wellchome gruppo immobiliare

Casa indipendente con cortile privato e area solare di proprietà, situata in una tranquilla e riservata via senza uscita nel cuore di Sant'Angelo. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e trasformare l'immobile in una vera casa su misura.
Disposta su due livelli, la proprietà si compone di:
Piano Terra:
Ingresso accogliente
Bagno funzionale
Cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità
Soggiorno living, ideale per il relax o per accogliere ospiti
Camera da letto o studio, perfetta come spazio multifunzionale
Primo Piano:
Zona notte con due ampie camere da letto
Secondo bagno
Spazi esterni:
Cortile privato di circa 20 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax
Area solare di proprietà, perfetta per creare uno spazio outdoor personalizzato
Caratteristiche principali:
Doppia esposizione, che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti
Posizione strategica ma al tempo stesso riservata, in una via tranquilla e senza traffico
Vicinanza ai principali servizi: bar, ristoranti, farmacie e attività di prima necessità
Presenza di stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze
Da ristrutturare, ma con un grande potenziale: una vera opportunità per chi desidera creare una casa unica e su misura.
Libera e subito disponibile.

Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Sant'Angelo Indipendente con cortile e terrazzo

Situato in una delle zone più suggestive e ricercate di Brindisi, a pochi passi dalle banchine del porto interno e dalle principali bellezze storiche della città, proponiamo in vendita un caratteristico immobile con ingresso indipendente.
L'abitazione si distingue per la sua posizione strategica e per l'autonomia che solo una soluzione indipendente può offrire nel cuore pulsante della zona portuale. 
Dettagli Tecnici e Opportunità
L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Si segnala la presenza di alcune volumetrie/opere interne che necessitano di un intervento di ripristino dello stato dei luoghi per una piena conformità urbanistica e catastale.
Questa particolarità rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare integralmente la distribuzione degli spazi, approfittando della ristrutturazione per adattare la planimetria alle proprie esigenze moderne, valorizzando al massimo le potenzialità della struttura originale.
Perché sceglierlo:
o Location Premium: Adiacente al porto, zona ad altissima rivalutazione.
o Indipendenza: Zero spese condominiali e massima privacy.
o Potenziale: Ideale per investitori che cercano un progetto da plasmare "su misura".

APE CLASSE G
Rif. WAK99.

Centro indipendente a pochi passi dal porto

Franco

Trullo da ristrutturare in agro di Cisternino ai confini con Locorotondo se interessati invieremo tutte le notizie

Trillo da ristrutturare

STUDIO ALTO SALENTO COMMENDA srl

CONTRADA VACCARO - MASSERIA CASIGNANO
DAL XIV SECOLO AI GIORNI NOSTRI 
E' affascinante a prima vista , incanta prima di arrivare con il suo viale alberato , un viale Testimone di una Storia datata 2700 anni . Gia' , 2700 anni in quanto la Masseria Casignano è stata edificata nel XIV Secolo ma abbiamo notizie che 1500 anni prima esisteva un'antica villa Patrizia Romana . Ha vissuto tutto il Periodo Borbonico , prende il nome Casignano dal Sindaco Domenico Casignano dal 1529 al 1530 . Da alcune ricerche siamo arrivati ad un acquisto da parte della nobil donna Silvia Pons De Leon vedova Scipione Fornari , questo atto è stato rogitato dal Notaio Andrea Vavotico il 24/04/1637 , notaio noto anche per aver rogitato il passaggio di proprietà della famosa Colonna Romana Brindisina donata alla città di Lecce .Ma è il grande lavoro del Prof Carito che ci è venuto in supporto dopo una nostra telefonata ci ha dato lo spunto di ricerca di un suo lavoro e ci ha indicato una traccia fondamentale di tutta la documentazione ed è ancora piu' affascinante come la Storia della Famiglia Monetta ( si intreccia anche con la Madre di San Lorenzo da Brindisi di cognome Musella ) che si prende della cura della Masseria già dal 1648 per poi farla arrivare attraverso atti legali e donazioni al Clero e precisamente , da qui in poi se ne occuperà il Capitolo della Basilica nel 1660 . GIACOMO CARITO La famiglia Monetta e la devozione per San Carlo nella prima metà del sec. XVII Quindi abbiamo una evoluzione dei vari cespiti della Masseria che , con i suoi terreni ( circa 3 ettari circostanti ) , nei primi secoli ha dato sostegno ad una intera comunità , per poi , per Grazia di Dio , ha dato ricovero , fede e valori alla stessa Comunità . Dal 1860 si arriva all'invasione o liberazione sabauda e si registrano notevoli incursioni da parte dei briganti e l'interpretazione politica dei fatti la lasciamo agli storici , senza entrare nel merito . Quindi la Masseria rinasce sotto la Proprietà del S...

CASA DI CORTE A BRINDISI

Contrada Gabellotti a Serranova, a breve distanza dalle spiagge incontaminate della Riserva di Torre Guaceto, proponiamo in vendita una villa ristrutturata, che coniuga il fascino rurale con i più moderni comfort abitativi.
La proprietà si estende su un terreno di circa 8.000 mq, in parte piantumato e curato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura in totale privacy e relax.
Interni Accoglienti e Raffinati:
L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno living, un ambiente luminoso e spazioso impreziosito da un caratteristico camino, cuore pulsante della casa durante i mesi invernali. La zona notte è pensata per il massimo della riservatezza: dispone di 3 camere da letto, ognuna servita dal proprio bagno privato en-suite, una rarità che rende la villa perfetta anche per essere adibita a struttura ricettiva di alto livello (B&B o casa vacanze).
Spazi Esterni e Comfort:
La vita all'aperto è valorizzata da ampie verande coperte, ideali per pranzi e cene estive all'ombra. Il giardino ospita una zona dedicata alla convivialità con:
o Area Barbecue e Forno a legna: perfetta per gli amanti della cucina all'aperto.
o Ampio Solarium: una zona relax pavimentata e attrezzata per godere del sole della Puglia.
o Grande box auto.
o Terreno di 8.000 mq: uno spazio immenso che garantisce isolamento e possibilità di ulteriori personalizzazioni agricole o ornamentali.
Dettagli Tecnici:
o Stato: Ottime condizioni generali.
o Sicurezza: Accesso tramite cancello automatico e proprietà interamente recintata e videosorvegliata.
o Climatizzazione: Ambienti predisposti per il massimo comfort termico.
o Posizione: Strategica, a pochi chilometri da San Vito dei Normanni e dalle marine di Brindisi.
Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata o inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso.

APE CLASSE F
Rif. WAD9

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Serranova villa con ampio giardino

Brindisi zona Materdomini, proponiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli, situata in una delle zone residenziali più tranquille della città. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e un'ottima distribuzione interna, si presenta come la tela ideale per chi desidera una dimora da personalizzare secondo il proprio gusto. Mentre gli interni offrono ampiezza e comfort, la facciata esterna si presta a un intervento di restyling che permetterebbe di valorizzare appieno l'estetica architettonica dell'edificio, portandolo al massimo del suo splendore.
Caratteristiche Principali:
o Ingresso Indipendente: Accesso diretto tramite un giardino privato, spazio versatile per il relax all'aria aperta.
o Zona Giorno (Piano Terra): Un salone generoso arricchito da un camino funzionante, ideale per le serate invernali, cucina abitabile, sala lettura/studio e bagno.
o Zona Notte (Primo Piano): Composta da una cameretta e una camera matrimoniale che si apre su un terrazzo a livello con vista mare, dove godere della brezza marina in totale privacy. Secondo bagno di piano.
o Piano Superiore: Un'ulteriore stanza multiuso (hobby, ospiti o relax) con accesso al secondo terrazzo panoramico, un vero belvedere sul litorale brindisino.
o Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo, elemento fondamentale data la vicinanza strategica al mare.
Una soluzione abitativa di prestigio che rappresenta un investimento sicuro, perfetta per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino del mare a pochi metri da casa.

Rif. WAM335
APE CLASSE D

Materdomini splendida villa vista mare

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ristrutturata tra il 2023 e il 2024, situata in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 1.000 mq, completamente attrezzato. Interni: Taverna: zona living con camino, bagno/lavanderia e vano tecnico, Zona giorno: soggiorno, cucina separata, bagno, parquet di pregio, infissi nuovi e domotica, Zona notte: 3 camere climatizzate, 2 bagni finestrati, ripostiglio e terrazzino. Esterni e parcheggi: Due posti auto (uno privato con cancello elettrico e colonnina di ricarica). Giardino con illuminazione, prese elettriche, gazebo, barbecue, pozzo, impianto di irrigazione e videosorveglianza.Efficienza energetica:Cappotto termico (esterno e interno in taverna), impianto fotovoltaico con accumulo, pompa di calore e caldaia ibrida. Bassi consumi e rimborso energia tramite GSE.Sicurezza:Allarme perimetrale e volumetrico, porte blindate e videosorveglianza. Certificazioni Impianti a norma con certificazioni di conformità.

Villa su 2 livelli ampio girdino e taverna living

SS 16 DOPO LA ROSA
Nell'icona video potrai ascoltare il progetto sulla villa.
Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli.
Le scelte progettuali si inquadrano in una stretta relazione con l'Ambiente e con il Paesaggio che in questi due fattori , si fondono e si amalgano , queste scelte tengono anche presente del tempo in cui ci troviamo. Negli anni ''60 l'Evoluzione appunto delle Antiche Masserie si plasma a nuovi concetti Architettonici ma nel suo DNA, la struttura abitativa mantiene ancora le tracce del passato ma in chiave moderna . Qui abbiamo scelto di fare un upgrade e dal prezzo originario che troverete sul sito € 98.000,00 abbiamo realizzato un nuovo restyling , moderno , attuale e contemporaneo mantenendo nei vari corpi di fabbrica , le ''tracce ereditarie '' dell'Antica Masseria . Abbiamo convocato 3 figure professionali , un Geometra , un Ingegnere ed un Tecnico 3D , abbiamo quindi un preventivo di massima molto vicino al computo metrico ed il Tecnico 3D a breve realizzera' un ulteriore Progetto in 3D che ci consentirà di vederlo internamente in maniera virtuale e immersiva . Oggi abbiamo voluto evidenziare con la semplice IA , quale è il valore di trasformazione ed il budget necessario a realizzarlo . Il valore che abbiamo inserito , è quindi il valore reale del prodotto finito incluso della piscina posizionata nella parte posteriore della villa . Per informazioni ###phonenumber### Federico Di Presa 

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VILLA SINGOLA A BRINDISI

SANT'ANGELO - Via Cesare Balbo 
Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Nei tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. 
Alcune soluzioni abitative hanno comodità temporali , benefit che migliorano la qualità della vita e funzionalità tangibili . Elenchiamo adesso in sequenza questi benefit : Box auto , cortile privato , piano terra e condominio inesistente . Velocemente abbiamo elencato 4 fattori che incidono tantissimo nella scelta di nuova casa da abitare . Considerando la buona qualità dello stato abitativo , oggi in Via Cesare Balbo proponiamo logisticamente una via traquilla e silenziosa in una zona servita da tutte le attività commerciali della zona Aldo Moro distante solo 100 metri e dalla via S'Angelo molto vicina . 

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A BRINDISI

Brindisi Centro

CENTRO. In posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro città.
L'immobile si compone di capannoni e locali commerciali al piano terra di circa 600 mq e tre appartamenti al primo piano di circa 500 mq complessivi.
I capannoni hanno altezza fino a mt. 5.50, e i solai sono in parte da ripristinare.
E' presente uno spazio aperto ideale per la realizzazione di un parcheggio di circa 120 mq
La struttura si presta ad uso commerciale con uffici e deposito esterno o ad uso abitativo, con negozi ed ampio parcheggio.

Stabile/Palazzo Brindisi [Cod. rif 3169096VRG]

Stabile/Palazzo Brindisi [Cod. rif 3169096VCG]

Cappuccini proproniamo ampio e luminoso appartamento di 150 m². Con un ingresso accogliente, il soggiorno vivibile si apre su un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere.

L'immobile dispone di 3 confortevoli camere da letto e 2 bagni, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Non dimenticare il pratico ripostiglio e il box auto di 19 mq, inclusi nel prezzo, che rendono questo appartamento ancora più funzionale. 

Costruito nel 1972 e in buono stato, l'appartamento è da personalizzare secondo i propri gusti. Situato al terzo piano con ascensore, è vicino a tutti i principali servizi e offre riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto urbano dinamico.
APE CLASSE G
Rif. 946PK84U

Cappuccini ampio e luminoso 4 vani con box

RockAgent

Situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Brindisi, questa villa unifamiliare si trova in Via di Torre Testa. La posizione offre un contesto residenziale esclusivo all'interno del Residence Acque Chiare, ideale per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi essenziali. La villa è immersa in un ambiente sereno, con un ampio giardino privato che garantisce un'oasi di pace e relax.

L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati. La zona giorno della villa, al piano terra, luminosa ed accogliente, si compone di area living, cucina e bagno, con un'ampia e doppia veranda che si affaccia su un bellissimo giardino angolare e spazioso, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto situate al piano superiore, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Un bagno serve entrambe le camere offrendo il comfort necessario. Gli infissi in vetro e legno per tutta la villa contribuiscono a un'atmosfera calda e accogliente, mentre l'arredamento curato nei dettagli rende l'ambiente pronto per essere vissuto da subito.

Tra le altre caratteristiche di questa villa, troviamo una portineria attiva per l'intera giornata e una reception che garantiscono sicurezza e assistenza. La presenza di una porta blindata e di un cancello elettrico aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria alimentato da una pompa di calore, che insieme al climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione. Un armadio a muro offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre la presenza di campi da tennis nelle vicinanze rappresenta un'opportunità per gli amanti dello sport. La villa è in condizioni nuove, pronta per essere abitata, con tre lati liberi che g

Villa di 90 m² con 3 locali a Brindisi

CONTRADA MONTENEGRO 
Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli..
LA VILLA COMPLETA DI .... La villa è sempre un investimento sulla qualità della vita , non è solo il tetto ma una soddisfazione alle esigenze particolari di un nucleo Familiare . Quelle esigenze che un appartamento in Condominio non puo' soddisfare , avere piu' animali , vivere a contatto con una natura che hai deciso di veder nascere , respirare aria pulita e tanto altro o magari leggere un libro sotto il verandato d'estate . In questo caso , la soluzione abitativa è composta dall'Abitazione Principale ed un deposito oggi utilizzato anche come depandance per gli ospiti , ma è sulla parte posteriore che nasce un vero e proprio Capannone utilissimo per qualsiasi e dico qualsiasi Hobby . Inoltre la Contrada Montenegro , distante dal mare solo 6 km , usufruira' del nuovo collegamento con l'Aeroporto Papola . Ottima la disposizione del giardino (di circa 1000 mq) , si presta a tante interpretazioni green , senza escludere lo spazio per un orticello biologico al 100 % . Il servizio Matterport Vi aiutera' a camminare in casa e prendere le misure . L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

COMMENDA - Viale Commenda 
UN GIARDINO INTROVABILE
La soluzione abitativa che proponiamo fa parte di un fabbricato originarimente utilizzato come casa prima , studio dopo ed oggi torna sul mercato immobiliare con una rarità : Un giardino privato posto nella parte posteriore della casa di circa 80 mq . Quindi la Committenza ha incaricato un tecnico per risolvere piccoli problemi di Urbanistica ; attualmente è visibile nelle planimetrie la situazione attuale e le evoluzioni future che l'immobile puo' ottenere . In pratica abbiamo un due vani ed accessori su Viale Commenda , praticamente è una opportunità immobiliare unica quanto rara . Abitare nel cuore della Commenda , avere tutti i servizi raggiungibili a piedi , insomma una vita all'insegna della comodità . E' un progetto che si rivolge ad un pubblico che vuople necessariamente personalizzare la casa , non accetta compromessi e decide di ristrutturare la soluzione abitativa come un abito cucito su misura . Il giardino , questo spazio aperto , migliora la qualità della vita , consente colazione la mattina , consente di cenare all'aperto , gli amici a quattro zampe hanno i loro giusti spazi e per chi ha il pollice verde , un giardino così rappresenta l'apoteosi .
L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

CASA INDIPENDENTE A BRINDISI

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-3022-64029
Classe energetica: G - EPglnr: 463.67 kWh/m²
Situata sulla costa litoranea di Brindisi, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita questa graziosa villetta indipendente è una vera piccola bomboniera, curata e immediatamente abitabile.
Il cuore della proprietà è il giardino antistante, arricchito da Pini secolari che regalano ombra naturale e unatmosfera di quiete tutto lanno. Uno spazio pensato per la vivibilità quotidiana: ideale per organizzare tavolate allaperto con amici e famiglia, o per rilassarsi su una chaise longue con vista verde e il profumo del mare in sottofondo. Sul retro, una verandina completa langolo relax più riservato.
Composizione interna:
'  ' Zona living luminosa e accogliente, open space con cucina a vista
'  ' 2 camere da letto comode e ben esposte 
'  ' 1 bagno funzionale
Una casa dove il profumo dei pini incontra la brezza marina, con la comodità di essere vicini al mare e ai servizi di Brindisi. Pronta per essere abitata - non necessita interventi.
Unesclusiva Coldwell Banker.
Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.
Charming Seaside Villa on Brindisis Coastline 
Move-in Ready, Surrounded by Greenery
Located on Brindisis coastline, just 300 meters from the sea, this lovely detached villa is a true little gem - well-maintained and immediately move-in ready.
The highlight is the front garden, shaded by century-old pine trees that create natural coolness and a peaceful atmosphere year-round. The space is designed for outdoor living: perfect for hosting long al fresco meals with family and friends, or for unwinding on a chaise longue surrounded by greenery with the scent of the sea in the air. At the back, a small veranda offers a more private relaxation spot.
Interior layout:
'  ' Bright open-plan living area with kitchenette
'  ' 2 comfortable bedrooms with good exposure 
' ...

Villetta - Brindisi

Mino

3 camere da letto cucina bagno corridoio soggiorno e ampia veranda coperta con tutti i servizi,spazio barbecue,doccia esterna, lavatrice e condizionatore

Estate 2026 trasfertisti

SS 16 DOPO LA ROSA 
Nell'icona video potrai ascoltare il racconto sulla storia della villa. 
Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli.
URBANISTICAMENTE CORRETTA
E' una Masseria degli anni '' 60 e nasce in una zona dove le masserie esistenti sono datate fine 800 e primi del 900 . Qui si produceva il prezioso mosto che partiva per impreziosire i vini francesi ; oggi invece è da qui che partono le esportazioni del vino pugliese in tutto il mondo . L'area quindi pullula sulla strada di masserie con le tracce architettoniche indelebili già visibili dalla statale . La struttura che Vi proponiamo è la moderna masseria dove la Famiglia aveva previsto una sontuosa villa con giardino botanico , vialetti , starada asfaltata intorno alla casa , il deposito per i mezzi pesanti agricoli ed il box auto . ll viale d'ingresso , largo accogliente volge lo sguardo a sinistra dove il Giardino di circa 1500 mq nasce un cerchio al centro da dove partono 4 vialetti che delimitano quindi 4 porzioni di enormi aiuole distinte e separate . Il Piazzale antistante la masseria serviva e veniva utilizzato come luogo comune per la parte finale della vendemmia e quindi la produzione del vino , la salsa e tutto cio' che la preziosa terra offre consegnando a noi i ricordi lontani di un Salento mai dimenticato . E' evidente che la Committenza aveva progettato un piccolo ''paese '' con la strada asfaltata intorno alla villa , marciapiedi , vialetti , pergola e svariate porzioni di giardini . La struttura portante maestosa se vogliamo è costituita da ampie vetrate con lo scopo di catturare la luce naturale che accarezza la soluzione abitativa da tutti e 4 i lati ; le emozioni arrivano subito da un soggiorno con ampia finestra a tre ante ( un quadro sul giardino praticamente ) . La costruzione è dotata di una taverna privata utilizzabile in tanti modi sempre molto soggettivi . Il tempo h

STUDIO ALTO SALENTO srls

CASALE - Via Andrea Bafile - Abitare in Via Bafile, nel quartiere Casale di Brindisi, rappresenta una scelta residenziale caratterizzata da tranquillità e qualità della vita: la zona, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi, offre un contesto ordinato e piacevole, ideale sia per famiglie sia per chi ricerca un ambiente sereno. 
La vicinanza al lungomare ed agli spazi verdi contribuisce ulteriormente al valore dell'area, rendendola una delle più apprezzate della città. 
Quella che proponiamo in vendita è una villa a schiera su 4 livelli dalle dimensioni totali di 225 mq: dal cortile condominiale si accede al piccolo giardino privato, dal quale pochi scalini conducono al piano rialzato. 
Il primo ambiente che ci accoglie in casa è l'ampia e luminosa zona living, la quale comprende soggiorno e sala da pranzo, dalle dimensioni totali di circa 50 mq, alla quale si ha accesso, oltre che dalla porta d'ingresso, da un'ampia vetrata la quale conferisce maggiore luminosità all'intera stanza. 
Grazie ad una recente ristrutturazione, ogni stanza della casa risulta essere moderna e piena di comfort, come, ad esempio, la presenza di controsoffitto con faretti, l'impianto d'allarme e la presenza di un ascensore privato, installato nel 2025 e presente su tutti e quattro i piani. 
A completare il piano rialzato sono presenti un bagno di servizio ed un angolo cottura, oltre che accesso ad un terrazzino a livello di 15 mq. 
La scala interna conduce su tutti i piani dell'immobile, proseguendo per ordine con il piano seminterrato, ci si ritrova in una taverna con camino dalle dimensioni di 50 mq: il piano seminterrato comprende anche due utili ripostigli ed un bagno con box doccia. 
Dal piano seminterrato si accede anche al box auto di 28 mq. 
Il primo piano dell'immobile comprende le stanze della zona notte, divise da un disimpegno: 3 camere da letto, delle quali una matrimoniale, ed un bagno con box doccia. 
Le camerette dispongono di accesso su di un ampio 

VILLA A SCHIERA A BRINDISI

Splendida casa indipendente angolare nel cuore della commenda da ristrutturare situata nel comune di Brindisi. Con una superficie di 241 mq, questa proprietà offre 3 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e due bagni. L'esposizione tripla garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre i due balconi e il terrazzo a livello offrono spazi all'aperto per godersi il clima mediterraneo. Dotata di solaio esclusivo, la casa è pronta ad essere personalizzata secondo i gusti dell'acquirente. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente bar, ristoranti, scuole e servizi essenziali. Ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una delle città più affascinanti del Salento.

Casa Indipendente Brindisi [SG065VRG] (Commenda)

COMMENDA: nel quartiere più vivace e servito della città, si propone in vendita indipendente su due livelli interamente da ristrutturare, e i solai dei primo piano, attualmente esistente necessita della sostituzione, il piano secondo è privo di solaio.
L'immobile offe grandi potenzialità.

Casa Indipendente Brindisi [SG195VRG] (Commenda)

STUDIO LEVANTE sas

TUTURANO - Via Colemi, 11. 
INDIPENDENTE PIANO TERRA CON GIARDINO.
A pochi chilometri da Brindisi proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino.
L'immobile è composto da soggiorno, tinello e tre camere da letto. 
L'immobile necessità di importanti opere di ristrutturazioni.
Unico bagno con vasca.
Ci trovate anche su Facebook, https://www.facebook.com/tecnocasalevantebrindisi/.

Rif: CBI092-1772-44334
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Indipendente al piano primo ( 103 mq ) composto da soggiorno , cucina , 2 camere , 1 bagno con volte a carrozza alte 4,50 mt circa 
Tramite comoda scala interna si accede al piano secondo dove vi sono altre due stanze ( 28 mq complessivi ), con uscita su terrazzo a livello ( 75 mq ) più ulteriore area solare con vista panoramica sul seno di levante del porto 
L' immobile si presta a vari utilizzi: abitazione principale, struttura ricettiva ( b&b o casa vacanza) o studio .
Un' esclusiva Coldwell Banker Gruppo Bodini!
 Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile

Casa indipendente - Brindisi

raffaele

signorile, centro storico, ampie terrazze, 3 bagni, salone di rappresentanza

Centrale indipendente parzialmente ristrutturato

marco

Il tuo rifugio in Puglia ?? | 80 mq + 4000 mq + 3000 mq adiacenti | Ulivi, silenzio & possibilità piscina 
Your private retreat in Puglia ?? | 80 sqm + 4000 sqm + extra 3000 sqm | Olive trees, peace & pool potential

Nel cuore della campagna pugliese 
tra ulivi e tranquillità, a pochi minuti da San Vito dei Normanni e vicino al mare.
Questa proprietà si presenta allo stato attuale da ristrutturare, ma con grande potenziale.

Circa 80 mq di abitazione
Circa 4.000 mq di terreno
Ulteriori circa 3.000 mq di terreno adiacente

Una casa autentica, situata in una zona abitata tutto l'anno, ideale per chi cerca pace senza isolamento.
Con il giusto intervento può trasformarsi in una vera oasi, come nell'ultima immagine ?
(una delle possibili visioni)
Un immobile che merita di essere visitato per comprenderne a pieno le reali possibilità.

In the heart of the Apulian countryside 
surrounded by olive trees, just minutes from San Vito dei Normanni and close to the sea.
The property is currently in need of renovation, but offers great potential.
Approx. 80 sqm house
Approx. 4,000 sqm land
Additional approx. 3,000 sqm of adjacent land
An authentic home located in an area lived in all year round -- perfect for those seeking peace without isolation.
With the right renovation, it can become a beautiful oasis like in the last image 
(one of many possible visions)
A property that deserves to be visited to fully appreciate its real potential.

NO AGENZIA, NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE

Lamia pugliese tipica

Rif: CBI092-3022-64024
Classe energetica: E - EPglnr: 201.40 kWh/m²
Proponiamo in vendita nel cuore esclusivo del quartiere Casale, a Brindisi, questa raffinata villa indipendente, la stessa si distingue per il suo equilibrio perfetto tra eleganza architettonica, privacy e qualità della vita. 
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è avvolta da un rigoglioso giardino angolare, unoasi verde che offre quiete e riservatezza in un contesto urbano di prestigio.
Laccesso, sia pedonale che carrabile, introduce a spazi progettati per soddisfare le esigenze di una clientela attenta ai particolari: lampio garage triplo, perfettamente integrato nella proprietà, è collegato direttamente a una suggestiva taverna con camino, ideale per momenti conviviali in unatmosfera intima e sofisticata.
Il piano terra accoglie con ambienti luminosi e ben proporzionati, dove un elegante salone si affianca a una cucina abitabile, uno studio riservato e due camere, oltre a un bagno. 
Ogni spazio è pensato per coniugare rappresentanza e comfort quotidiano, in unarmonia di volumi e luce naturale.
Al livello superiore, la zona notte offre quattro camere da letto e due bagni, impreziositi da raffinati pavimenti in parquet di ciliegio che donano calore ed eleganza agli ambienti. I balconi, affacciati sul verde, regalano scorci rilassanti e un senso diffuso di apertura e continuità con lesterno.
Questa residenza rappresenta unopportunità rara per chi desidera vivere o investire in una dimora di prestigio nel Sud Italia, in una location autentica e strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti internazionali.
Un indirizzo esclusivo, dove stile, comfort e identità si incontrano.
Un esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per ulteriori informazioni oppure per richiedere una visita sullimmobile.

Villa a schiera - Brindisi

Brindisi 1

Villa indipendente in vendita a Tuturano (Br) - Spazio, comfort e privacy con giardino e garage


Se cerchi una casa ampia e luminosa, lontano dai condomini, questa villa su due livelli di 248 mq è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. 


Al piano terra, un'accogliente e spaziosa zona giorno ti aspetta: una grande sala living, un tinello con camino e angolo cottura perfetto per momenti in famiglia o con amici. Il bagno, dotato di doppio lavabo e doccia, aggiunge praticità alla quotidianità. Completa il piano il cortile interno e una veranda coperta dove godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.


Salendo al primo piano, trovi un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, due comode camerette e un bagno con vasca per il massimo del comfort. Un pratico ripostiglio ti offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa. La villa è circondata da un ampio terrazzo a livello, ideale per godersi l'esterno in tranquillità.


L'efficienza energetica è garantita grazie all'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova e pannelli solari. A completare la proprietà, un garage di 25 mq per la tua auto o come spazio aggiuntivo.


Situata in una zona tranquilla ma comoda, vicino a tutti i servizi principali, questa villa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.


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Ref. Replat. 1853809

Villa singola Brindisi [Cod. rif 3311981VRG]

In vendita: proprietà di grande fascino con pineta e chiesetta storica, a pochi minuti dall'aeroporto di Brindisi.

Se desideri un investimento immerso nella natura e ricco di valore storico, questa è un'opportunità da non perdere.
Situata a soli cinque minuti dall'aeroporto di Brindisi, questa villa da ristrutturare si trova in una posizione strategica, circondata da un paesaggio naturale di grande suggestione, con vista su un'antica Torre Saracena.

La proprietà si estende su un lotto di circa 7.500 mq, offrendo ampi spazi . L'immobile principale è costituito da un piano terra di circa 160 mq con una veranda di 35 mq e una taverna di ulteriori 140 mq al piano interrato, ideali per molteplici utilizzi.

All'esterno sono presenti un pozzo artesiano e un deposito per gli attrezzi. È inoltre possibile allacciarsi al sistema fognario e all'acquedotto già presenti sulla strada principale.

L'area circostante, ricca di vegetazione, comprende una pineta privata e una chiesetta storica del XV secolo, che conferiscono un valore aggiunto e un fascino autentico alla proprietà.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di alto livello, grazie alla posizione strategica e alle potenzialità di sviluppo.

Villa o villino Brindisi [MQ243VRG]

CENTRO - Via Mattonelle - Acquistare un immobile nella Via in questione rappresenta una scelta di particolare interesse sotto il profilo sia residenziale sia paesaggistico: la zona si caratterizza per un contesto tranquillo e ben collegato al centro cittadino, offrendo al contempo un'atmosfera riservata e piacevole. 
Via Mattonelle si distingue per la sua posizione favorevole, che consente in diversi punti una suggestiva vista mare, oltre al vantaggio di essere inserita in un contesto urbano ordinato, con presenza di abitazioni residenziali e servizi essenziali nelle vicinanze, nelle immediate vicinanze di Corso Garibaldi e di Viale Regina Margherita. 
Nel complesso, l'acquisto di una casa in questa zona della città unisce la comodità della vita cittadina alla qualità di un contesto paesaggistico di pregio, caratterizzato dalla prossimità al mare e da scorci panoramici di particolare fascino. 
Nel dettaglio, si tratta di un'immobile al piano terra dalle dimensioni interne totali di 70 mq: un ampio e luminoso soggiorno con volte a stella dalle dimensioni di 25 mq ci accoglie in casa. 
Da qui, si accede ad un comodo ripostiglio oltre che all'angolo cottura separato dalla zona living. 
Un disimpegno conduce al bagno con doccia, allo studio ed alla camera da letto, il quale punto di forza è la luminosità data dall'ampia porta finestra che accede sul cortile di pertinenza dell'appartamento, dalle dimensioni di 24 mq. 
L'immobile si presenta in condizioni da ripristinare. 
OTTIMO COME INVESTIMENTO
Ci trovate su:
-FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro
 -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi
 -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Rif: CBI092-697-64021
Classe energetica: F - EPglnr: 186.44 kWh/m²
Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, nei pressi della chiesa di Santa Lucia, appartamento semi indipendente grazioso e funzionale di recente ristrutturazione composto da una zona living a vista ben organizzata, un bagno con doccia e una comoda camera matrimoniale. 
Il lastrico solare è ad uso esclusivo accessibile dall' interno rappresenta uno sfogo importante per l' estate.
Situata in una stradina a bassa densità di traffico veicolare, è ideale per chi ama la comodità del centro insieme alla tranquillità. 
Perfetta per investimento come casa vacanza, anche grazie alla favorevole posizione a due passi dal porto, stazione e servizi in genere o per giovane coppia o single o per chi e' alla ricerca di un posto in cui tornare occasionalmente.
L' appartamento è pronto per essere abitato o messo a reddito nella imminente stagione estiva con provate potenzialità e si cede quasi completamente arredato 
Si valuta la possibilità di brevi periodi di (settimanali o mensili compatibili con l'attività di vendita)
Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi. 
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

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