Agenzia immobiliare DOMUS

Pezzana(VC) regione Spassone-libera casa indip. mq. 110 co9mmerciali-piano terra: cucina-bagno-soggiorno-locale centrale termica e locale ripostiglio-scala interna-1' piano- 2 camere-caldaia recente-tetti rifatti-cortile esclusivo- --frutteto-orto mq. 1.800-ce "G"-ipe kwh 530,25 mq. /anno--- euro 40.000--arredata

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pezzana(VC)libera casa indip. abitab mq 110 com

STUDIO VERCELLI UNO sas

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampia casa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e dotazioni tecnologiche di alto livello.
Al piano terra l'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno composta da sala da pranzo con soggiorno a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La cucina è separata e abitabile, affiancata da una comoda dispensa, completa il piano un bagno di servizio. A valorizzare ulteriormente l'ambiente troviamo una raffinata stufa in maiolica Thun, che dona calore e un tocco di eleganza.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto di ampia metratura e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità.
Al secondo piano si trova un suggestivo soppalco, spazio di grande fascino e versatilità, perfetto come zona relax o studio, arricchito da un ampio bagno.
Completano la proprietà una cantina spaziosa, una tettoia e un giardino privato di circa 750 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
L'immobile si distingue per l'elevata qualità degli impianti e delle finiture: è dotato di sistema geotermico con pompa di calore, impianto fotovoltaico con produzione e immissione in rete, oltre a sistemi per la produzione di acqua calda da fonte rinnovabile. Sono presenti inoltre serramenti di ultima generazione con triplo vetro e zanzariere, che garantiscono eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico. Completa la dotazione una colonnina per la ricarica di auto elettriche.
La classe energetica A1 garantisce efficienza, sostenibilità e un importante contenimento dei consumi, rendendo questa soluzione moderna e orientata al futuro.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo di alto livello.
Nel prezzo richiesto è inoltre inclusa la cucina completa, come da fotografia, dotata di tutti gli elettrodomestici

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CASA INDIPENDENTE A PEZZANA

Vercelli

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Una Villa indipendente con ampi spazi e comfort moderni a Pezzana (VC)

In Regione Molino Reale, a Pezzana, proponiamo una splendida casa indipendente di 180 mq, disposta su due livelli collegati da un'elegante scala interna, pronta ad accogliere chi desidera vivere in spazi ampi, luminosi e circondati da tranquillità.

Ad accoglierci, un ampio disimpegno che introduce alla zona giorno: un soggiorno spazioso e ricco di luce naturale, con un fantastico cotto al pavimento tenuto in ottime condizioni ideale per momenti di convivialità o per rilassarsi a fine giornata, e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia.
Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato, pratico e funzionale.
Salendo al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere da letto generose negli spazi, di cui una con bagno privato utilizzato come zona lavanderia, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano. Ambienti caldi e luminosi, pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

All'esterno, la proprietà vanta un grande giardino privato, vero punto di forza dell'immobile, perfetto per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi,
cenare all'aperto o lasciare i bambini liberi di giocare. Il Terreno è edificabile.
Completa la soluzione un cassero fronte casa, utilizzabile come cantina e box auto.

Tra le dotazioni troviamo porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e impianto di condizionamento, per garantire sicurezz - Classe: C - IPE: 140.19 kWh/mq anno

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO IN CL

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