Corallino Immobiliare

Rif: (122173980) - Sospesa tra cielo e mare, nel cuore della prestigiosa Collina di Collasgarba, si trova questa residenza incantevole: una villa d'epoca dal fascino senza tempo, immersa in un parco privato di oltre 3.000 mq, affacciata sulla riviera con una vista mare che toglie il fiato.

Questa proprietà unica, esposta perfettamente a sud e circondata da pini secolari e piante mediterranee, si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottime condizioni, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un'oasi di pace, privacy e bellezza.

All'interno, un elegante ingresso introduce a un ampio salone doppio e a una sala da pranzo luminosa, affacciata sul verde. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, pensata per vivere e condividere momenti autentici. Un raffinato corridoio conduce alla zona notte: cinque camere da letto dai soffitti alti e a volte, quattro bagni finemente rifiniti, oltre a una lavanderia/stireria indipendente.

Gli spazi esterni sono il cuore pulsante della villa: al piano terra un portico e un patio ideali per ricevimenti estivi o momenti di relax; al primo piano una terrazza vivibile con panorama aperto sul mare; al piano superiore un secondo terrazzo coperto, un autentico belvedere sospeso tra cielo e natura.

A completare la proprietà: una spaziosa cantina, una tettoia coperta e soprattutto una piscina privata di grandi dimensioni, incorniciata da palme e silenzio, con vista che abbraccia la costa e il blu infinito del Mediterraneo.

 Dettagli che fanno la differenza:
 * Posizione esclusiva e dominante
 * Circa 3000 mq di giardino privato
 * Piscina panoramica
 * Villa storica con dettagli architettonici unici
 * Ampia metratura e perfetta esposizione
 * Ideale sia come residenza principale che come proprietà di rappresentanza

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Villa di 334 m² con più di 5 locali a Ventimiglia

Geo Immobiliare Di Antonio Ruffo

Rif:SEGLIA M (129180514) - VENTIMIGLIA, ZONA SEGLIA In contesto tranquillo e riservato in casa trifamiliare, proponiamo in vendita ESCLUSIVA appartamento al piano terra con ampia area esterna privata di circa 300 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale comodità, sfruttabili per relax, zona barbecue o giardino.
L'appartamento è composto internamente da soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno.
La soluzione risulta ideale sia come prima casa sia come abitazione per vacanze, grazie al contesto indipendente e alla comodità degli spazi esterni.
Ottima opportunità per chi cerca tranquillità, facilità di parcheggio e un immobile senza spese condominiali.
Le informazioni e i dati hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini eventualmente pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo e rappresentano ipotesi di arredo o ristrutturazione degli ambienti.

Villa di 92 m² con 3 locali a Ventimiglia

Rif:VILLA SAN LORENZO (129006402) - Nella prima collina di Ventimiglia, proponiamo in vendita ESCLUSIVA splendida VILLA con giardino privato e suggestiva vista mare.
La proprietà, edificata negli anni '90 e tuttora in buono stato di manutenzione, sviluppa una superficie commerciale di circa 250 mq su due livelli.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con dispensa e bagno. Una scala interna in marmo conduce al piano superiore, composto da quattro camere da letto e due bagni.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: ampie terrazze panoramiche permettono di godere della vista mare e del contesto circostante, mentre il giardino privato di circa 1.500 mq offre privacy, tranquillità e ampi spazi verdi.
Completano la VILLA un box auto, una cantina e un locale di sgombero nel sottotetto di circa 90 mq.
La villa è dotata di riscaldamento a GPL e si trova a pochi minuti d'auto dal borgo antico di Ventimiglia e dai principali servizi.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, panoramica e riservata, in una delle zone più suggestive della Liguria. 
Possibilità visto il giardino di richiedere un progetto per la realizzazione di una piscina.
** Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio sono da intendersi a puro scopo illustrativo.

Villa di 250 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:Vill. bifamiliare (101962638) - Esclusiva!

Località Mortola superiore a 5 minuti d'auto da Mentone vendiamo villa bifamiliare con meravigliosa vista mare e costa azzurra.

La villa è composta da 2 appartamenti e un piano mansardato.

Piano terra circa 85 mq, piano primo 110 mq oltre terrazzo, piano mansardato di 90 mq.

Possibilità piscina e ampliamento, completano la proprietà 2000 mq. di giardino e 8 posti auto.

Da amatori.

Villa di 295 m² con più di 5 locali a Ventimiglia

Sandro

Costruzione di 360 mt2 da terminare a proprio piacimento con 16800 mt2 di terreno.SOLE tutto il giorno.Comodissima per le commissioni in centro,ma lontana dal traffico cittadino, immersa nel verde con piante di ulivo Taggiasco e agrumi.Parcheggi e garage a disposizione.Vetrata panoramica sul mare da 9 mt.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa vista mare con terreno esposto SUDOVEST

Rif:ROVERINO (128788406) - ESCLUSIVA

A pochi minuti dal centro di Ventimiglia, dal mare e dal casello autostradale, proponiamo in vendita un appartamento in contesto indipendente.

L'abitazione principale, di circa 105 mq, è composta da: ingresso, cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, ampio salone luminoso, due camere da letto spaziose, bagno e due terrazzi panoramici.

Al piano mansardato, di circa 60 mq, troviamo un ambiente versatile con bagno privato e ripostiglio. Una soluzione che permette di avere uno spazio separato e funzionale, adatto a diverse esigenze familiari o lavorative.

La proprietà è completata da un garage di circa 45 mq e da un importante giardino privato di circa 1.500 mq, con uliveto e alberi da frutto: non il classico piccolo spazio esterno, ma un vero giardino da vivere.

La posizione rappresenta un ottimo equilibrio tra privacy e comodità: la casa si trova in un contesto tranquillo, ma resta vicina ai principali servizi, all'autostrada e al mare.

Alcune immagini presenti sono puramente illustrative. Le superfici e le informazioni indicate hanno carattere orientativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Villa di 165 m² con 5 locali e box auto doppio a V

Rif:1 (124636581) - Ventimiglia - Villa d'Epoca con Vista Mare Mozzafiato

Sospesa tra cielo e mare, nel cuore della prestigiosa Collina di Collasgarba, sorge questa residenza d'epoca dal fascino senza tempo. Immersa in un parco privato di oltre 3.000 mq e affacciata sulla Riviera, offre una vista mare spettacolare e un'atmosfera di assoluta privacy.

La villa, perfettamente esposta a sud e avvolta da pini secolari e vegetazione mediterranea, si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e bellezza.

Interni

Un elegante ingresso conduce a un ampio salone doppio e a una luminosissima sala da pranzo affacciata sul verde.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per momenti conviviali.
La zona notte comprende cinque camere da letto con soffitti alti e a volte, quattro bagni finemente rifiniti e una lavanderia/stireria indipendente.

Esterni

Gli spazi esterni rappresentano il cuore della proprietà:

al piano terra portico e patio, ideali per ricevimenti all'aperto;

al primo piano ampia terrazza vivibile con vista mare aperta;

al piano superiore secondo terrazzo coperto, un autentico belvedere sospeso tra cielo e natura.

Completano la proprietà una spaziosa cantina, una tettoia coperta e una magnifica piscina panoramica, incorniciata da palme e silenzio, con un panorama che abbraccia la costa e il Mediterraneo.

Caratteristiche principali

Posizione esclusiva e dominante

Oltre 3.000 mq di giardino privato

Piscina panoramica

Villa storica con dettagli architettonici unici

Ampia metratura e perfetta esposizione

Ideale come residenza principale o proprietà di rappresentanza

Villa di 348 m² con più di 5 locali a Ventimiglia

Rif:A.G XXMIGLIA (118690117) - ESCLUSIVA Geo Immobiliare
PREZZO RIBASSATO PER VENDITA VELOCE
Ventimiglia - appartamento in villa bifamiliare con giardino e garage

A pochi minuti dal centro e dal casello autostradale di Ventimiglia, proponiamo in vendita splendido appartamento in villa bifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità, spazi e indipendenza.

L'IMMOBILE

Appartamento principale di circa 105 mq:

Ingresso accogliente
Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno
Ampio salone luminoso
2 camere da letto spaziose
Bagno principale
2 terrazzi panoramici
 MANSARDA (circa 60 mq)
Camera aggiuntiva (ospiti / studio)
Bagno privato
Ripostiglio
Perfetta come zona indipendente o smart working

PERTINENZE
Garage di circa 45 mq
Giardino privato di circa 1.500 mq
Uliveto
Alberi da frutto

Spazio vero, non il solito giardinetto

POSIZIONE
Comoda ai servizi
Vicina all'autostrada
A pochi minuti dal mare

???? Ottimo equilibrio tra privacy e comodità

PERCHÉ INTERESSANTE
Soluzione in villa - no condominio pesante
Spazi ampi interni + esterni
Prezzo ribassato - opportunità reale
Ideale prima casa o seconda casa di livello
???? CONTATTACI

Se cerchi qualcosa di diverso dal solito appartamento, questa è una soluzione concreta.

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)

Le informazioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa di 176 m² con 5 locali e box auto a Ventimig

Rif:Caroline XXMIGLIA (112812007) - **Villa di Grande Charme con Ampi Spazi e Comfort Moderni**

Benvenuti in questa splendida villa di grande charme, costruita recentemente e perfettamente mantenuta. Situata in una zona comoda e ben servita, questa proprietà offre ampi spazi e superfici ideali per chi necessita di accessori come magazzini o garage. La villa si sviluppa su quattro livelli, con la possibilità di installare un ascensore per un accesso ancora più agevole.

Al piano -1, troverete un ampio spazio accessorio di circa 170 mq, perfetto per molteplici utilizzi. Il piano seminterrato ospita un locale di circa 250 mq adibito a zona lavanderia, deposito, garage e locale caldaia, garantendo così tutto lo spazio necessario per le vostre esigenze quotidiane.

Il piano terreno vi accoglie con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, una terrazza e un loggiato, ideali per momenti di relax e convivialità. Al primo piano, troverete tre camere da letto, uno studio, due bagni e un ampio terrazzo, offrendo così tutto il comfort necessario per una vita familiare serena.

Con una SUPERFICIE COMMERCIALE 750 m² coperti, questa villa dispone di sei locali, quattro bagni, una terrazza, un balcone, armadi a muro e una cantina. Costruita nel 1990 e in buono stato di manutenzione, la proprietà è adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato.

Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale, assicurando così il massimo comfort in ogni stagione. Con un orientamento nord, sud, est e ovest, la villa è sempre ben illuminata. Il terreno di 7.000 m² offre ampi spazi esterni e un garage completa la proprietà.

Classe energetica G. Non perdete l'occasione di vivere in questa magnifica villa che combina eleganza, spazio e comfort moderni! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa di 462 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:Villa B.F. (117925977) - Vendita in ESCLUSIVA

**Splendida Villa in Vendita nella Zona Collinare di Ventimiglia**

Scopri questa magnifica villa di design contemporaneo, situata in una posizione collinare che offre viste mozzafiato sul mare. Con una superficie commerciale di circa 250 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno luminoso con caminetto, una cucina abitabile con dispensa e un bagno. La scala interna in marmo conduce al secondo livello, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni.

Le ampie terrazze sono il luogo perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica. Il giardino privato di 1500 mq. è un'oasi di tranquillità, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. La villa include anche un box auto, un locale di sgombero nel sottotetto di ulteriori 90 mq e una cantina. Costruita negli anni '90, la proprietà è tutt'ora in buono stato e dispone di riscaldamento a gas Gpl.

Situata a pochi minuti d'auto dal borgo antico di Ventimiglia, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della Liguria. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Villa di 288 m² con più di 5 locali e box auto dop

IMMOBILIARE ROMA sas

Nel comune di Ventimiglia, nella tranquilla località di Seglia, è disponibile per la vendita una villa a schiera che offre un equilibrio perfetto tra comfort e natura. Ristrutturata nel 2008, questa abitazione si sviluppa su un piano basso e comprende quattro locali ben distribuiti. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono spazio e funzionalità, mentre il soggiorno si apre su un terrazzo che regala una vista suggestiva sia sul mare che sulla montagna. Il giardino privato è ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà vari posti auto riservati. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza con la natura e alle comodità moderne.

VILLA A SCHIERA A VENTIMIGLIA

Nel suggestivo borgo di Calvo, nel comune di Ventimiglia, si propone in vendita una casa indipendente di 90 mq, perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi ama i progetti di ristrutturazione e modernizzazione. La casa si sviluppa su un piano basso e comprende cinque locali. Offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Questa proprietà è un'opportunità per chi desidera creare una dimora su misura, combinando il fascino del passato con le comodità moderne.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A VENTIMIGLIA

Battaglia P

Villa 2 piani da ristrutturare con 5.000 mq di terreno
Vista mare

Villa Mortola / ventimiglia

giovanna

Proponiamo casa singola disposta su 3 livelli, composta da ingresso, soggiorno, cucinino,due camere, bagno, balcone e cantina;il tutto inserito in un giardino con piante mediterranee.Completala proprietà un bilocale indipendente da ristrutturare,e box di mq 25 .Se volete informazioni chiedete di Giovanna e Giuseppe,con urgenza se vi interessa sarò lieta di rispondere alle vostre domande , non perditempo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rustico/Casale

Via Gallardi, nel comune di Ventimiglia, porzione di villa bifamiliare al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. La proprietà offre un ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, mentre la zona esterna è ben divisa, con un giardino privato sfruttabile nella bella stagione. Qui, un gazebo con zona barbecue invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La villa è stata ristrutturata e l'abitazione si compone di spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno finestrato. Al secondo piano è presente una soffitta grezza. La proprietà comprende anche un cortile con tre posti auto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VENTIMIGLIA

Via Gallardi, nella zona panoramica di Ventimiglia, villa bifamiliare con sfogo esterno privato. La soluzione è libera sui tre lati e costituita da due appartamenti con ingressi indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo piano. La zona esterna, fatta di terrazzi e parti di verde privato attualmente in condivisione, è facilmente divisibile grazie alla sua disposione. La villa gode di una recente e moderna ristrutturazione interna ed è anche riadattabile a villa singola. La porta d'ngresso del piano terra permette l'accesso su un soggiorno doppio living con cucina a vista e zona pranzo, ambiente che accompagna ai restanti locali dell'appartamento. Le camere da letto sono due di cui una attualmente adibita a studio, la sala da bagno è di generose dimensioni, con materiali di pregio e dotato di box doccia. E' presente un pratico ripostiglio ed un terrazzo di generose dimensioni con un buon grado di privacy e con vista panoramica della zona, ideale per le cene o i pranzi all'aperto. La porta d'ingresso del secondo appartamento al primo piano è raggiungibile da una comoda scala esterna e apre su un lungo disimpegno, su cui affacciano tutti i locali dell'alloggio. La cucina è abitabile, i soggiorno luminoso e le due camere da letto sono spaziose. Il bagno è finestrato, completamente rifinito in marmo e dotato di box doccia. Sul disimpegno ha affaccio un pratico ripostiglio e l'alloggio gode di uno spazioso balcone con vista panoramica su Ventimiglia e sul mare. Al piano superiore una cucina estiva ben collegata ad un terrazzo intimo e spazioso. La villa gode di riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. Completano la proprietà quattro posti auto siti nella parte frontale della villa. La soluzione è in posizione soleggiata ed immersa nel verde, ma senza rinunciare ai primi servizi offerti da Ventimiglia.

BIFAMILIARE A VENTIMIGLIA

Studio B Immobiliare S.r.l.

Ventimiglia località Ville, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare.
La proprietà è composta da una casa e volumi per un totale di mq 470, è possibile la realizzazione di un nuovo progetto per una villa singola o una villa bifamiliare.
Terreno vista mare di 1000 mq dove è possibile inserire una piscina.
RIFERIMENTO: BL818

CLASSE ENERGETICA: G 185,03 kWh/m3 a

Casa Singola a Ventimiglia

Caratteristica villa d'epoca, in zona tranquilla a due passi dal centro. La villa è da ristrutturare, ha ancora affreschi, pavimenti e soffitti alti originali da valorizzare nella ristrutturazione. Si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 500 mq. Il piano terra è composto da grande soggiorno con camino, cucina, salottino, studio, camera e bagno.Il primo piano è composto da soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Il piano secondo è composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Nel piano seminterrato troviamo le cantine. Il giardino è di circa 1800 mq con fabbricati esterni ad uso deposito di circa 70 mq. Si possono ricavare tre lussuosi appartamenti.
RIFERIMENTO: BL471

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m2 a

Villa d'epoca

Castello dei Gabbiani, prestigiosa abitazione dalla suggestiva vista mare a pochi minuti dal centro di Ventimiglia e dalla Costa Azzurra. La villa, struttura in cemento armato venduta allo stato attuale, è di 163 mq: piano terra con ingresso principale, ampio salone, cucina e bagno; primo piano con tre camere, due bagni e disimpegno; piano seminterrato con taverna, lavanderia e locali tecnici. Sul tetto è presente un terrazzo panoramico con solarium di 23 mq, giardino di 1000 mq.
Le spese per impianti, finiture, infissi e tutto il necessario sono a carico del compratore, che potrà quindi scegliere come meglio realizzare la propria abitazione.
Le foto sono dei rendering non vincolanti.
RIFERIMENTO: BE135

CLASSE ENERGETICA: G 435 kWh/m2 a

Villa a Ventimiglia

Studio B Immobiliare S.N.C.

Ventimiglia, nella località di Latte, proponiamo una casa semi-indipendente con terreno. L'immobile, di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli, includendo un appartamento di circa 100 mq con cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e doppia terrazza.
Presente anche un secondo appartamento di circa 80 mq, da ristrutturare, offrendo un'opportunità di personalizzazione e valorizzazione. Un ulteriore appartamento di circa 50 mq comprende cucina, dispensa, studio, camera, bagno, cantina e annesso un piccolo giardino di circa 100 mq.
La proprietà è dotata di quattro cantine e un ampio magazzino, mentre il terreno circostante permette la realizzazione di posti auto. Inoltre, presenta alberi di ulivo da frutto e piante ornamentali.
Questa è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi e la possibilità di una ristrutturazione personalizzata.
RIFERIMENTO: BL944

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Porzione di Casa a Ventimiglia

Ventimiglia, capo Mortola, proponiamo in vendita villa di grande pregio fronte mare con piscina e parco.
La proprietà si estende per 2.341mq su splendido parco a gradoni verso il mare dal quale si ha una imperdibile vista mare, piscina a sfioro e pool-house con doccia e servizi.

Dal posteggio ombreggiato con pensilina per due automobili di medio-grande dimensione si accede all'ascensore panoramico con vista mare che ci porta al piano del viale alberato a buganvillee e glicini sino all'ingresso della villa che si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 400 mq.

Al piano primo troviamo ampio salone vetrato con zona pianoforte e bar di servizio, sala da pranzo e studio con disimpegno e bagno ospiti con doccia. Cucina vivibile con locale dispensa e zona lavanderia. Tutta la pavimentazione è in marmo sino allaccesso camere da letto che si trovano al piano sottostante. Il primo piano è circondato da un elegante porticato fronte mare, salendo invece al piano superiore accediamo al solarium anch'esso vista mare. Al piano sottostante troviamo tre camere da letto. Una camera da letto matrimoniale con sala da bagno, piccola cucina di servizio e zona trucco, e due camere da letto anch'esse matrimoniali con relativi bagni privati. Oltre a questo vi è zona ripostiglio per cambio armadi, il tutto circondato da terrazza di 95 mq riparata da pergola fiorita.

Il giardino è piantumato con ulivi, fiori, cactus, limoni, pompelmi e alberi da frutta. Percorrendo la scala verso la zona passeggiate e riposo si arriva alla piscina a sfioro fronte mare, per perdere l'orizzonte circondati dal blu. Sulla proprietà troviamo deposito attrezzi e alloggio custode indipendente
RIFERIMENTO: BL888
CLASSE ENERGETICA: G 229 kWh/m3 a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ventimiglia, nella prestigiosa zona di Latte, proponiamo in vendita villa di grande prestigio risalente all'inizio del '900. Questa affascinante dimora si sviluppa su quattro livelli e presenta ricchi decori interni ed ampie vetrate che offrono una spettacolare vista mare sulla Costa Azzurra francese. Le stanze sono estremamente spaziose e riflettono lo sfarzo di un'epoca passata.
La villa principale si estende su una superficie di circa 800 mq, oltre a questa vi è una dependance su due piani di circa 70 mq ed un affascinante rudere fronte mare di circa 90 mq. Il tutto servito da un garage per due automobili spazioso. L'immobile panorami mozzafiato da godere in ogni momento della giornata.
La proprietà è immersa in un parco privato di circa 10.000 mq, caratterizzato da una lussureggiante vegetazione mediterranea, che si estende dalla strada principale fino al mare. Inoltre questo immobile può vantare di un accesso riservato alla spiaggia privata. Il prezzo di vendita è disponibile su richiesta.
RIFERIMENTO: BL904

CLASSE ENERGETICA: G 229,56 kWh/m3 a

Maria M

Villa indipendente con vista mare - Ventimiglia (San Lorenzo)
In posizione collinare dominante, panoramica e riservata, a circa 30 minuti da Sanremo e Mentone e un'ora da Nizza e Monaco, proponiamo villa indipendente con vista mare a 280° su Castel d'Appio, Mortola, Villatella e Grammondo. Esposta su tutti i lati e sempre al sole, la casa gode di totale privacy: l'unica altra abitazione si trova a oltre 200 metri, sul lato sud-est.

La villa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato ampio garage, cantina finestrata e locale con servizi; ai due piani superiori (collegati internamente) si trovano cucina abitabile, soggiorno, camere e bagni. Il primo piano ha anche ingresso indipendente.

La superficie complessiva è di circa 288 m² inclusi terrazzi e porticati, circondata da 3.000 m² di terreno terrazzato con muri a secco, uliveto di 150 m² con 15 ulivi e 15 agrumi, piccolo parcheggio e possibilità di realizzare una piscina sul lato sud.

Ottima struttura (anni '80), tetto in perfette condizioni, intercapedine ispezionabile, camino in pietra di Badalucco, inferriate artigianali, due pannelli solari per acqua calda. Isolamento in lana di roccia (no cappotto), infissi in vetro singolo, assente climatizzazione. Certificazione energetica scaduta nel 2023. Cancello d'ingresso manuale, automatizzabile. Ideale come prima casa o residenza vacanze, con ampi margini di personalizzazione ed efficientamento.

Villa indipendente a Ventimiglia

Giovanni Capaldo

Bilocale di 50 mq. + villa su due piani di mq. 100 + piano terra di mq. 130 da ultimare + terreno di 4000 mq. + serre agricole di 5000 mq. con possibilità di edificare fabbricato rurale

Villa più serre

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