Portofino Immobiliare

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA
Zona: Parco Casale
Superficie interna: 175 m²
Spazio esterno: 263 m² - terrazza di 27 m², giardino di 236 m²
Camere da letto: quattro
Bagni: due

Questa incredibile opportunità si trova nella rinomata zona residenziale del Parco Casale di Rapallo. È una villa storica bifamiliare al piano terra, recentemente ristrutturata e completamente arredata, situata in una posizione altamente strategica a pochi passi dal centro e dalle spiagge.
La proprietà offre tutti i comfort moderni, tra cui sistema d'allarme, aria condizionata, doccia idromassaggio e locale di servizio.
Gli interni comprendono un doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni e una dispensa.

All'esterno, la proprietà dispone di un magnifico giardino curato, dotato di cucina esterna, lavandino e forno a legna, perfetto per accogliere ospiti.
La proprietà comprende una terrazza privata e un giardino.
È presente un posto auto destinato al carico e scarico. Il permesso edilizio per la costruzione di un box auto è già stato approvato, quindi i lavori possono iniziare al momento dell'ingresso.

Situata ai piedi del Monte di Portofino e a pochi passi dalla passeggiata a mare, questa abitazione rappresenta una rara opportunità "chiavi in mano" in una delle zone più desiderate della Riviera Ligure.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: ristrutturato a nuovo
Arredato: sì
Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: no, piano terra
Posto auto: sì, e il permesso per la costruzione di un box è già stato concesso
Ripostiglio/Cantina: sì

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI)
Stazione ferroviaria: 15 minuti
Supermercato: 10 minuti
Spiaggia: 10 minuti

PREZZO: €750.000 inclusi mobili e finiture di alta gamma

NOTE SPECIALI: L'intera villa è composta da 3 appartamenti indipendenti; è in vendita solo l'unità al piano terra. Il giardino e la terrazza sono di uso e proprietà

Villa di 438 m² con più di 5 locali a Rapallo

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Stato: Disponibile
Zona: Porto Carlo Riva
Spazio interno: 800 m²
Spazio esterno: 1580 m²
Camere da letto: dieci
Bagni: dodici

Villa Verde è una proprietà d'epoca e una rara opportunità di investimento in una delle località costiere più ambite al mondo.
Con oltre 2.000 metri quadrati, questa straordinaria proprietà si sviluppa su quattro piani ed è suddivisa in quattro unità indipendenti, ciascuna con camere da letto, bagni, cucina, soggiorno e balconi o terrazze esterne.
Al piano interrato, la villa offre tradizionali cantine.
Il piano principale dell'appartamento comprende un ampio soggiorno che si apre sul giardino con piscina e un generoso patio.
L'appartamento al primo piano include camere da letto, bagni, cucina e soggiorno con camino e un grande balcone con vista panoramica sul mare e sul grande cortile anteriore recintato della villa, il luogo perfetto per salutare gli ospiti.
Infine, l'appartamento all'ultimo piano dispone di una terrazza sul tetto con vista mare su Rapallo e sull'orizzonte del Mediterraneo.
L'intera villa è accessibile tramite ascensore.
Oltre agli interni, la proprietà vanta una piscina, un ampio cortile frontale e romantici sentieri nel giardino, offrendo una rara combinazione di grandiosità, privacy e bellezza mediterranea senza tempo.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizione: buona
Arredamento: parziale
Riscaldamento/Condizionamento: riscaldamento autonomo e aria condizionata
Spazio esterno: balconi, terrazza, terrazza sul tetto, giardino e piscina

EDIFICIO & SERVIZI
Ascensore: sì
Vialetto per parcheggio: sì
Ripostiglio/Cantina: sì

POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ A PIEDI
Stazione ferroviaria: 20 minuti
Supermercato: 5 minuti
Spiaggia: 5 minuti

PREZZO: €6.500.000

NOTE SPECIALI: La casa non è stata ristrutturata ed è consigliato sostituire le tende e alcuni arredi. Per quanto riguarda pareti, porte e pavime

Villa di 942 m² con più di 5 locali a Rapallo

STUDIO RAPALLO 1 srl

Via Tuia - Adiacente al Parco Casale, proponiamo in vendita una bifamiliare composta da due appartamenti, entrambi con giardino privato e accesso indipendente.
La palazzina è situata in zona tranquilla ma accessibile al centro, con accesso pedonale o per scooter, il che garantisce silenzio e tranquillità alle abitazioni.
Nel complessivo, la soluzione presenta due appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, ognuno dei quali ha un giardino privato ed un accesso indipendente.
Il riscaldamento è autonomo tramite una stufa a pellet.
Ogni unità ha impianti separati ed indipendenti.
C'è la possibilità anche di collegare le due unità rendendola un'unica casa con 4 camere da letto, sala, cucina e 2 bagni.
Essendo una casa singola, libera su 4 lati, non c'è alcuna spesa di condominio e tutti gli impianti sono autonomi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A RAPALLO

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA
Zona: San Michele
Superficie interna: 254 m²
Superficie esterna: 1.314 m²
Camere da letto: sei
Bagni: quattro

Questo progetto residenziale, ideato da un architetto di fama, attende un acquirente visionario pronto a dare vita a una villa di lusso in uno degli angoli più prestigiosi della Riviera Ligure.
Immersa nella splendida collina di San Michele di Pagana, tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, la proprietà offre un raro equilibrio tra esclusività, tranquillità e comodità.

La villa, completamente indipendente, è attualmente suddivisa in due unità autonome.
Il piano terra prevede tre camere da letto con cabina armadio, un angolo cottura, un ampio soggiorno, due bagni, una lavanderia e l'accesso diretto a terrazza, piscina, locale tecnico e area giardino.
Al primo piano si trovano altre due camere da letto, un angolo cottura, un soggiorno, un bagno e una terrazza, mentre il secondo piano include una camera da letto, un bagno, una terrazza coperta e un giardino pensile.

A completare la proprietà, ampi spazi di parcheggio: cinque box doppi, un box triplo e dodici posti auto esterni.
Circondata da eleganti abitazioni e dal verde rigoglioso, la villa offre totale privacy, pur rimanendo a pochi minuti dai vivaci centri vicini.
Questa villa rappresenta un autentico capolavoro architettonico -- un investimento davvero straordinario.

CARATTERISTICHE INTERNE

Condizioni: Progetto residenziale
Arredato: no
Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata
Spazi esterni: balcone, terrazze, terrazza panoramica, giardino e piscina

EDIFICIO E SERVIZI

Ascensore: sì
Posto auto: sì
Capacità parcheggio: dodici auto
Cantina/Deposito: sì

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (IN AUTO)

Stazione ferroviaria: 5 minuti
Supermercato: 2 minuti
Spiaggia: 5 minuti

PREZZO: € 4.000.000

NOTE SPECIALI: Sono disponibili su richiesta brochure e documentazione completa.
La villa può essere acquistata anche 

Villa di 1468 m² con più di 5 locali e box auto do

STUDIO RAPALLO srl

Nel comune di Rapallo, nella tranquilla località di Montepegli, è disponibile per la vendita una casa semi indipendente di 135 mq. Questa proprietà, ristrutturata nel 2013, offre un ambiente accogliente e funzionale. La casa si sviluppa su due livelli e comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Sono presenti due bagni moderni, un balcone e un terrazzo che offrono spazi esterni per momenti di relax. Un'ulteriore camera aggiuntiva può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti. La proprietà include un giardino e terreno , perfetto per chi ama il contatto con la natura. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, perfetto come 2 casa.
L'immobile si raggiunge con una scalinata di circa 100 gradini

VILLA SINGOLA A RAPALLO

All'inizio della tranquilla località di San Massimo, nel comune di Rapallo, si trova un villino con ingresso indipendente in vendita, perfetto per chi cerca una residenza spaziosa e ben distribuita. Il complesso di villini è stato realizzato nel 1980, questa proprietà si estende su 129 mq e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa comprende cinque locali, sil salone ampio con caminetto e affaccaio sul golf, la cucina separata, due camere da letto accoglienti e una terza stanza versatile, ideale come studio o sala hobby. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Due terrazzi offrono spazi esterni per momenti di relax e convivialità, mentre i due posti auto riservati completano la comodità di questa abitazione. La categoria civile dell'immobile assicura un ambiente adatto a diverse esigenze abitative, in una zona che coniuga tranquillità e vicinanza ai servizi di Rapallo.
Completa la proprietà il giardino sempre affacciato sul golf club e la cantina

Immobiliare Sergiolini

casa indipendente sulle colline di Rapallo, a 4 km dalla piscina comunale.
La casa viene venduta allo stato attuale, ci sono a preventivo ancora 35000 euro di lavori interni.
Piano terra: salone con angolo cottura, giardino
Piano primo: 2 camere, bagno, balconata
soffitta uso cantina, h 1,2 mt 
Tetto e facciata sono stati rifatti, ci sarà magari qualche ritocco da fare.
Il primo piano è da terminare le piastrellature le porte e le finestre, gli impianti sono già fatti.
Il piano terra è ancora allo stato grezzo.
Sono stati fatti tutti gli isolamenti termici e acustici, cappotto interno e vespaio con igloo areato. Canalizzazione acque bianche e nere,
Il giardino di proprietà è 180 mq intorno alla casa, ingresso indipendente, parcheggio libero in strada
+ altra fascetta di 42 mq di terra ideale per deposito

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa in corso di costruzione

Casa indipendente con bellissima facciata decorata in STILE LIGURE ristrutturata nel 2021.
Circondata da terrazze di mq.50 ca. e il terreno di uliveto di mq 4.100 ca.
Ottima esposizione al sole, soprattutto in inverno.Le finiture sono belle, si evidenziano i pavimenti delle camere in legno di ulivo, inferiate e corrimani lavorati in ferro battuto.
La proprietà è RECINTATA
La casa ha una superficie di mq 100 ca. composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile e un piccolo bagno; al piano superiore 3 camere e un bagno.
Terrazze di mq 50 ca. con forno barbecue.
Sotto la casa c'è un locale cantina di mq 20 ca.
Magazzino di mq. 39 ca. e Garage di mq. 12 ca.
Terreno con ampie zone pianeggianti e con bellissimo uliveto.
Recintato con muri di sostegno in pietra in ottime condizioni.
Si raggiunge la casa con strada privata insieme ad altra villa, Cancello automatico e un garage di proprieta'
Frazione SAN PIETRO in posizione MOLTO COMODA e SILENZIOSA, a poca distanza da tutto, raggiungibile con auto.
Posizione appena fuori dalla città ma comoda a tutto
Ideale per coloro che debbono prendere l'Autostrada tutti i giorni o che lavorano all'Ospedale/cliniche di Rapallo

Rapallo - Nei pressi della frazione di San Maurizio nei Monti, a otto chilometri di distanza dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, su due livelli, con accesso carrabile e vista mare su Portofino.
L'immobile è composto da due abitazioni distinte, entrambe con accesso indipendente, da un giardino al livello, da 2 box e da 2 magazzini carrabili.
Il primo appartamento, situato al piano terreno, comprende un ingresso in corridoio, un soggiorno, la cucina abitabile, un bagno, due camere da letto ed uno studio.
Subito usciti dall'abitazione abbiamo il giardino di 300 mq, tutto in unico livello e con vista mare da ogni punto.
L'appartamento al piano superiore ha accesso indipendente dalla via ed è composto da un ingresso, un soggiorno con balcone affacciato verso mare, una cucina abitabile, 2 camere da letto e due bagni.
Ogni unità abitativa ha, quale pertinenza, un box ed un magazzino carrabile, entrambi capaci di ospitare una vettura di medio-piccole dimensioni.
L'esposizione è ottima, esponendo su tutti e quattro i lati con affaccio principale verso sud e verso Portofino.
Completa la proprietà un terreno vicino all'abitazione.
L'immobile, essendo interamente da ristrutturare, si presta sia per il mantenimento dell'attuale divisione in due appartamenti semi indipendenti, ottimo sia per famiglie numerose che per due famiglie, sia per una struttura ricettiva, suddividendo gli spazi in comode camere con vista mare ed attrezzando lo spazio esterno con piscina, solarium ed area verde.
La zona è tranquilla, soleggiata ed a 15 minuti di macchina dal centro storico di Rapallo, il che la rende ideale sia per prima casa che per casa vacanza senza i rumori della città.
Il riscaldamento è autonomo, con impianti separati per le due abitazioni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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