STUDIO TORO sas

Nel cuore del centro storico di Conversano, tra scorci suggestivi, dove ogni vicolo custodisce un frammento di storia, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di 150 mq complessivi, finemente rifinita e completamente ristrutturata con cura: una dimora che unisce il gusto del passato alla cura del dettaglio contemporaneo, offrendo spazi eleganti, versatili e perfetti, anche per un investimento di valore, in cui poter creare fino a 6 ambienti autonomi ideali come fonte di rendimento. 

La proprietà si apre su due ampi e caratteristici locali a piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e bagno finestrato, un dettaglio prezioso che rende la proprietà particolarmente flessibile nell'uso. Il primo locale, con le sue splendide volte a botte e la pietra a vista, conquista al primo sguardo: un ambiente caldo e ricercato, perfetto come studio, mini suite per ospiti o come spazio da destinare ad attività ricettive. L'altro locale, altrettanto curato e funzionale, comunica direttamente con la scalinata interna che conduce ai piani superiori, permettendo un'armoniosa continuità tra i vari livelli.
Attraverso il suo ingresso indipendente, si accede all'abitazione, sviluppata su tre livelli confortevoli e luminosi. Al primo piano, una comoda e agevole scalinata, conduce in un accogliente disimpegno, dove si trova un pratico ripostiglio, da cui si accede nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, dal taglio elegante, e una camera luminosa, oltre a un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità, dotato di doccia e finestra.
Il secondo piano accoglie una generosa zona living, inondata di luce naturale, impreziosita dall'affaccio sul balcone e completata da un comodo bagno con doccia. Questo livello, grazie alla sua atmosfera calda e ospitale, diventa il cuore pulsante della casa: lo spazio in cui condividere momenti e ritagli di quotidianità.
Salendo ancora, il terzo e ultimo livello regala un ambiente ancora più intimo: una seconda zon

CASA INDIPENDENTE A CONVERSANO

In zona centrale a Conversano, nei pressi di Via San Lorenzo, in una zona ricca di servizi e comodità, proponiamo in vendita una soluzione totalmente indipendente, angolare e disposta su tre livelli, per un totale di circa 75 mq interni, oltre balconi e terrazzo.
L'ingresso dell'abitazione avviene tramite una comoda scalinata che conduce al primo piano, dove, un funzionale disimpegno, introduce al bagno finestrato con doccia e a un ampio vano luminoso, con affaccio su balcone angolare, ideale come soggiorno o camera matrimoniale, per via della sua metratura e della doppia esposizione.
Dal disimpegno interno, una seconda scalinata conduce al secondo piano, composto da una confortevole zona pranzo, un cucinino dotato di fracassè e una ulteriore camera da letto. Anche questo livello dispone di un balcone con affaccio esterno che garantisce luminosità e aria naturale durante tutta la giornata.
Al terzo ed ultimo piano è presente una soffitta, sfruttabile come vano tecnico o spazio jolly, dalla quale si accede direttamente al terrazzo di proprietà esclusiva, un ambiente aperto e versatile, ideale per relax, cene all'aperto o come futura area living esterna.
Indipendenza totale, luminosità e una posizione strategica rendono questa soluzione un'ottima opportunità per chi desidera una casa da modellare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. 
Visitarla significa scoprirne lentamente i dettagli e immaginare il proprio futuro tra queste mura ricche di potenzialità.

A soli 10 minuti dal centro abitato, immersa nella quiete di Contrada Casamassima, circondata da abitazioni e vicina ai principali servizi, sorge questa villa singola, pronta a conquistarti, con la sua eleganza e i suoi ampi spazi interni ed esterni. 

Completamente recintata, la proprietà accoglie i visitatori attraverso un elegante viale d'ingresso incorniciato da un giardino, ben curato, di circa 600 mq, ideale per garantire tranquillità e un piacevole spazio verde da vivere tutto l'anno.
Realizzata nel 1970, la villa si sviluppa su una superficie complessiva interna di circa 290 mq, suddivisi su due livelli autonomi, ciascuno con il proprio ingresso indipendente; una caratteristica che la rende estremamente versatile: ideale per due famiglie, garantendo a tutti la massima privacy, oppure per chi immagina un'unica abitazione ampia e comunicante, soluzione realizzabile attraverso il vano scala interno.
Il piano terra, si apre su una luminosa ed accogliente cucina, dotata di fracassè, che introduce immediatamente in un'atmosfera familiare. Un ampio corridoio conduce verso gli altri ambienti del piano: un soggiorno spazioso con secondo accesso dall'esterno, un bagno padronale con vasca, una grande camera matrimoniale con affaccio sul cortile interno di circa 17 mq, in cui vi è il vano caldaia, un pratico bagno di servizio utile come lavanderia, un ripostiglio e due ulteriori camere da letto, una delle quali con affaccio sul cortile privato. L'intero livello è pensato per offrire ambienti comodi e funzionali, perfetti per soddisfare ogni esigenza quotidiana.
Dall'esterno, con ingresso autonomo, una comoda scalinata, al cui interno è stato ricavato un piccolo vano deposito, conduce al primo piano, in cui si viene accolti in un ampio soggiorno, valorizzato dall'affaccio sul balcone, da cui si gode di una vista aperta e rilassante, cucina abitabile, dotata di fracassè e ripostiglio/dispensa, un bagno padronale, un ulteriore bagno con antibagno e un secondo soggiorn

VILLA SINGOLA A CONVERSANO

Bari Centro

La posizione tranquilla e non isolata, la vicinanza al mare, la bellezza della campagna e delle cittadine limitrofe (Polignano a Mare è a soli 15 minuti di auto), l'ampia metratura ed il grande giardino piantumato, caratterizzano la deliziosa villa.
Immersa nella tranquillità della campagna pugliese, a mt. 600 dalla Strada Cozze-Conversano, a soli 3 km dal mare. La deliziosa villa si sviluppa a piano rialzato con una superficie di mq. 210 ca. ed ampii patii coperti; è completata dal terrazzo di mq. 200 ca. e dal piano seminterrato di mq. 70 ca. Il terreno circostante è ampio ed è delimitato da mura, alte siepi e alberi ad alto fusto che circondano la villa sui 4 lati (mq. 2.600,00 ca.).
Dopo avere varcato il cancello carrabile, un primo grande spiazzo ci permette di parcheggiare comodamente la nostra auto. Una grande zona sotto gli alti cedri ed i pini marittimi, da una parte, e il giardino ricco di siepi, cespugli, piante grasse e orto degli "odori", dall'altra, ci promettono ore di relax all'aperto. Dalle ampie scale principali accediamo all'ingresso dell'abitazione, che si presenta suddivisa in maniera molto funzionale, con un'ampia zona giorno. Qui il salone doppio, angolare, luminosissimo, è idealmente diviso in una bella zona salotto raccolta intorno ad un camino, ed una grande zona pranzo adiacente il patio coperto affacciato sul giardino, ideale per intrattenerci all'esterno per pranzi e cene in tutto relax. Un bel varco si apre su una zona di disimpegno, dalla quale raggiungiamo la cucina, anch'essa luminosissima, angolare, dotata di barbecue in muratura, affacciata sul verde del retro della casa e con una comoda zona di servizio. Ben disimpegnata la zona notte, con 3 ampie camere da letto e due grandi bagni.
Tramite una bella scala a chiocciola possiamo spostarci sugli altri livelli della villa. In tavernetta una prima zona adibita a "bar"; la seconda zona, attualmente utilizzata come salotto, potrebbe diventare una pratica a

Villa singola Conversano [Cod. rif 3230199VRG]

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091012-100
Classe energetica: G - EPglnr: 220.03 kWh/m²
In Vendita  Prestigiosa Palazzina Cielo-Terra in Centro Storico a Conversano
Via A. d'Aragona / Via Lorusso  Conversano (BA)
Superficie complessiva: ca. 600 mq

Nel cuore pulsante del centro storico di Conversano, a pochi passi dal maestoso Castello Aragonese e dallantico Monastero di San Benedetto, proponiamo in vendita una raffinata palazzina cielo-terra in fase avanzata di completamento.

Una Residenza di Carattere Unico
Con unestensione di circa 600 mq distribuiti su più livelli, limmobile si distingue per il suo doppio affaccio su due strade storiche e per limportante progetto di recupero architettonico già avviato, volto a valorizzare la struttura con soluzioni contemporanee pur rispettando lidentità storica delledificio.

Le caratteristiche principali includono:

Doppio ingresso da Via A. d'Aragona e Via Lorusso

Progetto architettonico approvato

Strutture portanti e consolidamento già completati

Predisposizione per impianti (elettrico, idrico, climatizzazione) già installata

Possibilità di personalizzare layout interni e finiture

Affacci panoramici, ampie altezze e abbondante luce naturale

Un Investimento di Prestigio e Versatilità
Grazie alla sua posizione e alla metratura generosa, limmobile si presta perfettamente a diversi usi:
Residenza privata di pregio
Boutique hotel o struttura ricettiva di charme
Studio professionale o sede aziendale di rappresentanza

Conversano: un gioiello tra storia, cultura e bellezza
Città darte tra le più suggestive della Puglia, Conversano vanta un centro storico autentico e dinamico, sede di eventi culturali, mostre e rassegne di richiamo. A pochi minuti da Polignano a Mare, Monopoli e dalle spiagge del litorale adriatico, è una destinazione ideale per vivere o investire in un contesto di alto profilo.

Perché scegliere questo immobile
Posizione centrale e prestigiosa

Finiture...

Casa Indipendente - Conversano

Conversano

In una zona semicentrale di Conversano, caratterizzata da strade ampie e facilità di parcheggio, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con accesso da portone comune, disposta su più livelli. L'immobile si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

Al primo piano si sviluppa un appartamento di circa 65 mq interni, con balcone di 7 mq. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno a vista, con cucina semi abitabile separata e completa di fracassè. Un disimpegno conduce al ripostiglio e al bagno, mentre il corridoio distribuisce la camera matrimoniale e la camera singola, entrambe con finestra e affaccio su cavedio. La zona giorno, luminosa e accogliente, dispone di portafinestra con accesso al balcone privato.

Attraverso vano scala indipendente, si accede al secondo piano, dove è presente un appartamento identico al primo, di pari metratura (65 mq interni e 7 mq di balcone), con la stessa disposizione interna.

Salendo ancora, al terzo piano si trova una soffitta di circa 22 mq, dotata di fracassè, e due terrazzi panoramici di 28 mq e 18 mq, ideali per creare una zona relax, lavanderia o cucina esterna.

L'intera proprietà si presenta internamente allo stato grezzo, priva di infissi, porte d'ingresso e impianti, così come il vano scala, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze.

Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento: grazie alla disposizione interna e alla presenza del vano scala indipendente, è possibile realizzare due unità abitative distinte, ovvero:

- un appartamento di 3 vani al primo piano;

- un duplex tra secondo e terzo piano, con terrazzi di pertinenza esclusiva.

Un'opportunità interessante per chi cerca una casa semind - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Soluzione semindipendente in zona semicentrale

In una delle zone più centrali e servite di Conversano, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente angolare, caratterizzata da ottima esposizione sud-est/sud-ovest che regala ambienti luminosi, ariosi e confortevoli in ogni momento della giornata.

L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre lastrico solare panoramico, con vano scala indipendente che garantisce massima privacy a ogni piano -- ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze).

- Composizione:

Piano Terra (31 mq)
Ingresso sia dal vano scala che dall'esterno, ampia stanza con fracassè e bagno per disabili. Perfetto come studio, miniappartamento o spazio dedicato ad attività professionali.

Primo Piano (31 mq)
Grande ambiente con balcone privato e bagno, luminoso e riservato, ideale come camera matrimoniale o mini-suite.

Secondo Piano (23 mq)
Accogliente zona giorno con cucina completa di fracassè, ripostiglio nel vano scala, balcone e terrazzino di circa 7 mq: uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto.

Lastrico Solare (circa 20 mq)
Raggiungibile tramite scala in ferro dal terrazzino, offre una vista panoramica e può essere valorizzato come solarium o zona relax estiva.

Al piano interrato dello stabile è presente una funzionale cantina di 30 mq, ideale come spazio di stoccaggio.

- Caratteristiche e dotazioni:

Costruzione degli anni '70 con finiture originali ben conservate
Pavimentazione in marmo
Infissi in legno/vetro con persiane interne ed esterne in legno
Infissi piano terra in PVC vetrocamera
Portone d'ingresso in metallo/vetro e secondo ingresso in ferro
Riscaldamento autonomo a radiatori
Climatizzazione

- Punti di forza:

Esposizione angolare: massima luminosità e aerazione naturale
Vano scala indipendente: totale privacy per ogni livello
Ideale per uso residenzial - Classe: F - IPE: 191.20 kWh/mq anno

Soluzione indipendente angolare luminosa e versati

In zona centralissima a Conversano, a pochissimi passi dal centro storico e in una delle aree più servite e richieste della città, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente con doppi ingressi da due vie parallele: via Laruccia e via Matteotti. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi, uffici e spazi pubblici, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. 
Al primo piano, di circa 62 mq oltre 16 mq di vano scala, troviamo due ambienti principali: una stanza più ampia, con ingresso da via Matteotti, dotata di bagno con vasca e balcone privato, e una seconda stanza, con ingresso da via Laruccia, anch'essa servita da un proprio wc e balcone. Le due stanze, pur avendo accessi indipendenti, sono collegate internamente, offrendo una grande versatilità nella distribuzione degli spazi.

Il secondo piano, di circa 60 mq, ospita due soffitte, entrambe con tetto mansardato in legno. Ognuna delle due soffitte ha accesso esclusivo a un terrazzino privato di circa 9 mq: una con affaccio su via Laruccia, l'altra su via Matteotti.

La particolare disposizione interna, unita alla presenza dei due ingressi separati, permette facilmente di ripristinare due unità abitative distinte, ciascuna con ingresso indipendente. Tuttavia, la struttura si presta anche a soluzioni più ampie e integrate, risultando ideale per chi desidera una casa con spazi flessibili oppure per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, ad esempio come struttura ricettiva o piccolo complesso da frazionare.

Si tratta di una proposta con ottimo potenziale, da ristrutturare, ma inserita in un contesto urbano vivace, comodo e perfettamente collegato. 
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! E r

Soluzione semi indipendente con doppi ingressi in

Nei pressi di Via Monopoli proponiamo la vendita di una splendida soluzione indipendente posta su tre livelli da cui è possibile accedere da due entrate differenti.
Strategicamente ubicato, consente di raggiungere i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e permette anche un facile collegamento alle strade extraurbane.
Un'ampia porta-finestra che dona luminosità all'intero ambiente conduce nella zona giorno al piano terra. Esso comprende una zona pranzo con angolo cottura e bagno di servizio nel primo ambiente e una piccola zona divani a seguire. 
La zona notte posta al primo piano si compone di comodo soggiorno, luminosa camera da letto e bagno principale.
Arricchisce la soluzione un'ampia soffitta con annessa terrazza e comodo ripostiglio.
Considerando la disposizione interna dello stabile è possibile suddividere i tre livelli in tre differenti unità abitative, riservando al proprietario la possibilità di crearsi anche un'ottima rendita.

A soli 1,5 km dal centro di Conversano, in una posizione privilegiata tra il borgo storico e le località costiere come Cozze, Polignano a Mare e la splendida Valle d'Itria, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi esterni e una piscina che rappresenta il vero fiore all'occhiello della proprietà.

La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 62 mq e sorge su un terreno di circa 1200 mq, interamente recintato e curato, dove trovano spazio la zona piscina con solarium, un'area giardino e spazi dedicati alla convivialità. All'ingresso della casa si apre una spaziosa veranda coperta di 46 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.

Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo panoramico di ben 115 mq, da cui si può godere di una splendida vista sul mare, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni e ammirare i colori del tramonto sulla costa adriatica.

L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno a vista, seguita da un angolo cottura separato e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo di doccia, con predisposizione per la zona lavanderia.

Costruita nel 1981 e parzialmente rinnovata nel 2025, la villa è dotata di infissi in alluminio a taglio termico, impianto idrico completamente rifatto, predisposizione per impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione e predisposizione per impianto d'allarme. Il cancello d'ingresso è in fase di automatizzazione, mentre il sistema di smaltimento delle acque reflue è garantito da fossa biologica tipo Imhoff. È inoltre presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, oltre all'allaccio alla rete AQP.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale - Classe: NC

NUOVO PREZZO! Villa singola di 3 vani con piscina

A soli 5 minuti dal paese, nei pressi della strada Provinciale per Putignano e in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, immerso nella quiete della campagna, questo villino indipendente con trullo è una rara opportunità per chi cerca una dimora ricca di fascino e potenziale.
L'abitazione, situata in Contrada Montecarretto, si estende su circa 130 mq distribuiti tra piano terra e piano seminterrato, con accesso da un vialetto privato che conduce a un'accogliente veranda antistante. Gli ambienti interni, caratterizzati dalla pavimentazione in cotto, conferiscono calore e autenticità agli spazi, valorizzando lo stile rurale dell'abitazione.
Il piano terra, di circa 60 mq, ospita un caratteristico trullo in pietra con ingresso autonomo, oggi adibito a cucina, che si apre sul soggiorno, proseguendo poi verso una camera matrimoniale e un bagno.
Dalla zona notte, una scala interna conduce al piano inferiore di circa 70 mq, dove si sviluppa un ampio ambiente versatile, ideale come tavernetta, studio o ambiente multifunzionale: uno spazio che può trasformarsi secondo ogni necessità.
Un terrazzo sovrastante calpestabile completa la proprietà, regalando uno spazio suggestivo dove vivere la tranquillità del paesaggio rurale.
A circondare la proprietà, un terreno di circa 4.000 mq che offre infinite possibilità di realizzare spazi esterni su misura o semplicemente uno spazio perfetto per chi desidera vivere all'aria aperta.
Una soluzione ideale per chi sogna un luogo da vivere con lentezza, da personalizzare secondo il proprio gusto, da trasformare in una casa accogliente o in un progetto turistico di successo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

A pochi km da Polignano, in Contrada Carbonelli, proponiamo la vendita di una meravigliosa porzione di quadrifamiliare con vista mare posto al piano terra circa 100 mq.
L'immobile si trova in una delle zone più ambite di Conversano in quanto gode di estrema tranquillità e riservatezza.
La villa è al momento divisa in due unità abitative, ma all'occorrenza possono essere trasformate in un'unica abitazione. La prima soluzione di circa 55 mq è composta da soggiorno open space, camera da letto e pratico bagno. L'altra soluzione di circa 45 mq è allo stato grezzo ed è diviso in tre ambienti
L'immobile è dotato di ampia veranda pavimentata di circa 200mq che circonda l'intera soluzione.
A rendere unica nel suo genere questa villa è l'ampio giardino di 700mq circa disposto su più livelli da dove si può ammirare la splendida vista sul mare che non ha eguali vista l'assenza di altre abitazioni all'orizzonte.
E' l'acquisto perfetto se sei alla ricerca di un'abitazione in cui vivere nel totale relax e che abbia una vista mozzafiato.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A CONVERSANO

In zona centrale, a Conversano, a pochi passi da Via Monopoli, ma in una tranquilla traversa che garantisce privacy e silenzio, sorge questa elegante abitazione indipendente a piano terra, completamente ristrutturata e pronta ad accogliere chi è in cerca di comfort, funzionalità e bellezza.
L'abitazione, che si sviluppa su una superficie interna di 112 mq, si apre con un ingresso che conduce ad un'ampia e luminosa zona giorno, ideale per accogliere e vivere ogni momento della giornata con il massimo comfort. Il design degli spazi è studiato per garantire praticità, con un bagno padronale moderno e ben rifinito e due camere da letto spaziose e funzionali; una delle due dispone anche di un comodo bagno privato, perfetto per garantire riservatezza e privacy. 
Al piano interrato, troviamo un ampio vano tavernetta, un ambiente perfetto come sala hobby, zona relax o spazio per ospiti: una vera estensione della casa, da vivere secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un ampio terrazzo di esclusiva proprietà, che ricopre l'intera superficie dell'immobile. Uno spazio aperto e versatile, perfetto per rilassarsi o organizzare momenti all'aria aperta.
Questa soluzione è ideale sia per chi cerca una prima casa accogliente e indipendente, sia per chi desidera fare un investimento intelligente in una zona centrale, ben servita e ad alta richiesta.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Rif: 21260222-2
Classe energetica: F - EPglnr: 155.99 kWh/m²
Villa unifamiliare in vendita Conversano (BA) - Via Giovanni Boccaccio
Villa unifamiliare anni 70  5 vani 273 mq + 117 mq + 62 mq  piano T-1-2
VILLA UNIFAMILIARE
A pochi passi da Villa Garibaldi, dal Castello e dal profumo antico dei vicoli del centro storico, ma allo stesso tempo avvolto in unoasi di privacy e spazi verdi, vi presento un nuovo immobile dai grandi spazi interni ed esterni.
I rivestimenti in pietra delle facciate, i marmi delle scalette, i cancelli e le ringhierine in ferro battuto ci accolgono raccontando storie radicate di un tempo.
La villa si presenta ben tenuta, la parte abitativa si disloca su due piani, uno a livello stradale con una grande tavernetta ed uno al primo piano composto da 4 camere da letto, un bagno a servizio della zona notte, una cucina comoda e capiente ed un grande salone.
Tutte le stanze hanno affacci sui patii circondati dal verde, potrete assaporare il vostro caffe tra i cinguettii degli uccelli al mattino oppure cenare con gli amici o semplicemente dedicarvi alla lettura del vostro libro preferito.
E per chi ha un hobby?
Immagina: a tua disposizione anche una grande tavernetta e tanto spazio per il tuo fai da te o per le feste in famiglia
Vieni a visionarla, ti piacerà, ne sono sicuro.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Limmobile si presta ad essere abitato da due nuclei familiari;
Zona servita da negozi e attività;
Limmobile si sviluppa dal livello stradale, quindi tutti gli ambienti sono arieggiati e luminosi.
Metri quadri: 
superficie interna: 273 mq parte abitativa
superficie esterna: 117 mq deposito
Rifiniture: Quelle dellepoca, ben tenuto
Stato manutenzione: buono

Villa singola - Conversano

Nel cuore del suggestivo centro storico di Conversano proponiamo in vendita una raffinata abitazione ristrutturata con cura nel 2020, dove il fascino dell'antico incontra il comfort moderno.

L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortile comune, condiviso con altre tipiche abitazioni locali, interamente pavimentato in pietra e arricchito da fiori colorati e profumati che regalano un'atmosfera accogliente e autentica.

Varcato il cancello, si respira subito un'aria d'altri tempi.
L'ingresso principale conduce direttamente in una splendida camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, caratterizzata da una volta a botte in pietra, pavimentazione originale anch'essa in pietra, nicchie murarie e una suggestiva botola che consente l'accesso a un antico pozzo sottostante.

Adiacente alla camera da letto si trova una seconda stanza, attualmente utilizzata come zona relax e area trucco, con a sinistra un bagno completo, a destra una comoda doccia, entrambi delimitati da eleganti pareti e porte a specchio che garantiscono privacy e luminosità.
Questa stanza, anch'essa con volta a botte in pietra, è impreziosita da una moderna pavimentazione in resina, che dona continuità visiva e un tocco contemporaneo agli ambienti.

La casa è dotata di doppio ingresso, che assicura una doppia esposizione e un'ottima ventilazione naturale.

La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni dettaglio architettonico senza rinunciare al comfort. L'abitazione è infatti equipaggiata con caldaia elettrica HP aria-aria con pompa di calore, sistema split per riscaldamento e raffrescamento, e sistema di accumulo per l'acqua calda sanitaria, per garantire efficienza energetica e vivibilità in ogni stagione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione chiavi in mano, pronta per essere subito messa a reddito nel circuito degli affitti brevi o t - Classe: B - IPE: 130.74 kWh/mq anno

NOVITÀ: Dimora in pietra nel centro storico, ristr

In zona tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, sviluppata su più livelli e ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi versatili sia interni che esterni.

L'immobile, costruito negli anni '60, ha subìto alcune migliorie nel corso del tempo, ma necessita comunque di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

- Piano Terra: Spazi flessibili e multifunzionali

Monolocale di 26 mq con cabina armadio e bagno con doccia, dotato di ingresso indipendente (ideale come studio professionale o mini appartamento).
Monolocale di 38 mq con fracassè e bagno con vasca, anch'esso con ingresso indipendente e accesso carrabile, perfetto come depandance, box auto o seconda unità abitativa.
Zona giorno centrale di 30 mq collegata al vano scala, con bagno di servizio e ripostiglio/dispensa.

- Primo Piano: Zona notte con terrazzi

Due camere da letto, di cui una con bagno privato.
Superficie interna di circa 56 mq.
Ampio balcone di 10 mq, accessibile da entrambe le camere.
Lastrico solare di 45 mq, attualmente non accessibile (ex collegamento murato da una delle camere), ma potenzialmente recuperabile.

- Secondo Piano: Soffitta e terrazzo

Soffitta di 34 mq, attualmente allo stato grezzo, ideale come deposito o per eventuale recupero abitativo.
Terrazzo a livello di 20 mq, con vista aperta.

La villa è completa di una pertinenza esterna di circa 200 mq, interamente pavimentata in cemento, perfetta per parcheggio, area relax o giardino attrezzato.

Questa soluzione si distingue per la sua indipendenza e la presenza di ingressi separati, che la rendono particolarmente adatta anche a più nuclei familiari o a chi desidera combinare spazi abitativi e professionali. La suddivisione degli ambienti è ben stu

NOVITÀ! Villa di 4 vani con ampi spazi esterni

Nel cuore pulsante di Conversano, in una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi dalla Chiesa della Madonna del Carmine proponiamo in vendita una soluzione indipendente su più livelli, che con una ristrutturazione mirata può diventare una residenza moderna e funzionale, o un ottimo investimento a reddito.
L'immobile si sviluppa su circa 120 mq interni distribuiti su quattro livelli, con due ingressi autonomi ed indipendenti: un dettaglio non trascurabile che ne aumenta la versatilità.
Il primo ingresso, a piano terra, conduce in un ampio locale, attualmente predisposto per accogliere la cucina, dotato di un comodo soppalco. Questo spazio, grazie anche alla presenza di soffitti alti, può essere facilmente trasformato in una confortevole zona relax o studio. Dallo stesso ambiente, una scala interna collega direttamente i livelli superiori.
Il secondo ingresso, anch'esso con porta di accesso indipendente, conduce direttamente al primo piano, dove si trovano due vani comodi e funzionali, uno dei quali con affaccio sulla strada principale, ed un bagno.
Al secondo piano si trova un terzo ambiente, anch'esso dotato di bagno, ideale per ospitare una camera da letto indipendente, una zona studio separata o una seconda unità autonoma.
Infine, il terzo piano ospita una soffitta da cui si accede direttamente ad un terrazzo a livello, esclusivo e riservato: uno spazio prezioso, che può essere valorizzato come angolo relax, area verde o zona pranzo all'aperto.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, da personalizzare secondo le proprie esigenze, situata nel cuore di una città viva e ricca di tradizione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vendo immobile indipendente finito di ristrutturare nel 2017, classe energetica B, rifinitissimo con parquet in legno parkypro, rubinetterie bossini e neve, infissi schuko acusticamente e termicamente isolanti, porte artigianali in legno termicamente ed acusticamente isolanti. Da vedere. Per info mandare messaggio in privato.

Immobile indipendente 2 piani Conversano (BA)

Rif: 41091012-124
Classe energetica: G - EPglnr: 220.03 kWh/m²
Unopportunità rara nel cuore di Conversano  Via Acquaviva DAragona

In una delle strade più affascinanti e vive di Conversano, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, circa 355 mq, sviluppata su più livelli con un terrazzo 55mq.

Questa proprietà è un vero e proprio cantiere di idee: gli spazi da ristrutturare offrono la possibilità di dare forma a un progetto ambizioso, che sia una dimora elegante per una famiglia, unabitazione multifamiliare o una struttura ricettiva capace di raccontare lanima della città.

Il valore aggiunto? Sono già disponibili progetti di ristrutturazione realizzati da professionisti, che possono guidarti passo dopo passo nella trasformazione di questo immobile.

Perché scegliere questa casa

Una superficie ampia e versatile di 355 mq e terrazzo 55mq

Distribuita su più livelli, con potenzialità straordinarie di suddivisione e personalizzazione

Posizione strategica: Via Acquaviva DAragona, a due passi dal centro storico, dai servizi e dai luoghi di maggiore interesse

Conversano, dove storia e futuro si incontrano
Qui il tempo sembra essersi fermato: il castello aragonese, la maestosità della cattedrale romanica, i chiostri e i vicoli lastricati raccontano una storia millenaria. Allo stesso tempo, Conversano è una città viva, culturalmente dinamica, e perfettamente collegata a mete turistiche di fama mondiale come Polignano a Mare, Monopoli e la Valle dItria.

Questa casa è molto più di un immobile: è una scatola di possibilità, pronta a trasformarsi in ciò che hai sempre immaginato.

Contattaci ora per scoprire come questa proprietà può diventare il tuo prossimo progetto di vita o dinvestimento.

Rif: 41091012-125
Classe energetica: G - EPglnr: 220.03 kWh/m²
Casa indipendente da ristrutturare  Via Lorusso, Conversano

Nel cuore di Conversano, affascinante cittadina pugliese ricca di storia e cultura, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 235 mq, distribuita su più livelli.

Limmobile si presenta da ristrutturare, unopportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura. La metratura generosa e la disposizione su più piani consentono di progettare diverse soluzioni abitative, sia per uso familiare che come investimento.
Inoltre, sono già disponibili progetti di ristrutturazione elaborati da professionisti, che il futuro acquirente potrà utilizzare come base o personalizzare secondo i propri desideri.

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva di circa 235 mq

Strutturata su più livelli con ambienti ampi e versatili

Posizione centrale in Via Lorusso, vicina a servizi e al centro storico

Progetti di ristrutturazione disponibili

Vivere a Conversano
Conversano è una città dal fascino unico: il castello aragonese, la cattedrale romanica e i vicoli suggestivi del centro storico testimoniano una storia millenaria.
La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti località rinomate come Polignano a Mare, Monopoli e la Valle dItria, rendendo limmobile ideale anche come soluzione turistico-ricettiva.

Questa casa non è solo un immobile, ma una tela bianca da trasformare nella dimora dei tuoi sogni o in un progetto dinvestimento di grande valore.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

Nella zona di via Monopoli, proponiamo in vendita una splendida villa luminosa di circa 265 mq, disposta su due livelli all'interno di un elegante residence. L'immobile, curato nei minimi dettagli, è dotato di impianti moderni e offre il massimo comfort.
La posizione strategica permette di accedere facilmente a tutti i servizi di prima necessità senza bisogno dell'auto, rendendola la scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità.
Il piano rialzato, ben disimpegnato, accoglie un ampio soggiorno che si affaccia su una zona cucina abitabile e zona pranzo. I giochi di controsoffittatura con faretti creano un'atmosfera elegante e accogliente. Inoltre, sono presenti uno studio, perfetto per il lavoro da casa e due bagni.
Una comoda scalinata conduce al piano seminterrato che ospita una spaziosa taverna e tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno en suite, offrendo il massimo della privacy e del comfort.
Il vero punto di forza della villa è l'ampio giardino e il terrazzo che la circondano, per un totale di 175 mq, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. A completare la proprietà, un box auto di circa 25 mq al momento adibito come zona palestra.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da tutti i comfort e con una posizione strategica che consente di godere della vicinanza a tutti i servizi.

A circa 1,3 km dal centro di Conversano, proseguendo in direzione Polignano a Mare, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita negli anni '80, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dal paese. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, ed è ideale sia per una famiglia numerosa che per chi desidera creare due unità abitative indipendenti o avviare un'attività ricettiva.

L'accesso alla villa avviene attraverso un grande giardino di circa 2000 mq, in parte pavimentato, che permette la comoda sosta di più autovetture. Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa, composta da un ingresso che conduce al vano scala interno, una cucina abitabile con fracassè, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Dalla cucina si accede a una veranda coperta e chiusa di circa 28 mq, ideale come ulteriore zona pranzo o area relax durante tutte le stagioni.

All'interno del giardino, sul retro dell'abitazione, troviamo un ampio box di circa 100 mq con doppio ingresso e dotato di bagno, perfetto come rimessa o per usi artigianali. Completano il piano terra diversi ambienti accessori: due depositi di 70 mq e 45 mq, vari ripostigli, un forno e una cantina di 14 mq accessibile tramite botola da uno dei depositi.

Salendo al primo piano attraverso il vano scala interno si accede alla seconda unità abitativa, composta da quattro vani per un totale di circa 138 mq. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a una cucina abitabile con fracassè, adiacente a un grande soggiorno con camino. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno con vasca e un utile ripostiglio. L'abitazione gode inoltre di tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e affacci sull'area esterna. Sempre a questo piano, dal vano scala si accede ad un terrazzo a livello di 50 mq completo di - Classe: G - IPE: 245.34 kWh/mq anno

NOVITÀ! Villa con ampi spazi esterni e due unità a

In pieno centro, posta in un punto strategico, a ridosso di piazza della Resistenza, proponiamo la vendita di un'ampia soluzione indipendente, luminosa con pertinenziale autorimessa e cortile interno.

L'abitazione attualmente è composta da un piano terra con ingresso che conduce a sinistra nel soggiorno, nella cucina e nel bagno,a destra in un'ampia camera da letto e frontalmente in un vano che funge da accesso sia all'atrio interno che al terrazzo.

A piano terra inoltre si trova una comoda autorimessa che offre un accesso sia da Piazza della Resistenza che dall'atrio interno.

Al piano seminterrato un utile cantina.

Il cortile interno dispone di un accesso carrabile ubicato all'interno di una strada privata.

Al primo piano è presente un ampio spazio adibito a soffitta e una comoda terrazza panoramica.

Per chi volesse sfruttare tutte le potenzialità che questo immobile offre, sono stati realizzati due progetti che prevedono rispettivamente la realizzazione di due comodissimi tre vani con doppi servizi nel primo caso, un bivani, un trivani e un locale commerciale nel secondo caso.

Entrambi i progetti prevedono un'ampia autorimessa al piano interrato.

Per facilitarne la comprensione in allegato all'inserzione ci sono sia delle piantine che dei rendering illustrativi.

Nei pressi della via per Cozze, a pochi km dal paese proponiamo la vendita di una splendida villetta allo stato grezzo immersa nel verde.
La posizione in cui la villa è ubicata permette di godersi la tranquillità che la campagna offre, senza rinunciare alla vicinanza con il centro abitativo
Una strada conduce all'immobile suddiviso in due livelli. Essendo allo stato grezzo, può essere personalizzata a proprio piacimento.
Il piano semi interrato è caratterizzato da una tavernetta che potrebbe essere adibita anche in base alle proprie esigenze. Il piano rialzato ospita un vano, una cucina abitabile, un comodo bagno e due luminose camere da letto.
A rendere questo immobile unico nel suo genere, oltre al terreno con uliveti ed alberi da frutto come limoni e mandarini, è la presenza di un magnifico e caratteristico trullo in pietra da poter sfruttare come più si desidera.
Soluzione perfetta per chi vuole fare un investimento sicuro o per chi sta cercando la propria oasi di relax immersa nel verde.

In una tranquilla traversa di via San Lorenzo, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente disposta su un unico livello, con una superficie interna di circa 130 mq.
L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza dover ricorrere all'auto.
L'abitazione è composta da un ampio disimpegno centrale che divide in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno include una cucina abitabile e un soggiorno che può essere facilmente trasformato in un moderno open space. Il soggiorno si apre su una comoda veranda coperta, perfetta per momenti di relax o convivialità.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno principale.
Al secondo piano è presente una versatile stanza di circa 35 mq con bagno privato, ideale come studio, sala hobby o ulteriore camera da letto. Completa il piano un grande terrazzo a livello di circa 90 mq, perfetto per godersi lo spazio all'aperto.
Per chi avesse la necessità di più spazio da adibire sia come deposito o autorimessa, vi è la possibilità di acquistare un vano al piano terra di circa 30 mq 
Un'opportunità versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Locale indipendente a piano terra uso deposito in zona centrale - Conversano (BA)
In zona centrale e ben servita di Conversano, proponiamo in vendita un locale a piano terra con ingresso indipendente, ideale come punto d'appoggio.
L'immobile si trova in una strada tranquilla, a pochi passi da supermercati, farmacie, scuole e altri servizi di prima necessità, garantendo massima comodità e riservatezza.
L'immobile si compone di:

 * Ingresso open space con angolo cottura, ambiente versatile da adibire a zona relax.

 * Bagno finestrato con doccia, funzionale e luminoso;

 * Comoda camera da letto, facilmente adattabile in base alle proprie esigenze.
Caratteristiche principali:

 * Piano terra indipendente

 * Buono stato generale

 * Ideale come deposito o pied-à-terre.

 * Zona ben collegata ma silenziosa, perfetta per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità.
Una soluzione versatile e subito disponibile, perfetta per chi necessita di un ambiente funzionale in posizione strategica, con spazi ben distribuiti e facilmente gestibili.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Conversano - Prestigiosa villa indipendente nel cuore del paese
Nel cuore di Conversano, in via Giuseppe Lacalandra, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara bellezza, perfetta sintesi di eleganza, comfort e innovazione. Completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità e rifinita, con gusto sobrio e contemporaneo, questa residenza rappresenta una proposta unica nel contesto urbano del paese.
Disposta su due livelli, per una superficie interna di circa 430 mq, la villa accoglie al piano rialzato un'ampio soggiorno di rappresentanza con un'altezza di 4 metri, luminoso e arioso, dove vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e funzionale. Tre comode camere da letto, due bagni moderni ed una zona lavanderia completano il piano, offrendo spazi pensati per rispondere alle esigenze quotidiane con stile e praticità.
Il piano seminterrato è un vero e proprio ambiente autonomo, ideale per molteplici usi: una spaziosa tavernetta, due ulteriori camere, altri due bagni, il tutto connesso a un ampio box auto con annessa cantina di circa 160 mq. Una soluzione che dona valore e versatilità, rara da trovare in una posizione tanto centrale.
All'esterno, un giardino riservato e un cortile privato si estendono per circa 300 mq, offrendo uno spazio aperto dove rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente godere del silenzio e della tranquillità, pur restando a due passi da ogni servizio.
La villa gode di quattro esposizioni, che garantiscono luce naturale in ogni ambiente e in ogni ora del giorno. È dotata di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e canalizzato, con predisposizione per radiatori al piano seminterrato.
L'attenzione alla sostenibilità si esprime anche attraverso la presenza di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e un impianto fotovoltaico da 6 kWh, rendendo l'abitazione efficiente e attuale.
Una residenza rara pensata per chi desidera spazio, qualità e privacy, senza allontanar

In una tranquilla traversa di via San Lorenzo, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente disposta su un unico livello, con una superficie interna di circa 130 mq.
L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza dover ricorrere all'auto.
L'abitazione è così composta: un ampio disimpegno centrale divide in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno include una cucina abitabile e un soggiorno, che può essere facilmente trasformato in un moderno open space. Il soggiorno si apre su una comoda veranda coperta, perfetta per momenti di relax o convivialità.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno principale.
Al secondo piano è presente una versatile stanza di circa 35 mq con bagno privato, ideale come studio, sala hobby o ulteriore camera da letto. Completa il piano un grande terrazzo a livello di circa 90 mq, perfetto per godersi lo spazio all'aperto.
A completare la proprietà, un locale commerciale al piano terra di circa 40 mq con annesso deposito di 80 mq circa e altra ampia zona deposito al piano seminterrato di circa 150 mq.
L'intero stabile è disponibile in un'unica soluzione, ma è anche possibile acquistare solo la casa indipendente o solo il locale commerciale con annesso deposito, in base alle proprie esigenze.
Un'opportunità versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Conversano, Zona Via Monopoli

In una delle zone più strategiche, centrale ma lontana dal caos del traffico, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra accessibile da un atrio privato, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto al meglio. 
L'immobile, ideale sia come abitazione sia come accogliente struttura ricettiva, sviluppa una superficie interna di 92 mq, distribuita in quattro ampi e luminosi vani.
La vera comodità? Tutto su un unico livello: un plus sempre più raro e richiesto.
Adiacente all'abitazione, con ingresso indipendente, troviamo un comodo box auto di 30 mq, collegato internamente: una vera rarità in zona.
E non è tutto: al primo piano, a completare questa interessante proposta, vi è un terrazzo di ben 45 mq dotato di soffitta, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Chi cerca Indipendenza, spazi comodi e funzionalità, troverà in questo immobile la risposta perfetta.
Contattaci per maggiori informazioni!

A Conversano, in zona periferica ma non isolata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su unico livello, con pertinenziale Locale Commerciale e ampio giardino!

L'immobile sviluppa 220 mq a piano terra ed è così disposto:
Ingresso mediante doppio portone nel Locale commerciale, di 65 mq, e adiacente vano di 42 mq con bagno; dal giardino si accede al resto dell'abitazione, di 113 mq, composta da due grandi camere con bagno, una cucina con dispensa e funzionale ripostiglio. Tutti gli ambienti affacciano sul giardino di 200 mq, di pertinenza esclusiva dell'immobile, che termina con una legnaia di 85 mq.

La soluzione è da ristrutturare e si presta ad una completa personalizzazione degli ambienti; la metratura e la disposizione rendono questa casa ideale sia come abitazione che per investimento!
Alcune delle rifiniture presenti sono: portone d'ingresso in ferro, infissi in legno/vetro, persiane interne ed esterne in legno, fracassè, nicchie nel muro, volte a botte.

Il locale commerciale e il vano adiacente sono collegati internamente ed entrambi accessibili sia dall'esterno che dal giardino; le altre stanze presentano tutte accesso dal giardino (oltre che collegamento interno tra loro).

È una proposta con immense potenzialità: vieni a scoprirla! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI - Classe: G - IPE: 290.00 kWh/mq anno

NUOVOPREZZO! Soluzione Indipendente con Giardino e

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Conversano

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti