Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 115222
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
In zona tranquilla e servita di Porto Sant'Elpidio, a breve distanza dalla spiaggia, vendiamo Villa indipendente di complessivi 330 mq. su tre livelli, immersa in esclusivo parco privato di 800 mq: una soluzione dalle enormi potenzialità (anche edificatorie), ideale come eccezionale residenza privata. 
L'abitazione in prossimità del centro si sviluppa come segue:
Piano terraIngresso su ampio disimpegno, spaziosissimo living con cucina, una camera da letto e bagno finestrato. Ambienti generosi e luminosi, facilmente personalizzabili. 
Piano primoUlteriore zona giorno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato en suite, secondo bagno finestrato e ripostiglio. Completano il piano balconi di 40 mq., distribuiti su due lati della proprietà, di cui godere anche della VISTA MARE. 
Piano seminterratoGarage di 23 mq., cavedio di 15 mq., e locale tecnico di 5 mq. 
L'immobile è da ristrutturare, rappresentando così l'occasione migliore per chi desidera creare una casa a propria misura e stile. 
In alternativa, demolendo l'attuale costruzione, si apre una straordinaria opportunità edificatoria, come la possibilità di realizzare una nuova soluzione abitativa per complessivi mq. 1079.
Una proposta rara per metrature, potenzialità e posizione, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza o un investimento di valore in contesto costiero.

Villa - Porto Sant'Elpidio

Porto Sant'Elpidio

Porto Sant'Elpidio- L'agenzia immobiliare Tempocasa, propone in vendita nel centro di Porto Sant'elpidio immobile da rimodernare libero su tre lati e con ampio giardino privato di circa 200mq. L'immobile in vendita si sviluppa su tre livelli , al piano terra zona giorno con cucina, soggiorno e bagno per complessivi 65mq , al piano primo zona notte di 65 mq con 2 camere matrimoniali e 2 bagni, piano terzo di ulteriori 65 mq con altezza oltre i 3 mt. L'immobile si presente da ristrutturare internamente, grazie alle molteplici finestre posto in ogni lato della casa e alla presenza del ampio giardino da destinare a parcheggio , risulta perfetta anche per un frazionamento in più unità. CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI ALLO ###phonenumber### - Classe: G - IPE: 382.37 kWh/mq anno

CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO

Aurora Agenzie Immobiliari

IN CERCA DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE DAGLI AMPI SPAZI?

Nel tranquillo e servito quartiere Svizzera di Porto Sant'Elpidio, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa indipendente, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e personalizzati.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed offre tantissime possibilità grazie alla generosa metratura:

* al piano terra, troviamo un grande magazzino di circa 139 mq con bagno e ingresso indipendente, perfetto come garage, laboratorio, taverna deposito o spazio multifunzionale.

* al piano primo, si sviluppa l'appartamento principale di circa 84 mq composto da: luminosa zona living con cucina a vista, pratico ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno con vasca.

Al secondo piano ampio sottotetto di circa 87 mq, ideale come spazio accessorio, zona hobby o da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà una corte privata con porticato, per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza oppure per chi desidera ambienti da modellare e valorizzare nel tempo.

Per info e visite agenzia immobiliare Aurora filiale di Porto Sant'Elpidio centralino ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V010618

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

AMPI SPAZI, INDIPENDENZA E COMFORT, qui hai tutto!

Spazi, luce e tante tante comodità... la soluzione perfetta per chi cerca qualità e grandi metrature.

In una posizione privilegiata e panoramica del paese, ti proponiamo IN ESCLUSIVA, qualcosa che ti farà innamorare: uno splendido Villino di 280 mq sviluppato su 4 livelli con corte privata di ulteriori 280 mq, in parte pavimentata in parte a verde, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. 

Al piano rialzato si trova un ampio e luminoso soggiorno con balconi vista mare, una bella cucina abitabile, uno studio e un piccolo bagno di servizio, il piano primo è composto da una suite matrimoniale con bagno interno, due camere doppie e un bagno padronale con vasca, mentre al piano secondo, una comoda soffitta rifinita e finestrata.
Al Ps1 abbiamo un'ampia taverna finestrata con caminetto, la cucina a vista, un locale magazzino, un bagno completo di lavanderia e accesso diretto al garage. 

Tutto questo non è un sogno, è la casa perfetta per chi ama vivere a 360° le ampie metrature, il comfort e gli ambienti che offrono versatilità in ogni esigenza.

Non fartelo scappare e contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita. 
Per info e visite agenzia immobiliare Aurora filiale di Porto Sant'Elpidio centralino ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V010537

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

ELEGANZA, SPAZI E CONFORT in QUESTO SPLENDIDO VILL

IMMOBILIARE PORTO SAN GIORGIO srl

Porto Sant'Elpidio: Villa indipendente in costruzione, immersa nel verde, con ampi spazi interni personalizzabili.
Contattaci per maggiori informazioni.
A Porto Sant'Elpidio, zona Pescolla, in una posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato grezzo, immersa nella tranquillità della campagna.
L'immobile si sviluppa principalmente su un unico livello, caratterizzato da due grandi corpi di fabbrica coperti con tetto in coppi. L'ampia superficie interna consente di personalizzare gli spazi secondo le esigenze: è possibile ricavare una zona giorno open-space o suddivisa in ambienti separati, come soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo. L'ampia metratura permette di realizzare più bagni e camere matrimoniali.
Il piano superiore ospita una lastrico solare praticabile, predisposto per la realizzazione di un terrazzo panoramico.
Nel piano seminterrato è possibile realizzare garage, cantina e taverna.
Completa la proprietà un ampio terreno circostante di circa 20.000 mq, perfetto per la creazione di un giardino privato, un uliveto o una piscina.
Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera costruire una residenza di prestigio in campagna, personalizzabile in ogni dettaglio, a pochi minuti dai principali servizi e dal mare.
Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A PORTO SANT'ELPIDIO

In zona centrale e a due passi dal mare proponiamo in vendita una splendida casa singola in ottime condizioni interne, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vivibilità.

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 240 mq circa e una corte privata perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Ogni ambienti è valorizzato da una splendida luminosità naturale e da una disposizione razionale degli spazi, pensata per vivere la casa al meglio.

Composizione interna: 

- piano terra con ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno di servizio;

- piano primo due spaziose e versatili camere matrimoniali rappresentano un ambiente accogliente e rilassante, cameretta/studio e bagno principale con vasca;

- piano secondo mansardato con tetto in travi a vista, che conferisce un tocco di colore e charme all'ambiente con due camere, un ripostiglio e un pratico bagno con doccia.

Ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze o per strutture ricettive, la posizione in cui è situata ne fa un punto di forza non indifferente!

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. 
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RIFERIMENTO: V010466

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

UNA SOLUZIONE SINGOLA - CENTRO e MARE A DUE PASSI

In cerca di una casa indipendente immersa nella tranquillità, con ampi spazi esterni e una splendida vista mare? 

Ti presentiamo questo Villino allo stato grezzo, circondato da un terreno di circa 3200 mq, ideale per chi sogna una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto e stile di vita.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli con ampie possibilità di personalizzazione:

* piano seminterrato, grande garage e magazzino;
* piano terra, spaziosa zona giorno con cucina abitabile, bagno con lavanderia e uno studio;
* al piano primo, tre belle camere luminose e panoramiche, bagno e gradevole terrazza con vista mozzafiato.

All'esterno, il vasto terreno offre lo spazio ideale per creare un giardino curato, un orto privato o una zona relax con pergolato e area barbecue, dove godersi appieno la pace e la natura circostante.

Un opportunità unica per chi è in cerca di una casa indipendente con privacy, vista mare e grandi potenzialità, perfetta come abitazione principale o casa vacanze.

Per info e visite agenzia immobiliare Aurora filiale di Porto Sant'Elpidio centralino ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V010519

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

VILLINO INDIPENDENTE CON TERRENO e VISTA PANORAMIC

Fabiana Di Tullio

In posizione tranquilla, immersa nel verde della costa abruzzese e a soli 4 km dal mare di Vasto, si propone in vendita una villa antisismica da completare, ideale come residenza principale, struttura ricettiva o investimento immobiliare.
L'edificio è circondato da un ampio giardino di circa 3.000 mq, completamente recintato in cemento armato e arricchito da alberi da frutto, olivi e un pozzo funzionante.
La struttura, disposta su più livelli, offre molteplici possibilità di suddivisione:
o Piano terra: ampia taverna, garage con capienza fino a 5 auto e rifugio sotterraneo adibito a bunker.
o Primo e secondo piano: possibilità di ricavare più appartamenti indipendenti, ideali per uso familiare o turistico.
Inoltre, è possibile acquistare separatamente un terreno adiacente di 6.000 mq con vigna (uva Chardonnay) e oliveto, situato sul lato est del fabbricato.
? Caratteristiche principali:
o Costruzione antisismica
o Giardino privato recintato
o Pozzo attivo
o Bunker sotterraneo
o Ampio garage e taverna
o Possibilità di creare più unità abitative
o A pochi minuti dal mare e dai servizi
? Prezzo da concordare.
Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, spazio e sicurezza in un contesto naturale a due passi dalla costa abruzzese.

? Villa Antisismica da Completare

Porto Sant'Elpidio: in zona residenziale, villa indipendente del 2018, completamente ristrutturata nel 2024. 
Classe energetica alta, riscaldamento a pavimento.
Ingresso indipendente, su 3 livelli. Corte privata e giardino. Box e cantina.
Contattaci per maggiori informazioni.
Faleriense, zona servita ed a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita villa con ingresso indipendente.
La soluzione è composta da ingresso su un'ampia corte privata con giardino e si sviluppa su 3 livelli.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso alla corte; attraverso un disimpegno accediamo al bagno di servizio e alla cucina, anch'essa con accesso alla corte.
Attraverso la scala nel soggiorno, accediamo al primo piano e troviamo la zona notte composta da due camere da letto doppie, una camera matrimoniale con terrazzino privato e doppi servizi finestrati con doccia.
Tramite delle scale, accediamo al piano seminterrato di circa 80 mq. 
La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2024, con parquet e portoncino blindato, infissi doppio vetro termico/acustico, riscaldamento a pavimento e ottime rifiniture.
A completare la proprietà un box auto e una cantina al piano seminterrato.
La posizione e le caratteristiche rendono questo appartamento ideale sia ad uso residenziale che per investimento.
Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!
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