Edoardo Sulpizii

In Via Crollalanza 60 a Fermo, in una posizione strategica ad altissimo flusso veicolare e pedonale (vicinanze Farmacia dell'Aquila e centro storico), proponiamo in vendita una soluzione immobiliare versatile e completa, ideale per professionisti, studi associati o investitori.

L'immobile si compone di due unità principali distinte ma funzionalmente collegate, oltre a una pertinenza esterna esclusiva:

1. LA PARTE DIREZIONALE/STUDIO MEDICO (Ristrutturata)
Situata al piano S1, ma dotata di un accesso diretto e comodissimo dal piano stradale (lato parcheggio), questa sezione è stata recentemente rinnovata con finiture moderne (pavimenti in rovere chiaro, pareti bianche, illuminazione LED professionale). È priva di barriere architettoniche.
È composta da:

Ingresso con zona accoglienza/sala d'attesa.

Corridoio con predisposizione per sedute d'attesa.

4 Uffici privati indipendenti.

Bagno a norma e accessibile per persone con disabilità.

Stato: Pronto all'uso immediato.

2. IL MAXI MAGAZZINO/DEPOSITO (La grande risorsa)
Vero punto di forza per chi necessita di spazio. Collegato e accessibile sia tramite ascensore che tramite scale, è incluso un locale ad uso magazzino dalla metratura eccezionale di 305 mq totali.
All'interno di questa vasta superficie si trova un ulteriore locale dedicato di 30 mq, già completo di armadietti, ideale come spogliatoio, archivio riservato o deposito attrezzato.
Una cubatura introvabile in zona centro, perfetta per logistica leggera, archivio documenti o stoccaggio merci.

3. IL PARCHEGGIO PRIVATO
A completare questa offerta esclusiva, è incluso nella proprietà un posto auto privato, situato esattamente di fronte all'ingresso dell'ufficio. La massima comodità per il titolare o per i clienti più importanti.

PERCHÉ INVESTIRE QUI:

Location: Zona ad alta visibilità e facile da raggiungere.

Versatilità: Perfetto per uno studio medico che necessita di grande archivio, per un'azienda commerciale che unisce uffici e deposito o investimento

UNICO FERMO: Centro Uffici/Medico+ Magazzino

Unika Immobiliare

Rif: VV219
L'Immobiliare Unika in esclusiva di vendita nel Comune di Fermo (FM) in zona San Giuliano, locale di circa 280 mq con doppio ingresso, libero su tre lati con aree interne adibite a magazzino e deposito. Immobile ideale per laboratorio/ufficio. Disponibile da subito. Posizione centrale, a due passi da tutti i servizi. Vera opportunità. Classe Energetica "in fase di definizione". RIF. VV219. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber###

Locale commerciale artigianale uffici - Fermo

Rif: VV435
Classe energetica: G
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Fermo (FM), in Centro Storico, nei pressi dell'Istituto Montani, locale commerciali di circa 80 mq con ufficio e servizi. Possibilità cambio di destinazione d'uso in ufficio oppure in deposito/magazzino. L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso, caratterizzato da un soffitto a volte di circa 3,90 mt di altezza. Vera occasione, soluzione introvabile in zona. Classe Energetica "G". RIF. VV435. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber###

Rif: VV189
L' immobiliare Unika propone in vendita, nel Comune di Fermo (FM), in zona Val d'Ete, porzione di capannone artigianale di circa 400 mq libero su tre lati con altezza di 5 mt e area di pertinenza esterna adibita a posti auto, scarico/carico. Il fabbricato gode di più accessi pedonali e carrabili, con all'interno un laboratorio artigianale, locale commerciale, uffici, magazzini e bagni con grande soppalco a servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, disponibile da subito, posizionato in un ottimo contesto a pochi chilometri dal casello dell'autostrada A14 e da Fermo. Certificazione energetica "in fase di valutazione". RIF. VV189. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber### Impianto Fotovoltaico.

Capannone - Fermo

Catia Scatasta

Il negozio si trova nel centro storico vicino ad altri locali commerciali, è arredato, ma potrà essere ristrutturato in base all'attività che desiderate. Il prezzo proposto è trattabile.

Negozio con magazzino e cortile

Monica Ferracuti

Per altri impegni, vendo attività avviata di Pub Pizzeria a Fermo.
Il locale è composto da: 
Sala interna con circa 100 posti a sedere, grande bancone bar e retrobar che funge anche da magazzino. Sala esterna coperta con circa 40 posti a sedere. Cucina completamente arredata di tutti gli elettrodomestici e tutte le vettovaglie con angolo pizzeria e forno contenente circa 18 pizze alla volta. Bagno per i dipendenti e due bagni per i clienti. 
Ampia terrazza per aperitivi o per cene all'aperto complete di ombrelloni.
Il locale viene consegnato pronto all'utilizzo completo di tavoli e sedie e tutto l'occorrente per poter essere utilizzato sin da subito. 
Prezzo trattabile 

Per info 320/0972746 oppure 389/9613917

Attività avviata Pub Pizzeria

Rif: VV337
Classe energetica: NA - Non Applicabile
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Fermo (FM) in quartiere Ete Caldarette, avviata attività di bar/locale serale con corte antistante a servizio, dotato di una grande sala polifunzionale magazzini, locali tecnici per alimenti e servizi. Attrezzatura pari al nuovo. Vera opportunità per chi è in cerca di un'attività di riferimento sul territorio con clientela storica e possibilità. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. RIF. VV337. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber###

Attività Commerciale - Fermo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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