Merate

In Via Ceppo 9 proponiamo in esclusiva una villa indipendente di ampia metratura, soluzione ideale per chi desidera totale indipendenza, privacy e spazi generosi da adattare nel tempo alle proprie esigenze abitative.
La proprietà si inserisce in un contesto riservato e tranquillo, perfetto per chi vuole vivere lontano dalle dinamiche condominiali e godere di maggiore privacy, con uno spazio esterno che consente di vivere momenti all'aperto, organizzare attività in famiglia o semplicemente rilassarsi nel verde di casa. 
La villa sviluppa una superficie complessiva di circa 399 mq, di cui 193 mq interamente al primo piano, dedicati alla parte abitativa principale, dove gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e flessibile. 
L'intero primo piano ospita attualmente due appartamenti distinti e indipendenti, già dotati di ingressi separati, ma facilmente unificabili tramite un semplice collegamento interno, con la possibilità di realizzare un'unica grande abitazione .
Qui troviamo una prima zona abitativa con ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo , due camere da letto e bagno. Nello stesso livello è presente una seconda zona abitativa composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. Una configurazione che permette di gestire al meglio spazi per famiglia numerosa, studio professionale o ambienti dedicati agli ospiti, mantenendo comfort e indipendenza degli ambienti. 
Al piano terra la presenza di un bagno, un ripostiglio e tre locali sgombero rappresenta un concreto valore aggiunto, offrendo spazi pratici per deposito, hobby, palestra domestica o locali di servizio che migliorano l'organizzazione quotidiana. L'altezza di 2,55 m rende la zona recuperabile ai fini abitaticvi
Tra i plus decisivi spiccano l'indipendenza totale, il giardino privato, le ampie metrature, un ampio porticato e - Classe: E - IPE: 251.86 kWh/mq anno

ESCLUSIVA VILLA

Fabio

All'interno di un contesto curato e riservato invia XXV Aprile in una frazione di Merate (Brugarolo), propongo un tri locale 108mq che unisce comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti.
L'ingresso accompagna alla zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da una cucina a vista e da grandi porte finestre che donano luce naturale e permettono l'accesso diretto al giardino sul retro.
Il piano principale ospita inoltre un bagno di servizio con vasca da bagno, una stanza studio/spazio hobby o stanza per bambini (stanza multifunzionale), oltre ad un'altra camera da letto matrimoniale con all'interno uno spazioso disimpegno adibito a scarpiera/ripostiglio. Scendendo al piano taverna si sviluppa un'altra ampia zona notte, composta da camera da letto con stanza adibita a cabina armadio pensata per sfruttare al meglio gli spazi (da rifinire), altro lato della stanza zona relax (tv con parete rotante), un bagno adibito a lavanderia ed un altro disimpegno/ripostiglio il tutto é illuminato da un ampia finestra (bocca di lupo) che dà al giardino della proprietà. 
A completare la proprietà un box singolo con scaffalature che tramite una porta taglia fuoco dà direttamente all'ingesso al piano taverna, comodissimo con basculante elettrica. 
Tutta la casa usufruisce di riscaldamento a pavimento, inoltre provvista di condizionatori inverter (aria fredda/calda), zanzariere sulle apporture, sistema di allarme centralizzato interno ed esterno, video citofono, fibra ed inoltre un camino situato nella zona giorno. 
L'esterno dell'immobile é circondata da un ampio giardino privato che ricopre 3 lati dell'immobile ideale per godersi le giornate in totale relax o per feste/aperitivi.
La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza in quanto non presenta nessuna spesa condominiale avendo utenze e spazi privati, solamente circa 100€ annui per in cancello elettrico in comune per accedere alla zona residenziale.

Immobile indipendente a Merate (Privato)

In Via Montegrappa 30/A, a Merate, proponiamo in esclusiva una villa di 264 mq pensata per chi desidera una residenza importante, con ampi spazi, indipendenza e ambienti luminosi da vivere ogni giorno con comfort e riservatezza.
La zona è tra le più apprezzate della città, un contesto che unisce tranquillità e comodità ai servizi, ideale per chi vuole abitare in un'area ricercata senza rinunciare alla praticità degli spostamenti quotidiani.
Gli interni offrono un'esperienza abitativa completa e ben distribuita. Al piano terra l'ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso, diventa il cuore della casa, perfetto per accogliere ospiti o per vivere momenti in famiglia in totale comfort. La cucina abitabile consente di organizzare la quotidianità con funzionalità, mentre la presenza di una camera e di un bagno sullo stesso livello aggiunge versatilità agli spazi. Tutti gli ambienti del piano terra hanno accesso diretto al giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto ampie e luminose che garantiscono privacy e tranquillità per ogni componente della famiglia, oltre a un bagno a servizio del piano. Al livello interrato troviamo un locale sgombero, un bagno, un ripostiglio e una cantina, spazi che migliorano concretamente l'organizzazione domestica e offrono ambienti di supporto ideali per hobby, deposito o esigenze specifiche.
Tra i plus decisivi spiccano l'importante metratura di 264 mq, la distribuzione su più livelli che separa in modo chiaro zona giorno e zona notte, e l'ampio giardino privato, uno spazio prezioso da vivere all'aperto in totale riservatezza. Una soluzione che coniuga rappresentatività, funzionalità e qualità della vita.
Questa villa è perfetta per famiglie che cercano spazi generosi, per chi desidera un'abitazione indipende - Classe: C - IPE: 84.62 kWh/mq anno

VILLA CON GIARDINO

DOMINO srl

SARTIRANA- In posizione più decentrata e riservata rispetto alla Via Statale ed a pochi minuti d' auto dal centro di Merate, proponiamo in vendita villa singola su più livelli.
La soluzione è circondata da ampio giardino privato di circa 1.800 mq e si sviluppa come segue:

 * PIANO PRIMO (circa 150 mq): disimpegno, grande zona giorno di circa 50 mq, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno finestrato. Il piano abitativo è impreziosito da tre ampi balconi con piacevole vista sul terreno circostante;
 * PIANO TERRA: veranda, locali accessori quali cantina, lavanderia e sgombero.Completano la proprietà due autorimesse distinte di generosa metratura.
L'immobile si presta ad intervento di ristrutturazione completa perché originale; mentre il tetto, la facciata e i serramenti sono stati oggetto di rifacimento intorno all'anno 1995.
La villa non è abitata e quindi libera fin da subito.

VILLA SINGOLA A MERATE

CENTRO-Nella centralissima e molto bella Via Garibaldi proponiamo in vendita affascinante casa d' epoca risalente al 1700 con proprio ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composta:

 * PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con lavanderia, un ripostiglio utile come dispensa ed ampio disimpegno,
 * PIANO PRIMO: Sei camere da letto e due bagni finestrati.La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e non vi sono spese di gestione comune. Il riscaldamento è autonomo a radiatori.
Completano la proprietà il giardino privato di circa 800 mq, un portichetto, due locali accessori al piano terra dei quali uno dotato di camino e servizio esterno ed il box singolo di dimensioni generose con affaccio sulla corte sul retro.

VILLA A SCHIERA A MERATE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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