Primo Immobiliare

Primo Immobiliare propone in vendita in zona riservata, tra Valle d'Itria e Salento, nel comune di Oria, villa da ristrutturare della superficie di circa mq 110 con ottima struttura e doppie mura perimetrali oltre a terreno in piena proprietà di circa mq 10.000 coltivato ad uliveto e vari alberi da frutto.

Totalmente in regola con la documentazione urbanistica.

Composta da ingresso, soggiorno, cucina, un bagno e due ampie camere da letto. Possibilità di ampliamento dell'abitazione oltre a veranda e piscina.

Dotata di cisterna per l'approvvigionamento dell'acqua.

All'esterno troviamo un comodo forno legna con annesso barbecue.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vendita - puglia - villa 110 mq - terreno 10000 mq

immobifin

V173_V173_IMMOBIFIN propone in vendita, a 2,5 km dal centro abitato del Comune di Oria, villetta di mq 60 immersa nel verde del circostante terreno agricolo di mq 9.103.
Situata in una posizione collinare privilegiata, la proprietà è immersa in un contesto tranquillo e riservato, ma strategicamente collegato ai principali servizi, offrendo così il perfetto equilibrio tra relax e comodità.
L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da ampia veranda antistante di mq 20, soggiorno/sala da pranzo con termocamino, cucinino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, camera da letto doppia con annesso ripostiglio.
Il terreno agricolo è piantumato con alberi da frutto, alberi di ulivo e piante ornamentali di vario tipo.
La villetta è dotata di un barbeque esterno, di moderni infissi esterni in alluminio completi di zanzariere e persiane di protezione in ferro, di un pozzo artesiano completo di cisterna, delle fosse imhoff, dell'impianto di videosorveglianza, dell'impianto di allarme, dell'impianto elettrico e dell'impianto idrico/fognante.
 
Classe Energetica G 
 
Prezzo Richiesto € 100.000,00 Trattabili.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta con circostante terreno

Valentina

? VIVI IL FASCINO DEL CENTRO STORICO DI ORIA ?
Nel cuore di una delle città più affascinanti della provincia di Brindisi, proponiamo in vendita abitazione indipendente di 114 mq, posta al primo piano.
? Un immobile completamente da ristrutturare, perfetto per chi sogna una casa da modellare secondo il proprio stile o per chi cerca un investimento dal grande potenziale.
? Composizione:
4 vani
3 camere da letto
1 bagno
Cucina
? Posizione strategica, a pochi passi da servizi, attrazioni e dalla magia del centro storico medievale di Oria.
? Un'occasione unica per valorizzare una soluzione dalle grandi potenzialità, in un contesto autentico e ricco di storia.
? Contattaci ora per maggiori informazioni!
? 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO
1? Posizione strategica e storica
2? Ampia possibilità di personalizzazione
3? Prezzo competitivo

Casa Oria

STUDIO FRANCAVILLA srl

Nel cuore del centro storico di ORIA..
Questa abitazione si sviluppa al primo piano per una metratura di circa 81 mq ed è composto da:
- due camere da letto, la prima matrimoniale con esclusivo balcone dal quale si ha accesso ad un ampio terrazzo;
- cucina con caminetto e predisposizione per impianto stufa a pellet;
-cucinotto;
-bagno con doccia.
Il contesto è bifamiliare ma gli impianti sono indipendenti. 
Non vi resta che contattarci per fissare un appuntamento.
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Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
La consulenza è gratuita

CASA SEMINDIPENDENTE A ORIA

ORIA - Con Orto e Terrazzo
Proponiamo in vendita una interessante soluzione allo stato, grezzo di 71 mq, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa e renderla unica!
Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è già predisposto per ospitare tutti i comfort necessari.
Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie di 71 mq
- 2 camere da letto
- Bagno spazioso
- Cucina
- Lavanderia
- Ortale privato per godersi gli spazi esterni
- Terrazzino ideale per momenti di relax
Ottima soluzione per chi cerca una casa da completare secondo i propri gusti e necessità. Perfetto per una giovane coppia o una famiglia.
Non perdere questa opportunità!
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La consulenza è gratuita.

CASA INDIPENDENTE A ORIA

TECNOCASA
Nel comune di Oria, proponiamo in vendita una casa indipendente di 176 mq, situata in una zona centrale.
Questa abitazione offre la comodità di un piano terra, garantendo facile accesso e praticità.
All'interno, l'immobile si compone di tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o hobby.
La cucina è ampia e si apre su un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di convivialità e relax.
Un ortale privato offre uno spazio esterno intimo, mentre il terrazzo abitabile rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto.
La casa è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente in una posizione strategica.

c s p servizi immobiliari

In una delle vie più tranquille e curate di Oria, in Via Ada Negri, si apre una proprietà che non è solo una casa: è un luogo che racconta possibilità. Una villetta al piano terra di 150 mq, ampia, luminosa, indipendente, pronta a diventare ciò che desideri: una dimora elegante o uno spazio professionale di grande rappresentanza.
Spazi che respirano luce, calma e armonia
Appena varchi la soglia, la sensazione è quella di entrare in un ambiente che sa accogliere. Una sala da pranzo ampia e luminosa, dove la luce del giorno entra generosa e rende ogni momento più intenso. Un soggiorno indipendente, perfetto per ritrovare quiete o per ricevere con stile. Una cucina abitabile, che profuma di quotidianità e di progetti futuri. Due camere spaziose, intime e silenziose, pronte a diventare rifugi personali o studi professionali eleganti. Doppi servizi, comodi e funzionali. Un garage privato e un posto auto che aggiungono praticità e sicurezza. Uno spazio esterno esclusivo, un angolo di respiro dove immaginare un giardino, un'area relax o un'accogliente zona d'attesa.
Una casa che si trasforma con te
Questa villetta è un foglio bianco di grande pregio: può essere la casa di una famiglia che cerca spazio e serenità, oppure lo studio di un professionista che vuole distinguersi con un ambiente raffinato e facilmente raggiungibile.
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber###
OSA-150

Una villetta che accoglie, protegge e ispira

TECNOCASA - VIA ADA NEGRI
Se stai cercando una casa già abitabile questa è la soluzione che fa per te!
Questa abitazione è indipendente, con una superficie di circa 90 mq, risulta essere molto luminosa essendo posta ad angolo, al piano primo. 
L'open space con cucina a vista, garantisce un ambiente accogliente e luminoso.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia.
Il bagno finestrato, è servito da doccia.
Gli ampi balconi offrono spazi esterni vivibili, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, la proprietà include un terrazzo di pertinenza, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno privato.
La casa è già abitabile, ed è stata recentemente ristrutturata, pronta per accogliere i nuovi proprietari in un contesto tranquillo e ben servito.
Le rifiniture sono di pregio: infissi a taglio termico, zanzariere, stufa a pellet, aria condizionata.

ABITAZIONE CON TERRENO A DUE PASSI DALLA CITTA'
Un connubio perfetto tra ampi spazi e comodità. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà da ristrutturare rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca il fascino di vivere nel verde senza rinunciare ai servizi della citta'. 
La struttura, circondata da un paesaggio naturale che invita al relax, si distingue per le sue metrature generose, che offrono una flessibilità progettuale raramente disponibile sul mercato. Gli spazi interni permettono di avere:

 * Zona Giorno ampia e luminosa, perfetto per ospitare un grande camino centrale che diventerà il cuore pulsante della casa durante l'inverno. 

 * Zona Notte Personalizzabile: Grazie ai volumi esistenti, è possibile ricavare piu' stanze da letto, con bagno privato o studi per lo smart working. 

 * Carattere Autentico: La ristrutturazione permetterà di mantenere o valorizzare gli elementi architettonici tipici, presente volta a stella.

 * Possibilita' di allaccio all'ACQUEDOTTO PUGLIESE E PRESENTI TRE POZZI.

 * Questa soluzione è perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera creare una struttura ricettiva o semplicemente per chi sogna una casa su misura. Qui potrai svegliarti con il suono della natura e, in meno di cinque minuti, raggiungere tutti i servizi principali. Contattaci per un sopralluogo e scopri tutto il potenziale di questa perla da rifinire.

VILLA SINGOLA A ORIA

INDIPENDENTE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO 
Situata in una posizione comoda e funzionale, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da ampi spazi e dettagli architettonici tipici che attendono solo di essere riportati al loro antico splendore.
L'abitazione si apre con due ampi saloni impreziositi da tipiche volte a stella, che donano respiro e carattere agli ambienti. Entrambe le sale godono di affaccio e uscita diretta su strada, garantendo luminosità e indipendenza.
Proseguendo all'interno, troviamo:

 * Una cucina abitabile con camino, il cuore pulsante della casa.

 * Una confortevole sala da pranzo comunicante, che conduce al bagno.

 * Un'ulteriore stanza versatile, ideale come camera da letto, studio o zona relax.
L'Esterno: Un'oasi di Privacy
Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è l'ampio spazio esterno privato. Un giardino generoso che rappresenta una rarità per le abitazioni indipendenti, perfetto per:

 * Creare un living all'aperto per cene estive.

 * Realizzare un'area verde o un solarium privato.

 * Offrire uno spazio sicuro per bambini e animali domestici.
Potenziale di Ristrutturazione
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la straordinaria possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La struttura solida e le caratteristiche storiche (come le volte e il camino) permettono di realizzare una dimora di prestigio che fonde modernità e tradizione.
Punti di forza:

 * Indipendenza totale (zero spese condominiali).

 * Piano terra di facile accesso.

 * Giardino privato di ampie metrature.

 * Caratteristiche storiche (volte a stella).

Luminoso Appartamento Indipendente nel Cuore di Oria 
Soluzione bifamiliare, situata in Via Dragonetti Bonifacio, zona centrale e ben servita che si sviluppa nelle immediate vicinanze del centro storico e del suggestivo Castello di Oria, via caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali e servizi.
L'accesso all'abitazione ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, che grazie all'affaccio diretto sul balcone prospiciente la via principale, garantisce un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno.
La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, resa calda e accogliente dalla presenza di un camino classico, ideale per i momenti di relax in famiglia.
La disposizione degli spazi include:

 * Due camera da letto, camera matrimoniale e cameretta.

 * Bagno principale funzionale.
Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.
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VILLA SINGOLA TRA ORIA E FRANCAVILLA
Immagina di varcare il cancello di una proprietà dove il rumore della città sfuma in un sottofondo lontano, lasciando spazio alla quiete di un rifugio tutto tuo.
Questa villetta rappresenta il connubio perfetto per chi desidera la vicinanza ai servizi senza rinunciare alla serenità di un ampio spazio verde privato.
La casa è abbracciata da un terreno di circa 1000 mq, interamente recintato, che offre una libertà rara. La presenza di un pozzo artesiano rende la gestione del verde semplice e rigogliosa, permettendoti di mantenere un giardino sempre splendente o magari di realizzare quel piccolo orto biologico.
Entrando, l'atmosfera si fa subito calda e avvolgente grazie a una zona giorno spaziosa e pensata per il relax autentico.
Il vero protagonista dell'ambiente è il camino, rendendo la zona living il cuore pulsante dove accogliere gli amici. 
La disposizione degli spazi interni è fluida e armoniosa, con due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale dotato di una comoda doccia, ideale per rigenerarsi dopo una giornata all'aria aperta.
È un nido sicuro e indipendente, pronto a ospitare i tuoi progetti di vita immersi nella tranquillità.
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Antica e prestigiosa masseria nelle campagne salentine
Casa Service Plus è onorata di proporre in vendita la prestigiosa e antica masseria denominata "Casa Rossa", un'autentica perla architettonica incastonata nella campagna di Oria, in provincia di Brindisi.
Descrizione della proprietà
La masseria si estende su una superficie complessiva di 66 ettari circa (Ha 66.08.85), così suddivisi:
o60 ettari circa (Ha 60.30.00) di uliveto intensivo e tradizionale, con una produzione media annua di circa 3.500 quintali di olive, trasformate in olio grazie al frantoio esistente in azienda;
o2,5 ettari circa (Ha 2.50.00) di vigneto con uva da vino allevata a spalliera, con una resa media annua di 400 quintali;
o1 ettaro circa (Ha 1.00.00) destinato a seminativo per cereali e ortaggi (produzione media annua: 10 q.li di grano, 20 q.li di ortaggi freschi, finocchio, fave e piselli);
o2,28 ettari (Ha 2.28.85) occupati da fabbricati, strade e terreno incolto.
Fabbricati presenti
L'intero complesso comprende diversi fabbricati e strutture agricole:
o2 abitazioni al primo piano (8 vani totali), in buono stato d'uso, ideali per ospitare la famiglia del conduttore durante i periodi di intensa attività;
o2 abitazioni al piano terra (6 vani totali), destinate ai salariati;
o1 capannone di circa 432 mq, precedentemente adibito a stalla per bovini, oggi trasformato in frantoio oleario e per lo stoccaggio dell'olio;
o4 locali al piano terra per una superficie complessiva di circa 375 mq, precedentemente usati come caseificio e deposito di foraggio, oggi privi di destinazione d'uso;
oMagazzini, depositi e tettoie per un totale di circa 870 mq, con varie destinazioni: deposito derrate, macchine agricole, olio, e materiali vari;
o1 concimaia con cisterna per liquami e vasca biologica in cemento armato per il trattamento delle acque reflue;
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### 0 il ###phonenumber###
Cod.: OSA-00

Masseria di ampia metratura

TRA ORIA E FRANCAVILLA 
Situata in agro di Oria, in Contrada Reni, questa proprietà rurale incarna l'essenza della vita mediterranea, offrendo un connubio perfetto tra semplicità contadina e potenziale residenziale.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, garantendo una vivibilità fluida e immediata che si estende su una superficie caratterizzata da ambienti ariosi.
L'ingresso principale accoglie i residenti attraverso una spaziosa veranda, un ambiente versatile che funge da filtro naturale tra il comfort domestico e la bellezza del paesaggio circostante, ideale per pranzi all'aperto durante le calde serate pugliesi.
L'organizzazione degli spazi interni riflette una funzionalità d'altri tempi: una cucina conviviale con camino e una camera da letto accogliente formano il nucleo abitativo, supportate da un bagno e da un pratico ripostiglio.
La casa è circondata da una pertinenza scoperta che si estende in un rigoglioso terreno di circa 3.000 mq, offrendo ampi spazi per il relax o per piccoli progetti agricoli.
La vera ricchezza di questa proposta immobiliare risiede nei suoi annessi rustici e nelle sue risorse naturali. Un antico vano dedicato al forno e una legnaia separata promettono di riscoprire i sapori della tradizione gastronomica locale. 
Fondamentale per l'autonomia della campagna è il complesso sistema idrico esistente, che comprende un deposito dedicato e una cisterna per la raccolta, a cui si aggiunge il valore inestimabile di due pozzi sorgivi che garantiscono un approvvigionamento costante per la cura del verde. 
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TECNOCASA - VIA ENRICO TOTI 
Nel cuore del comune di Oria, proponiamo in vendita una casa indipendente con una metratura di circa 100 mq, costruita nel 2019.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione funzionale e moderna.
Al primo piano, si trovano un ampio soggiorno accogliente con affaccio su balcone, a seguire vi è la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno.
Una gradevole scala conduce al piano superiore dove si apre una luminosa cucina abitabile con affaccio su balcone e la sala da pranzo, che si affaccia invece su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Vi è poi il secondo bagno dell'abitazione.
Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento a pavimento e tre condizionatori. Sono presenti inoltre zanzariere e persiane a doppio vetro/pvc.
Esternamente alla casa è stato effettuato un intervento di coimbentazione termica.
La casa è dotata di box auto con meccanismo di apertura automatizzata.
- BOX AUTO (14mq)
- TERRAZZO
- DUE BAGNI
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO che eroga 1.5 Kw (al momento non ancora attivo).
- CAPPOTTO ESTERNO.
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La consulenza è gratuita.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cosimo

Un'opportunità unica nel cuore dell'Italia autentica

Nel suggestivo centro storico di ORIA uno dei borghi più affascinanti del territorio, proponiamo in vendita un prestigioso Albergo Diffuso, realtà già avviata e perfettamente integrata nel tessuto urbano e culturale locale.

La struttura si compone di diverse unità abitative finemente ristrutturate, distribuite tra Oria e Sava nei vicoli, piazze caratteristiche e terre, tutte raggiungibili a piedi e armoniosamente inserite nell'architettura originale del borgo. Le camere e gli appartamenti, curati nei dettagli e arredati con gusto, coniugano il fascino della tradizione con i comfort moderni, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica e immersiva.

La reception centrale, gli spazi comuni e le eventuali aree dedicate alla ristorazione e ai servizi completano un'offerta ricettiva apprezzata da una clientela nazionale e internazionale, attratta dal turismo esperienziale, sostenibile e di qualità.

L'albergo diffuso rappresenta un modello imprenditoriale innovativo e sempre più richiesto, capace di valorizzare il patrimonio immobiliare esistente e di generare redditività in un mercato turistico in costante evoluzione.

Soluzione ideale per investitori, gruppi alberghieri o imprenditori che desiderano acquisire una struttura con forte identità, potenziale di sviluppo e consolidata reputazione.

Un'occasione rara per entrare nel cuore dell'ospitalità italiana, dove storia, territorio e accoglienza si fondono in un progetto di valore.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Albergo Diffuso Avviato - investimento turistico

Alessandra

Grande giardino e orto.
Zona tranquilissima vicino a santuario San Cosimo

Villa a Oria

VIA MONTE NERO - ORIA 
Questa proposta immobiliare indipendente, situata al primo piano, si presenta come un'ottima opportunità di investimento per chi desidera una soluzione da personalizzare.
L'immobile gode di un accesso autonomo e si sviluppa su una pianta funzionale che valorizza l'ampiezza degli ambienti e l'indipendenza della struttura.
L'ingresso principale, spazioso e ben distribuito, funge da snodo centrale verso i diversi vani della casa. La zona giorno comprende una cucina luminosa, caratterizzata dalla presenza di un camino e dall'accesso diretto al balcone privato.
Un soggiorno separato conduce alla camera da letto, garantendo una netta divisione tra l'area conviviale e la zona notte.
Un ulteriore elemento distintivo è il disimpegno tecnico, anch'esso dotato di un secondo camino, che precede il bagno e offre spunti interessanti per una ridistribuzione moderna degli spazi interni.
La doppia presenza di camini e l'esposizione favorevole rendono questa proprietà una base solida per la realizzazione di un appartamento moderno dal carattere distintivo, situato in un contesto privo di oneri condominiali.
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VIA MICHELANGELO
Fuori dalle mura del centro storico, situato non lontano da importanti punti di riferimento e dalla zona che conduce verso la strada per Manduria/Francavilla Fontana troviamo, un'abitazione indipendente al piano terra.
Varcata la soglia, ci si ritrova in un comodo ingresso che funge da snodo centrale della casa, separando la zona conviviale della cucina dalle altre stanze. 
L'anima della casa risiede nella cucina, dove il calore del camino crea un'atmosfera intima e d'altri tempi.
La zona notte si compone di due ampie camere, collegate in modo fluido al resto dell'abitazione.
Il bagno è progettato con un doppio accesso che lo rende raggiungibile comodamente sia dalla sala da pranzo che dalla camera da letto.
A completare questa soluzione, troviamo un grazioso cortile interno scoperto, che regala luce naturale agli ambienti e offre uno sfogo esterno riservato, ideale per chi cerca l'indipendenza totale senza rinunciare alla comodità del centro.
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Luana

Bendo villa in campagna a pochi passi dal paese semiristrutturatia 100 m più veranda 3 camere da letto una cucina abitabile un bagno un salone un piccolo vano utilizzato come lavanderia ampia veranda coperta al primo piano un deposito è all'esterno un altro deposito garage Riscaldamento con termocamino circondata da un vasto terreno con ulivi e agrumi 2pozzi sorgivi e 1 artesiano un pilone in cemento l'area è recintata totalmente tranne che per il davanti che è franato a causa della acqua piovana esterno dell'appartamento non a subito nessuna modifica o altra tipo di ristrutturazione prezzo 150000

Villetta in campagna

RIONE JUDEA
Nel cuore dello storico quartiere ebraico della città, proponiamo in vendita una casa indipendente,sviluppata al piano terra, con comoda zona lavanderia.
La metratura interna, di circa 160 mq, offre ambienti spaziosi e versatili, facilmente ridistribuibili durante la fase di ristrutturazione.
L'ingresso ampio vanta la tipica volta a stella e ti dara' la possibilita' di avere durante la ristrutturazione gli spazi necessari per la tua casa.
L'immobile è dotato di impianto elettrico e dei termosifoni, e di ben due antichi caminetti.
La luminosità naturale pervade ogni angolo della casa, creando un'atmosfera piacevole e invitante. 
L'abitazione gode di un'ottima esposizione con balconi che si affacciano direttamente sulla strada principale, garantendo luce naturale e una vista privilegiata sulla vita del quartiere e sui cortei storici del Torneo dei Rioni.
Questa soluzione si presta per diventare un'abitazione esclusiva, ideale per chi sogna di vivere l'autenticità del borgo o per chi cerca un investimento ad alto rendimento
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Ampio primo piano di villetta a schiera di 300mq 
Ideale per abitazione o studio professionale
In posizione tranquilla ma strategica, in Via Ada Negri, proponiamo in vendita il primo piano di una spaziosa villetta a schiera, con una superficie totale di circa 300 mq, completo di garage privato e spazio esterno esclusivo. 

L'immobile, precedentemente adibito a studio dentistico, si presenta in ottimo stato ed è ideale sia per uso residenziale che per attività professionale o ambulatoriale (medico, estetico, fisioterapico, coworking sanitario o uffici direzionali).
Composizione: * Ampia sala da pranzo luminosa * Soggiorno indipendente * Cucina abitabile * 3 camere da letto spaziose * 3 ulteriori stanze polifunzionali (ideali come studi, uffici o stanze per hobby) * Doppi servizi * Garage privato e posto auto * Spazio esterno utilizzabile come giardino, area relax o accoglienza clienti

L'ampia metratura, la divisione degli ambienti e l'accesso indipendente rendono questa soluzione perfetta per chi cerca una residenza di prestigio, oppure per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto elegante e funzionale.
 Possibilità di personalizzazione interna. Libero da subito.
Perché scegliere questa proprietà? * Ottima posizione, facilmente raggiungibile e con parcheggio * Spazi ampi e versatili, già predisposti per uso professionale * Perfetto anche per famiglie numerose o per creare due unità distinte
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VILLA A SCHIERA A ORIA

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA- ORIA-
Casa con volte a stella e cementine
- Via Torre, Oria (110 mq)
Nel cuore di Oria, in una delle vie storiche più caratteristiche, proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un'abitazione personalizzata valorizzando il fascino delle volte a stella.
 Composizione - Piano principale (circa 110 mq)
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da:
 Sala da pranzo
 Cucina
 Cameretta
 Bagno
 Ampia camera da letto matrimoniale con volte a stella, balcone e prospetto diretto su Via Torre
Vani al piano superiore - Spazio da valorizzare
Al piano superiore sono presenti due vani allo stato grezzo, che, con la realizzazione di una scala interna da progetto, possono essere trasformati in ulteriori camere, studio, zona hobby o piccola suite, aumentando così la superficie abitabile e la funzionalità dell'immobile.
 Punti di forza
 Volte a stella originali
 Posizione centrale e servita
 Immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze
 Ottimo potenziale di ampliamento, ideale anche come casa vacanze o investimento
Una casa ricca di potenziale, perfetta per chi cerca un immobile da ristrutturare con carattere, nel centro di Oria.

Nel cuore del comune di Oria, proponiamo in vendita una casa indipendente di 112 mq.
Situata al primo piano, questa abitazione offre un ampio open space con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, e un affaccio che garantisce luminosità naturale.
La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.
Il bagno è dotato di doccia e doppio lavello, con un design funzionale e moderno.
Completano la proprietà una pratica lavanderia e un terrazzo panoramico, dove è possibile godere di momenti all'aperto con vista sui dintorni.
Questa soluzione abitativa è composta anche dal piano terra, di una metratura di circa 60 mq, rappresenta dunquw un'opportunità per chi cerca comfort e indipendenza in una zona tranquilla e ben servita.

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA -ORIA-
 Abitazione in bifamiliare - Vicolo Milano
 Ristrutturata negli ultimi 2 anni 
- Impianti nuovi e materiali già acquistati
In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione in bifamiliare di circa 70 mq, già oggetto di importanti interventi di ristrutturazione negli ultimi due anni e da ultimare nelle finiture, ideale per chi cerca un immobile quasi completato ma ancora personalizzabile.
Composizione interna
* Ingresso 
* Terrazzino verandato, perfetto come zona relax o lavanderia 
* Cucina abitabile 
* Cameretta 
* Bagno 
* Camera matrimoniale con balcone 
* Porzione di terrazzo al livello superiore, ideale come solarium o area living esterna
Lavori già eseguiti
* Impianto idrico completamente ripristinato 
* Impianto elettrico ripristinato 
* Mattonelle per il bagno già acquistate 
* Sanitari nuovi già disponibili, pronti per essere montati- Questo consente al futuro proprietario di ridurre drasticamente i costi di completamento.
Punti di forza
* Soluzione in bifamiliare in contesto riservato 
* Gran parte dei lavori principali già ultimati 
* Materiali del bagno già inclusi 
* Spazi ben distribuiti e luminosi 
* Terrazzino e porzione di terrazzo, rari in zona 
* Perfetta come prima casa o investimento

michele

VENDESI VILLINO IN VIALE REGINA MARGHERITA VICINO ALLA STAZIONE FERROVIARIA. TRATTATIVA PRIVATA.

Villa oria

Rustico con terreno di un ettaro in Contrada San Cosimo - Oria (BR)
In una delle zone più tranquille e suggestive della campagna oritana, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di circa 60 mq con tipiche volte a stella e terreno di circa un ettaro.
La proprietà, facilmente accessibile da strada asfaltata, offre privacy, spazio e contatto con la natura, a pochi minuti dal centro abitato di Oria e dal Santuario di San Cosimo.
Il terreno, pianeggiante e delimitato da un muretto a secco frontale, è stato recentemente liberato dagli ulivi, ma consente di reimpiantarli oppure di destinarlo a giardino privato o orto mediterraneo.
All'interno della proprietà è presente una cisterna d'acqua costruita di recente, utile per l'approvvigionamento idrico.
 La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente come casa di campagna, residenza estiva o progetto turistico rurale (ad esempio casa vacanze o piccolo relais).
Possibilità di ampliamento secondo le normative vigenti, ideale per chi desidera valorizzare ulteriormente l'immobile e creare una dimora più ampia e confortevole.
Posizione: Contrada San Cosimo, Oria (BR)
Superficie rustico: circa 60 mq
Terreno: circa 10.000 mq
Cisterna nuova - Accesso diretto da strada asfaltata
Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nella quiete autentica della campagna salentina, a pochi minuti dal mare e dal centro storico di Oria.

Alessandro

Immobile di recente costruzione (2008), fornito di tutta la documentazione con impiantistica a norma di legge.
in via G. De Marzo, appartamento luminoso e silenzioso con cappotto esterno, formato da: - piano rialzato con ingresso indipendente composto da 7 vani, salotto con camino, 2 bagni, uno con vasca da bagno, l'altro con box doccia, 3 camere da letto, ripostiglio, cucina e sala da pranzo, pozzo luce interno abitabile; - taverna in seminterrato composto da 3 vani (bilocale 60 mq) con forno a legna e barbecue, bagno nuovissimo e stanza; - ampio garage ( 51 mq) con più posti auto, moto, bici - all'esterno altri posti auto - doppia entrata residence con cancelli automatici Accessori: Porta blindata, infissi di qualità, pertinenze esterne, deposito. L'appartamento è vicino a tutti i servizi (bar, pizzerie, tabaccheria, farmacia, supermercati, caseificio, scuole) e alle principali piazze cittadine. L'appartamento è abitabile. 
Trattative riservate: mandare email per disponibilità alle visite programmate, lasciare il numero per essere ricontattati. NO AGENZIE E PERDITEMPO

Costruzione 2008

TECNCASA PROPONE IN VENDITA- Oria - 
Via Guglielmo Oberdan
Scopri il comfort e il calore di questa accogliente abitazione di 176 m² totali suddivisi in:
* Ingresso luminoso e accogliente
* Due camere da letto spaziose
* Ampia cucina con caminetto e uscita su una comoda veranda
* Bagno
* Cucinino
* Veranda con accesso diretto al piano inferiore
* Giardinetto privato
* Tavernetta di circa 25 m² con caminetto, perfetta per momenti di relax o per accogliere gli ospiti
* Vano caldaia
* Deposito
La zona esterna regala un piacevole spazio verde dove trascorrere le giornate all'aperto, mentre gli ambienti interni trasmettono una sensazione di casa fin dal primo sguardo.
 Pronta per essere abitata, questa casa unisce praticità, calore e intimità... il luogo perfetto dove costruire nuovi ricordi.
Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.
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La consulenza è gratuita

-TECNOCASA PROPONE IN VENDITA-
Appartamento con terrazzo e lavanderia - Viale Magna Grecia, 

Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, questa è la soluzione ideale.
Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 110 mq, con impianti completamente indipendenti e dotato di tutte le comodità moderne.
 Composizione interna:
* Ingresso su ampio salone balconato con affaccio su Viale Magna Grecia 
* Cucina abitabile con luce armadio 
* Camera da letto matrimoniale molto spaziosa con balcone 
* Cameretta
 * Bagno
Al piano superiore troviamo un vano lavanderia, attualmente predisposto come cucina, con accesso diretto al terrazzo di proprietà esclusiva:
uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.
 Punti di forza dell'abitazione:
* Infissi di ultima generazione in PVC a taglio termico (installati nel 2023) 
* Riscaldamento autonomo con termosifoni 
* Ottima luminosità e spazi ben distribuiti
Un'abitazione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in una zona comoda e servita, senza rinunciare al comfort e alla possibilità di godersi un terrazzo privato.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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