STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

Negozio in affitto a Rho - Via Pace
In zona di passaggio, proponiamo negozio al piano terra di 88 mq con due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità.

L'immobile è nuovo e dotato di riscaldamento a pavimento, soluzione moderna ed efficiente.

Completa la proprietà un sotto-negozio/cantina di circa 30 mq ad uso magazzino, con possibilità di collegamento interno tramite scala, ideale per una gestione più funzionale degli spazi.

Incluso un posto auto, valore aggiunto importante per attività e clientela.

Caratteristiche:
88 mq negozio
30 mq magazzino/cantina (collegabile internamente)
Piano terra
2 vetrine su strada
1 posto auto

NEGOZIO A RHO

RHO - CENTRO, NEGOZIO/UFFICIO DI 30 MQ CON 1 VETRINA - Zona residenziale. Centro storico. Visibilità. 1 Vetrine antisfondamento. Piano terra. Carico/Scarico. 1 locale open space al piano terra. 1 locale magazzino nel retro. 1 Servizio igienico. Riscaldamento. Condizionamento - Illuminazione. Impianto elettrico. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 3 km. Autobus 10 m. Bar e ristoranti 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Stazione ferroviaria a 100 m. 
L'IMMOBILE si trova in una delle vie principali del centro storico di Rho in zona residenziale adiacente la piazza San Vittore, palazzina in opera di tipo civile situato al piano terra con 1 vetrine che offre un'ottima visibilità. L'accesso è consentito da strada mediante la vetrine.Parcheggi pubblici in zona.

 Il NEGOZIO/UFFICIO si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale e non, ha una superficie totale di 30 mq a livello strada ed è composto da un locale open space molto luminoso grazie alla presenza di 1 vetrina. Pavimento in ceramica. E' presente 1 servizio igienico.
Dotato dei principali IMPIANTI.

LA ZONA
L'immobile è situato in contesto residenziale nel centro di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 10 m. Bar e ristoranti a 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Ospedale a 500 m.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RHO - PASSIRANA, CAPANNONE CON UFFICI E LABORATORI DI 1166 MQ TOTALIE E CORTILE - Nella zona industriale di Passirana proponiamo CAPANNONE indipendente di 500 mq alto 4,00 metri accessibile tramite 2 passi carrai.
Il CAPANNONE è dotato di impianto di illuminazione, riscaldamento a gasolio e antincendio. Sono presenti i servizi igienici.
Al primo piano accessibile con montacarichi troviamo un LABORATORIO di 400 open space alto 3,00 m ideale come deposito.
La zona UFFICI è disposta al piano terra per un totale di 116 mq suddivisa in 4 locali con servizio igienico e provvista di tutti i principali impianti.
L'intera proprietà comprende un CORTILE PRIVATO con autobloccanti di 220 mq comodo per le operazioni di carico/scarico o parcheggio mezzi.
Completa la proprietà un MAGAZZINO di 45 mq posto all'ingresso oltre a 2 TETTOIE esterne ad uso deposito per un totale di 105 mq.
Comodità con tangenziale, autostrada e fermata autobus.

CAPANNONE A RHO

RHO - ZONA STAZIONE, CAPANNONE DI 2.924 MQ CON CORTILE PRIVATO
In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Rho e comoda con le principali arterie stradali, proponiamo in locazione interessante complesso industriale in ottime condizioni manutentive.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.924 mq, con capannoni aventi altezza interna di 7,20 metri per un totale di 2.424 mq, ideali per attività produttive e logistiche. Gli spazi risultano ampi e ben organizzati, con accessi carrai multipli (5 passi carrai complessivi) che consentono agevoli operazioni di carico e scarico, oltre alla possibilità di manovra per TIR e bilici.
Completano la soluzione circa 250 mq tra magazzini (soppalchi e primo piano) e ulteriori 250 mq di uffici al piano terra, ben distribuiti e funzionali all'attività operativa. Presenti inoltre tettoie esterne per circa 300 mq e un'area cortilizia complessiva di circa 1.200 mq recintata, che garantisce praticità e sicurezza.
L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, forza motrice, impianto elettrico, riscaldamento con teleriscaldamento, impianto antincendio e predisposizione per aria condizionata negli uffici. Serramenti in alluminio e finiture curate completano la dotazione.
Soluzione versatile e di rappresentanza, adatta a insediamenti produttivi, logistici, artigianali che necessitano di spazi ampi, funzionali e ben collegati.
Disponibilità da concordare.

RHO - ZONA STAZIONE CAPANNONE DI 1.578 MQ CON CORTILE PRIVATO
A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Rho, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione capannone di recente costruzione in ottime condizioni.
Superficie totale: 1.578 mq così suddivisi:
- Capannone: 1.318 mq - altezza 7,20 m
- Magazzino soppalcato: 130 mq
- Uffici al piano terra: 130 mq
- Tettoie esterne: ca. 200 mq
- Cortile recintato: ca. 600 mq
Caratteristiche principali:
- 2 passi carrai
- Impianto di illuminazione e forza motrice
- Impianto antincendio
- Teleriscaldamento
- Servizi con spogliatoi
- Spazio di manovra per bilici
- Ottime condizioni generali
Adatto a attività produttive, logistiche, artigianali o commerciali.
Disponibilità da concordare.

RHO - ZONA STAZIONE, CAPANNONE DI 1.346 MQ CON CORTILE PRIVATO
In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Rho e comoda con le principali arterie stradali, proponiamo in locazione interessante capannone industriale in ottime condizioni generali.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.346 mq. Il capannone, di categoria C, misura 1.106 mq e presenta un'altezza interna di 7,20 metri, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche
L'immobile dispone di tre passi carrai che consentono agevoli operazioni di carico e scarico, con possibilità di accesso e manovra per TIR. La costruzione, di tipo civile, si presenta in ottimo stato manutentivo.
Completano la soluzione un magazzino al primo piano di circa 120 mq e uffici al piano terra di ulteriori 120 mq, suddivisi in due locali funzionali all'attività operativa. Sono inoltre presenti due tettoie esterne per circa 100 mq complessivi e un cortile recintato su tre lati di circa 600 mq, che garantisce praticità e sicurezza.
L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, forza motrice, impianto elettrico, impianto di riscaldamento con teleriscaldamento, impianto antincendio e predisposizione per aria condizionata. Serramenti in alluminio e pavimentazione in ceramica completano la dotazione.
Disponibilità da concordare.

RHO - CENTRO, UFFICIO/NEGOZIO DI 535 MQ CON CORTILE PRIVATO DI 280 MQ - Zona commerciale/residenziale. Palazzina a schiera. Parcheggio privato. Cortile privato 280 mq. Due ingressi da strada. 2 open-space, 1 locale mensa, 1 locale accoglienza e altri sei locali adibiti ad uso ufficio. Pareti mobili. 4 Servizi igienici con doccia. Impianto Illuminazione. Impianto Elettrico. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Telefono. 
L'IMMOBILE in buone condizioni, è una palazzina a schiera inserita in contesto residenziale vicino al centro storico di Rho. È accessibile da strada tramite due ingressi, uno pedonale e un ingresso carraio che da sul cortile di 280 mq con parcheggi privati . Sono presenti anche parcheggi pubblici nella zona.
Gli UFFICI, con tre vetrine su strada, sono accessibili tramite due ingressi indipendenti. Hanno una superficie totale di 535 mq e si sviluppano su tre livelli più un piano cantina interrato di 28 mq e un locale magazzino di 26 mq nel cortile. 
PIANO TERRA: di 168 mq diviso in 3 locali più due servizi igienici, 1 locale open space diviso dagli altri due uffici tramite pareti mobili. 
PRIMO PIANO: di 171 mq diviso in un ampio locale open space diviso tramite pareti in muratura da un altro locali ufficio e un locale mensa più doppi servizi igienici. 
SOTTOTETTO: di 142 mq diviso in due locali di cui un ampio open space ad uso archivio/sala riunioni. CANTINA: di 28 mq ad uso archivio e un locale magazzino di 26 mq nel cortile privato. Le divisioni interne sono sia in muratura che in pareti mobili. Pavimento in linoleum.
 Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma, rete dati per computer,possibilità di fibra ottica. 
LA ZONA
 L'immobile è situato in contesto commerciale/residenziale. Bar/ristoranti a 10 m. Autobus a 50 m. Autostrada/tangenziale e metropolitana a 5 Km. Stazione ferroviaria a 1,50 Km.

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