Studio B Immobiliare S.N.C.

Soldano, proponiamo in vendita una casa indipendente con piscina, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. L'immobile, di 206 mq, si sviluppa su due livelli: il piano superiore ospita una spaziosa zona giorno con cucina a vista e camino a legna, oltre a una terrazza panoramica. La camera da letto, anch'essa con terrazza, è completata da un bagno.
Il piano terra, di circa 120 mq, attualmente adibito a magazzino, offre ampie possibilità di trasformazione in unità abitativa attraverso una semplice pratica edilizia. Questo spazio è suddiviso in un grande vano, una cucina e un bagno, oltre a un portico e un deposito.
Il terreno di proprietà, che si estende per 5000 mq, accoglie una piscina, un'area attrezzata con barbecue e forno a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto. Inoltre, l'uliveto in produzione, con circa 60 piante, un piccolo vigneto, piante di eucalipto e un orto completano lesterno. Sono presenti anche due sorgenti d'acqua.
La casa, costruita nel 2003, è in condizioni impeccabili e dotata di riscaldamento a gas (bombolone) e impianto fotovoltaico. Al primo piano, i soffitti con travi in legno a vista e gli infissi in legno con doppi vetri, insieme alle persiane in alluminio, garantiscono efficienza energetica e comfort. L'esposizione a ovest permette di godere del sole tutto lanno, con una splendida vista aperta sulla vallata.
RIFERIMENTO: BL1008

CLASSE ENERGETICA: B 136,75 kWh/m3 a

Casa Singola a Soldano

Silvia Sette

Soldano (IM). Nelle verdi colline, contornato dalle montagne e a pochi chilometri dal cuore della città, vi presentiamo una villetta unifamiliare sviluppata su due livelli.Al piano terra troviamo un magazzino di 87 mq con bagno e disimpegno (da terminare),al primo piano di 77 mq troviamo un luminoso salone con cucina,2 camere da letto e un bagno.A valorizzare questa proprietà troviamo un terreno di circa 5000 mq in parte bosco e in parte a terrazzamenti,L'immobile è predisposto per una stufa a pellet o impianto a gpl.

Casa unifamiliare con magazzino agricolo

STUDIO VALLECROSIA snc

Soldano è un piccolo borgo dell'entroterra di Vallecrosia a soli 5 km dal mare, caratterizzato da un nucleo storico ed una parte esterna sviluppata intorno ad esso.
La proprietà ha una posizione particolarmente comoda in quanto situata proprio sulla Provinciale, all'esterno del centro storico, in zona pianeggiante e servita dai mezzi pubblici. Elementi di valore sono la totale indipendenza sui quattro lati e la possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile adiacente alla casa.
Internamente è composta da una spaziosa cucina, un altro vano utilizzabile come zona notte e caratterizzato da un camino in pietra ed un bagno con doccia. 
Il riscaldamento è autonomo e, essendo indipendente, non ci sono spese condominiali. Le basse spese di gestione la rendono quindi ideale come casa vacanze o da mettere a reddito. Ma la comoda posizione ne fanno anche una valida alternativa all'affitto per i giovani che si vogliono approcciare per la prima volta all'acquisto di una casa.

CASA INDIPENDENTE A SOLDANO

La proprietà è situata in prima collina, immersa nel verde e con vista aperta sulle colline circostanti. Costruita nel 2012, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e versatilità.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano superiore, l'abitazione principale di circa 80 mq offre un ambiente luminoso e ben distribuito, composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno. La disposizione attuale può essere facilmente modificata: spostando la cucina nel soggiorno si può ricavare una seconda camera, rendendo l'immobile adatto anche a una famiglia o a chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. All'esterno, la villa è valorizzata dal portico, perfetto per godersi l'esterno anche nelle giornate più calde o in caso di pioggia, ma soprattutto da una splendida terrazza di oltre 100 mq, pavimentata in cotto, ideale per pranzi all'aperto, relax al sole e momenti in compagnia.
Il piano inferiore, di circa 180 mq, è un vero punto di forza: comprende un ampio box auto con accesso comodo, un magazzino funzionale e un ulteriore vano attualmente utilizzato come camera da letto con bagno. Questi spazi sono ampi, sfruttabili e facilmente adattabili a diverse necessità, anche lavorative o ricreative.
Gli spazi esterni comprendono anche una corte e un giardino privato per un totale di circa 500 mq, che aggiungono ulteriore valore e offrono possibilità di relax, orto o spazio giochi.
Questa soluzione, a pochi minuti dal centro di Soldano, unisce spazi generosi, funzionalità e potenzialità di personalizzazione e si presta sia ad essere utilizzata come abitazione principale che come casa vacanza per immergersi nella tipica atmosfera della campagna ligure.

VILLA SINGOLA A SOLDANO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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