TECNOCOLOGNO srl

BASELLA - URGNANO: Nel cuore della località di Basella, nel comune di Urgnano, si propone in vendita un immobile rustico che offre ampi spazi personalizzabili.
Con una superficie di 240 mq distribuita su più livelli, questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e indipendente.
Gli interni comprendono quattro locali, offrendo la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze.
La presenza di un box auto e due cantine aggiunge ulteriore valore, garantendo spazi aggiuntivi per lo stoccaggio o per attività creative.
La struttura rustica dell'immobile si presta a diverse interpretazioni stilistiche, permettendo di creare un ambiente unico e su misura.
Situato in una zona tranquilla, l'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A URGNANO

URGNANO:
Proponiamo in vendita una villa singola, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.
L'immobile, di 230mq commerciali, si sviluppa su du livelli oltre al sottotetto.
Il prezzo proposto è considerato comprensivo di due box posti al piano interrato e dell'ampio giardino interno alla corte.
La soluzione viene venduta allo stato attuale, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna prevede due appartamenti ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere due famiglie o per chi desidera ambienti versatili.
La posizione della villa garantisce tranquillità e privacy, pur essendo vicina ai principali servizi del Comune.
Catastalmente l'immobile è un F/4, vale a dire immobile in fase di costruzione.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa che combina spazio, comfort e la possibilità di rinnovamento futuro.
Le immagini sono render AI a scopo illustrativo e rappresentano un'ipotesi di progetto d'interni.
ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.
Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

VILLA SINGOLA A URGNANO

URGNANO: Si propongono splendide 4 nuove ville a schiera con consegna prevista entro l'estate 2026. Possibilità visionare recente realizzazione con le stesse caratteristiche costruttive.

In contesto completamente indipendente (in comune solo i corselli pedonali e carrali) si propongono 4 unità abitative con spese condominiali praticamente assenti, le ville centrali hanno box doppio in lunghezza mentre le due di testa hanno box doppio in larghezza.

Ottima esposizione solare con la zona giorno ad ovest che affaccia su giardino di proprietà esclusiva di circa 65mq. Grandi distanze con le altre costruzioni a tutela della privacy.

Si dispongono su 2 livelli da circa 65mq abitativi ciascuno (130mq totali) oltre ai box che sono pari a circa 40mq e quindi decisamente spaziosi.

Ottime le finiture di capitolato che prevedono struttura portante in cemento armato, pareti esterne in poroton 25cm, con isolamento a cappotto in polistirene e doppia lastra di cartongesso interna per eliminazione dei ponti termici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore che gestisce anche l'impianto di raffrescamento con 5 split già installati, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), serramenti basso emissivo in PVC doppio vetro con gas argon, zanzariere già installate, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto fotovoltaico 6kw (no metano), pavimentazioni di qualità con costo materiale pari a ben 40€/mq, portone box sezionale coibentato e motorizzato, etc.

Ville centrali numero 2 e 3: ingresso indipendente, giardino esclusivo frontale alla zona, soggiorno open space di ben 35mq calpestabile con zona cucina e pranzo a vista, disimpegno, bagno finestrato, secondo bagno/lavanderia. Accesso diretto al box doppio in lunghezza da 40mq commerciali.
Al piano superiore disimpegno, camera matrimoniale, altre 2 camere (totali 3) da circa 11mq ciascuna, secondo bagno da quasi 8mq. A servizio delle 2 camere ad ovest balcone da circa 7mq.

Prezzo uguale per entrambe le vi

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A URGNANO

RE-MAX Expo

Rif:30631038-356 (116908905) - Rif: 30631038-356 - A Urgnano In zona centrale e servita Casa Veneta stile Palladio completamente ristrutturata nel 1995, composta da 3 unità abitative tutte indipendenti sia come ingresso che utenze, protetta da un muro perimetrale alto 3 metri che la delimita nella sua proprietà. La casa ha ampi spazi interni, grandi saloni con camini perfettamente funzionanti, cucine attrezzate in muratura, soffitti con travi a vista e alcuni locali con soffitti a volta con mattoni, serramenti in legno massello con doppi vetri e persiane e barriere antintrusione su tutte le finestre, pavimenti in cotto e in marmo in tutta la zona giorno mentre al piano primo nelle camere da letto in parquet in legno di noce, riscaldamento a pavimento diviso a zone in tutte le unità con la gestione temperatura in ogni locale, bagni con finiture in marmo e ceramica, caldaie a condensazione con pannelli solari per produzione acqua calda, muri esterni 70 cm isolati con pannelli di polistirolo e il solaio isolato 10 cm con lana di vetro, impianto di allarme e impianto di climatizzatore. Non da meno la corte di 1200 mq in parte lastricata e una parte spazio verde, con amp
io porticato ideale per pranzi in compagnia in totale privacy, pozzo artesiano a utilizzo irrigazione giardino, la piscina a sfioro che fa da padrona con i suoi 17 metri di lunghezza con altezza 90 -220 cm con doccia solare, servita da un locale attrezzato con possibile angolo/cucina con bagno. Completa la soluzione il box coperto per 4 auto e per gli amanti dell'orto ci sono 200 mq da utilizzare a piacimento. Per chi avesse necessita di avere una badante/persona di servizio, è presente un appartamento di 50 mq separato dalla casa completamente indipendente. Certificazione energetica in fase di rilascio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 680 m² con più di 5 locali e box auto a U

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