TECNOCOLOGNO srl

AZZANO SAN PAOLO:
Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro paese, appartamento quadrilocale al piano terra in villa trifamiliare con ingresso in comune. L'immobile dispone di area esclusiva privata con portico, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'appartamento di 130 mq interni è composto da cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso con esposizione est-sud che garantisce luce naturale, 3 camere spaziose, doppi servizi e lavanderia.
Ristrutturato esternamente nel 2024, con cappotto termico sulle facciate, tetto isolato e linea vita. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica, ideale per la cura degli spazi esterni.
L'immobile offre zanzariere, fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo e prese per la ricarica di auto elettriche, oltre a tenda da sole motorizzata, tutte le tapparelle motorizzate e serramenti in legno di ciliegio con doppio vetro, aria condizionata con tre split garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
Classe energetica APE A1.
Completano la proprietà un box di circa 25 mq e la posizione in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca spazio, privacy e modernità.
ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.
Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A AZZANO SAN PAOLO

Tuttoimmobili

Rif: (128647666) - AZZANO SAN PAOLO: inserita in un contesto residenziale riservato, signorile e soleggiata, proponiamo un'esclusiva villa singola che unisce comfort abitativo, ampi spazi operativi e potenzialità di investimento.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un ingresso indipendente che conduce a un attico di 112 mq caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con affaccio sul verde. La zona giorno si apre su una spaziosa sala da pranzo con cucina e un accogliente soggiorno, entrambi con affaccio diretto su una terrazza vivibile di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto grazie all'ottima esposizione al sole. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con balcone .
Il piano terra/seminterrato ospita un imponente magazzino-autorimessa di 135 mq. Lo spazio, finestrato e dotato di grandi basculanti sdoppiate accessibili anche con camion, si presta perfettamente al ricovero di numerosi mezzi o come deposito-magazzino per un'attività professionale, offrendo una soluzione logistica introvabile.
La proprietà gode di un'area esterna privata che garantisce massima privacy: 400 mq di piazzale asfaltato (ideale per manovre o parcheggi) e un giardino piantumato di 400 mq.
L'intero lotto dispone inoltre una volumetria residua, offrendo l'opportunità di ampliare la struttura esistente.
La soluzione rappresenta un'opportunità versatile poiché è perfetta per professionisti o artigiani che necessitano di un magazzino spazioso sotto casa ma è ottima anche per investimento perché l'ampia metratura e la volumetria residua permettono operazioni di frazionamento o la creazione di moderni loft residenziali.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa di 277 m² con 3 locali a Azzano San Paolo

AZZANO SAN PAOLO:
Nel centro di Azzano San Paolo, in posizione strategica e a breve distanza dall'aeroporto di Bergamo, proponiamo in vendita un'interessante casa di corte indipendente cielo-terra, attualmente adibita a B&B e ideale come investimento a reddito.
La proprietà, completamente ristrutturata e priva di spese condominiali, rappresenta una soluzione pronta all'uso per chi desidera intraprendere o proseguire un'attività ricettiva.
L'immobile è così composto:

 * Piano terra: monolocale indipendente con annesso ripostiglio;
 * Primo piano: luminoso soggiorno con cucina open space, attualmente adibito ad area comune per gli ospiti;
 * Secondo piano: raggiungibile tramite scala interna, comprende un corridoio che distribuisce tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.Tutti gli ambienti sono climatizzati e rifiniti con cura. Grazie alla vicinanza all'aeroporto e ai principali collegamenti, la struttura gode di un'ottima attrattività turistica e lavorativa.
Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di verifica.
Ottima opportunità di investimento, pronta per essere messa a reddito fin da subito.
ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

CASA INDIPENDENTE A AZZANO SAN PAOLO

AZZANO SAN PAOLO: Villa bifamiliare di nuova costruzione - Classe A4 ad Azzano San Paolo 
Composizione - "Villa 2" disponibile anche villa ''1''a 455.000€ e villa ''3'' a 475.000
Villa con ingresso indipendente, composta al piano terra da luminosa zona giorno open space con cucina a vista e ampie vetrate, con accesso diretto al giardino privato su più lati, oltre a disimpegno e bagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale con balcone, due camere e secondo bagno.
Completano la proprietà un giardino di circa 147 mq, box doppio in larghezza e cortile con possibilità di parcheggio per più auto.
L'immobile è in Classe A4, con finiture moderne e tecnologie di ultima generazione: cappotto termico da 14 cm, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico da 3,2 kW, pompa di calore, VMC, predisposizione aria condizionata e antifurto, oltre a basculante sezionale automatizzata.
ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.
Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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