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Ampia casa con cortiletto e terrazza - Bosco Marengo 
In una posizione tranquilla di Bosco Marengo, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione dal grande potenziale abitativo, ideale per chi desidera spazi ampi e la possibilità di personalizzare la casa secondo il proprio stile di vita.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione interna che permette di immaginare una casa funzionale e perfettamente adattabile alle esigenze di una famiglia. Il piano terra è già predisposto per accogliere un'ampia zona living, con soggiorno di generose dimensioni, cucinino e tinello.
Al primo piano si sviluppa una zona notte ricca di spazio e possibilità con tre camere matrimoniali e due locali aggiuntivi permettono di creare ambienti come uno studio o ulteriori camere da letto. Completano il piano due bagni e un'ampia terrazza.
Anche l'esterno contribuisce a valorizzare la proprietà grazie al piccolo cortile privato, posto auto coperto e box auto. A completare il tutto troviamo un rustico adiacente all'abitazione, completamente da ristrutturare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A BOSCO MARENGO

POLLASTRA (Frazione Bosco Marengo) - AMPIA CASA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE

In una posizione riservata e lontana dal traffico, nella frazione Pollastra di Bosco Marengo, questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di creare qualcosa di personale e su misura.
L'abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli e offre una metratura importante, difficile da trovare oggi. Al piano terra la zona giorno si apre con ambienti ampi e ben distribuiti, dove il soggiorno di generose dimensioni, la cucina e la sala da pranzo dialogano tra loro in modo naturale, lasciando spazio a una reinterpretazione moderna in chiave open space. I locali aggiuntivi presenti sul piano danno valore alla casa, perché permettono di progettare uno studio, una zona hobby o ulteriori camere in base al tuo stile di vita.
Salendo al piano superiore si entra in una zona notte generosa, con tre camere di ampia metratura che garantiscono comfort e privacy, affiancate da un bagno già strutturato con doccia e vasca. Ogni ambiente ha il potenziale per essere trasformato in uno spazio contemporaneo, mantenendo il carattere dell'abitazione.
All'esterno la proprietà si completa con un giardino privato che diventa il vero valore aggiunto. I magazzini di ampia metratura, il box auto e i locali accessori ampliano ulteriormente le possibilità, sia per esigenze pratiche sia per eventuali sviluppi futuri.
Questa soluzione è perfetta per chi vuole investire in un progetto di ristrutturazione e dare forma a una casa che rispecchi davvero le proprie esigenze, unendo metrature importanti, indipendenza e un contesto tranquillo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

POLLASTRA (BOSCO MARENGO) - CASA CON DOPPIO GIARDINO

Se cerchi indipendenza, spazio esterno e una casa pronta da vivere, questa soluzione ti mette tutto insieme in modo concreto e funzionale.
Questa casa indipendente su tre lati si presenta in ottime condizioni e offre due giardini privati che trasformano la quotidianità in un'esperienza più libera e vivibile, ideale per chi vuole uno sfogo esterno reale senza rinunciare alla comodità degli spazi interni. L'ingresso ti accompagna in una zona giorno ben distribuita, con un soggiorno di generose dimensioni e una cucina abitabile luminosa, pensata per essere vissuta ogni giorno con praticità e comfort.
Al piano terra trovi anche un bagno di servizio, mentre salendo al primo piano si sviluppa una zona notte equilibrata con due camere da letto luminose, entrambe con balcone, e un secondo bagno con vasca. Gli ambienti sono ariosi, ben esposti e facili da arredare secondo uno stile moderno e personale.
Un plus interessante è il box auto collegato internamente, che conduce a un ulteriore locale al piano superiore, uno spazio versatile perfetto come studio, area smart working o zona relax, facilmente accessibile anche dal balcone delle camere e un posto auto di proprietà.
Gli infissi nuovi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e comfort abitativo, mentre la disposizione nord sud assicura una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica C rappresenta un buon equilibrio tra prestazioni e gestione dei consumi.
Una casa concreta, ben tenuta e pronta da abitare, pensata per chi vuole più spazio, più indipendenza e una qualità della vita più alta.

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: Z16
Classe energetica: E - EPglnr: 174.02 kWh/m²
CASA INDIPENDENTE BOSCO MARENGO ALESSANDRIA: In zona Bosco Marengo a pochi km da Alessandria, vi si propone casa indipendente libera su 3 Lati con ampio cortile e giardino privato oltre ben 2 Ampi Magazzini di proprietà. 
E' possibile realizzare BIFAMILIARE costituita da due appartamenti. 
L'immobile al piano terra è composto da: Ingresso su vano scala, soggiorno con cucina, sfruttabile anche come grande Tavernetta, 2 camere, bagno con box doccia finestrato e locale tecnico. 
Al primo livello: Ingresso su disimpegno, salone ampio con uscita sul balcone, cucina abitabile con zona pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ulteriore balcone. 
Presenti locali deposito, 2 GRANDI MAGAZZINI e ampio BOX AUTO. 
Giardino privato recintato e cortile. 
.125 mila RIF.Z16
CLASSE "E" 174.02 kWh/m2 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

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