STUDIO MOLFETTA LEVANTE sas

ZONA NUOVA 167 - In Via Saverio De Simone, disponiamo di villa a schiera realizzata nel 2012, distribuita su quattro superfici con scale interne e ascensore di comunicazione. 
L'immobile, di circa 255 mq. è composto da ingresso a piano terra da Via Rodolfo Caputi con accesso in sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, due ripostigli, zona lavanderia e soggiorno dotato di ingresso secondario da Via Saverio De Simone, tramite rampa carrabile. 
Da Via Saverio De Simone, si ha accesso al piano rialzato, composto da cortile con terrazza al piano, salone a vista con ripostiglio, disimpegno, bagno e camera da letto dotata di terrazzo. 
Il primo piano è composto da comodo disimpegno, camera da letto matrimoniale dotata di ripostiglio interno e balcone con ripostiglio in anticorodal, bagno e seconda camera da letto con accesso a balcone verandato. 
Il secondo piano è disposto da accesso in disimpegno , camera ad uso studio, due terrazzi e vano tecnico. 
Rifiniture interne: porte d'ingresso blindate, porte interne in legno laminato Wenge, infissi in doppio vetro con apertura vasistas, grate di protezione in ferro blindate con puntale antistrappo e cerniera integrata, tapparelle, zanzariere, pavimentazione in gres porcellanato, scala interna in marmo, ascensore, condizionatori, sanitari sospesi, termoarredi, autoclave, copertura metallica con pannello coibentato e tegole di colore rosso, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, fibra ottica, saracinesca elettrica, cucina con piano ad induzione elettrica e predisposizione per allaccio gas metano, predisposizione per eventuale bagno al piano seminterrato, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. 
Stato interno ed esterno di manutenzione ottimo.

VILLA A SCHIERA A MOLFETTA

LATTANZIOimmobiliare

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Un'opportunità **unica** per chi vuole investire in **turismo, ristorazione o resort di charme** nel cuore della Puglia!
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? Circondata da **oliveto secolare** (Coratina, Cima di Bitonto, Peranzana), perfetta per chi ama tradizione e natura.
? A soli **1,5 km da Molfetta**, con accesso diretto da strada asfaltata.
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? Ville esclusive
? Eventi e ospitalità di alto livello
Un luogo autentico, ricco di storia, pronto a diventare un **progetto turistico di grande valore**.
Un vero... **"pezzo di Puglia"**!
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Un pezzo di puglia masseria con torre storica

Trani

In vendita abitazione in villa a Molfetta (BA), il cui acquisto vantaggioso della sola NUDA PROPRIETA', fa acquisire questo immobile con uno sconto sul prezzo di vendita del 35% portando il prezzo di acquisto ad Euro 260.000. La villa è bifamiliare (oltre al venditore vi è una porzione di altro proprietario) ad uso abitativo con ampi spazi e comfort. Dotata di 5 locali e 3 bagni per una superficie interna lorda di 179 mq (netta circa 150 mq), ai quali vanno aggiunti 161 mq di balconi e un vasto giardino privato di 1.565 mq. Costruita nel 1971, la villa si trova in una zona tranquilla e in sviluppo, (il venditore sul retro della villa, adiacente alla stessa, è proprietario di ulteriori 1385 mq di terreno edificabile inserito nel comparto 12 del Comune di Molfetta in vendita al prezzo di 95.000 euro trattabili) ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano rialzato troviamo due camere, cucina abitabile, soggiorno e bagno, mentre al primo piano una camera/studio con balconi e bagno. L'abitazione é collegata alle reti idrica, fognaria e del gas metano. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e ben posizionata.
La Nuda Proprietà è un modo di acquisizione che permette investimenti economici a prezzi contenuti rispetto alla piena proprietà e che "isola" totalmente da qualsiasi diritto di successione, consolidando, al termine dell'usufrutto la piena proprietà dell'immobile senza alcun aggravio sul prezzo pagato.

Villa bifamiliare Molfetta [Cod. rif 3185649VRG]

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260228-51
Classe energetica: B - EPglnr: 142.73 kWh/m²
Casa indipendente in vendita Molfetta - Piazza 50 angolo Via San Pietro
Casa Indipendente del 600  7 vani  247 mq c.a.  piano 1°-2°-3°
Palazzo di prestigio nel cuore del centro storico di Molfetta
Nel cuore pulsante del centro storico di Molfetta, proponiamo in vendita un magnifico palazzo storico, una proprietà unica nel suo genere che coniuga perfettamente leleganza architettonica del passato con le più avanzate tecnologie moderne. Il palazzo, sviluppato su 3 piani, è stato oggetto di un restauro completo e accurato che ne ha preservato il fascino storico, arricchendolo con materiali di altissimo pregio e soluzioni di design contemporaneo. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort, efficienza e stile.
Caratteristiche principali:
 Ascensore moderno: Collega comodamente tutti i piani, assicurando accessibilità per ogni esigenza.
 Efficienza energetica: Dotato di pannelli fotovoltaici di ultima generazione che garantiscono una classe energetica elevatissima e un significativo risparmio sui consumi.
 Climatizzazione avanzata: Sistema di aria condizionata centralizzata con funzione di deumidificazione, ideale per un comfort climatico le in ogni stagione.
 Riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento: Un impianto termoautonomo garantisce temperature uniformi e unelevata efficienza sia in estate che in inverno.
 Impianto elettrico avanzato: Completamente elettrico, con possibilità di allaccio al gas per eventuali necessità aggiuntive.
 Domotica integrata: Un sistema smart che permette di controllare luci, climatizzazione, sicurezza e altri dispositivi direttamente dal proprio smartphone o tablet.
 Sistema di sicurezza: Impianto di allarme sofisticato per garantire la massima tranquillità.
Materiali e design:
Ogni ambiente è stato rifinito con materiali di altissima qualità: pavimenti in pietra naturale e legno pregiato, infissi di...

Casa Indipendente - Molfetta

CENTRO STORICO - In Via Macina, nel cuore del centro storico molfettese, disponiamo di soluzione indipendente realizzata nel 1600, dotata di lastrico solare di esclusiva proprietà. 
Trattasi di ampio 7 vani disposto su tre superfici con scala a chiocciola di comunicazione. 
Accesso all'immobile dal piano terra con ingresso in disimpegno, studio e cantinola. 
Il primo piano è composto da comodo disimpegno, camera matrimoniale con soppalco e accesso al balcone, due bagni di cui uno padronale, cucina, sala da pranzo con balcone, studio con soppalco e ripostiglio. 
Il secondo piano è composto da accesso in disimpegno, due camere da letto di cui una dotata di bagno in camera, soggiorno e bagno. 
Completa la proprietà ampio lastrico solare dotato di ripostiglio e bagno con zona lavanderia, posto al terzo piano dell'immobile. 
Rifiniture interne: porta d'ingresso e per accesso al terrazzo blindate, pavimentazione in ceramica, parquet e marmo, porte interne in legno a battente e a libro, infissi a taglio termico con apertura vasistas, zanzariere, persiane di protezione in legno, scala interna in ferro con pedate in marmo, condizionatori, predisposizione impianto d'allarme, solaio in legno a vista, termoarredi, impianto elettrico e del gas separato per ogni piano, pareti perimetrali e solaio sottostante al lastrico solare coibentati e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. 
Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2008, lastrico solare ristrutturato ad Agosto 2025, esterno buono.

CASA INDIPENDENTE A MOLFETTA

Antony A CASA

L'Opportunità Edificabile che Stavi Aspettando: Terreno Ideale per Villa a Schiera Esclusiva!
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile, strategicamente posizionato e con progetto potenziale per la realizzazione di una magnifica villa a schiera disposta su 4 livelli, pensata per chi desidera il massimo in termini di spazio, funzionalità ed esclusività.

Il terreno offre la volumetria necessaria per sviluppare un'abitazione così concepita:
 o 4 Livelli di Pura Funzionalità: Una struttura imponente e ben distribuita che include:
 o Piano Seminterrato: Ideale per una spaziosa Tavernetta per i momenti conviviali e un comodo Box Auto per la sicurezza delle tue vetture.
 o Piano Rialzato: Zona giorno luminosa, con accesso diretto agli spazi esterni.
 o Primo e Secondo Piano: Perfetti per la zona notte e gli ambienti privati della famiglia.?
 o Ampi Spazi Esterni Privati: Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la generosa metratura dedicata agli esterni:
 o Un Giardino privato dove creare un'oasi di relax, un orto urbano o un'area giochi per i bambini.
 o Verande e Balconi spaziosi su ogni livello, ideali per cene all'aperto e godere del panorama o della tranquillità.
 o Lastrico Solare: Uno spazio panoramico e versatile, perfetto per essere attrezzato come solarium o area living esterna esclusiva.?
Il terreno si trova in una zona in forte espansione , garantendo al contempo la vicinanza al centro urbano ed al contempo la tranquillità assoluta.
Investire in questo lotto significa avere la libertà di:
 1. Personalizzare ogni dettaglio e finitura della tua futura casa (materiali, layout interno, impiantistica).?
 2. Costruire con le più moderne tecniche edilizie per massimizzare l'efficienza energetica e il comfort abitativo (Classe A o superiore).?
 3. Realizzare una casa che rispecchi perfettamente le tue esigenze di spazio e stile di vita.?

Contattaci allo 080.9673384 per ulteriori informazioni a riguardo.

ZONA 167 BIS Terreno edificabile per Villa Schiera

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-986-64049
Classe energetica: G - EPglnr: 170.50 kWh/m²
PUGLIA - MOLFETTA(BA) - STRADA PROVINCIALE MOLFETTA-TERLIZZI KM 2,7
A Molfetta, precisamente sulla provinciale Molfetta-Terlizzi, quindi in posizione assolutamente strategica perchè in prossimità della statale 16bis ed a pochi minuti dall'aeroporto, proponiamo in vendita l'incantevole dimora storica Lioi-Lupis.
Dimora che accompagna la vita dei molfettesi sin dalla seconda metà del XIX secolo e contrassegnata da alterne vicende, fino ad arrivare ai giorni nostri. Esattamente fino agli albori degli anni '90 del '900, quando viene acquistata dagli attuali proprietari che le restituiscono l'antico splendore. Infatti la ristrutturazione ed il recupero sono affidati ad imprese ed artigiani specializzati che svolgono un lavoro meticoloso e certosino, riuscendo a fondere i materiali di pregio adatti ad un immobile dalla storia ultracentenaria, alle tecnologie di ultima generazione, come ad esempio la presenza di due grandi impianti fotovoltaici che contribuiscono ad inserire l'immobile in un contesto energetico di primissima fascia.
La magione si sviluppa principalmente su due livelli, oltre i vani interrati tipici degli immobili dell'epoca.
Il piano nobile (terra) è suddiviso in due parti ben distinte, una dedicata all'attività svolta dai proprietari e cioè rinomata clinica odontoiatrica composta da accettazione, sala d'attesa, tre sale operatorie, sala radiografica, oltre servizi specifici e dedicati. La parte speculare opposta è totalmente residenziale. Abbiamo un ampio e luminosissimo salone con caminetto in pietra, una comoda sala da pranzo con cucina abitabile, realizzata in muratura, che ci conduce ad una veranda attrezzata, ovviamente oltre servizi, ed infine uno studio ufficio. Pavimenti in pietra di Trani con mosaici, volte dipinte, porte in legno laccate bianche di pregio, caratterizzano questa ala della casa.
Al primo piano, appartamento completamente indipendente composto da un...

Villa storica - Molfetta

SP112 MOLFETTA - TERLIZZI - In Contrada Gurgo, disponiamo di villa unifamiliare costruita nel 1972, con circostante fondo terreno di circa 3580 mq. adibito a giardino, cortile per posti auto e terreno agricolo dotato di uliveto, mandorleto, frutteto e campo da tennis. 
La villa, di circa 408 mq, si sviluppa su due superfici. Ogni piano è dotato di un proprio impianto elettrico e del gas e con accesso autonomo esterno, oltre alla scala interna di comunicazione.
Il piano terra è composto da ingresso in corridoio con salone a vista, cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale, studio, bagno e due verande. 
Il primo piano, è così composto: ingresso in doppio salone, due camere da letto di cui una matrimoniale, cucina, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. 
Completano la proprietà un campo da tennis di esclusiva proprietà, una legnaia adibita a deposito, forno a legna e una zona lavanderia esterna. 
Rifiniture interne ed esterne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in cotto, cotto Veneto, ceramica, marmo e parquet, infissi in doppio vetro, zanzariere, grate di protezione in ferro, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, impianto di videosorveglianza, condizionatori, videocitofono, scala interna rivestita in legno mogano, porte interne in legno scorrevoli e a battente, termoarredi, solai con lana di roccia, doppio muro perimetrale con intercapedine, controsoffittatura con faretti led, termocamino a legna, cisterne per raccolta acqua, pannelli solari per acqua calda, impianto fotovoltaico da 6 Kw per consumo energetico, cancello carrabile on apertura elettrica, impianto d'irrigazione automatico, due vasche imoff, pozzo artesiano e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. 
Stato interno ed esterno di manutenzione buono.

VILLA SINGOLA A MOLFETTA

Michele

pochi passi dalla Lega del filo d'oro, sulla provinciale Molfetta Terlizzi, splendida villa, costruita con progetto Itaca, alta efficienza energetica, pannelli fotovoltaici con accumulo 5,5 kw, acqua calda solare ed elettrica, no impianto gas, quindi massimo risparmio, pozzo artesiano e pozzo raccolta acqua piovana, splendida pineta, frutteto, uliveto con grande resa olio, composta da 3 camere da letto, 3 bagni, ambiente unico al piano terra, veranda con grande balcone a piano rialzato, mini appartamento al piano interrato con balcone e bagno indipendente, ampia piscinana con doccia esterna e impianto depurazione, a parte è possibile completare il tutto con una dependance (casa mobile targata) di mq 25 con tutti i confort.

Villa singola costruzione 2019 a+ 230 mq

ZONA NUOVA MADONNA DELLA ROSA - In Strada Vicinale Mino, a circa 4 km dalla piazzetta Madonna della Rosa, disponiamo di villa singola con terreno pertinenziale di esclusiva proprietà. 
Trattasi di ampio trilocale di circa 111 mq., composta da ingresso in open space con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio, bagno e veranda coperta. Accesso esterno con rampa carrabile per deposito pertinenziale allo stato grezzo di circa 172 mq comprensivo di intercapedine, completa la proprietà. 
Rifiniture immobile: porta d'ingresso blindata, infissi a taglio termico, grate di protezione e persiane in ferro, zanzariere, pavimentazione in marmo, porte interne in legno, impianto d'allarme, vasca imoff, pozzo artesiano con due cisterne di raccolta dell'acqua e due depuratori, riscaldamento autonomo con caldaia alimenta a GPL, impianto fotovoltaico con pompa di calore e di raffreddamento, termoarredo in bagno, colonnina per ricarica auto elettrica, pavimentazione in ceramica per esterni nella veranda coperta.
Ristrutturato nel 2022.

ZONA NUOVA MADONNA DELLA ROSA - In Strada Vicinale Mino, a circa 4 km dalla piazzetta Madonna della Rosa, disponiamo di fondo rustico di circa 13.000 mq. comprensivo dei seguenti fabbricati entrambi costruiti nel 2008:
Villa singola di circa 111 mq., composta da ingresso in open space con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio, bagno e veranda coperta. Accesso esterno con rampa carrabile per deposito pertinenziale allo stato grezzo di circa 172 mq comprensivo di intercapedine, completa la proprietà. 
Rifiniture immobile: porta d'ingresso blindata, infissi a taglio termico, grate di protezione e persiane in ferro, zanzariere, pavimentazione in marmo, porte interne in legno, impianto d'allarme, vasca imoff, pozzo artesiano con due cisterne di raccolta dell'acqua e due depuratori, riscaldamento autonomo con caldaia alimenta a GPL, impianto fotovoltaico con pompa di calore e di raffreddamento, termoarredo in bagno, colonnina per ricarica auto elettrica, pavimentazione in ceramica per esterni nella veranda coperta.
Villa adibita a uso deposito di circa 129 mq. composta da ingresso in openspace con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale dotata di bagno in camera, studio, bagno,porticato e box auto di circa 50 mq. con accesso pedonale e accesso carrabile con serranda elettrica.
Rifiniture immobile: grate di protezione in ferro, infissi a taglio termico, zanzariere, pavimentazione in gres effetto marmo ed effetto parquet nel bagno, porte interne in legno, controsoffittatura con faretti led, condizionatori, termoarredo in bagno, riscaldamento autonomo con caldaia alimenta a GPL, pozzo artesiano con due cisterne di raccolta dell' acqua e due depuratori, vasca imoff, impianto d'allarme, forno a legna esterno. 
Il fondo è composto da alberi d'ulivo, frutteto e una zona adibita a pineta. 
Entrambi gli stabili sono stati ristrutturati nel 2022.

Stefano Sasso

Vendesi in zona Pozzo Rosso a circa 1.5 km da Molfetta ( Vicino alle Carrare) terreno di 5000mq recintato con doppio ingresso, con 100 alberi d'ulivo e vari alberi da frutto; una stanza di 10 mq ,un trullo di campagna pavimentato e ristrutturato, pozzo per la raccolta delle acque piovane, forno a legna e corrente elettrica. Per informazione contattare il 3896481578

Casetta di campagna

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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