c s p servizi immobiliari

Un'opportunità rara nel cuore pulsante della città
In Via Roma, una delle arterie più vive e frequentate di Matino, si affaccia un locale commerciale che unisce visibilità, funzionalità e potenzialità. Uno spazio di circa 50 mq, ideale per chi cerca un punto vendita, uno studio professionale o un piccolo showroom in una posizione strategica.
L'ambiente principale, luminoso e ben distribuito, è valorizzato da ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, perfette per catturare l'attenzione dei passanti e dare immediata identità alla tua attività. Il locale è inoltre dotato di un bagno, comodo e funzionale.
A completare la proprietà, un deposito di circa 30 mq situato al piano sottostante: uno spazio prezioso per magazzino, archivio o area di supporto operativo, facilmente accessibile e molto utile per qualsiasi tipo di attività.
Un immobile pronto a trasformarsi nel tuo nuovo progetto, nel tuo investimento, nella tua prossima storia imprenditoriale.
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MAF-60LO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale in centro

Alezio immobile di 140 mq. con volte a stella in Via Garibaldi, in vendita. 
Nel cuore di Alezio, in via Giuseppe Garibaldi, a pochi passi dalla stazione centrale, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 140 mq, caratterizzato dalle tipiche volte a stella.
La proprietà, dotata di doppio accesso su strada ampia e comoda, è attualmente accatastata come C/3 (laboratorio arti e mestieri) ed è ideale per attività artigianali, studio professionale, showroom o progetto di cambio destinazione d'uso.
L'immobile dispone già degli allacci alle utenze.
Ottima posizione e grande potenziale.
Vera occasione!
Prezzo richiesto: € 80.000
Rif. Annuncio ALIL-80
Per info e visite ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile di 140 mq. in Via Garibaldi Alezio

prime

Locale Commerciale di 60 mq in Vendita a Parabita (LE)
Lo spazio ideale per il tuo business o per un ottimo investimento!
Proponiamo in vendita a Parabita, in provincia di Lecce, un versatile locale commerciale di 60 mq, accatastato in categoria C/1.
Grazie alla metratura estremamente funzionale, questa soluzione offre la massima flessibilità per diverse tipologie di attività:
Negozi e attività di vendita al dettaglio
Uffici e studi professionali
Laboratori artigianali
Disponiamo inoltre di diversi altri locali commerciali in vendita nello stesso condominio, ideali per chi necessita di ulteriori spazi o desidera valutare diverse metrature nello stesso stabile.
 Dettagli dell'Immobile:
Superficie: 60 mq calpestabili 
Categoria Catastale: C/1 (Negozi e botteghe)
Contratto: Vendita
Prezzo: € 27.000
Località: Parabita (LE)

Locali commerciali

Maglie

Cerchi un locale commerciale in vendita a Otranto?

Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te!

Nel suggestivo centro storico di Otranto, una delle località più affascinanti del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un interessante locale commerciale di circa 60 mq al piano terra, situato in una caratteristica piazzetta di forte passaggio pedonale e con alta visibilità.

La soluzione si compone di un'ampia stanza principale e un bagno ed attualmente è dotato di cucina, particolarmente versatile e facilmente adattabile sia ad attività commerciali, studi professionali, botteghe artigianali o piccole attività nel settore turistico.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il locale si trova infatti nel centro storico di Otranto, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città, frequentato durante tutto l'anno e soprattutto nei mesi estivi da un elevato flusso di turisti.

Otranto, conosciuta come la "Porta d'Oriente", è una delle mete più apprezzate del Salento grazie al suo mare cristallino, al fascino delle sue mura antiche, del castello aragonese e della splendida cattedrale con il celebre mosaico pavimentale. Negli ultimi anni la città ha registrato una crescita costante del turismo nazionale e internazionale, rendendola un luogo ideale per investimenti immobiliari e attività commerciali.

Grazie alla posizione strategica, alla forte visibilità e al grande flusso turistico, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore di una delle destinazioni più richieste della Puglia.

Che aspetti?

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I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Via Vittorio Emanuele 109, Maglie
E-mail: maglie@tempocasa.it

Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo a

Locale Commerciale a Otranto 1 locali

Nel cuore di Alezio, in Via Malta, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 40 mq, composto da due vani distinti oltre bagno. L'immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile.
La distribuzione interna degli spazi consente di adattare il locale a diverse esigenze professionali e commerciali. Un immobile con categoria catastale C/1 può essere utilizzato come negozio al dettaglio, boutique, ufficio aperto al pubblico, studio professionale, agenzia di servizi, centro estetico, barber shop, piccola attività artigianale, showroom, rivendita alimentare confezionata, punto assistenza, sede operativa per e-commerce con ricevimento clienti o attività similari, nel rispetto delle normative comunali vigenti. Inoltre, l'immobile offre anche la possibilità di essere trasformato in box auto o deposito, rappresentando così una soluzione interessante non solo per uso commerciale ma anche per chi necessita di uno spazio funzionale in una zona urbana.
Alezio rappresenta una realtà in costante movimento, apprezzata sia dai residenti che dai numerosi visitatori che ogni anno scelgono il Salento. La vicinanza a località fortemente turistiche come Gallipoli contribuisce a mantenere vivo il tessuto commerciale della città durante gran parte dell'anno, creando opportunità interessanti per chi desidera investire in un'attività. Negli ultimi anni Alezio ha visto crescere attività di servizi, ristorazione e commercio di prossimità, grazie anche alla sua posizione strategica e alla facilità di parcheggio rispetto ai centri più congestionati della zona.
Le nostre impressioni su questo immobile sono particolarmente positive per chi è alla ricerca di una soluzione dal costo contenuto ma con ottime potenzialità. Rif: ACG-38
Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Locale commerciale in zona centrale

RockAgent

Rif:183336 - 15/05/2026 (129111928) - La presente proposta riguarda la vendita di un appartamento attrezzato a studio medico odontoiatrico. Situato in Via V. Bachelet ad Aradeo, questo studio si trova in una posizione strategica all'interno di un edificio condominiale. L'immobile è ubicato al primo piano, facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore. La zona è ben servita e offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale. La struttura è dotata di accesso per disabili, garantendo così la massima fruibilità a tutti i visitatori.

L'immobile misura una superficie commerciale di circa 128 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. Lo studio dentistico è completo di tutti gli impianti , le macchine, le attrezzature e gli apparecchi di ultima generazione pronti per essere utilizzati senza ulteriori adeguamenti. La composizione dello studio si caratterizza per la dotazione di due sale mediche operative, servizi igienici, ufficio, spogliatoio e sala d' attesa con zona di accettazione. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie ai due lati liberi ad angolo che permettono un'ottima esposizione alla luce naturale. Lo studio dispone di un balcone, offrendo un piacevole spazio esterno. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico.

Tra le dotazioni aggiuntive, l'immobile è provvisto di un impianto di allarme, videocitofono e cancello elettrico, assicurando così un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre l'impianto di aria condizionata offre la possibilità di regolare la temperatura sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è attualmente libero e rappresenta un'opportunità interessante per chi intende avviare l'attività odontoiatrica in una struttura pronta per essere utilizzata. La categoria catastale è A/10, consente lo svolgimento dell'attività professionale senz

Immobile di 128 m² con 5 locali a Aradeo

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:GR (125535895) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita in blocco di un'interessante soluzione composta da tre uffici attualmente comunicanti tra loro, situati all'interno di un'elegante palazzina realizzata nel 2006.
La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq, comprensiva di tre posti auto coperti di proprietà, uno per ciascun ufficio, di circa 11 mq ciascuno, elemento di grande valore per questa tipologia di immobile.
Gli uffici hanno destinazione d'uso A/10 e non è consentito il cambio a uso residenziale, rendendoli ideali per studi professionali, attività direzionali o ambulatori. Attualmente la soluzione prevede un'ampia zona reception / sala d'attesa, tre uffici e tra bagni.
L'edificio ospita infatti prevalentemente studi professionali e studi medici, oltre ad alcune abitazioni, garantendo un contesto curato e adeguato a un utilizzo lavorativo.
L'immobile è situato in via Cicolella 8, in una posizione strategica che assicura facile accesso e rapida uscita dalla città, comoda sia per i professionisti sia per la clientela.
Soluzione particolarmente indicata per chi è alla ricerca di spazi ampi, versatili e rappresentativi, in un contesto moderno e ben organizzato.

Immobile di 220 m² con più di 5 locali a Lecce

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260245-58
Classe energetica: G - EPglnr: 36.77 kWh/m²
Locale commerciale in vendita Lecce - Via Manzoni 
Locale Commerciale con Doppio Ingresso in via Manzoni, Lecce  A due passi da Piazzetta Ariosto

Cerchi un locale commerciale in una zona centralissima, con grande visibilità e potenziale? Questa è loccasione che stavi aspettando!

Nel cuore pulsante di Lecce, precisamente in via Manzoni, proponiamo in vendita un locale commerciale con doppio ingresso indipendente su strada, situato a pochi metri da Piazzetta Ludovico Ariosto, una delle zone più vive e frequentate della città.

Lo spazio, di circa 50 mq, si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da grandi vetrate che affacciano direttamente sulla strada, garantendo luce naturale e massima esposizione. Allingresso ti accoglie un ambiente open space, perfetto per creare un punto vendita, uno showroom o una reception dimpatto. Proseguendo trovi un secondo vano più riservato, ideale come laboratorio, retrobottega, cucina o ufficio operativo.

Il locale dispone di bagno con antibagno a norma, altezza interna importante e una struttura versatile, pronta ad adattarsi a ogni tipo di attività: dal food al retail, dal beauty allo studio professionale. I rivestimenti in piastrelle e il pavimento in gres porcellanato lo rendono funzionale, igienico e subito utilizzabile. 

Con la sua posizione strategica, il doppio ingresso e la possibilità di personalizzazione, questo locale è la soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e centralità. Ottimo anche come investimento per la messa a reddito.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le opportunità migliori non restano sul mercato a lungo!

Locale Commerciale - Lecce

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2594-132717
Classe energetica: E
PUGLIA - SALENTO - POGGIARDO
Nel cuore di Poggiardo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 73 mq.
L'ampio open space è caratterizzato dalle bellissime volte a stella, tipiche dell'architettura salentina, che donano al locale un'atmosfera elegante e accogliente. Sono presenti un bagno e un comodo ripostiglio, adatto ad essere utilizzato come deposito merci o archivio.
E' presente, inoltre, un antico camino, perfetto per aggiungere calore e stile all'ambiente.
La proprietà è situata in una zona strategica, nel centro del Paese, e gode di un' visibilità. Data la sua metratura, si presta a molteplici usi: studi professionali, negozi o atelier.
L'immobile è da ristrutturare e, pertanto, è personalizzabile a proprio piacimento, con una ristrutturazione che possa mantenere le caratteristiche tipiche degli immobili salentini, conferendogli, allo stesso tempo, un tocco di modernità.
Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Locale commerciale - Poggiardo

Rif: CBI104-622-260
GALATINA - SALENTO
Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio e prestigioso locale commerciale situato nel cuore pulsante di Galatina, a pochi passi dalla rinomata Piazza Fortunato Cesari. Inserito in un contesto immobiliare storico di pregio, limmobile, di circa 215 mq, è collocato in una posizione strategica e di grande visibilità e si distingue per le tre imponenti vetrine fronte strada, pensate per catturare al massimo lattenzione di passanti e potenziali clienti.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono una soluzione estremamente versatile grazie alla presenza di due locali aggiuntivi nella parte posteriore, perfetti per uffici, esposizione o magazzino, oltre a un comodo deposito, un antibagno e un bagno. La posizione centrale, combinata al passaggio intenso della zona, fa di questa proprietà la scelta ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che desiderano coniugare ampiezza, funzionalità e unimmagine di assoluto prestigio.
Galatina dista appena 20 km da Lecce, 18 km dalle spiagge di Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dallaeroporto di Brindisi e 190 km da quello di Bari.

Locale commerciale - Galatina

Rif: CBI069-2594-132710
Classe energetica: G
PUGLIA - SALENTO - POGGIARDO
Nel centro di Poggiardo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 28 mq con giardino retrostante di circa 50 mq.
L'immobile è anticipato da una porta vetrata con vetrina, perfetta per catturare l'attenzione dei passanti, che conduce al locale, la cui metratura lo rende perfetto per una piccola attività commerciale o uno studio professionale. E' presente un bagno.
Tramite una comoda scala a chiocciola si raggiunge il soppalco, ideale per uso magazzino o area riservata.
Completa la proprietà un giardino retrostante di circa 50 mq, piccolo spazio esterno dove poter creare un'area relax o espositiva.
L'immobile è da ristrutturare e offre la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Rif: CBI104-622-173
GALATINA - CONTRADA GUIDANO - Ampio Locale Commerciale Polivalente
Coldwell Banker Galatina presenta in Contrada Guidano, un locale commerciale di grande metratura, perfetto per varie tipologie di attività grazie alla sua versatilità e luminosità. Con una superficie di 255 metri quadrati, questo spazio rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare la vostra impresa in un ambiente accogliente e ben ubicato.
Le 6 vetrine, disposte su due lati, offrono un'eccellente visibilità grazie alla posizione angolare del locale. Il portico e il cortile di pertinenza esclusiva aggiungono funzionalità, rendendo lo spazio perfetto per accogliere clienti e visitatori in un contesto piacevole.
All'interno, il locale dispone di 5 bagni, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. Gli spazi open space permettono di personalizzare l'ambiente in base alle esigenze della vostra attività, sia che si tratti di un ristorante, una palestra, uno studio professionale o un negozio.
Il piano terra include un laboratorio interno, ideale per attività artigianali o creative, mentre il piano ammezzato offre un ampio ambiente aggiuntivo adattabile alle vostre specifiche necessità.
Questo locale commerciale è pronto all'uso, permettendovi di avviare la vostra attività senza dover affrontare costose ristrutturazioni. La sua flessibilità lo rende una tela bianca perfetta per realizzare il vostro obiettivo imprenditoriale.
La posizione strategica vi connette con una vivace comunità locale e offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione. 
Contattateci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita a questo versatile spazio commerciale.
Galatina è situata a soli 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e a breve distanza dall'aeroporto di Brindisi.

Paola

Nel cuore di Lecce, in Via Vecchia San Pietro In Lama n. 36, in una posizione estremamente strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un Locale Commerciale di grande versatilità, ideale per attività professionali, studi specialistici o servizi al pubblico.

L'immobile, di circa 60 mq, si distingue per la sua pianta regolare e per l'altezza interna di 3,50 m, caratteristiche che consentono una distribuzione degli spazi razionale, armoniosa e facilmente personalizzabile.

Gli ambienti si prestano naturalmente alla realizzazione di una zona accoglienza con sala d'attesa, un'area operativa centrale e una parte retrostante destinata a supporto tecnico o deposito, con la possibilità di suddividere gli spazi in più ambienti distinti.

È presente un servizio igienico, con concreta possibilità di ampliamento per la realizzazione di due bagni, rendendo l'immobile perfettamente adeguato ad attività aperte al pubblico o studi professionali.

Particolarmente rilevante la posizione:
ampia disponibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile a piedi e prossimità immediata allo snodo della tangenziale (direzioni Maglie, Gallipoli e Brindisi), elementi che garantiscono accessibilità, visibilità e comodità per clientela e collaboratori.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile elegante, funzionale e ad alto potenziale, inserito in uno dei contesti più dinamici della città.

? Info: WhatsApp +39 338 5260519

Lecce - Location esclusiva per il tuo business

VALDOMA

Rif: PGD232701
Classe energetica: F - EPglnr: 214.73 kWh/m³
Valdoma propone in vendita, in esclusiva, una interessante soluzione ad uso ufficio (categoria A/10), situata al primo piano di un piccolo contesto tranquillo composto da sole due unità. IDEALE PER INVESTITORI  RENDITA IMMEDIATA E GARANTITA
 L'immobile è attualmente locato a un'attività consolidata (centro analisi) con inquilino referenziato e puntuale, assicurando una rendita stabile. Il contratto di locazione è in scadenza a fine 2027, offrendo quindi una prospettiva sia di continuità del reddito che di utilizzo diretto nel medio periodo. L'ufficio si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: Ingresso con sala d'attesa, sala accettazione, disimpegno, 1 vano adibito a laboratorio, 2 uffici, 1 vano con lavello, 2 bagni (di cui uno di servizio)
 Due ampi balconi, che garantiscono luminosità e sfogo esterno. 
 Gli ambienti risultano funzionali e già organizzati per attività professionali, ma facilmente adattabili ad altre destinazioni. 
 
 Aspetto fondamentale: l'immobile, attualmente accatastato A/10, può essere convertito in abitazione residenziale (previo iter urbanistico), rappresentando una grande opportunità sia per uso privato che per rivendita futura. 
 L'ubicazione è uno dei principali punti di forza:
 A pochi minuti dal centro di Poggiardo
 Vicinanza a servizi essenziali: supermercati, farmacie, scuole e uffici pubblici
 Facile accesso alla rete viaria principale per raggiungere rapidamente località limitrofe come Maglie e Otranto.
 Zona tranquilla ma ben servita, ideale sia per attività professionali che per uso abitativo
 Buona disponibilità di parcheggi nelle vicinanze.
 Chiama per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
 Un investimento intelligente oggi, con grandi potenzialità per il domani.

Studio/Ufficio - Poggiardo

Rif: CBI069-1441-133138
Classe energetica: G - EPglnr: 1032.90 kWh/m²
CASARANO
Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq accatastato come C/1 e inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle.
La proprietà, attualmente locata ad uno studio professionale con un' rendita, si sviluppa interamente al piano terra e si compone di 2 vani e 1 bagno.
Gode inoltre di un doppio ingresso, trovandosi in posizione angolare tra Via Nardò e Via Scalelle. 
Al suo interno, ambienti spaziosi e luminosi abbelliti da alti soffitti con volte a stella e dettagli in pietra locale lasciata a vista. 
L'immobile è dotato di condizionatori ed è in ottime condizioni.
Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento, grazie anche alla possibilità di acquisire altri locali situati all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030, tutti con un'elevata rendita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale - Casarano

Stefano Russo

In ottima posizione, a pochi passi dal Tribunale di Lecce, proponiamo in affitto luminosissimo ufficio di circa 72 mq, situato al primo piano di uno stabile interamente occupato da studi professionali.
L'immobile è composto da 4 vani: 3 studi, una comoda sala d'attesa, bagno e antibagno.
L'ufficio si presenta in ottime condizioni, ideale per studi legali, tecnici o professionisti.
È stato recentemente climatizzato, con condizionatori caldo/freddo istallati in ogni stanza.
Palazzo senza ascensore.
Contesto molto riservato, in zona ben servita, con facilità di parcheggio e presenza di tutti i principali servizi.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Ufficio - Lecce centro

Alessio

AFFITTASI Locale Commerciale in Via Roma, 33 a Carmiano (LE)
Situato nella centralissima Via Roma a Carmiano, proponiamo in affitto un locale commerciale versatile e ricco di potenziale, ideale per chi desidera visibilità e funzionalità.

o Altezza 3,60 metri, con Luce e Visibilità: La pianta presenta un ampio fronte con 3 vetrine direttamente su Via Roma, garantendo un'esposizione ottimale. 
Già dotato di zona anti-bagno e bagno, pronti all'uso e posizionati strategicamente per non sottrarre spazio alla superficie commerciale.
Versatilità d'Uso:
Grazie alla sua posizione centrale e alla struttura regolare, questo spazio è la soluzione ideale per attività commerciale o studio professionale /ufficio. 
Per info: 3205656702 (lasciare un messaggio whatsapp e sarete ricontattati al più presto)
Prezzo in privato.

Locale Commerciale - Negozio - Ufficio

Gallipoli Centro

In vendita a Gallipoli, proponiamo ampio locale commerciale di circa 240 mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile e pronto ad accogliere diverse tipologie di attività.
L'immobile si distingue per la presenza di ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a molteplici accessi che facilitano sia l'ingresso della clientela sia la gestione operativa degli spazi interni.
Completa la proprietà una comoda area scoperta esclusiva, perfetta per eventuali allestimenti esterni, carico/scarico merci o per valorizzare ulteriormente l'attività. Il locale è dotato di due bagni con antibagno, già conformi alle esigenze di utilizzo commerciale.
Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per molteplici attività, come showroom, ristorazione, studi professionali, centri fitness o attività commerciali di vario genere.
Ottima opportunità di investimento in una delle località più dinamiche e attrattive del Salento.
Ne consigliamo la visione!

Magazzino Gallipoli [Cod. rif 3305545VCG]

Gallipoli

A Rivabella, in posizione strategica a soli 100 metri dalla spiaggia e direttamente sul viale principale della zona, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di circa 47 mq, dotato di servizio.
La soluzione si presenta ideale per attività al dettaglio, studio professionale o piccola attività stagionale, grazie all'ottima visibilità e al costante passaggio pedonale soprattutto nel periodo estivo.
Ottima opportunità di investimento ad alto rendimento
Possibilità di locazione con interessante prospettiva di redditività.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Negozio Gallipoli [Cod. rif 3295534VCG]

Rif: 21260245-92
Classe energetica: C - EPglnr: 335.18 kWh/m²
DOVE LA TRADIZIONE INCONTRA IL BUSINESS: IL TUO NUOVO CAPOLAVORO A CARMIANO

 Se stai cercando un luogo che parli di carattere, eleganza e storia, smetti di cercare. Situato in una posizione strategica su Via Leverano, questo locale commerciale non è solo un immobile: è una vetrina di prestigio nel cuore pulsante di Carmiano.  Varcando la soglia, sarai accolto dalla maestosità delle volte a stella, uneredità architettonica che trasmette immediatamente un senso di solidità e bellezza senza tempo.
 Il locale gioca su diverse altezze grazie a un soppalco moderno con travi in legno a vista, perfetto per creare una zona ufficio riservata o unesclusiva area privé. I due ampi vani principali offrono una versatilità incredibile, pronti a trasformarsi nel ristorante più chic della zona, in un atelier d'arte o in uno studio professionale di alta rappresentanza.  Il vero "asso nella manica" è lo scoperto privato sul retro. Uno spazio intimo e versatile che rappresenta un valore inestimabile, uno sfogo esterno per eventi esclusivi, lontano dal rumore del traffico.  Include un pratico deposito per gestire al meglio le scorte senza intaccare lo spazio espositivo.
 L'immobile è in ottime condizioni manutentive.
 Classe Energetica C: Un dettaglio tecnico fondamentale che garantisce comfort climatico e costi di gestione ridotti.
 Doppi Servizi: Già predisposto per accogliere personale e clientela secondo le normative vigenti.
La posizione è un elemento molto importante:  Via Leverano è sinonimo di visibilità costante. Il passaggio continuo garantisce al tuo brand l'attenzione che merita, rendendo superflue grandi spese di marketing: qui, è la tua vetrina a parlare per te.
 Questo locale è la tela bianca perfetta per chi vuole distinguersi. Che sia una vineria gourmet o una boutique di nicchia, le volte a stella e lo spazio...

Locale Commerciale - Carmiano

Rif: CBI069-1944-132867
Classe energetica: F - EPglnr: 147.05 kWh/m²
CASARANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore di Casarano, in una zona centrale e su strada ad alto scorrimento veicolare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale al piano terra, ideale per molteplici destinazioni duso, tipo studio medico, ufficio professionale o attività commerciale di vario genere.
Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 73 mq, è composto da un ampio open space espositivo, con tre vetrine esposte ad angolo, ed una zona deposito o vano multiuso con adiacente bagno facilmente adattabile a diverse esigenze lavorative. L'immobile è dotato di predisposizione per impianto dallarme, climatizzazione con split per aria condizionata e infissi in alluminio con doppi vetri, che assicurano un efficace isolamento termico e acustico.
A breve verranno avviati i lavori di rifacimento delle facciate dell'intero stabile, all'interno del quale è ubicato il locale commerciale, le spese saranno sostenute interamente da parte venditrice.
Le spese condominiali ammontano ad euro 330,00 annue.
Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi è alla ricerca di una sede strategica, ben visibile e facilmente accessibile nel cuore del Salento.
Casarano si trova a soli 15 km dalle splendide spiagge e dalle acque cristalline dello Ionio, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dallAeroporto di Brindisi e 200 km dallAeroporto Internazionale di Bari.

euroconsulenza

In una posizione strategica, su strada provinciale Acquarica Taurisano, proponiamo in vendita un compendio immobiliare costituito da due complessi immobiliari adiacenti, vendibili separatamente, con ampi spazi esterni e parcheggio. Ogni complesso si sviluppa su due livelli: locale commerciale al piano terra e immobile al piano primo, offrendo soluzioni ideali sia per uso abitativo che professionale. Il complesso di sinistra è composto da locale commerciale al piano terra, pronto all'uso, completo di scoperto retrostante di pertinenza e appartamento al primo piano allo stato rustico, pronto per essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Il progetto abitativo dell'appartamento prevede un ingresso, un ampio soggiorno, cucina, due bagni, due camere da letto e uno studio, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. Questa soluzione è ideale per chi desidera conciliare attività lavorativa e abitazione, con spazi ampi e funzionali questo complesso si vende a euro 80.000. Il complesso di destra è composta da locale commerciale al piano terra operativo, con scoperto di pertinenza e immobile direzionale allo stato rustico al piano primo, da completare, con un progetto che prevede ingresso, deposito, due bagni e cinque vani ad uso ufficio, questo complesso si vende a euro euro 70.000 . Una soluzione ideale per studi professionali, sedi operative o attività direzionali, grazie a spazi funzionali e facilmente modulabili. L'accesso al piano primo avviene tramite vano scala in comune e con un ulteriore rampa che conduce al terrazzo. All'esterno troviamo un ampio piazzale antistante, destinato a parcheggio, con accesso diretto dalla strada provinciale tramite cancello carrabile. Una proposta che unisce ottima visibilità, massima versatilità d'uso e rappresenta un investimento ideale per chi cerca una soluzione completa e strategica. 
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L'intera struttura dispone di:
-contatore Enel
-pozzo per approvvigionamento idrico
-fossa imhoff

Locali e unità abitativa in zona artigianale

Rif: CBI069-2246-133071
Classe energetica: B - EPglnr: 94.33 kWh/m²
TAVIANO - LECCE - SALENTO
A Taviano, in zona centrale e su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, completo di piano seminterrato adibito a cantina.
Limmobile, spazioso e versatile, è attualmente suddiviso in più ambienti mediante pareti in cartongesso facilmente rimovibili, offrendo così ampia flessibilità per una riconversione degli spazi in base alle proprie esigenze. Si presta perfettamente a diversi utilizzi: studio professionale, attività commerciale o anche comodo garage.
Il locale è dotato di climatizzatori, servizi igienici, impianto di allarme e connessione Wi-Fi. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno retrostante, funzionale e pratico.
Al piano seminterrato si trova una cantina di pari metratura, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di spazio e possibilità duso.
La posizione è strategica: Taviano dista circa 12 km da Gallipoli, 50 km da Lecce e circa 80 km dallaeroporto di Brindisi.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile in una zona centrale e ben collegata.

Locale commerciale - Taviano

Rif: CBI159-2976-63818
Classe energetica: E - EPglnr: 355.79 kWh/m²
SALENTO - GALATINA (LECCE) - VIA TURATI 41 
Nel cuore del Comune di Galatina, rinomata e centrale città del Salento, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale situato in via Turati, a pochissimi metri da una delle antiche porte della città, Porta San Pietro, che introduce al centro storico attraverso lomonima piazza e conduce a Piazza Alighieri, area servita dai principali servizi e dalle principali attività commerciali cittadine.
Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con una geometria regolare impreziosita da due campate con volte a stella che raggiungono unaltezza di 4,65 metri, elemento architettonico di grande fascino e prestigio. Le finiture in pietra leccese e lo storico pavimento in marmette di granigliato, arricchito da passepartout a motivi geometrici, conferiscono al locale un carattere autentico ed elegante.
Attualmente limmobile è classificato in categoria catastale C/1. Grazie allingresso indipendente a livello strada, alle caratteristiche dimensionali e allaltezza interna, limmobile si presta ad uno studio di fattibilità per un eventuale cambio di destinazione duso a residenziale, previa verifica e autorizzazione da parte degli uffici comunali competenti.
Un immobile dal forte valore estetico e architettonico, ideale per chi desidera investire in unattività commerciale di rappresentanza, per un utilizzo come studio professionale, o per valutare ulteriori potenzialità di sviluppo.
Il locale è dotato di allaccio alla rete idrico-fognante, pur non essendo attualmente presente il bagno, e dispone di impianto elettrico predisposto per il collegamento e la distribuzione di punti luce, prese e utenze.
Sono necessari interventi di completamento per il conseguimento dellagibilità commerciale.

Matteo

A Veglie si propongono in locazione 3 studi professionali di circa 20 mq ciascuno.
La soluzione include:
3 vani indipendenti e luminosi.
Spaziosa sala d'attesa comune.
Servizio igienico.
Ambienti funzionali ideali per medici, consulenti o liberi professionisti. Studi completi di arredamento. Posizione centrale con facilità di parcheggio.

3 Studi Professionali e Sala d'Attesa a Veglie

Cavallino

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, una soluzione di ampia metratura, pari a 126 mq, attualmente accatastata come C/1, ma con caratteristiche che la rendono particolarmente interessante anche per una futura trasformazione in abitazione.

L'immobile dispone di doppio ingresso, elemento che dona grande versatilità agli spazi e una naturale separazione degli ambienti. Internamente si compone di due vani principali molto ampi e luminosi, oltre a un terzo ambiente di dimensioni più contenute, ideale come studio, ufficio o ulteriore stanza di servizio. Completa la proprietà un bagno con antibagno.

La metratura generosa e la disposizione regolare degli ambienti permettono una facile personalizzazione degli spazi, offrendo la possibilità di creare una soluzione abitativa moderna e funzionale oppure di mantenere l'uso attuale per attività professionali o commerciali.

Una proposta interessante per chi cerca un immobile versatile, adatto sia come investimento sia come futura residenza, in grado di adattarsi a diverse esigenze.

Area solare di proprietà esclusiva edificabile, ciò permette la possibilità di realizzare un'ampia soluzione indipendente su doppio livello. 

I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!
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LIZZANELLO: LOCALE COMMERCIALE DA POTER ADIBIRE AN

Rif: CBI069-613-133032
Classe energetica: A1 - EPglnr: 50.67 kWh/m²
LECCE
Nel rinomato quartiere Mazzini proponiamo in vendita un importante locale commerciale ideale per chi è alla ricerca di una sede di rappresentanza ad altissima visibilità. 
Ubicato in uno dei contesti più vivaci e ricercati di Lecce, limmobile costituisce un'interessante opportunità di investimento. 
Completamente ristrutturato con interventi finalizzati allefficientamento energetico (classe A1), l'immobile è pronto per essere utilizzato. 
Si estende su una superficie totale di circa 1.000 mq, con ambienti flessibili e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, distribuiti su tre livelli: circa 650 mq al piano terra, circa 200 mq al primo piano e circa 200 mq al secondo piano.
Le quattro ampie vetrine su strada assicurano una visibilità di primo livello lungo una delle principali arterie cittadine, caratterizzata da intenso traffico sia veicolare che pedonale.
A completamento dellimmobile troviamo due terrazzi, uno di 70 mq al piano terra e uno di 150 mq al primo piano, perfetti come spazi per eventi, zone relax o aree funzionali a supporto dellattività.
La struttura dispone di servizi completi, con 4 bagni dedicati alla clientela e 1 riservato al personale. 
Grazie alla sua elevata adattabilità, la soluzione si presta a numerose destinazioni commerciali: showroom di prestigio, punto vendita, centro servizi, studio professionale di alto profilo e qualsiasi altra attività che necessiti di un'ampia metratura, immagine e una collocazione strategica. 
Contattaci per un appuntamento!

Locale commerciale - Lecce

Sannicola

Proponiamo in vendita un luminoso locale di 25mq ad uso ufficio composto da monolocale e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Parabita (LE). Con una superficie totale di 93 mq, questo immobile offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per svolgere attività commerciali o ufficio/studio.
Caratterizzato da un ampio seminterrato con volte a stella già oggetto di ristrutturazione, si trova in una posizione strategica vicino a tutti i servizi utili come bar, medico, ufficio postale, comune, banca, municipio e scuola.
L'immobile è perfetto per chi desidera un ambiente professionale ben collegato e facilmente accessibile. Con la sua ampia metratura e la versatilità degli spazi, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo di lavoro confortevole e funzionale. Contattaci allo ###phonenumber### per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Ufficio Parabita [Cod. rif 3194848VCU]

Ufficio Parabita [Cod. rif 3194908VCU]

Cerchi una soluzione a Palmariggi?

Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te!

Nel suggestivo centro di Palmariggi, nel cuore pulsante del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un affascinante palazzo storico disposto su due livelli, sapientemente valorizzato dalle tipiche volte a stella e da ambienti ricchi di luce e personalità.
Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi sogna una residenza d'eleganza, una struttura ricettiva di charme o un investimento dal grande potenziale commerciale.

PRIMO PIANO - Abitazione dal fascino d'altri tempi

Salendo al primo piano, si viene accolti da spazi ampi e luminosi, dove la tradizione architettonica salentina incontra il comfort moderno:

Ambienti caratterizzati da splendide volte a stella e un'atmosfera autentica e raffinata;

Grandi stanze luminose, perfette come camere da letto, saloni o studi;

Tre bagni;

Terrazzo privato di pertinenza, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per ammirare il panorama del centro storico.

PIANO TERRA - Locale commerciale versatile e ristrutturato

Il piano terra ospita un ampio locale commerciale completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato come ristorante, bistrot, galleria d'arte o boutique di charme.
La struttura conserva il fascino originario delle volte a stella ma con un'impronta contemporanea e funzionale.

Il locale è cosi composto: 

Spaziosa sala principale con volte a stella restaurate e un'elegante atmosfera;

Cucina ampia e versatile, perfetta per uso professionale o come laboratorio creativo;

Due stanze private ideali come uffici, magazzino o spazi di servizio;

Doppio bagno per il pubblico, conforme alle normative;

Ulteriore bagno privato;

Cantina ideale come deposito o per la conservazione di vini e prodotti tipici;

Ampio scoperto retrostante, perfetto per allest

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