Network Immobiliare

Rif:2850 (129950334) - Situato a Desenzano del Garda, a pochi passi dal casello autostradale e dalla tangenziale, si trova questo capannone indipendente su due livelli, con una superficie totale di 300 mq.
Al piano terra si trovano 245 mq di spazio calpestabile, suddivisi in 2 locali separati e all'esterno e un ampio porticato di 90 mq ideale come posteggio coperto.
Al piano primo, invece, si trovano 50 mq di uffici con relativo bagno.

Il magazzino è in buono stato di conservazione e pronto per essere utilizzato immediatamente. All'esterno, è presente un cortile di 300 mq, ideale per parcheggiare comodamente i veicoli.
La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali collegamenti, lo rende ideale per chi cerca un'ottima soluzione per il proprio magazzino.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone autonomo e ben tenuto a Desenzano del Garda.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Immobile di 412 m² a Desenzano del Garda

Rif:2810 (129950388) - REZZATO PROPONIAMO IN VENDITA un'opportunità unica per entrare nel mondo della ristorazione con una storica attività commerciale di bar, attiva da oltre 35 anni. Situata nel cuore di Rezzato, questa struttura di circa 60 mq è perfettamente posizionata per attrarre sia residenti che visitatori.

Il locale è ben conosciuto e gode di una clientela affezionata grazie alla sua offerta variegata che include servizi come Sisal, Lottomatica e slot machine. Il bar dispone anche di uno spazio esterno (plateatico) dove si possono collocare ulteriori tavoli, offrendo così la possibilità di servire i clienti all'aperto durante le belle giornate.

Internamente, il bar presenta una saletta accogliente dotata di circa sei tavoli, ideale per creare un'atmosfera conviviale. È presente inoltre un piccolo magazzino utile per lo stoccaggio delle forniture e un cucinino senza cappa ma finestrato, utile per preparazioni veloci.

Le spese condominiali sono contenute, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Questo bar non solo ha già dimostrato la propria redditività negli anni ma offre anche notevoli opportunità di incremento dell'attività attraverso nuove idee imprenditoriali o ampliamenti dei servizi offerti.

Rezzato è una località strategica situata nelle immediate vicinanze delle principali vie comunicative ed è nota per la sua vivace comunità e i numerosi eventi locali che attirano visitatori ogni anno.

Non perdere l'occasione di diventare parte integrante della zona! Contatta subito la nostra agenzia al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per prenotare una visita al locale.

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Attività / Licenza di 60 m² con 1 locale a Rezzato

Immobil Global Service s.r.l.

Rif:512 (129305550) - In zona ricercata e di forte passaggio continuativo, vicino ai principali servizi e attività, si propone in vendita al piano terra negozio di circa 75 mq, composto da ampi spazi open space, due bagni e disbrigo, con disponibilità di parcheggi.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un magazzino sottostante di circa 200 mq.

Per ragioni di privacy, le fotografie degli interni non sono pubblicate. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

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Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

Immobile di 75 m² con 2 locali a Concesio

Rif:2874 (129949144) - Bedizzole frazione a confine con Calvagese: proponiamo in vendita una splendida attività commerciale, gelateria con laboratorio, situata al piano terra di un edificio fronte strada.
L'immobile, ristrutturato 10 anni fa e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa su una superficie totale di 110 mq ed è composto da due locali separati, bagno personale, magazzino e cucina attrezzata.

L'attività si trova in un contesto commerciale molto vivace, affacciata direttamente sulla strada principale con due ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente visibilità.
È possibile inoltre disporre di alcuni tavolini esterni per ampliare la capacità di accoglienza.

L'ampio locale vendita a dettaglio è dotato di 4 tavoli, incrementabili a seconda delle esigenze, e si presenta climatizzato, garantendo comfort anche nei mesi più caldi.
Questa gelateria è un'attività molto conosciuta sul territorio per la qualità eccellente dei prodotti, in particolare per le torte artigianali realizzate nel laboratorio interno.

Si tratta di un'occasione imperdibile per chi desidera mettersi in proprio, grazie a un'attività ben avviata e con concrete possibilità di incremento e sviluppo.
Un investimento ideale in un contesto dinamico che include negozi, uffici e bar, perfetto per chi vuole lavorare in un ambiente stimolante e in forte crescita. Non aspettare! Chiamaci subito al ###phonenumber###!

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Attività / Licenza di 110 m² con 2 locali a Bedizz

Rif:806 (127667092) - A metà tra Gussago e Cellatica, a pochi minuti dalla Tangenziale ed alla Città, proponiamo in vendita capannone di 303 mq commerciali di cui 220 mq calpestabili con corte esclusiva a piano terra recintata da cancello privato il quale consente l'accesso alla stradina esclusiva (passaggio veicolare/pedonale no camion).
L'immobile dispone di 2 laboratori, servizi e magazzino; è stato totalmente ristrutturato a livello di impianti (impianto elettrico nuovo, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata, sanitari nuovi).
Ideale per attività che non necessitano il carico/scarico con automezzi di grandi dimensioni in quanto l'accesso tramite la stradina non lo consente.


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Immobile di 220 m² con 4 locali a Cellatica

Rif:749 (126362561) - EX MOBILIFICIO CON VENDITA DIRETTA PER CESSATA ATTIVITA'

A soli 2 km dall'uscita autostradale di Brescia Corda Molle, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione commerciale e industriale, ideale per attività di esposizione, stoccaggio e vendita.

La proprietà sorge su un'area complessiva di circa 5.000 mq completamente recintata ed è dotata di due ingressi carrai indipendenti, entrambi idonei anche al transito di autotreni, garantendo così massima facilità di accesso e movimentazione dei mezzi.

Il complesso è costituito da un capannone disposto su due livelli collegati da scala interna, con predisposizione per l'installazione di un montacarichi e con possibilità di collegamento anche tramite realizzazione di una rampa carrabile esterna. Al piano terra si sviluppano un magazzino di circa 258 mq, un'ampia area espositiva di circa 1.571 mq, un appartamento di 191,55 mq e una cantina di 152 mq. Il piano primo ospita una seconda area espositiva di circa 1.908 mq, un ulteriore appartamento di 127 mq con terrazza di 91 mq, ideale come abitazione di servizio o uffici direzionali.

Le aree destinate all'esposizione sono completamente pavimentate in gres porcellanato e si presentano adatte a molteplici utilizzi commerciali. La struttura è in buone condizioni generali; è presente una vasca antincendio interrata e il progetto antincendio risulta già presentato, seppur mai completato.

La superficie dell'area è prevalentemente a destinazione commerciale, con circa 4.000 mq dedicati all'esposizione, oltre agli spazi di magazzino e alle unità residenziali. L'immobile risulta libero in circa quattro mesi.

Soluzione particolarmente indicata per concessionarie di autovetture nuove e usate, attività di stoccaggio e rivendita, showroom o depositi con area vendita, grazie alla posizione strategica, alla grande visibilità e alla versatilità degli spazi.

Altezza intern

Immobile di 4452 m² con più di 5 locali a Torbole 

Rif:513 (129305560) - Proponiamo in vendita un magazzino con ampio passaggio carraio di circa 200 mq, situato al piano interrato di uno stabile in Via Europa, a Concesio. La posizione è strategica e di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso.

Vi è la possibilità di acquistare separatamente il negozio sovrastante (piano terra) di circa 75 mq.

Per motivi di privacy, non sono incluse foto dell'immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.


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Immobile di 206 m² a Concesio

STUDIO INDUSTRIALE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un capannone ad uso esclusivo di deposito di circa 150 mq, ubicato a Verolanuova in Via Dante Alighieri.
L'immobile è inserito all'interno di un cortile comune e si sviluppa interamente al piano terra in un unico ambiente open space, offrendo una soluzione pratica e funzionale per attività di stoccaggio, deposito merci o ricovero materiali.
La superficie interna è caratterizzata da un'altezza utile di circa 4 metri e da un portone carrabile con altezza di 3,5 metri, che consente un agevole accesso ai mezzi per le operazioni di carico e scarico.
L'unità è priva di impianti e non dispone di servizio igienico, risultando particolarmente indicata per chi necessita di uno spazio da destinare esclusivamente a magazzino o deposito.
La conformazione regolare e l'assenza di pilastri o impedimenti interni permettono di sfruttare al meglio l'intera superficie disponibile.
Accesso consentito ad autovetture, NO furgoni / camper.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in una zona centrale del comune di Verolanuova, facilmente raggiungibile e comoda ai principali servizi e collegamenti viari del territorio. Una soluzione ideale per artigiani, imprese o privati alla ricerca di uno spazio deposito funzionale e di facile accesso.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A VEROLANUOVA

AGENZIA PER L'IMPRESA srl

ESINE:
Proponiamo in vendita negozio di circa 130 mq, situato al piano terra e disposto su due livelli. L'immobile si presenta luminoso grazie alle ampie vetrine che si sviluppano lungo gran parte della superficie, garantendo un'ottima visibilità.
Il negozio è dotato di doppio ingresso, uno frontale e uno sul retro, dove si trova una corte esclusiva privata.
Gli ambienti interni sono suddivisi in cinque vani distinti e completati da due servizi igienici.
Al piano interrato sono presenti due magazzini, facilmente accessibili tramite scala interna.
La soluzione è adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali e beneficia della presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze.

NEGOZIO A ESINE

INDUSTRIALE BS OVEST srl

Ad Ospitaletto proponiamo in vendita magazzino con una superficie totale di circa 200mq ubicato al piano terra di una palazzina residenziale.
Il magazzino si compone di ampi spazi con colonne portanti e stanza separata nel centro; altezza interna di 2,70 metri.
Soluzione ideale per attività di deposito in quanto gli impianti sono presenti ma da verificarne il funzionamento.
Attualmente non c'è il servizio igienico ma vi è la possibilità di installarlo.
Non vi sono spese condominiali.
La soluzione si trova nella zona residenziale di Ospitaletto a ridosso della stazione.

CAPANNONE A OSPITALETTO

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un'attività di somministrazione sita in un locale commerciale di 100mq con tripla vetrina fronte strada in posizione angolare con affaccio su Viale Piave. L'attività ha aperto nel 2021 e ha consolidato una clientela fidelizzata,
SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 100mq suddivisi in un ambiente principale e una cucina completamente ristrutturata nel 2021 e dispone di n. 6 fuochi.
La soluzione ospita circa 40 coperti.
A completare la soluzione è presente un piccolo magazzino esterno, un posto auto ad uso esclusivo e un garage.
IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo.
Sono presenti doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno privato con spogliatoio ad uso esclusivo del personale. 
La cessione comprende tutte le attrezzature necessarie per l'esercizio dell'attività, tra cui un abbattitore, una friggitrice, un forno, un bollitore, un frigorifero a colonna e una spina per la spillatura.
Il canone di locazione ammonta ad Euro 1.250,00, non è soggetto ad Iva ed è comprensivo delle spese condominiali che ammontano ad Euro 100,00/mese.
Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

ATTIVITÀ A BRESCIA

LABORATORIO A OSPITALETTO

MAGAZZINO A OSPITALETTO

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un'attività di bar/ristorante sita in Piazza Vittorio Emanuele II nel comune di Salò
Superficie: la superficie complessiva è di circa 90 mq disposta su due livelli. Il locale è dotato di cucina con canna fumaria e magazzino
-plateatico esterno comunale al prezzo di € 1.500,00/anno
Il locale dispone di una capienza complessiva di circa 50/55 persone, distribuite tra la sala al primo piano, l'area bar al piano terra e il plateatico esterno.
Servizi igienici: presenti tre servizi igienici di cui uno a norma disabili ad uso della clientela 
-spogliatoio con servizio igienico per i dipendenti
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
Canone di locazione: € 2.500,00/mese
Inventario completo disponibile in agenzia.
Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

ATTIVITÀ A SALÒ

Romina

in vendita NO AGENZIA - 271 mq - planimetria nelle foto

Magazzino

leonardo

Vendesi profumeria nel cuore di Iseo, situata nella prestigiosa piazza centrale del paese. 
Attività storica presente da ben 22 anni sul mercato, punto di riferimento per residenti e alto flusso di turisti.
Punti di forza: posizione strategica, zona di altissimo passaggio pedonale e affluenza
Dotazioni incluse: cessione totale di tutti gli arredi e componenti presenti all'interno
Supporto: per garantire una transizione fluida ed il mantenimento della clientela, si offre affiancamento gratuito dell'attuale titolare per un periodo di assistenza e supporto tecnico/gestionale senza costi aggiuntivi
Gestione finanziaria: concreto e ottimo fatturato con un buon utile di gestione
Questa è l'opportunità ideale per chi desidera investire in una località turistica di primo livello, rilevando attività solida, conosciuta e pronta alla vendita.
Prezzo per avviamento e attrezzature, impianto di condizionamento e riscaldamento, registratore di cassa e varie € 50.000. 
Disponibilità di rilevare magazzino con valore della merce al costo e con possibilità di dilazione di pagamento in base alla quantità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Profumeria

REMAX Expo

Rif:40881001-83 (129875036) - Rif: 40881001-83 - Locale commerciale posto al piano terra di una palazzina di tre piani situato fronte strada con ampie vetrine ex Filiale di Banca. L'immobile si trova in ottimo stato è ed suddiviso in vari uffici e fornito di servizi uomo, donna e disabili. Adatto a studi professionali, commercialisti, assicurazioni e filiali Banche.
Locale dispone in oltre di ampio interrato collegato internamente con un elegante scala in acciaio dove troviamo altri quarti locale per servizi (archivio, magazzino etc).

Immobile di 272 m² con più di 5 locali a Gavardo

STUDIO IMPRESA 1 srl

Proponiamo IN ZONA BRESCIA CENTRO - nella zona di corso Martiri della Libertà negozio di circa 45 mq collegato sul retro a due magazzini di circa 55 mq totali.
Il contesto è ben servito grazie anche alla possibilità di passaggio automobilistico.
Presente antibagno e servizio igienico.
Le spese condominiali annue sono di circa 730 Euro e il riscaldamneto ed il raffrescamento sono tramite pompa di calore autonomo.
Libero da Gennaio 2027.

NEGOZIO A BRESCIA

Edilfin srl

Rif: 33091082-008
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Rif: LP-082-008 CESSIONE ATTIVITÀ STORICA DI VENDITA E ASSISTENZA MOTOCICLI  SALO' CENTRO
Nel cuore di Salò, in posizione centralissima e di forte visibilità commerciale, proponiamo la cessione di una storica e consolidata attività specializzata nella vendita, assistenza e manutenzione di motocicli.
Lattività viene ceduta completa di avviamento, attrezzature, arredi, magazzino, ricambi e dotazioni operative, consentendo al futuro acquirente di proseguire immediatamente lattività senza necessità di ulteriori investimenti.
La sede operativa occupa un intero edificio indipendente sviluppato su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq.
Piano Terra
Ampio showroom con vetrine affacciate sulla principale via di passaggio del centro cittadino, ufficio, servizio igienico, accesso pedonale e accesso carraio dedicato allesposizione e alla movimentazione dei veicoli.
Piano Primo
Ulteriore spazio della medesima metratura, attualmente utilizzato come deposito e magazzino, ideale per lo stoccaggio di veicoli, ricambi e materiale operativo.
Piano Interrato
Area officina completamente attrezzata con postazioni di lavoro, banchi, pedane e tutta la strumentazione necessaria per lattività di manutenzione e riparazione, oltre a unampia superficie destinata a magazzino.
I tre livelli sono collegati internamente tramite montacarichi industriale, caratteristica particolarmente rara e funzionale che consente la movimentazione agevole di motocicli e autoveicoli tra i vari piani. Il piano interrato dispone inoltre di accesso indipendente tramite rampa carrabile.
Limmobile è attualmente condotto in locazione con un canone mensile di  1.400. La proprietà ha manifestato piena disponibilità alla prosecuzione del contratto di con il futuro acquirente.
Si tratta di una rara opportunità per professionisti del settore o imprenditori che desiderino acquisire una realtà già avviata,...

Attività  Commerciale - Salò

Rif:2831 (129840956) - Proponiamo nella tranquilla località di Ponte San Marco, nel comune di Calcinato, un'opportunità unica per chi cerca soluzioni versatili per uso magazzino o deposito. Il complesso si trova in una zona residenziale ben servita e facilmente accessibile sia dalla viabilità principale che dai centri abitati circostanti.

L'immobile principale è un capannone ben tenuto di circa 250 mq con altezza interna pari a 7 metri, ideale sia come magazzino che come deposito grazie alla sua ampiezza e luminosità naturale garantita dalle numerose finestre. Completa la proprietà un ampio cortile privato recintato di circa 600 mq, perfetto per manovra mezzi pesanti, parcheggio o ulteriore area stoccaggio esterna. La presenza del cancello carraio privato assicura massima indipendenza negli accessi.

Il contesto comprende tre blocchi distinti:
A) Capannone principale da 250mq con grande cortile e accesso carraio esclusivo - €270.000;
B) Capannone adiacente da circa 150mq dotato anch'esso di spazio esterno riservabile sul posto ed accesso carraio comune - €160.000;
C) Ampio capannone fronte strada da circa 400mq con bagno interno e parte aperta frontalmente, accesso carraio comune - €410.000.

La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Brescia città e le principali arterie stradali della provincia; l'ambiente ordinato del quartiere ne valorizza ulteriormente la sicurezza e il decoro urbano.

Soluzione ottimale per aziende artigiane, logistiche o attività commerciali che necessitano praticità d'ingresso anche ai mezzi più ingombranti oltre ad abbondante superficie scoperta privata!

Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno non esitate a contattarci subito la nostra agenzia al ###phonenumber### saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta delle potenzialità dell'immobile.

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Immobile di 250 m² a Calcinato

Giorgia

A Lumezzane (Brescia), proponiamo in vendita un immobile di categoria C/3, posto al piano terra, realizzato in muratura tradizionale e caratterizzato da ampi spazi funzionali.
Vendita da privato (esente IVA).

L'immobile sviluppa una superficie di circa 350 mq con altezza interna di circa 5 metri e presenta un ampio ambiente open space facilmente adattabile alle diverse esigenze operative e professionali.

Le numerose superfici finestrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti e rendendoli particolarmente confortevoli per l'attività lavorativa.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo senza necessità di interventi immediati, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per aziende, professionisti e operatori alla ricerca di una soluzione pronta all'uso.

COMPOSIZIONE
o Ampio locale open space
o Ufficio arredato
o Servizio igienico
o Ingresso tramite portone elettrico telecomandato
Completa la proprietà un'ampia area esterna condivisa di circa 1.000 mq, ideale per parcheggi, movimentazione merci, operazioni di carico e scarico e manovra di automezzi.

IMPIANTI
o Alimentazione trifase 380V
o Predisposizione di potenza fino a 20 kW

IDEALE PER
o Magazzino e deposito operativo
o Attività di logistica locale e distribuzione
o Showroom con deposito
o E-commerce e gestione spedizioni
o Archivio operativo aziendale
o Laboratorio artigianale
o Deposito materiali e attrezzature
o Rimessaggio automezzi

POSIZIONE
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile, anche in prospettiva futura, grazie ai previsti miglioramenti
infrastrutturali della zona che consentiranno collegamenti sempre più rapidi verso Brescia, l'autostrada A4 e la rete viaria principale.

DATI TECNICI
o Destinazione catastale: C/3 Laboratorio
o Superficie: circa 350 mq
o Anno di costruzione: anni '80
o Struttura: muratura tradizionale 
o Classe energetica: G

Visite disponibili su appuntamento.

Lumezzane (bs)- immobile c/3 350 mq pronto all'uso

Proponiamo in vendita capannone/magazzino di circa 305 mq ubicato nel comune di Rezzato.
SUPERFICIE: Il magazzino si trova a piano seminterrato ed è comodamente accessibile tramite una rampa condominiale.
L'immobile dispone di una superficie interna di circa 305 mq comprensivi di 25mq di ufficio con servizio igienico e 20mq di piccolo soppalco.
L'altezza interna sotto trave è di 5 m.
L'area esterna condivisa con le unità adiacenti consente l'accesso dei furgoni ed un comodo scarico merci.
IMPIANTI E SERVIZI: il capannone dispone di impianto elettrico di base e dispone di un servizio igienico nella zona uffici.
Il capannone è ubicato nel comune di Rezzato in un contesto a destinazione artigianale e commerciale e risulta ben collegato alle principali vie di comunicazione e alle tangenziali.
È sito in Via dei Mille, a pochi passi dalla principale strada statele di Rezzato che costituisce il naturale prolungamento di Viale Sant'Eufemia e collega la zona est di Brescia con il lago di Garda. Si trova a soli 15 km dal casello autostradale di Brescia Est.

CAPANNONE A REZZATO

BRESCIA EST srl

BRESCIA, Via Cadorna - Negozio caratterizzato da ambienti luminosi e versatili. Presenza di vetrina frontestrada ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

 * Visibilità: L'immobile beneficia di ottima esposizione commerciale grazie alle due vetrine affacciate su una strada di forte passaggio, garantendo elevata riconoscibilità e attrattività.
 * Distribuzione interna: Il negozio è composto da un ampio open space, un soppalco utilizzabile come area operativa o espositiva, un bagno e un pratico magazzino a supporto dell'attività, utilizzabile anche come autorimessa.
 * Ingresso: L'unità dispone di ingresso indipendente che assicura autonomia e facilità di gestione degli spazi.
 * Impianti: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo tramite pompa di calore, per un comfort ottimale in ogni stagione.
 * Servizi igienici: Presenza di bagno privato.
 * Parcheggio: Comoda disponibilità di parcheggio gratuito direttamente fronte negozio, ideale per clientela e fornitori.UBICAZIONE E CONTESTO
Via Cadorna è una via ben collegata e di buon passaggio nella città di Brescia, situata in una zona mista tra residenziale e commerciale. La presenza di attività di vicinato, servizi e flussi costanti di traffico veicolare e pedonale rende la posizione particolarmente interessante per chi desidera visibilità e facilità di accesso. L'area è facilmente raggiungibile e ben servita, con disponibilità di parcheggi gratuiti lungo la via, rappresentando una soluzione strategica per lo sviluppo di attività commerciali o professionali.

Rif:2821 (129758414) - In pieno centro a Montichiari, nella zona più ricercata della città e a pochi passi dalla storica Piazza Duomo, proponiamo in vendita un'attività commerciale bar di circa 100 mq. Il locale si presenta estremamente curato nei dettagli, caratterizzato da ambienti accoglienti dal design moderno con soffitti in legno a vista e pareti colorate che creano un'atmosfera calda ed invitante. La soluzione dispone di plateatico esterno ideale per aperitivi all'aperto o colazioni soleggiate: uno spazio perfetto anche per famiglie grazie alla presenza nelle vicinanze di aree giochi dedicate ai bambini.

La dotazione comprende cucinino separato completamente attrezzato, magazzino funzionale e arredi recenti; il banco ampio permette la preparazione sia di caffetteria che cocktail raffinati. Attualmente l'attività è aperta solo nel pomeriggio-sera dalle ore 16:00 ma offre enormi margini di crescita ampliando l'orario alle colazioni mattutine, pranzi veloci per lavoratori ed esclusivi aperitivi del mezzogiorno sfruttando la posizione strategica vicino al mercato settimanale ed alla chiesa principale (con comodo parcheggio gratuito ad appena 100 metri).

Le spese condominiali sono assenti, mentre il canone d'affitto risulta particolarmente vantaggios.
Un'opportunità unica chiavi in mano pronta da subito! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia al ###phonenumber### saremo lieti di accompagnarvi verso questa nuova avventura imprenditoriale nel cuore pulsante di Montichiari.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Attività / Licenza di 100 m² con 2 locali a Montic

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Nel cuore di Carpenedolo, proponiamo in vendita capannone al rustico di circa 1.200 mq, precedentemente adibito a bazar, ideale per attività commerciali, artigianali, showroom, magazzino o progetti di riqualificazione.
L'immobile si distingue per la sua posizione centrale e di forte visibilità, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Completano la proprietà ampi parcheggi esterni, elemento di grande valore per clienti, dipendenti e fornitori.
Soluzione ideale per imprenditori, investitori e aziende alla ricerca di uno spazio versatile in una delle zone più strategiche del paese.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Carpenedolo è un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A CARPENEDOLO

Dinamicasa

Rif: (126676697) - Locale commerciale con ampia vetrina in galleria in Piazza della Vittoria a lato del Caffè Impero. Immobile ad alta visibilità grazie alla vetrina di oltre 6 metri e composto da un locale di circa 20 mq a piano terra, disimpegno/deposito di 6 mq e soppalco di 22 mq. Al piano interrato la proprietà comprende un servizio igienico e al secondo piano interrato un magazzino di 15 mq. La zona è di grande passaggio tutti i giorni della settimana e ospita attività commerciali ed eventi culturali. L'immobile era precedentemente adibito a un'attività di calzolaio/duplicazione chiavi, telecomandi, multiservizi. Al momento sono presenti le attrezzature e macchine per l'attività di calzolaio e per la duplicazione delle chiavi, funzionanti e in buono stato. DA VEDERE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Immobile di 39 m² con 2 locali a Brescia

Rif:33941017-273 (128835564) - Rif: 33941017-273 - VENDIAMO CAPANNONE SITO NELLA ZONA PIU' PRODUTTIVA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE DI DESENZANO DEL GARDA, VICINISSIMO AL CASELLO AUTOSTRADALE. L'AREA COMPLESSIVA E' DI 4500 MQ , CON UN COPERTO DI CIRCA 1550 MQ, MAGAZZINO DI CIRCA 50 MQ E UFFICI PER CIRCA 300 MQ. L'ALTEZZA DEL CAPANNONE E' DI 9 MT.
AL PRIMO PIANO TROVIAMO ANCHE L'APPARTAMENTO PER L'EVENTUALE CUSTODE , APPARTAMENTO COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, TRE CAMERE , BAGNO , RIPOSTIGLIO E TERRAZZO

CHIAMACI PER AVERE ALTRE INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO !

Immobile di 1563 m² a Desenzano del Garda

Rif:33941027-10 (117929905) - Rif: 33941027-10 - L'immobile si trova a Brescia, in una posizione strategica sulla strada principale via Vittorio Emanuele e via Cavallotti, con ottima esposizione delle quattro vetrine che lo caratterizzano.
Si tratta di un negozio in vendita, attualmente libero al rogito, che si sviluppa su due piani: piano terra e un interrato. E un bagno.
La superficie totale è di circa 500 metri quadrati, in ottime condizioni di conservazione grazie a un regolare e attento mantenimento nel tempo. L'interno del negozio attualmente è open space ma è eventualmente facilmente divisibile.
Il contesto in cui è inserito è sulla strada, situato in una zona frequentata e di passaggio, facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi .Il negozio dispone anche di un magazzino, che offre ulteriori spazi di stoccaggio e organizzazione.
Il sistema di riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'immobile è distribuito su due piani totali, offrendo così la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi e di organizzare al meglio l'attività commerciale.
Inoltre, il piano terra permette un facile accesso al negozio da parte di clienti e fornitori. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità di acquisto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, in una zona centrale e ben frequentata di Brescia, con un'ampia superficie e una buona conservazione degli spazi interni. Possibilità di affitto, e affitto a riscatto.

Immobile di 500 m² con 1 locale a Brescia

REZZATO, Via Giuseppe Zanardelli - Immobile a reddito con rendita annua del 9% circa.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Attività conduttrice: Il negozio viene venduto con contratto attivo, attualmente occupato da una pizzeria avviata da 6 anni
-Canone annuo: 6000 EURO
-Rendita annua: 9% circa
-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 70 mq divisi in un locale al piano terra e una zona magazzino al piano interrato
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico con antibagno nel piano interrato
-Ubicazione: Il negozio si trova al piano terra di un contesto residenziale in Via Giuseppe Zanardelli a Rezzato
-Parcheggio: Compreso nel canone di locazione un box auto privato al piano interrato
-Impianti: L'immobile dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi
-Spese condominiali: 600 EURO annui

UBICAZIONE E CONTESTO
Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

NEGOZIO A REZZATO

DARFO BOARIO TERME:
Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Darfo Boario Terme di 388 mq distribuito su tre livelli, ideale per attività commerciali, showroom, uffici direzionali o studi professionali.
L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la presenza sia di una scala interna sia di un ascensore che collega tutti i piani, garantendo praticità e accessibilità.
Al piano terra troviamo l'ingresso principale che conduce a un ufficio, oltre a un magazzino. Completano il livello gli spogliatoi con servizi igienici.
Salendo al primo piano si sviluppa un'ampia sala open space, luminosa grazie alle vetrine che percorrono l'intero perimetro dell'immobile e che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Sullo stesso livello è presente anche un ripostiglio.
Il secondo piano ospita un'ulteriore sala open space, anch'essa valorizzata dalle grandi superfici vetrate che conferiscono luminosità e visibilità agli ambienti, oltre a un ulteriore ripostiglio a servizio del piano.
La proprietà è completata da una corte esterna di pertinenza esclusiva e beneficia della presenza di parcheggi nelle vicinanze.

NEGOZIO A DARFO BOARIO TERME

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