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Rif:2639 (129756790) - In una delle zone più centrali e vivaci di Castenedolo, proponiamo in vendita un'attività commerciale storica nel settore della bellezza: un rinomato parrucchiere con oltre 40 anni di attività. Questa eccellente opportunità è caratterizzata da una clientela selezionata di buon livello che ha premiato il negozio per la qualità dei servizi offerti.
L'immobile si estende su una superficie di ben 95 mq ed è completamente rimodernato, pronto ad accogliere nuovi professionisti del settore. Situato in posizione strategica, dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e accesso diretto alla clientela. Il negozio offre diverse specializzazioni tra cui pacchetto spose, armocromia, cambi look, laser estetico, etc.. , rendendolo perfetto per chi desidera entrare nel mondo della bellezza.
Al suo interno sono presenti nove postazioni operative ideali per il lavoro quotidiano, due lavatesta moderni e funzionali, nonché uno spazio dedicato all'estetica dotato di lettino lampada. I bagni sono anche stati recentemente ristrutturati mantenendo gli standard elevati richiesti dal servizio offerto.
Il titolare attuale offre affiancamento ai nuovi proprietari per facilitare il passaggio del pacchetto clienti consolidando così la continuità dell'attività avviata con successo negli anni. Inoltre, l'affitto mura è competitivo con contratto valido ancora per otto anni! Possibilità anche di Affitto a Riscatto.
La zona offre comodità grazie alla presenza di parcheggio di fronte al negozio, dove i vostri clienti potranno facilmente sostare mentre usufruiscono dei servizi offerti.
Contattateci subito se siete interessati a questa straordinaria opportunità! Non lasciatevela sfuggire; chiamateci al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione 

Attività / Licenza di 95 m² con 3 locali a Castene

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 35 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Chiodi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio locale open space cablato, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza interna di 3 metri;
- Doppio ingresso;
- Due vetrine fronte strada con saracinesche manuali;
- Servizio igienico;
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata;
- Luci di emergenza;
- Presenza di acqua calda sanitaria.
Il locale è stato precedentemente adibito ad attività di parrucchiere, risultando quindi già predisposto per attività nel settore estetico e benessere, ma facilmente adattabile anche ad altri utilizzi commerciali o direzionali.
LIBERO SUBITO
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A BAGNOLO MELLA

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Negozio di parrucchiere in vendita a reddito con rendita annua del 7,2%.
-Attività conduttrice: Salone di parrucchiere
-Il canone annuo ammonta ad Euro 9.840,00e la rendita annua è del 7,2%
-Superficie: Negozio di 80 mq open space con piccolo locale ad uso magazzino separato da pareti semi movibili.
È presente un servizio igienico con antibagno.
L'immobile dispone di 8 postazioni taglio capelli e 3 lavatesta.
Inoltre, il negozio dispone di un parcheggio antistante al negozio a disposizione della clientela, in comune con le altre attività commerciali della palazzina.
-Impianti: Impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento con split autonomo.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 2500 annui, comprensive di spese relative al riscaldamento e al consumo d'acqua.

NEGOZIO A BRESCIA

Brescia Centro

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq, situato in una posizione di massima visibilità nella piazza principale di Berlingo. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per l'investitore che cerca un rendimento immediato e una stabilità garantita dalla location.
La vetrina dell'unità si affaccia direttamente sulla piazza, garantendo un flusso pedonale significativo e costante per tutto l'arco della giornata. La vicinanza ad altri esercizi commerciali consolida la zona come polo attrattivo per residenti e visitatori.
Il negozio si presenta in ottimo stato di manutenzione, riducendo al minimo la necessità di interventi futuri per l'acquirente.
La soluzione offre un locale commerciale ben distribuito, completo di servizio igienico. A completare la proprietà, è inclusa una comoda cantina di circa 20 mq, perfetta come magazzino o deposito.
L'immobile viene venduto locato a un'attività ben consolidata di parrucchiere.
La posizione è valorizzata dall'estrema comodità di un ampio parcheggio adiacente.

Negozio Berlingo [NG057LVCG]

Eleonora

??Negozio di parrucchiera in vendita / affitto, sito in San Gervasio Bresciano, più precisamente all'interno della Piazza l'Antica Piazzola. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è così caratterizzato:
- Locale open space
- Due ampie vetrine
- Impianto elettrico e di illuminazione
- Impianto di riscaldamento e aria condizionata
- Servizio igienico
- Numerosi parcheggi esterni

LIBERO SUBITO

La soluzione in oggetto era precedentemente adibita a salone di acconciatura

UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge all'ingresso del paese, a poche centinaia di metri dalla strada Statale Brescia - Cremona che consente di raggiungere facilmente gli ingressi dei caselli di Manerbio, in direzione nord e Pontevico, in direzione sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Inoltre percorrendo la Statale per circa cinque chilometri in direzione nord, si raggiunge l'imbocco della trafficata strada provinciale ex SS 668, importante e strategica via di comunicazione e scambio commerciale che attraversa in orizzontale tutta la zona della Bassa Bresciana. 
Vendo come privato contatemi al 3285428051

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita negozio da parrucchiere

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita locale commerciale di 40 mq sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via San Rocco.
L'immobile può ospitare attività di vendita al dettaglio come abbigliamento, articoli per la casa, cosmetici, fiori, prodotti alimentari confezionati o specialità tipiche. È adatto anche a servizi alla persona come parrucchiere, estetista, tatuatore (con autorizzazioni), oppure a piccole attività artigianali come sartoria, calzolaio o oreficeria. Può essere utilizzato come ufficio per agenzie, CAF, studi professionali o showroom su appuntamento. Anche piccole attività di somministrazione o asporto sono possibili.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 2 vetrine
- 2 locali cablati
- 1 servizio igienico
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata con pompa di calore
LIBERO SUBITO
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

NEGOZIO A MANERBIO

Proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq sito nel comune di Borgo San Giacomo, più precisamente in Via Don Francesco Canipari.
Il locale, precedentemente occupato da un fiorista, si presta a molteplici attività: piccole botteghe di vendita al dettaglio come articoli per la casa, oggettistica, profumeria, erboristeria, oppure negozi di abbigliamento, accessori o prodotti tipici. Oppure attività come gastronomia, gelateria, yogurteria o bottega di vini e specialità locali. È ideale anche per servizi alla persona come parrucchiere, estetista, centro massaggi, tatuaggi, oppure per attività artigianali come sartorie, laboratori creativi, copisterie o piccoli studi professionali.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 3 vetrine con saracinesche manuali
- 2 locali cablati
- 1 servizio igienico
- Presente una reception
- Completo di luci ed uscita di emergenza
- Completo di impianti: allarme, illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata con pompa di calore
LIBERO SUBITO
Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

NEGOZIO A BORGO SAN GIACOMO

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Offlaga, più precisamente in Piazza Castello.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di 65 mq, così suddivisa:
- Locale commerciale al piano terra di 25 mq
- Abitazione al primo piano di 40 mq
- 1 vetrina
- 1 locale cablato
- 1 servizio igienico
- Completo di impianto elettrico ed illuminazione
L'abitazione al primo piano è un bilocale di 40 mq composto da sala da pranzo, cucina, bagno e balcone. L'acqua calda è fornita da boiler e il riscaldamento è già presente.
L'immobile è ideale per piccole attività come bar caffetteria, parrucchiere, estetista, studio professionale, laboratorio artigianale leggero (es. sartoria), edicola, tabacchi o negozio specializzato. Perfetto per chi cerca una soluzione casa-lavoro compatta e funzionale.
LIBERO SUBITO
Offlaga è un paese che si trova nelle vicinanze di Manerbio e Verolanuova, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere la Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di collegamento e scambio commerciale

NEGOZIO A OFFLAGA

Proponiamo attività di parrucchiere inserita in un negozio sito nel comune di Montirone
Il salone è inserito in un negozio di circa 40 mq facente parte di un complesso commerciale e residenziale, vantando quindi di un'ottima visibilità trovandosi inoltre nella piazza del paese.
- È completo di attrezzatura comprendendo:
- due postazioni (specchi - poltrone - mensole)
- una postazione lavaggio completa
- Sul retro è presente un'area fruibile come deposito
- Il negozio è completo di impianto di riscaldamento e condizionamento
- È dotato di un servizio igienico
- L'affitto mensile del negozio è di 350,00 mensili
Il paese di Montirone è attraversato dalla strada provinciale che conduce alla cittadina di Ghedi. Su quest'asse viario nella piazza del luogo si sviluppano le principali attività commerciai ed uffici. La zona che conduce a Borgosatollo registra la presenza di centri e parchi commerciali dove sono presenti negozi ed uffici.

ATTIVITÀ A MONTIRONE

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita attività di parrucchiere e barbiere per uomo e donna, situata in una zona di forte passaggio nel paese di Montichiari, più precisamente in viale Guglielmo Marconi, all'interno di un locale completamente ristrutturato nel 2025. L'ambiente è curato nei dettagli, già arredato e pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi.
Il negozio ha una superficie di 75 mq, con due ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità. È presente un doppio ingresso, che offre maggiore flessibilità nella gestione degli spazi, ed è completamente accessibile anche a persone con disabilità. L'impianto elettrico e di illuminazione è a norma, sono installate luci d'emergenza e il locale è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi, per il massimo comfort in ogni stagione.
Le saracinesche automatiche necessitano solo di un ripristino per tornare pienamente funzionanti. È presente un servizio igienico e le spese condominiali ammontano a € 300,00 l'anno.
Il canone di affitto è attualmente di € 650,00 al mese e resterà invariato fino al 2027, mentre dal 2028 passerà a € 700,00 mensili.
Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio moderno, funzionale e in posizione strategica.

UBICAZIONE E CONTESTO 
Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a s

ATTIVITÀ A MONTICHIARI

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