STUDIO FABRICA DI ROMA srl

CANEPINA: Soluzione angolare luminosa e ben esposta. L'immobile dispone di: doppio salone, cucina con grande vetrata con accesso ad uno dei giardini, 4 Camere, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, grandi vetrate con affaccio sui giardini privati e garage. OTTIMO STATO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A CANEPINA

Viterbo - Porta Romana

Avete mai pensato qual'è la caratteristica più importante in una casa? Tante volte è quella di avere una casa dove si è circondati dalla tranquillità e dalla natura, altre è avere la propria indipendenza; perché non trovare una situazione con entrambe le caratteristiche? L'agenzia Tempocasa di Viterbo sarà lieta di aiutarvi, proponendovi questa graziosa villa bifamiliare immersa nel verde...

INTERNO: La soluzione proposta si sviluppa su tre livelli ed ha una metratura interna di circa 220 mq, completamente ristrutturata. Il piano terra è caratterizzato da un ampio salone, cucina abitabile con camino e bagno. Al primo livello troviamo tre camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. La taverna é composta da una grande sala con ulteriore bagno. La casa è completata da una depandance di circa 60 mq interni con terrazzo ad archi.

ANTENNA TRASMISSIONE: E' stato effettuato uno studio dall'Arpa di Viterbo il 18/05/2022 per il rilevamento delle onde magnetiche. Il risultato maggiore è 2,6 all'esterno dell'abitazione, 0,3 all' interno. La media di Viterbo è di 4/6.

ESTERNO: La proprietà ha giardino di circa 1300 m, completamente recintato con maglia elettrosaldata, parte mattonato e parte in verde con diversi alberi da frutto, tra cui nocchieti. Ovviamente con possibilità di posteggiare più auto nell'area adibita al parcheggio. Inoltre, troviamo al piano terra un portico con accessibile dalla cucina e dalla porta principale, mentre al primo piano è presente un terrazzo con accesso da due camere da letto.

ACCESSORI: La villa è stata ristrutturata nel 2015 ( è presente anche un cappotto termico con insufflaggio) ed offre diversi comfort come: cancello automatico, videocitofono, videosorveglianza, tapparelle in acciaio coibentato con chiusura interna, zanzariere, impianto fotovoltaico e termodinamico, una caldaia a pellet - Classe: A+ - IPE: 46.39 kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE CONFORTEVOLE E IMMERSA NEL VERDE

Stefano

Palazzetto cielo-terra nel centro storico del paese che si trova a 10 minuti da Viterbo e a 60 km da Roma. Si compone di 6 vani e 2 bagni. Fornito anche di una cantina/magazzino di mq 65 e di un'ulteriore grotta (non compresa nei 65 mq di cui sopra) in cui una volta veniva conservato il vino. Fornita anche di 2 grandi balconi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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