STUDIO GRUGLIASCO sas

All'interno di una via tranquilla, lontana dal traffico e immersa nella quiete, proponiamo esclusiva soluzione bifamiliare indipendente, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e comfort per tutta la famiglia.
La proprietà si compone di due appartamenti al piano rialzato, perfetti per nuclei familiari numerosi, genitori e figli oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento.
Il primo appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale e un bagno recentememte ristrutturato.
Il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, dispone di ingresso tramite veranda, spazioso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce a un'ulteriore camera al piano interrato, ideale come studio, taverna o zona hobby.
A rendere unica questa proprietà è l'ampio spazio esterno privato di oltre 250 mq, in parte cortile piastrellato e in parte giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Completa la proprietà un comodo box auto singolo.
Dal cortile si accede inoltre al grande piano seminterrato di circa 150 mq, composto da ampie cantine, locali deposito e lavanderia: spazi versatili e funzionali, ideali per ogni esigenza.
Grazie alla posizione circondata esclusivamente da piccole abitazioni e palazzine basse, la casa gode di grande luminosità durante tutto il giorno e di un'atmosfera silenziosa e riservata.
Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

BIFAMILIARE A GRUGLIASCO

CASE A GRUGLIASCO srl

GRUGLIASCO CENTRO SOLUZIONE BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO, TAVERNA E AMPIO BOX
Nel cuore di Grugliasco, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita esclusiva soluzione bifamiliare indipendente, edificata negli anni '90 e inserita in un contesto residenziale tranquillo di sole soluzioni basse e indipendenti. La proprietà si distingue per ampia metratura, versatilità degli spazi e ottime finiture, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. Circondata da giardino privato perimetrale su tre lati, garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni
PRIMO PIANO - APPARTAMENTO PRINCIPALE: Ingresso living su luminoso salone, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, due camere da letto entrambe con finestra e porta finestra, di cui una matrimoniale con bagno privato. Due ampi balconi, uno con affaccio su Via Giolitti e uno interno
PIANO MANSARDATO - SECONDA UNITÀ ABITATIVA: Ampio open space con soggiorno e cucina a vista, camera da letto, bagno con vasca e box doccia, balcone e velux con funzione di balconcino. Soluzione ideale per figli, ospiti o messa a reddito
PIANO TERRENO - LOCALE POLIFUNZIONALE: Ampio spazio attualmente adibito ad attività familiare, con molteplici possibilità di utilizzo: studio professionale, showroom, laboratorio, studio medico o dependance abitativa indipendente. PIANO INTERRATO: Taverna completamente rifinita, perfetta come zona relax, palestra, sala giochi o home cinema
DOTAZIONI E PLUS: Riscaldamento autonomo con due caldaie - Infissi in alluminio con doppio vetro-Ottima distribuzione degli spazi interni-Elevata indipendenza e privacy- Box auto di 38 mq. SOLUZIONE IDEALE PER: Famiglie numerose o genitori/figli - Professionisti che necessitano di studio annesso all'abitazione -Chi cerca una casa indipendente senza rinunciare alla comodità del centro.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa unifamiliare sul prestigioso Corso Torino, a pochi passi dal centro di Grugliasco e dal Parco Porporati.
La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su quattro livelli ed è inserita in un ampio lotto di 410 mq, circondata da circa 300 mq di cortile privato, in parte piantumato a prato verde, in parte pavimentato con pietra ed in parte adibito a parcheggio camper con copertura retraibile.
La zona abitativa principale si trova al primo piano ed è composta da un'accogliente sala di 25 mq, una cucina abitabile di generose dimensioni, due camere da letto spaziose e un bagno. Il piano è inoltre collegato direttamente a un luminoso sottotetto, che amplia ulteriormente le potenzialità della casa.
Al piano terreno è presente un ampio locale deposito di oltre 100 mq, con accesso diretto dalla strada tramite due passi carrai su via Giolitti: una soluzione ideale per chi necessita di spazi versatili da destinare ad attività lavorative, hobby o rimessaggio.
Il piano interrato ospita tre ampie cantine, per una metratura complessiva di 45 mq, oltre a un'autorimessa di 25 mq con rampa di accesso da Corso Torino.
Una soluzione di rara reperibilità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente dagli ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica e di rappresentanza. Possibilità di trasformazione in Bifamiliare.

VILLA SINGOLA A GRUGLIASCO

Rivoli

Grugliasco, Via Mazzini.

3 motivi per comprarlo??

1- indipendenza completa
2- giardino di pertinenza
3- possibilità di personalizzazione 

Proponiamo a Grugliasco in via Mazzini una villetta indipendente sui 4 lati con giardino e cortile composta da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato.

Ampio piano cantinato suddiviso in locale sgombero, box auto e cantina.

Riscaldamento autonomo.

Zona comoda a tutti i servizi vista la vicinanza alla futura fermata della metropolitana, alle scuole ed ai mezzi pubblici.

Le informazioni, le immagini e le descrizioni contenute nella presente scheda hanno scopo puramente illustrativo e informativo. Esse non costituiscono elemento contrattuale né presupposto vincolante per una futura compravendita.

Se anche tu vuoi valorizzare il tuo immobile e affidarti ad un ufficio con esperienza comprovata sul territorio
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Saremmo lieti di accogliervi e offrirvi un caffè! ?

Casa Indipendente Grugliasco [Cod. rif 3307041VRG]

In zona Centrale di Grugliasco, a pochissimi passi dal viale pedonale di Grugliasco, e dal Viale Gramsci: intervento edilizio che prevede la ristrutturazione totale e la riqualificazione di 2 edifici di due piani fuori terra. L'intervento consiste nella realizzazione di 5 unità abitative di varie tipologie con possibilità di persinalizzazioni e scelta dei materiali.
Da un cancello pedonale dotato di videocitofono si accede ad un cortile comune. L'ingresso alla casa è indipendente e tramite un portoncino blindato si accede ad una zona soggiorno con cucina a vista, nello stesso piano tramite un disimpegno si accede ad un bagno e ad un vano di servizio di circa 8 mq dotato di finestra. Una scala interna posata nella zona giorno permette l'accesso al piano superiore dove si trova un'ampia camera da letto con affaccio su un terrazzino.
I pavimenti delle camere saranno realizzati in gres porcellanato aventi formato a scelta, e i rivestimenti della cucina saranno realizzati con piastrelle in ceramica mono cottura.
I serramenti esterni saranno realizzati con materiale PVC con doppi vetri, muniti di tapparelle motorizzate.
Le porte interne saranno della ditta Bertolotto.
Il portoncino d'ingresso sarà blindato.
L'impianto elettrico sarà realizzato in perfetta regola d'arte e in conformità alle norme CEI. Ogni camera sarà dotata di un numero definito di punti luce, punti presa, 1 punto rete/dati, 1 presa TV, 1 presa telefono. 
L'appartamento sarà dotato di: videocitofono, predisposizione per impianto di climatizzazione, predisposizione per impianto di allarme.
L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sarà del tipo autonomo con gestione e contabilizzazione individuale, saranno impiegate pompe di calore . La distribuzione del calore sarà realizzata tramite impianti radianti a pavimento.
Sul tetto sarà realizzato un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di circa 4 kw.
La consegna è prevista entro il termine massimo di dicembre 2026.
Al term

CASA SEMINDIPENDENTE A GRUGLIASCO

STUDIO GRUGLIASCO 1 sas

A soli 10 minuti dal centro di Grugliasco, in una via interna e privata lontana dal traffico e dal rumore, sorge questa affascinante villa indipendente: un luogo dove il tempo sembra rallentare e la tranquillità diventa parte della quotidianità.
La posizione è perfetta: riservata ma comoda a tutto, centro commerciale e fermata del bus per la metropolitana facilmente raggiungibili.
Costruita negli anni '60 e aggiornata negli anni avvenire, la villa conserva il carattere autentico delle case di un tempo, impreziosita da mattoni a vista e pietra di Luserna che ne raccontano la solidità e l'eleganza. Nel corso degli anni è stata curata con attenzione e amore, attraverso interventi mirati che ne hanno migliorato comfort ed efficienza.
Il tetto è stato rivisto circa 27 anni fa con coibentazione in sughero, parte dell'abitazione è stata rivestita sempre in sughero sul lato Nord/Est, il cortile (2 anni fa) è stato recentemente rinnovato e la tinteggiatura esterna valorizza le linee della casa. Gli infissi in legno con doppi vetri, rinforzati con gas isolante, custodiscono il calore domestico.
All'interno si respira un'atmosfera calda e accogliente: pavimenti in cotto e parquet, rivestimenti in mattone/pietra, porte in noce, spazi curati nei dettagli. I bagni, recentemente rinnovati nei sanitari e nelle rubinetterie, uniscono funzionalità e freschezza.
La parte esterna privata è di circa 300 mq ed è un piccolo angolo di pace: uno spazio verde dove vivere le stagioni, organizzare cene all'aperto nella zona barbecue, o semplicemente godersi il silenzio.
Dal piano interrato, con un'ampia cantina rifinita, fino alla mansarda abitabile al primo piano - climatizzata nel 2021 - ogni ambiente offre spazio e versatilità per accogliere la vita di una famiglia.
Completa la proprietà un ampio box auto di circa 38 mq con apertura automatica e un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale di recente installazione, per vivere in totale serenità.
Una casa non è solo mura e metra

STUDIO GERBIDO sas

OTTIMO PER INVESTIMENTO!

Nella tranquilla e servita zona del Gerbido, in Via Moncalieri, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente, completamente ristrutturata a nuovo, che unisce comfort moderni e spazi accoglienti.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è libera su tre lati, caratteristica che garantisce una buona luminosità naturale. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato. Sempre su questo livello sono presenti un pratico antibagno e un bagno finestrato dotato di box doccia.
Una comoda e moderna scala interna collega il piano terra al piano superiore mansardato, caratterizzato da ambienti ben sfruttabili. Qui si sviluppa la zona notte, composta da due camere, ideali per garantire comfort e privacy.
A completare la proprietà sono presenti due spazi esterni: un piccolo cortile nella parte frontale dell'abitazione, con accesso indipendente dalla strada, e un cortile sul retro, ideale come area riservata per momenti di relax all'aperto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento ed è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2015 che ha visto il rifacimento del tetto e l'ha impreziosita di moderne finiture. Nel 2022, con un altro importante intervento, è stato applicato il cappotto sulle facciate.
La soluzione viene proposta come interessante opportunità di investimento: l'alloggio VIENE VENDUTO OCCUPATO con contratto di locazione 4+4 ed una rendita mensile di euro 600,00.

CASE A COLLEGNO srl

VIA DON CAUSTICO - GRUGLIASCO
Villa unica nel suo genere, nella zona centrale di Grugliasco,ampia e luminosa con giardino privato di 1200 mq, comoda a tutti i servizi e alla futura fermata della metropolitana Leumann. 
Il piano terra, di 150 mq, è composto da: salone doppio, cucina abitabile, 2 bagni finestrati e uno studio. Al primo piano si sviluppa tutta la zona notte con le tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e due bagni entrabi finestrati. Da tutte le camere si può accedere all'ampio terrazzo.
La soluzione, immersa nel verde, garantisce privacy assoluta e ci permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni nel quale troviamo un ampio porticato dotato di una zona relax e uno spazio sfruttabile per eventuali pranzi e cene con una cucina coperta esterna.
La villa è stata completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000 con infissi doppio vetro in legno, porte scorrevoli interne anche esse in legno e riscaldamento autonomo. La soluzione è dotata di antifurto volumetrico e perimetrale garantendo sicurezza sia all'interno che all'esterno.
Completano la soluzione la tavernetta curata in ogni dettaglio e dotata di cucina, bagno e cantinetta vini, il sottotetto al piano superiore e un laboratorio esterno di 70 mq. Infine troviamo l'autorimessa e i posti auto esterni.

A poca distanza dall'Università di Agraria e Veterinaria e a poca distanza dal nuovo Polo Scientifico universitario di Grugliasco, soluzione abitativa priva di spese condominiali e con riscaldamento autonomo. Tramite passo carraio si accede ad un cortile comune, dal quale si raggiungono gli appartamenti e le autorimesse; da un portoncino in vetro recentemente sostituito si accede al vano scala comune anch'esso appena ristrutturato in tutte le sue parti. L'appartamento proposto si trova al primo piano; il portoncino d'ingresso è blindato e di colore bianco in tinta con il resto delle porte interne e dei serramenti esterni in pvc con i doppi vetri. L'ingresso fa da primo dismpegno da cui si accede ad un comodo ripostiglio, ad una camera da letto con finestra, ad un balcone e ad un'ampia sala di circa 30 mq con adiacente un'accogliente cucina di circa 14 mq; dalla sala si raggiunge l'altra camera da letto dotata di balcone ed un'altro disimpegno con accesso all'antibagno, al bagno con balcone ed alla scala che collega l'appartamento ad un ampio sottotetto rifinito e coibentato. Al piano interrato si trova una cantina di pertinenza di oltre 40 mq; al piano cortile si trova invece un'autorimessa di 25 mq circa. L'immobile proposto è stato ristrutturato sia nelle parti comuni che all'interno dell'appartamento; sono stati eseguiti un insieme di interventi edilizi e impiantistici volti a ridurre i consumi energetici, migliorare le prestazioni termiche e aumentare il comfort abitativo, riducendo gli sprechi e l'impatto ambientale; tra essi: rifacimento totale del tetto e ralativa coibentazione; insufflaggio delle pareti esterne; istallazione di una caldaia a condensazione. L'immobile può essere la soluzione ideale per famiglie che hanno esigenze di spazi e comfort.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A GRUGLIASCO

Nel cuore del Gerbido Villetta semindipendente su due piani. La ristrutturazione totale è del 2015 e nel 2022 sulle facciate è stato applicato il cappotto.
Un cortile privato con accesso dalla strada funge da ingresso alla casa. Al piano terra l'ingresso introduce su un ampio salone dove è posizionato un camino a pellet "Ravelli".
La cucina è abitabile, i mobili sono distribuiti lungo le due pareti ed un'isola rende l'ambiente moderno. Dalla cucina si accede al cortile di proprietà. In questa zona esterna esposta a sud, nella prima porzione un porticato con copertura ne permette l'uso anche in caso di pioggia, mentre nella seconda si può ricoverare comodamente la propria auto.
Tornando nella casa, sempre al piano terra, troviamo un bagno con doccia ed un ripostiglio. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, questi ultimi essendo a specchio all'esterno garantiscono una totale privacy. Dalla sala una scala in muratura porta al primo piano dove si trova la zona notte con le due camere da letto, un bagno con vasca ed un ampio locale adibito a lavanderia.
Al primo piano è stato installato un condizionatore. Un ampio terrazzo coperto e con tende estate permette di affacciarsi sulla piazza del Gerbido. Al piano sottotetto, non abitabile, si accede con una comoda scala. La metratura dell'ambiente permette di sfruttare il sottotetto a seconda delle proprie esigenze. Qui è installato un condizionatore e i due velux garantiscono il ricircolo dell'aria.
Il riscaldamento autonomo della casa è a pavimento. Un sistema costituito da videocitofono, inferriate, antifurto volumetrico, perimetrale e telecamere, rassicura una giusta protezione. 

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Se sei interessato a far parte del gruppo Tecnocasa, stiamo cercando nuovi candidati da inserire e far crescere insieme a noi.
Invia il tuo CV all'indirizzo mail tocb8@tecnocasa.it o su whatsapp al ###phonenumber###

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