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Rif:165634 - 26/06/2026 (130319676) - Situato in Via Circonvallazione a Nociglia, in una delle vie più caratteristiche del paese, che garantisce una tranquillità unica a pochi passi dal centro storico, nel cuore del Salento, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. 
La proprietà si trova in un contesto residenziale caratterizzato da edifici simili, con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona esposizione alla luce naturale. 
La zona è ben collegata e offre la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le principali vie di comunicazione. 
L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati, è attualmente libero e necessita dei lavori di ristrutturazione e adeguamento degli spazi per renderli funzionali alle proprie esigenze ed ai propri gusti. 
L'edificio, costruito intorno al 1950, si presenta in ottime condizioni strutturali ed è composto da 6 vani con volte a stella, un locale deposito e spazi scoperti antistanti e retrostanti, ideali per godere delle belle giornate all'aperto. Queste caratteristiche rendono l'immobile perfetto per accogliere una famiglia o per essere trasformati in un bed and breakfast di lusso.
In definitiva l'immobile offre l'opportunità di essere ristrutturato come abitazione di prestigio nel cuore del Salento o, in alternativa, per adeguarlo ai più moderni standard abitativi, creando un ambiente confortevole e di stile per renderlo una vera e propria occasione da mettere a reddito.

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Casa indipendente di 150 m² con 3 locali e box aut

Poggiardo

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità immobiliare per chi cerca un laboratorio artigianale funzionale e ben strutturato nel cuore della zona industriale di Nociglia, nel Salento. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 175 mq ed è composta da spazi ampi e molto versatili, adatti a diverse attività professionali e produttive.

L'ampio vano laboratorio rappresenta il fulcro di questa unità, ideale per lavorazioni artigianali, produzione e trattamento di materiali con la possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le esigenze specifiche del nuovo proprietario. A completare il laboratorio, troviamo uno spogliatoio dotato di camino, che rende l'ambiente confortevole anche negli inverni più freddi, un ufficio per la gestione amministrativa o l'accoglienza clienti e tre servizi igienici, per garantire comfort e praticità a chi utilizza la struttura.

La proprietà si distingue anche per un giardino circostante di circa 1545 mq catastali, uno spazio esterno ampio e versatile che può essere valorizzato per parcheggi o aree di carico-scarico.

Questa soluzione è particolarmente indicata per imprese artigiane, ditte di lavorazione, piccole industrie, startup che necessitano di uno spazio funzionale e in posizione strategica all'interno del distretto industriale, con facilità di accesso e visibilità.

La posizione a Nociglia, piccolo centro in provincia di Lecce, garantisce un contesto tranquillo e operativo con buoni collegamenti e costi di gestione accessibili, ideale per chi vuole fare un investimento mirato e sicuro nel settore produttivo.

Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i vantaggi di questa proprietà: potrai visitare gli spazi, ricevere tutte le informazioni e valutare questa opportunità di investimento concreta per la tua attività.

Laboratorio Nociglia [Pogg1VCG]

Francesco

Chiamare per informazioni al 3470091286

FRONTE STRADA E RETRO STRADA da 3 vie diverse principali , si VENDE Terreno edificabile Agricolo 68 are 6800 metri , Edificabile circa 75 mq più coperture pergolati + 75 mq di fabbricazione scantinati con 2 pozzi artesiani funzionanti e luce , il terreno si trova sulla SP237 che collega San Cassiano a Surano Nociglia e Poggiardo , ottimo investimento ottima visuale ottimo punto strategico e a pochi minuti dal mare delle mete più gettonate del Salento Otranto porto badisco Castro Santa Cesarea Andrano Insenatura Acquaviva Tricase e tante altre mete.

Nessun vincolo e posto su un fronte di 15 metri e si estende indietro collegando ancora su un altra via che ha l accesso da via Poggiardo e da via san cassiano sp237 oltre avere l accesso dalla provinciale 237 avanti per poi continuare .

Chiama per info cell 3470091286

Terreno 7000 mq con 2 pozzi edificabile 3 entrate

Copertino

A Nociglia, in zona centrale si vende casa indipendente ad angolo con volte tipiche salentine. 
L'immobile è distribuito al piano terra su un unico livello 
composto da ingresso su salone, sala da pranzo, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con antibagno, dispensa, box auto.
Completano la proprietà un ampio e luminoso giardino, e due locali deposito su area solare di esclusiva proprietà. Cod. rif. NOC 0001.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Nociglia [NOC 0001VRG]

Splendida opportunità di investimento nel cuore di Nociglia, un affascinante comune nel cuore del Salento, proponiamo in vendita una Casa Indipendente con ampi spazi e potenzialità illimitate. Con una superficie di 176 mq disposta su tre livelli, questa proprietà offre la possibilità di creare la residenza dei tuoi sogni o avviare una piccola attività commerciale.

L'immobile, completamente da ristrutturare, si presta ad essere trasformato in un accogliente locale commerciale grazie alla sua posizione strategica vicino all'Ufficio Postale e al Comune. Al piano terra, troviamo un ingresso che conduce al soggiorno con scala per accedere al vano acina e al bagno, mentre un piccolo pozzo luce apporta ulteriore luminosità agli ambienti. Inoltre un vano ammezzato accessibile dal soggiorno offre spazio aggiuntivo per creare una zona relax o uno studio.

Salendo al primo piano, troviamo la camera da letto principale con bagno privato e terrazza a livello, mentre al secondo piano è presente un'altra camera da letto con bagno dedicato.

Inoltre, al piano interrato, si trova un ampio vano cantina di circa 38 mq, ideale per conservare vini pregiati o creare una zona lavanderia. La Casa Indipendente offre la flessibilità di adattarsi alle esigenze del futuro acquirente, che potrà personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una proprietà dal grande potenziale in una delle zone più ambite del Salento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa Casa Indipendente a Nociglia può offrire.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Nociglia [Pogg20VRG]

A Nociglia, nel centro storico, si vende casa d'epoca a corte di esclusiva proprietà. La proprietà comprende una dimora di 85 mq circa che si sviluppa al piano terra con una corte di 40 mq circa. Il piano terra si suddivide in tre vani con volte tradizionali che si affacciano sulla corte, più servizi, pavimenti originali ed un camino. Una scala esterna conduce all'appartamento di proprietà posto al primo piano e composto da soggiorno/pranzo, camera da letto, cucina, bagno, deposito e ampio terrazzo di circa 70 mq. Cod. rif. NOC 0002.

Casa Indipendente Nociglia [NOC 0002VRG]

Francesco M

Chiamare per informazioni al 3470091286 Francesco Maggio 

FORNTE STRADA E RETRO STRADA 3 accessi Terreno Agricolo 65 are 6500 metri , Edificabile circa 100 mq più coperture pergolati con 2 pozzi funzionanti e luce , il terreno si trova sulla SP237 che collega San Cassiano a Surano Nociglia e Poggiardo , ottimo investimento ottima visuale ottimo punto strategico e a pochi minuti dal mare delle mete più gettonate del Salento Otranto Castro Santa Cesarea Andrano Insenatura Acquaviva Tricase e tante altre mete.

Nessun vincolo e posto su un fronte di 15 metri e si estende indietro collegando ancora su un altra via per poi continuare . Tre accessi differenti anche da via Poggiardo .

Terreno Agricolo 7000metri Edificabile pozzi luce

Carmen Greco

Vendesi abitazione indipendente di circa 90 mq

Proponiamo in vendita abitazione ad uso indipendente di circa 90 mq, disposta su tre livelli: seminterrato, piano rialzato e primo piano.

L'immobile è così composto:

Due camere da letto

Due bagni

Zona giorno

Cucina

Garage

Seminterrato utilizzabile come spazio accessorio

L'abitazione è dotata di riscaldamento a gas, utenze attive (luce e acqua) ed è attualmente abitata, in ottime condizioni, pronta per essere vissuta senza necessità di lavori di manutenzione o ristrutturazione.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, funzionale e subito abitabile, adatta a famiglie o a chi desidera spazi ben distribuiti su più livelli.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare senza impegno.

Privata abitazione

A Nociglia, località salentina a poca distanza dalle rinomate marine di Castro, Santa Cesarea Terme, Diso ed Andrano, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa indipendente con volte a stella composta da ingresso su ampio salone, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, antibagno e bagno. 
Competano la proprietà, scoperto retrostante di circa 70 mq ed area solare di esclusiva proprietà.
L'immobile è abitabile da subito. Cod. Rif. NOC0003.

Casa Indipendente Nociglia [NOC 0003VRG]

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2246-132938
Classe energetica: E - EPglnr: 192.79 kWh/m²
NOCIGLIA - LECCE - SALENTO
Nel cuore di un incantevole borgo del basso Salento, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente al piano terra di circa 180mq, con giardino privato di circa 250mq .
Limmobile, situato tra Via della Libertà e Via Mameli, si sviluppa su una superficie interna ampia e ben distribuita, con ambienti luminosi che garantiscono comfort e riservatezza.
Varcata la soglia, un accogliente disimpegno introduce alla zona giorno, vero cuore della casa: uno spazio conviviale perfetto per riunioni familiari e momenti di relax. La sala da pranzo, ampia e ben definita, si collega a un pratico cucinino riservato, mentre un ripostiglio completa la zona offrendo utile spazio extra.
La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e silenziose, progettate per assicurare riposo e tranquillità, servite da un bagno finestrato e da un secondo servizio, ideale per le esigenze quotidiane.
A completare gli spazi interni un vano pluriuso di generose dimensioni, attualmente adibito a terza camera, ma perfetto anche come studio, sala hobby o taverna grazie alla sua versatilità.
Tutti gli ambienti hanno affaccio diretto sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La proprietà, pur garantendo totale indipendenza e riservatezza, fa parte di un discreto contesto bifamiliare, con unaltra unità abitativa al piano superiore.
Limmobile, in buono stato di manutenzione, è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianto di allarme perimetrale e caldaia di nuova installazione, è allacciato al metano, all'acquedotto pugliese e alla rete fognaria pubblica.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort e spazi funzionali in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità del centro abitato.
Nociglia dista appena 11 km da Castro Marina, 14 km Santa Cesarea Terme e 26 km da Otranto. Dista inoltre circa 40 km da Lecce e 91 km...

Villa bifamiliare - Nociglia

Marco Antonio De Pietro

? Massima Visibilità: Lotto Industriale di 5.000 mq Fronte Strada Nociglia-Supersano
Se cerchi una posizione che faccia da pubblicità naturale alla tua azienda, questa è l'opportunità definitiva. Proponiamo un complesso industriale strategico situato nel cuore della zona industriale di Nociglia, con un eccezionale affaccio diretto sulla strada per Supersano.
? IL PUNTO DI FORZA: POSIZIONE STRATEGICA
L'immobile gode di una visibilità impareggiabile grazie ai suoi tre fronti stradali. La posizione sulla direttrice Nociglia-Supersano garantisce un flusso costante di potenziali clienti e una facilità di raggiungimento logistico senza pari.
? SPAZI E POTENZIALE EDIFICATORIO

 Superficie Totale: 5.000 mq di terreno (due lotti da 2500 mq).
 Struttura Esistente (230 mq): Attualmente adibita a uffici e servizi, rifinita con pavimentazione in ceramica, area mensa, doppi servizi e spogliatoi per il personale.
 Capacità di Espansione: La vastissima area residua permette la costruzione di un ulteriore capannone, raddoppiando o triplicando la superficie coperta a seconda delle necessità.

? LOGISTICA E SICUREZZA

 Accessibilità Top: Accesso principale esistente con possibilità di creare un secondo ingresso sulla strada laterale, ideale per gestire separatamente l'ingresso uffici e il transito dei mezzi pesanti.
 Protezione: Intera proprietà completamente recintata.

? PERCHÉ SCEGLIERLO?
Non è solo un lotto industriale, è una posizione dominante. Perfetto per chi necessita di uffici rappresentativi, ampi spazi di manovra e la possibilità di espandere la propria capacità produttiva in una zona ad alto traffico.
? Prezzo Trattabile.

Lotto Industriale di 5.000

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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