TECNOBELLUSCO d.i.

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E AUTORIMESSA 
Proponiamo porzione di casa libera cielo-terra e su tre lati con autorimessa una soluzione versatile ideale sia per chi cerca due unità abitative indipendenti sia per chi desidera un'unica abitazione ampia e funzionale
OPZIONE 1 - DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
 Perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria privacy grazie alla possibilità di realizzare un bilocale e un trilocale indipendenti
Al piano terra troviamo ampio soggiorno cucina abitabile ripostiglio bagno e accesso diretto alla cantina tramite scala interna oltre a uno spazio esterno di circa 70 mq ideale per relax e momenti all'aperto
Il piano primo dotato anche di ingresso indipendente ospita una luminosa zona giorno open space due camere da letto entrambe con balcone e bagno con vasca
OPZIONE 2 - AMPIA SOLUZIONE 4 LOCALI SU DUE LIVELLI
 Ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti con soggiorno luminoso cucina abitabile con accesso al giardino e bagno con doccia al piano terra mentre al piano superiore troviamo tre camere da letto e bagno con vasca
L'immobile è completo di inferriate zanzariere impianto di allarme e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2009
Nel 2018 sono stati rifatti tetto coibentato con pannelli da 10 cm e facciata mentre nel 2017 sono stati installati 12 pannelli fotovoltaici per la produzione di energia
Presenti inoltre serramenti in legno con doppio vetro
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bifamiliare a sulbiate

tecnocasa bellusco

Porzione di casa libera cielo-terra e su tre lati con autorimessa, una soluzione versatile che si presta a diverse esigenze abitative.

OPZIONE 1: Rende l'immobile perfetto per chi è alla ricerca di due unità abitative (bilocale e trilocale) vicine ma completamente indipendenti, garantendo la massima privacy.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, comodo ripostiglio e bagno. Tramite scala interna si accede alla cantina. Sul retro dell'abitazione è presente uno spazio esterno ad uso giardino di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il piano primo, dotato anche di ingresso indipendente, ospita una luminosa zona giorno open space, due camere da letto entrambe con balcone e un bagno con vasca.

OPZIONE 2: Rende l'immobile perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione di 4 locali sue due livelli.

Al piano terra soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno con doccia, mentre il piano superiore ospita la zona notte con tre camere da letto e bagno con vasca.

L'immobile è dotato di inferriate e zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme, riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2009. Nel 2018 sono stati rifatti tetto coibentato con pannelli di 10 cm e facciata, mentre nel 2017 sono stati installati 12 pannelli fotovoltaici per la produzione di energia. Serramenti in legno con doppio vetro.

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SULBIATE-Villa bifamiliare

VILLA SINGOLA CON DUE UNITÀ E GIARDINO DI 1.000 MQ 
In posizione tranquilla e riservata proponiamo villa singola ideale per chi cerca privacy e comfort, composta da due unità abitative indipendenti, perfetta per due nuclei familiari oppure per abitazione e investimento
L'abitazione principale, di 133 mq su due livelli, si compone al piano terra di soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, lavanderia e cantina. Al primo piano troviamo due camere da letto con parquet, secondo bagno e terrazzo con zona solarium. Completano la soluzione riscaldamento autonomo, inferriate, zanzariere, cortile privato e due box auto
La seconda unità, di circa 90 mq, dispone al piano terra di autorimessa, soggiorno e locale verandato, mentre al primo piano troviamo secondo soggiorno con terrazzo, bagno e cucinotto con impianto di climatizzazione, garantendo totale indipendenza e funzionalità
Il vero punto di forza è l'ampio giardino privato di circa 1.000 mq, piantumato con alberi da frutto, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto in totale privacy
La villa è dotata di ingressi indipendenti, assenza di spese condominiali, impianti ristrutturati e serramenti in doppio vetro, risultando pronta da abitare senza interventi
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Villa singola a sulbiate

VILLA SINGOLA IN CONTESTO ESCLUSIVO DI SOLE 7 VILLE 
All'interno di un raffinato complesso residenziale proponiamo villa singola caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e una distribuzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e privacy
Costruita nel 1993 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà si distingue per la facciata in mattoni a vista e per il giardino privato di circa 300 mq, dotato di predisposizione per irrigazione automatica e vasca di recupero acqua piovana
Completa la soluzione un box triplo di 50 mq, piastrellato e collegato direttamente all'abitazione
Al piano terra (50 mq) troviamo ingresso indipendente, lavanderia, bagno finestrato con doccia e locale hobby
Il piano interrato (120 mq) ospita ampia taverna con cavedio e due cantine, di cui una ideale come locale vini
Al piano primo (120 mq) si sviluppa la zona giorno con soggiorno doppio con parquet massello e balcone, cucina abitabile, bagno finestrato e due camere luminose. Serramenti in PVC triplo vetro antisfondamento e persiane in alluminio
Il piano mansardato (120 mq) completa la villa con tre camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e balcone privato, garantendo spazi generosi e grande vivibilità
Una soluzione unica, pronta da vivere, perfetta per chi desidera ampi spazi, eleganza e un contesto esclusivo
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? Villa singola in complesso residenziale esclusivo
All'interno di un riservato complesso di sole 7 ville, prende spazio questa villa singola caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e una distribuzione interna ideale per famiglie che ricercano comfort e indipendenza.
La proprietà, edificata nel 1993, si presenta in ottimo stato di manutenzione e arricchita da dettagli che la rendono unica: facciata in mattoni a vista, giardino privato di 300 metri con predisposizione irrigazione automatica e vasca di recupero acqua piovana, oltre a un box triplo di 50 mq piastrellato e coperto, comodamente collegato all'abitazione.
? Distribuzione degli spazi
o Piano terra: 50 metri circa :ingresso indipendente, pratica lavanderia con caldaia sostituita circa 6 anni fa, bagno finestrato con doccia e locale hobby.
o Piano interrato: 120 metri circa: taverna con cavedio che garantisce luce e aerazione, oltre ad altre due cantine, di cui una perfetta come dispensa o per la conservazione dei vini, rifinita con pavimento in sanpietrini. In questo locale è stata installata una pompa ad immersione.
o Piano primo: 120 metri circa: soggiorno doppio con pavimento in parquet massello da 22 mm e balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, bagno con finestra, doccia e sanitari sospesi, due camere da letto luminose di cui una con balcone. Serramenti appena sostituiti in PVC triplo vetro antisfondamento con persiane in alluminio;
o Piano sottotetto (mansardato): 120 metri circa: altezza minima 2,10 m e massima 3,30 m pertanto perfettamente sfruttabile, tre camere finestrate, bagno finestrato con vasca idromassaggio, sanitari sospesi e balcone.
? Dotazioni e comfort
o Riscaldamento autonomo a zone con radiatori a gas;
o Predisposizione impianto d'allarme;
o Citofono su tutti i piani;
o Spese condominiali contenute (circa ?200/anno, comprensive di acqua e corrente per l'ingresso comune).
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