sandro

terratetto di 60 mq con vista mare golfo di La spezia
Si tratta di un rustico su tre livelli, al piano terra saletta con angolo cottura e bagno, al primo piano camera da letto, al secondo piano vano con ingresso indipendente , inoltre al piano terra piccolo cortile e cantina di 10 mq circa, termoautonomo (metano) + pompa di calore (aria condizionata) 
telefonare al 3477676908 Sandro

Baccano terratetto con vista golfo

marcello

Rustico con 18000 mq terreno a fascia molto ampie come da foto possibilità di ricostruzione casa nuova 120 mq. Per info e visite Marcello.

Rustico con terreno

STUDIO VALLECROSIA snc

La proprietà è situata nel borgo medievale di Vallecrosia Alta, a circa 3 km dal mare e dalle spiagge, nella parte esterna del paese, posizione che la rende particolarmente comoda alle aree di parcheggio. 
L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 40 mq ciascuno, per un totale di circa 80 mq. Attualmente si presenta completamente vuoto all'interno: privo di tetto e della soletta che separava i due piani, offre la possibilità di essere ripensato e ricostruito integralmente secondo il proprio gusto e progetto.
Elemento davvero raro per il centro storico è il giardino privato di circa 150 mq adiacente alla proprietà: uno spazio esterno prezioso e difficilmente reperibile in un borgo antico, perfetto per creare un'area relax, un giardino mediterraneo o una corte riservata.
Il rustico conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni liguri in pietra, con murature originali che raccontano la storia del borgo e rappresenta quindi la soluzione perfetta per chi cerca autenticità, fascino e il piacere di recuperare un pezzo di storia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A VALLECROSIA

IMPERIA REAL ESTATE srl

Inserita nel caratteristico borgo ligure di Villa Viani, a pochi kilometri di distanza dal centro di Imperia, proponiamo in vendita casa semi-indipendente su più livelli con ampio terrazzo.
L'ingresso si apre su un'ampia sala arricchita dai tipici soffitti a volta e da un particolare lavabo incassato nel muro ricavato dalla pietra.
Al piano superiore sono presenti due camere da letto, entrambe con una buona luminosità, la cucina ed il bagno finestrato.
All'ultimo piano troviamo un comodo sottotetto con la possibilità di ricavare un'ulteriore locale adibibile a cucina.
Completa la proprietà l'ampio terrazzo con vista aperta sul paese e sulla vallata.
Possibilità di acquistare un terreno ad uso giardino ed orto a pochi passi dall'abitazione.
Non sono presenti spese condominiali e l'IMU come seconda casa è di circa 200,00 annui.

RUSTICO A PONTEDASSIO

Immobiliare Demasi

Locale di 332 mq situato in un prestigioso palazzo storico il Condominio Enologico, attualmente è accatastato come C2 ma offre una flessibilità che può rispondere a molteplici esigenze imprenditoriali o abitative. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo un'occasione di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. I muri in mattoni faccia a vista, ben conservati, conferiscono un fascino rustico e autentico che rispecchia il carattere storico dell'edificio. La struttura presenta ampi spazi, ideali per essere adattati a diverse soluzioni architettoniche e funzionali. Il palazzo è circondato da un ampio giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto ed è situato in una posizione particolarmente strategica, una tranquilla zona residenziale a soli 10 minuti dal mare, in Strada Poggi a Imperia, che offre un ambiente sereno e sicuro, ideale sia per attività commerciali che per uso residenziale.
Il locale dispone inoltre di due comodi posti auto privati, un elemento di grande valore aggiunto che facilita l'accesso per residenti, clienti o visitatori.
Il contesto storico e l'architettura del palazzo contribuiscono a creare un'atmosfera unica, dove il fascino del passato si unisce alle possibilità del presente, rendendo questa proprietà un'opportunità irripetibile per chi cerca un immobile versatile e di pregio in una delle zone più affascinanti di Imperia.

Rustico in palazzo storico

RockAgent

Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 140 mq disposto su due livelli, e composto da terratetto disposto su due piani e composto da abitazione principale con box auto e due magazzini di 16 mq circa cadauno, libero su tre lati, con terreno circostante. 
La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure.

Servito da rampa carrabile d'accesso diretto alla proprietà è ideale per realizzare villino indipendente monofamiliare ma anche per la creazione di un bed&breakfast con ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. 

A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottima posizione
 - Indipendenza
 - Giardino e box auto

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Casa indipendente di 120 m² con 3 locali e box aut

Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 75 mq disposto su due livelli, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure.

Attualmente il rustico è accatastato come magazzino e non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo almeno due posti auto. Ideale per un artigiano o libero professionista questo immobile permette di avere un ampio spazio di stoccaggio e indipendenza ma senz'altro adatto anche ad una famiglia , con la possibilità di richiedere un cambio destinazione d'uso per la realizzazione di una villettina indipendente disposta su due piani in questo angolo di pace. 

A pochi metri troviamo alberghetto con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Vista aperta sulla vallata
 - Ampio giardino privato
 - Totale personalizzazione

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Rustico / Casale di 75 m² con 4 locali a San Colom

Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 250 mq disposto su due livelli, e composto da un appartamento per piano, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure.

Attualmente il rustico non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo diversi posti auto in base alle necessità. 
Ideale per realizzare villino composto da due appartamenti ma anche per la creazione di un bel bed&breakfast questo immobile permette di avere ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. 

A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampia metratura
 - Giardino panoramico
 - Scelta delle finiture

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Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a S

STUDIO BORDIGHERA snc

Nel caratteristico entroterra ligure, a pochi minuti dal centro di Vallebona e a soli 4 km dal centro di Bordighera, proponiamo rustico di circa 35 mq immerso nella tranquillità, con terreno di proprietà di 2.268 mq e vista aperta fino al mare. La proprietà è esposta a est/ ed è raggiungibile comodamente dal parcheggio situato sotto la piazza del paese.
Interessante opportunità di sviluppo:
- in caso di ristrutturazione del rustico esistente, possibilità di realizzare ulteriori 75 mq di magazzino oltre ai 35 mq abitativi;
- in caso di demolizione e ricostruzione, possibilità di ampliamento del 35% del volume esistente tramite piano casa, mantenendo inoltre la possibilità di aggiungere i 75 mq di magazzino.
Soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e una proprietà dal grande potenziale, a breve distanza dal mare e dai servizi.

RUSTICO A VALLEBONA

Agenzia Immobiliare Lungomare

Vendesi vecchio casale in pietra da ristrutturare di discrete dimensioni su due livelli, con strada privata, e terreno in parte oliveto e in parte bosco.dista poche centinaia di metri dal centro di Romito Magra.per ulteriori informazioni tel al Andrea.

Rustico / Casale di 90 m² con 5 locali a Arcola

Vendo 2 rustici adiacenti, uno totalmente ristrutturato di 60mt composto al piano terra da una spaziosa cucina in muratura con bagno e sottoscala, al piano superiore di un ampia camera con tetto travi a vista il tutto completamente coimbentato. Di fronte troviamo un altro rustico di 250 mt totalmente da ristrutturare per la quale è iniziata una parziale demolizione delle parti da ristrutturare solai e tetto. Vendo causa trasferimento

2 rustici adiacenti

Studio B Immobiliare S.N.C.

A San Biagio della Cima proponiamo in vendita uliveto in produzione di circa 2.000 mq, immerso nella tranquillità e con incantevole vista mare.

Sul terreno sono presenti circa 40 piante di ulivo in produzione e un rustico di circa 60 mq, con possibilità di ampliamento.

La proprietà gode di accesso diretto e le utenze si trovano ai confini del terreno, rendendo limmobile particolarmente interessante sia come investimento agricolo sia per la realizzazione di una casa immersa nel verde.

Ottima esposizione, contesto riservato e panoramico.
RIFERIMENTO: BL1122

CLASSE ENERGETICA: G 383 kWh/m3 a

Rustico-Casale a San Biagio della Cima

Maury

Vendesi terreno agricolo boschivo con piante di castagno, il terreno è di una superficie di circa 13.000 metri quadri. Di cui ne fanno parte due rustici, uno ancora integro in buono stato, l'altro diroccato con possibilità di ripristino. Il bosco è situato proprio sulla cima del Monte S. Giacomo, cap. 160
30 a San Salvatore di Cogorno (Lavagna). Il bosco resta a 150 metri dalla strada principale, è privo di utenze(luce, acqua, gas) per poter edificare o fare strada bisogna chiedere nel comune di appartenenza grazie.

Bosco

bruno saputelli

Offro per conto di un amico, Grande Rustico vista Mare, a 10 minuti da Andora, in parte ristrutturato con la messa in Sicurezza... L'immobile è su 3 livelli per un totale di circa 370 mq, vendibile al MQ. quali , piano terra, primo piano con vista mere stupenda da terrazzo e piano sottotetto con vista mare stupenda libero dai 4 lati con accessi da tutti i lati indipendenti. Dotato di Corti e terreno al lato nord est con vari diritti di accesso .... Potrebbe essere presa in considerazione, la cessione di una Parte per ristrutturarlo o della Cubatura esistente con il trasferimento altrove secondo le normative vigenti nel comuna di Andora.... Prezzo da concordare con il proprietario in Loco.. Si accettano offerte sensate ....Astenersi se non interessati..

Rustico ex Mulino

STUDIO SAN LORENZO sas

Nel cuore del caratteristico borgo storico di Boscomare, immerso nella tranquillità e tra gli affascinanti vicoli in pietra del paese, proponiamo in vendita un ampio rustico con terrazza panoramica e vista aperta sulla valle.
L'abitazione conserva il fascino autentico delle case liguri grazie alla tipica struttura in pietra ed agli ambienti accoglienti. L'ingresso conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampia vetrata e da un pratico ripostiglio. Tramite una caratteristica scala a chiocciola in muratura si accede al piano superiore, dove si sviluppa una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia terrazza panoramica, ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare con amici o godersi la quiete del borgo con vista sulla vallata.
Completa il piano un bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è perfetto sia come casa vacanze sia per chi desidera un rifugio autentico nella tranquillità dell'entroterra ligure, a pochi chilometri dal mare.
Inclusa nel prezzo una comoda cantina situata direttamente sotto casa.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

RUSTICO A PIETRABRUNA

Portofino Immobiliare

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA
Zona: Cerisola
Superficie lorda abitabile: 217 m²
Superficie lorda non abitabile: 146 m²
Camere da letto: quattro
Bagni: uno

Al piano terra, affacciato sul giardino, il Rustico comprende tre locali di deposito e una cantina. Il primo piano offre un ampio soggiorno, due cucine, quattro camere da letto, un ingresso e un bagno. Il secondo piano dispone di un'ulteriore camera da letto, completando la disposizione di questa spaziosa proprietà di 217 m² con un grande spazio esterno.
L'esterno presenta splendidi dettagli architettonici d'epoca, con balconi che riflettono l'eleganza senza tempo delle tradizionali ville italiane. Grazie al suo carattere, alle dimensioni e alla flessibilità della pianta, il Rustico rappresenta un'opportunità eccezionale di ristrutturazione, sia come ampia residenza familiare, come proprietà plurifamiliare o come investimento a reddito.
Mentre l'esterno della villa è già completato, l'interno necessita di finiture, rendendo questa un'opportunità ideale per ristrutturatori, sviluppatori o progetti di house flipping.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: in costruzione
Arredato: no
Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata
Spazio esterno: terrazza e giardino

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: no
Posto auto: disponibile all'acquisto
Deposito/Cantina: sì

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI)
Stazione ferroviaria: 10 minuti
Supermercato: 20 minuti
Spiaggia: 10 minuti

PREZZO: €1.100.000

NOTE SPECIALI: È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, al prezzo di €70.000 ciascuno. La proprietà richiede la realizzazione di una strada di accesso privata, offrendo a investitori e ristrutturatori la possibilità di aggiungere un notevole valore a questo progetto.

Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata.


Villa di 250 m² con 5 locali a Zoagli

Affascinante alloggio ristrutturato nel cuore di Civezza.

Nel suggestivo borgo storico di Civezza, a soli 4 km dalle splendide spiagge di San Lorenzo al mare, proponiamo in vendita un alloggio completamente ristrutturato nel 2023, pronto da vivere.

L'immobile, con ingresso indipendente, accoglie con una luminosa zona giorno dotata di cucina attrezzata con lavastoviglie e un comodo divano letto. Il bagno, finestrato, è completo di doccia. Gli ambienti, arredati con gusto, offrono una piacevole vista sui caratteristici vicoli del borgo, regalando un'atmosfera autentica e rilassante.

Inclusa nella proprietà una spaziosa cantina di oltre 30 mq, anch'essa con ingresso indipendente, ideale come deposito o per creare un'area hobby.

Grazie alla posizione strategica, senza spese condominiali e a soli 100 metri da un ampio parcheggio pubblico, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, perfetto sia come casa vacanza che per uso personale.

Non perdere questa opportunità unica di vivere la magia di un borgo ligure a pochi minuti dal mare!

RUSTICO A CIVEZZA

Genova Certosa Rivarolo

CESINO (Via Madonna delle Vigne) proponiamo in vendita un'ampia proprietà immersa nel verde ideale per attività turistiche, composta da un lotto unico che comprende un'abitazione di circa 500 mq, delle cantine per un totale di circa 230 mq, una stalla di circa 150 mq ed un terreno di circa 4,3 ettari (circa 43.000 mq). Tutti gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni ad eccezione della stalla che è di recente costruzione. La proprietà viene venduta in blocco e non è frazionabile. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione immersa nella natura, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un'attività legata al turismo, come: agriturismo, fattoria didattica, maneggio per cavalli, struttura ricettiva, centro benessere olistico e molto altro. Una soluzione unica per chi cerca spazi ampi, tranquillità e un grande potenziale di sviluppo in un contesto naturale suggestivo. Richiesta Euro 159.000 TEL. ###phonenumber### GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Rustico/Casale/Corte Genova [CRT1265VRG]

NUOVO STUDIO PARASIO sas

Nel caratteristico borgo di Montegrazie, in uno dei carruggi principali del paese, proponiamo in vendita un rustico tipico ligure sviluppato su più livelli.
Al piano terra si trova una tavernetta accogliente attualmente utilizzata come camera da letto e completa di bagno.
L'ingresso al primo paino si affaccia sul soggiorno con cucinino a vista, bagno e una camera matrimoniale. Al piano superiore è presente una cameretta e, infine, al terzo piano troviamo il terrazzo con vista aperta fino al mare.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne, mantenendo il fascino delle case liguri, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze immersa nell'autenticità del borgo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A IMPERIA

STUDIO SAN SALVATORE srl

Carasco - Rustico semindipendente su due livelli con terreno circostante, di circa 1000 mq.
Facciata e tetto in ordine. Gli interni sono da ristrutturare completamente.
Buona esposizione.

RUSTICO A CARASCO

Carasco - Centro - A circa 100 metri dalla strada principale proponiamo in posizione rialzata con accesso pedonale rustico su due livelli di 180 metri con annesso terreno circostante di circa 700 metri.
Possibilità di accesso carrabile.
Vista aperta.

Nel cuore di Borgomaro, tra le viuzze acciottolate e le facciate di pietra, sorge una casa ristrutturata che racconta storie di tradizione e autenticità. Un ingresso indipendente introduce a un'atmosfera accogliente, dove la ristrutturazione curata svela un connubio affascinante tra passato e presente.
La zona giorno, con il suo angolo cottura moderno, diventa il luogo di ritrovo, dove gli elementi rustici si mescolano con la praticità contemporanea. Pavimenti dalle sfumature rustiche sottolineano il carattere autentico, mentre le volte in pietra, dipinte con tocchi distintivi, aggiungono personalità a ogni ambiente.
Le due camere da letto offrono un rifugio sereno, ciascuna con il suo stile unico. Dettagli rustici si fondono armoniosamente con tocchi moderni, creando un equilibrio ideale tra comfort e fascino storico.
Il bagno finestrato, con una spaziosa doccia, diventa uno spazio di relax dove la luce naturale filtra delicatamente, aggiungendo un tocco di benessere quotidiano.
La posizione, a breve distanza dai servizi del paese, dona praticità a questa residenza, senza compromettere la quiete del suo contesto. Qui, la ristrutturazione attentamente pensata offre un ritorno alle radici, senza rinunciare alle comodità moderne.
Questo non è solo un luogo in cui vivere; è un invito a sperimentare la genuina vita di Borgomaro, a immergersi nella sua storia, tra muri di pietra e pavimenti d'epoca. Contattateci per ulteriori dettagli e una visita, e scoprite il fascino senza tempo di questa casa nel cuore del borgo.

3 LOCALI A BORGOMARO

Bordighera, proponiamo ampio rustico da personalizzare. Situato in una zona tranquilla e panoramica sulle alture di Montenero, a pochi minuti dal centro di Bordighera, questo immobile rappresenta unottima opportunità per chi desidera uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze e meravigliosa vista mare.
La proprietà si estende su circa 100 mq, con un seminterrato di 47 mq e un terreno di circa 1.500 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, la struttura si presta a molteplici soluzioni abitative o professionali, con la possibilità di creare ambienti su più livelli.
Laccesso indipendente e unampia area esterna permettono di organizzare comodamente spazi per parcheggio o attività logistiche. Tutte le utenze, tra cui elettricità e acqua, sono già presenti. 
RIFERIMENTO: BL1052

CLASSE ENERGETICA: G 139,96 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Bordighera

Ne - Frisolino - Rustico (ex Mulino) indipendente sui quattro lati da ristrutturare sia internamente che esternamente.
Su due livelli, accesso solo pedonale.

RUSTICO A NE

Seborga, in località Negi, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in pietra immerso nella natura, circondato da un ampio terreno di circa 25.000 mq. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla vallata fino al mare.

L'edificio, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una dimora su misura in un contesto autentico e riservato. Grazie alle interessanti potenzialità di ampliamento, è possibile progettare e realizzare una nuova casa valorizzando al massimo la posizione e il panorama.

Il rustico è facilmente raggiungibile grazie a un comodo accesso carrabile direttamente dalla strada.

Una soluzione ideale per chi sogna una casa immersa nella natura, con ampi spazi e grande privacy.
RIFERIMENTO: BL882

CLASSE ENERGETICA: G 229,56 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Seborga

Stato: Disponibile
Zona: Avegno
Spazio interno: 25 m² (rustico)
Spazio esterno: 2.200 m² (terreno)
Stanze: 2
Piani: 2
Spazio esterno: terreno, uliveto e bosco

Immerso nella tranquillità della natura e con una vista mozzafiato sul golfo, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra dei primi del '900, da restaurare, ideale per chi sogna un rifugio autentico e personalizzabile.
La proprietà si estende su un terreno privato di circa 2.200 mq, non recintato, arricchito dalla presenza di bosco, perfetto per approvvigionamento di legna e per vivere a pieno il contatto con l'ambiente naturale.
Il rustico, di circa 25 mq distribuiti su due livelli, mantiene la tipica struttura originaria con ex stalla al piano terra e fienile al piano superiore. L'immobile dispone di cisterna.
L'accesso è attualmente a piedi, con posto auto a circa 400 metri, ma vi è la possibilità di realizzare una strada (permessi non ancora richiesti).
Grazie alla metratura del terreno e al contesto naturale, la proprietà si presta sia alla realizzazione di una piccola azienda agricola sia alla creazione di una caratteristica baita di montagna, perfetta come seconda casa o rifugio esclusivo.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizione: da ristrutturare
Arredato: no
Riscaldamento/Raffrescamento: no

EDIFICIO E SERVIZI
Parcheggio: sì, a 400 metri dalla proprietà
La proprietà è dotata di una cisterna per l'acqua.

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ IN AUTO
Centro città: 10 minuti

INFORMAZIONI SUL PREZZO
Prezzo: €30.000

Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all'immobile.
Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci.
Scopra i nostri esclusivi immobili di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Rustico / Casale di 2225 m² con 2 locali a Avegno

La proprietà è situata sulla collina sovrastante il centro storico di Soldano, a 1,4 km dalla Strada Provinciale. La distanza dalla zona costiera èdi 6 km e questo permette di raggiungerla in pochi minuti di auto. 
La proprietà confina con la strada e ha quindi un comodo accesso. Il lotto principale è di 8600 mq ca e su di esso insiste un rustico in pietra da ristrutturare totalmente. In base all'indice edificatorio della zona, è possibile costruire ulteriori 143 mq di abitazione e 100 mq di locali accessori.
La proprietà è soleggiata e ha vista aperta.

RUSTICO A SOLDANO

La proprietà è situato nella parte esterna del borgo di Perinaldo, nei pressi della Piazza della chiesa. Gli elementi caratterizzanti sono i soffitti a volta e la pietra a vista, dettagli architettonici originali che creano un'atmosfera rustica ed autentica, ricca di charme.
L'appartamento è al primo piano e ha ampi spazi. L'ingresso è in un disimpegno da cui si accede al salotto con zona pranzo caratterizzato da un camino in pietra che rende l'ambiente ancora più accogliente. Adiacente, c'è la cucina abitabile, dove si può tranquillamente mangiare.
Tramite un ampio disimpegno, si passa ad un secondo soggiorno, anch'esso con camino, diviso dalla zona pranzo da un suggestivo arco in pietra a vista. Attualmente l'organizzazione degli ambienti prevede solo una camera da letto, matrimoniale. Ma vista la presenza di un doppio soggiorno, si può facilmente realizzare una seconda camera di generose dimensioni. Il bagno ha la vasca. L'affaccio esterno al paese offre una vista aperta sul verde delle colline circostanti. A completare la proprietà, uno spazioso vano al piano terra che può essere utilizzato come stanza per gli ospiti.

4 LOCALI A PERINALDO

A Vallebona proponiamo in vendita un rustico vista mare.

Limmobile, di circa 46 mq, è completamente da ristrutturare, si consiglia la demolizione e ricostruzione per valorizzarne appieno il potenziale. 

È inoltre possibile prevedere un ampliamento, nel rispetto delle normative vigenti.

La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.700 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Presenti accesso diretto e allacci alle utenze di acqua e luce.

Soluzione interessante per realizzare una residenza su misura in posizione panoramica e tranquilla.
RIFERIMENTO: BL1129

CLASSE ENERGETICA: G 383 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Vallebona

Mario

Rustico da sistemare tetto da rifare la foto è come potrebbe essere finito io non ho la possibilitá economica di farlo quindi svendo

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