizzato il cappotto esterno, gli impianti, ad energia solare e batterie di accumulo e per acqua sanitaria. E' dotata di alcuni condizionatori e di un impianto canalizzato di riscaldamento - raffreddamento, sono stati sostituiti gli infissi esterni, dotati anche di grate di protezione e zanzariere, il tutto abbattendo i costi di mantenimento per la gestione economica, tutti lavori economicamente impegnativi e che fanno sì che oltre ai notevoli risparmi attuali non debbano prevedersi spese di adeguamento alle norme almeno sino al 2050.
La corte, quasi interamente recintata ha una superficie di circa mq 1800,00, è parzialmente lastricata a porfido, parzialmente invece è realizzata un' area giardino con piante, fiori ed alberi da frutto, il tutto dotato di impianto di innaffiamento automatico che rende liberi dalla schiavitù della cura giornaliera di piante ed alberi da frutto.
Il fabbricato è in ottime condizioni abitative e non necessita di interventi migliorativi o di ripristino.
E' ubicato in posizione tranquilla e silenziosa, a circa 2 km dal cuore di Velletri, a 700 mt dalla stazione ferroviaria e dall' autostazione che la collega a tutti i maggiori centri viciniori, a pochi minuti da tutti i servizi, ad ottocento metri dall' ufficio postale e da Viale Oberdan e ad un'ora dalla capitale.
La proprietà si diparte da un vialetto in calcestruzzo che conduce ad un piazzale pavimentato in porfido che consente il parcheggio di numerose auto e da cui si ha accesso al fabbricato mediante un portico di circa 30 mq. Richiedete informazioni.

Villa unifamigliare

A pochi minuti dal centro e precisamente in Via Rioli, si trova questa prestigiosa villa unifamiliare immersa in un contesto riservato, circondata dal verde e da una splendida cornice panoramica che abbraccia ogni affaccio della proprietà. La villa, disposta su due livelli per una superficie di 250 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2005 con grande attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Un elegante viale in porfido, fiancheggiato da ulivi secolari, conduce all'ingresso della casa, introdotto da un ampio portico coperto. Al piano terra si viene accolti da un luminoso ingresso che si apre su un ampio salone, caratterizzato da spazi ben distribuiti. Accanto al salone, la cucina si presenta funzionale e ben organizzata, affiancata da una comoda dispensa. La zona pranzo, separata ma in continuità con la cucina, è impreziosita da un termocamino Vulcano, elemento che dona calore all'ambiente e garantisce, un'efficienza energetica elevata. Completano il piano terra una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, oltre a un pratico ripostiglio. Attraverso una scala interna in marmo, si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte principale. Qui si apre un accogliente disimpegno che conduce a due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato e un ulteriore bagno finestrato con vasca. Il piano è arricchito da un terrazzo panoramico a livello. Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla sala hobby di circa 70 mq, con suggestive pareti in pietra a vista e ampie potenzialità d'uso: da spazio ricreativo a dependance, fino alla possibilità di unire l'ambiente all'abitazione principale. Esternamente, la villa è avvolta da 5.000 mq di terreno privato, con ulivi secolari, vialetti curati, e una magnifica piscina Castiglione di 14x8 metri, completa di scala romana e sistema di idromassaggio, perfettamente integrata nel giardino servi...

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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