INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Ufficio fronte strada sito in piazza Perlasca a Vestone
DESCRIZIONE E PARTICOLARI
L'ufficio che proponiamo in locazione è sito al secondo piano di una palazzina che si affaccia sulla strada statale.
Metratura: Superficie di 110 mq divisa in 3 vani e terrazzo sul retro di 5 mq
Servizi: doppio servizio igienico con antibagno e ascensore
Impianti: riscaldamento e raffrescamento autonomo
Spese condominiali: presenti 850 di spese condominiali per manutenzione, pulizia e costi per l'illuminazione e l'ascensore
Parcheggio: un posto auto esclusivo nel cortile privato della palazzina, posti auto riservati ai dipendenti dei vari uffici dello stabile e parcheggi pubblici antistanti.
L'immobile è ideale per l'insediamento di studi professionali.
La soluzione viene proposta anche in vendita ad EURO 142.000,00.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il commercio nel comune di Vestone ha sempre rivestito una considerevole importanza, fattore principalmente dovuto al favorevole posizionamento geografico del paese, posto sulla strada di congiunzione tra la vicina provincia autonoma di Trento e Bolzano e confluenza naturale per gli abitanti delle limitrofe località montane di Casto, Lavenone e Barghe. Il mercato mensile della Nozza di Vestone ha sempre attirato centinaia di persone che scendono dalle vicine valli per effettuare acquisti nella località Vestonese.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A VESTONE

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Via Fabio Glisenti, nel comune di Vestone.
Superficie: la superficie complessiva del locale è pari a 95 mq;
-presente piccolo magazzino.
Visibilità: il locale dispone di due vetrine fronte strada, le quali affacciano direttamente sul portico esterno di pertinenza.
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore;
-impianto elettrico da ripristinare.
Servizi igienici: l'immobile dispone di due servizi igienici preceduti da antibagno, di cui uno a norma disabili.
Accessibilità: presente un posto auto di pertinenza al locale.
Canone di locazione a regime: € 450,00/mese a partire dal secondo anno di locazione. Il canone non è soggetto a IVA.
Il commercio nel comune di Vestone ha sempre rivestito una considerevole importanza, fattore principalmente dovuto al favorevole posizionamento geografico del paese, posto sulla strada di congiunzione tra la vicina provincia autonoma di Trento e Bolzano e confluenza naturale per gli abitanti delle limitrofe località montane di Casto, Lavenone e Barghe. Il mercato mensile della Nozza di Vestone ha sempre attirato centinaia di persone che scendono dalle vicine valli per effettuare acquisti nella località Vestonese.
Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

NEGOZIO A VESTONE

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Viale Gugliemo Marconi, nel comune di Vestone.
Superficie: la superficie complessiva del locale, attualmente adibito a centro estetico, è di 131 mq ed è così suddiviso:
-una stanza open space
-cinque stanze divise da pareti in cartongesso removibili
-sauna
-cinque piccole stanze adibite a doccia
Impianti: presente impianto di riscaldamento mediante caloriferi e impianto di raffrescamento mediante splitter.
Servizi igienici: il locale dispone di tre servizi igienici
Accessibilità: presenti due posti auto privati posti frontalmente al negozio
- box auto privato posto al piano interrato
Spese condominiali da verificare.
Canone di locazione non soggetto a IVA. 
L'immobile verrà ristrutturato a carico della proprietà.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il commercio nel comune di Vestone ha sempre rivestito una considerevole importanza, fattore principalmente dovuto al favorevole posizionamento geografico del paese, posto sulla strada di congiunzione tra la vicina provincia autonoma di Trento e Bolzano e confluenza naturale per gli abitanti delle limitrofe località montane di Casto, Lavenone e Barghe. Il mercato mensile della Nozza di Vestone ha sempre attirato centinaia di persone che scendono dalle vicine valli per effettuare acquisti nella località Vestonese.
Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

Negozio in affitto vincolato all'acquisto dell'attività di bar e tavola calda, sito in via IV Novembre nel comune di Vestone
Superficie: locale di 140 mq con plateatico così suddiviso:
-75 mq di locale ad uso bar suddiviso in 2 stanze 
-10 mq di cucina
-3 mq di servizio igienico
-14 mq di magazzino
-45 mq di porticato
Caratteristiche:
-zona cucina senza cappa
-zona magazzino con spogliatoio e servizio igienico per i dipendenti
Impianti: impianto di riscaldamento a gas con caloriferi e impianto di condizionamento assente
Servizi: un servizio igienico con antibagno uomo/donna di cui uno a norma disabili
Capienza: la sala dispone di 25 posti a sedere
Sistemi di sicurezza: presente allarme con telecamere
Spese condominiali: assenti
Orari di apertura:
-in inverno: tutti i giorni dalle 5.00 am fino alle 21.00 pm tranne il mercoledì pomeriggio dalle 15.00 e la domenica
-in estate: tutti i giorni dalle 5.00 am fino alle 23.00 pm tranne il mercoledì pomeriggio dalle 15.00 e la domenica
L'attività presente all'interno vanta una storicità di sei anni e presenta anche due macchinette slot con cambia soldi e offre anche la possibilità di acquistare biglietti per i mezzi pubblici della zona.
Tutta l'attrezzatura presente è di proprietà ad eccezione di:
-forno brioches
-macchina caffè e simili
-frigorifero coca-cola
-freezer gelati
-banco in legno per la birra

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale vincolato all'acquisto dell'attività di bar sita all'interno al prezzo di € 15.000,00.
Superficie: la superficie complessiva è di circa 70 mq
Impianti: impianto di riscaldamento mediante stufa a pellet
Servizi igienici: presente un servizio igienico
Spese condominiali: assenti
Plateatico esterno: € 300,00/anno
Canone di locazione: € 450,00/mese non soggetto a IVA
Inventario completo disponibile in agenzia.
Il commercio nel comune di Vestone ha sempre rivestito una considerevole importanza, fattore principalmente dovuto al favorevole posizionamento geografico del paese, posto sulla strada di congiunzione tra la vicina provincia autonoma di Trento e Bolzano e confluenza naturale per gli abitanti delle limitrofe località montane di Casto, Lavenone e Barghe. Il mercato mensile della Nozza di Vestone ha sempre attirato centinaia di persone che scendono dalle vicine valli per effettuare acquisti nella località Vestonese.

Proponiamo in locazione un locale ad uso direzionale fronte strada, sito in Via Tita Secchi nel comune di Vestone.
La superficie complessiva del locale è pari a 115 mq, suddivisa in quattro locali. 
Il locale dispone di un servizio igienico con antibagno ed è dotato di impianto di riscaldamento. 
Non sono previste spese condominiali. 
Canone di locazione a regime: € 500,00/mese a partire dal secondo anno di locazione. Il canone non è soggetto a IVA.
L'immobile è attualmente arredato e dotato di attrezzatura per attività di estetista e parrucchiera, la quale può essere rimossa dalla proprietà a seconda delle esigenze di parte conduttrice. 
Il commercio nel comune di Vestone ha sempre rivestito una considerevole importanza, fattore principalmente dovuto al favorevole posizionamento geografico del paese, posto sulla strada di congiunzione tra la vicina provincia autonoma di Trento e Bolzano e confluenza naturale per gli abitanti delle limitrofe località montane di Casto, Lavenone e Barghe. Il mercato mensile della Nozza di Vestone ha sempre attirato centinaia di persone che scendono dalle vicine valli per effettuare acquisti nella località Vestonese.

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