Giuseppe

Prestigiosa Villa al Grezzo - Massima Indipendenza e Vista Panoramica - Santa Croce di Magliano (CB)
Vendesi villa di nuova costruzione situata in località Colle Tre Quarti S.C.N., in posizione dominante e strategica, con splendido affaccio panoramico. La struttura si presenta solida e tamponata (stato grezzo), ideale per chi desidera personalizzare le finiture interne risparmiando sui costi e i tempi di demolizione e progettazione iniziale.
SUPERFICI E COMPOSIZIONE (490 mq calpestabili totali):
Piano Seminterrato: Ampio garage/deposito di 250 mq.
Piano Terra (fronte strada): Zona abitabile di 160 mq.
Sottotetto: Ulteriori 80 mq sfruttabili.
Esterno: Terreno circostante di circa 900 mq, delimitato da pini, perfetto per piazzali e una piscina privata.
 PUNTI DI FORZA E POTENZIALITÀ:
Indipendenza Energetica: Tetto di 200 mq ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico ad alta potenza.
Versatilità: Ottimo investimento sia come prestigiosa residenza privata, sia per attività ricettive (B&B, agriturismo, ristorazione) o commerciali, grazie alla forte visibilità e al panorama unico alle spalle.
Collegamenti Strategici: Posizionata su un'arteria stradale principale che collega Santa Croce di Magliano a Bonefro, S. Giuliano di Puglia, Colletorto. Dista 47 km dalla costa di Termoli (e relativo snodo autostradale), 55 km da Campobasso, 138 km dall'aeroporto di Pescara e 280 km da Roma.
INDIPENDENZA TOTALE E ASSENZA DI VINCOLI:
La proprietà in vendita è perfettamente indipendente e distinta, come visibile dalle piantine catastali. È chiaramente delimitata e separata da una strada di accesso che divide l'immobile oggetto di vendita dal terreno agricolo retrostante (che resta di proprietà del venditore e non è compreso nella vendita). Questo garantisce all'acquirente assoluta privacy e tranquillità, senza necessità di servitù o passaggi tra i lotti.PREZZO DI VENDITA: 145.000€
Un investimento estremamente vantaggioso considerando l'attuale prezzo delle materie prime!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Prestigiosa Villa al Grezzo

Angelo

Vendesi villette a schiera di nuova costruzione al grezzo, circa 250mq totali su 3 livelli ogniuna. Accesso principale su bellissimo porticato in stile rurale, terrazzo/lastrico di circa 50 mq cad. sia fronte abitazione che dal lato garage. Cisterne di accumulo acqua con autoclave già installate.
Inoltre abbinato ad ogni unità immobiliare un piccolo terreno di pertinenza per eventuale piccolo orto/prato/piscina etc. separato da corsello carrabile perimetrale comune rifinito con betonelle autobloccanti.
Essendo in corso di costruzione c'è la totale possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. 
Ottima posizione se cercate la tranquillità della campagna ma vicino al centro del paese e a 25 minuti di auto dalle spiagge di Termoli.
Trattativa privata, prezzo indicativo. Inoltre possibilità di vendere altra villetta di testa attigua di pari dimensioni, sempre al grezzo e di nuova costruzione. 
Lasciate un messaggio con il vostro contatto e generalità e sarete ricontattati.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villette a schiera attigue al grezzo

modesto petacciato

Ex attività commerciale (Ristorante+Affittacamere) sita all'angolo di Via Roma e Via Lepore.
 Convertita ad uso abitativo con regolare cambio di destinazione uso.
Circa 180mq + mansarda rifinita, centrale, a due passi dalle due piazze (Marconi e Crapsi).
Piano terra con cucina e bagno.
1° Piano con ampia sala, 3 balconi e bagno.
2° Piano con 3 camere da letto, 3 bagn, 3 finestre
Mansarda rifinita.
Scalinate in marmo di Carrara.
Completamente ristrutturata,impianti ok, ottime potenzialità.
Impianto di condizionamento Mitsubishi in tutta la struttura, boiler supplementare, riserve d'acqua per oltre 3000L.

Prezzo dopo visione, non ho potuto caricare più foto,mancano alcune dell'esterno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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