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VENDITA DIRETTA - NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA

Proponiamo in vendita abitazione indipendente con posizione centralissima, situata nel cuore del Comune di Taviano, in zona servita da tutti i principali negozi e servizi (bar, supermercati, scuole, parco Richiello e area mercatale), tutti facilmente raggiungibili a piedi.

L'immobile gode di un raro doppio affaccio Est/Ovest su Via L. Tolstoj e Via N. Sauro, caratteristica che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale.

La casa si presenta in buono stato generale, con impianti sottotraccia recenti, ed è abitabile da subito. Le notevoli altezze interne e la presenza di volte a stella valorizzano gli ambienti e conferiscono grande fascino all'abitazione.

Caratteristiche principali:
 o Superficie coperta: circa 137 mq
 o Superficie lotto: circa 175 mq
 o Composizione: cucina, bagno, soggiorno, camera da letto, garage, vano scala, cortile interno
 o Dettagli architettonici: volte a stella, camino
 o Doppio affaccio e doppio ingresso
 o Cortile interno, ideale come spazio esterno riservato

Potenzialità:

L'immobile, pur essendo abitabile, si presta a semplici ridistribuzioni interne per ricavare nuovi spazi abitativi, con interventi contenuti, come illustrato nelle soluzioni progettuali presenti tra le foto.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in centro, per famiglie o come investimento.

Casa indipendente

Guadagno Immobiliare a Lecce

Masseria Storica da Ristrutturare con Progetto Approvato per Hotel di Lusso nel Cuore del Salento (Surano)
Un'opportunità d'investimento unica per il turismo di alta gamma.
Proponiamo in vendita una magnifica Masseria antica a Surano (LE), nel cuore pulsante del Salento, un'area in costante crescita e rinomata per la sua bellezza incontaminata, la gastronomia eccellente e l'autentica ospitalità. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'occasione imperdibile per sviluppare un hotel integrato di successo, con un progetto già approvato e pronto per la realizzazione.
* ESEMPIO DI PROGETTO COME DA FOTO RENDERING 
La Proprietà:
Dimensioni Imponenti: La Masseria si estende su una superficie coperta di ben 1.800 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza ricettiva e di servizio.
Lotto Esclusivo: Inserita su un generoso lotto di 10.000 mq (1 ettaro), la proprietà offre privacy, tranquillità e ampie possibilità di sviluppo per aree verdi, giardini mediterranei e spazi esterni per eventi.
Progetto "Albergo Integrato" 
Chiavi in Mano: Già approvato, il progetto prevede la realizzazione di un moderno e funzionale hotel integrato, ideale per soddisfare le esigenze del turismo contemporaneo. 
La struttura ospiterà:
20 Miniappartamenti con Cucina: Soluzioni abitative indipendenti e complete, perfette per famiglie, soggiorni prolungati e turisti internazionali che cercano il comfort di casa con i servizi di un hotel.
Ristorante Gourmet: Spazi dedicati alla ristorazione di qualità, valorizzando i sapori autentici del Salento.
Piscina Attigua: Un'oasi di relax e divertimento, indispensabile per un'offerta turistica di alto livello, immersa nel verde della campagna salentina.
La Posizione Strategica:
Surano gode di una posizione baricentrica e privilegiata nel Salento. Facilmente raggiungibile, si trova a soli:
15-20 minuti dalle incantevoli coste dell'Adriatico (Castro, Santa Cesarea Terme, Otranto).
25-30 minuti dalle rinomate spiagge dello Ionio (Gallipoli, Pescoluse,

Masseria -Progetto Approvato per Hotel di Lusso

IL TUO PARCO PRIVATO ALLE PORTE DI LECCE 

Sogni una villa dove lo spazio non è mai un limite? In Via Vernole, a pochi minuti dal cuore di Lecce, proponiamo una splendida residenza indipendente, perfetta per chi ama il comfort, la privacy e lo sport.
*Come da foto RENDERING ipotesi progetto riammodernamento 

 I punti di forza:
Spazi Generosi: 400 mq di abitazione su un lotto totale di 7.000 mq.
Libertà Totale: Indipendente su 4 lati, circondata dal verde.
Sport & Fun: Campo da tennis e campo da calcio privati per i tuoi momenti di relax e sfida con gli amici.
Recente Costruzione: Realizzata nel 2003, pronta per essere vissuta.
 Dove: Via Vernole, Lecce
 Prezzo: euro750.000
Non è solo una casa, è lo stile di vita che hai sempre desiderato.
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Villa con Campo da tennis e da calcio

RockAgent

Rif: 160688 - 20/01/2026 (193435765) - POSSIBILITA' DI VALUTARE FORMULA " AFFITTO CON RISCATTO " Situato nel cuore di Cutrofiano, a pochi passi da centro storico, questo terratetto unifamiliare si trova in Via Giacosa, una zona tranquilla e ben collegata. L'appartamento è del tutto indipendente, senza spese condominiali. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale piacevole, ideale per chi cerca un'abitazione in un ambiente sereno e ben servito. Cutrofiano è strategicamente posizionato nel cuore del Salento, offrendo la possibilità di raggiungere comodamente numerosi luoghi di interesse, inclusi i principali centri come Lecce, Gallipoli e Otranto. L'aeroporto di Brindisi dista soltanto 45 km, rendendo questo appartamento una scelta conveniente per chi desidera vivere la bellezza autentica di questa affascinante regione. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati. Al primo piano, l'abitazione offre due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, fornendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Al piano terra si rovano tre vani con volte a stella, caratteristici delle costruzioni salentine. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un terrazzo completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi o coltivare piante in vaso. L'immobile è in ottimo stato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Gli infissi esterni sono in metallo con doppio vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i

TERRATETTO INDIPENDENTE

Rif: 153456 - 20/01/2026 (193435729) - Splendida casa situata in una zona residenziale tranquilla, contigua con altre abitazioni, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente, comodo, a soli 6 km dal mare delle rinomate spiagge salentine. L'immobile è composto da ambienti di ampie dimensioni, giardino, terrazzi e altri spazi scoperti. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato è costituito da un ampio locale di mq. 200 circa, con accesso da rampa carrabile, utilizzabile anche come laboratorio artigianale. Il locale è completato da un giardino retrostante. Al piano terra è disposta l'autorimessa nella quale possono trovare posto due auto, bici, moto ed attrezzature varie. Si accede dal piano stradale ed è collegato direttamente all'abitazione del piano rialzato a mezzo di porta interna di servizio. Al piano rialzato troviamo l'abitazione con accesso sia da via N. Bixio che dall'autorimessa. Gli ambienti interni, ampi e luminosi sono distribuiti in maniera funzionale e comprendono: -Ampio ingresso. -Tinello versatile con affaccio su spazi esterni. -Cucina abitabile con uscita sul retro per attività conviviali all'aperto, annesso ampio camino e wc. -Spazioso salone, in grado di accogliere numerose persone, ideale anche per avvenimenti festivi allargati. Il salone si affaccia su un balcone di dimensioni considerevoli. -Bagno -Tre camere da letto. Le camere sono tutte molto luminose grazie alle ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'immobile è situato in una zona tranquilla, perfetta per famiglie, e offre la comodità del parcheggio nelle vicinanze. In definitiva questa casa è ideale per chi cerca ambienti confortevoli molto luminosi ed estremamente vivibili! Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza a località turistiche e storiche di grande interesse - Ampiezza, luminosità e funzionalità degli s - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE

Rif: 160222 - 20/01/2026 (193435695) - Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa villa unifamiliare si trova in Via Belvedere a Sannicola. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è facilmente accessibile e offre un ambiente accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere in un'area che combina la tranquillità con la comodità dei servizi vicini. La villa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da due camere da letto, un cucinotto funzionale e un bagno. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. La presenza di un terrazzo a lastrico solare offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è in buono stato, con infissi esterni in doppio vetro e metallo che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche della villa includono un box auto e un posto auto, che assicurano comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo per attività all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, mentre l'assenza di climatizzatore può essere un'opportunità per personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo le proprie esigenze. La villa è libera e pronta per essere abitata, con accesso facilitato per disabili. Con due lati liberi paralleli, la villa gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Vicina a Gallipoli e a tutte le altre spiagge salentine - Fabbricato indipendente con spazi funzionale e luminosi L'asilo per bambini più vici

Rif: 162436 - 20/01/2026 (193435854) - Situato in Via Fratelli Cervi a Melissano, questo terratetto plurifamiliare si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in un contesto residenziale. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una buona esposizione grazie ai tre lati liberi. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino ai principali servizi. L'immobile è composto da due appartamenti con una superficie commerciale di circa 105 mq ciascuno per un totale di 308 mq: ogni appartamento dispone di due camere da letto, una cucina abitabile ed un bagno, garantendo così comfort e funzionalità per due famiglie. Al primo piano si trova un balcone, mentre al secondo piano un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Il box auto e gli spazi esterni assicurano comodità per il parcheggio, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. La cantina al piano terra offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre il riscaldamento è assente, così come il climatizzatore. L'edificio viene venduto non arredato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da rinnovare, con ampi spazi e potenzialità di personalizzazione. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Possibilità di personalizzazione degli ambienti - A pochi chilometri dalle rinomate spiagge salentine. L'asilo per bambini più vicino

VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE

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Villa a schiera con piscina in zona di solo ville

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RACALE: immobile da ristrutturare con esposizione angolare, posto su due livelli, al piano terra locale garage con tre accessi indipendenti, di circa 198 mq e box auto separato che con una scala interna porta direttamente all'appartamento al piano primo anche esso di circa 198 mq composto da ingresso, tinello e cucina abitabile con ampio camino, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con balcone perimetrale e terrazzino coperto. Allaccio metano, acquedotto e fogna.

CASA INDIPENDENTE A RACALE

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-835-133039
Classe energetica: G
VERNOLE - LECCE - SALENTO
A pochi passi dal centro di Vernole proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di circa 160 mq con giardino e terreno edificabile di pertinenza. 
L'abitazione si compone 6 vani più accessori, tra cui la cucina con camino, ed affaccia su un giardino retrostante di circa 70 mq collegato a sua volta a un terreno edificabile di circa 370 mq. 
Un progetto di ristrutturazione offrirebbe la possibilità di personalizzare ogni spazio della casa, potendo così abbinare uno stile moderno agli elementi tipici delle case salentine, oltre a poterne ampliare la superficie abitabile.
Completa la proprietà l'area solare calpestabile che si estende per tutta la superficie dell'abitazione. 
Grazie alla posizione strategica, l'immobile si presta bene a diventare, oltre ad un'abitazione principale, anche un' soluzione da mettere a reddito. Vernole dista infatti appena 10 km dal mare adriatico e le suggestive località di Torre Specchia, San Foca e Roca Vecchia con la sua famosa Grotta della Poesia. Dista infine 10 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Casa indipendente - Vernole

Rif: 180224 - 19/01/2026 (193433585) - Situato nel cuore di Ruffano, caratteristico paese nel Sud Salento, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una tipica casa salentina indipendente, di circa 190 mq, con suggestive volte a stella, elementi autentici dell'architettura salentina. Questo terratetto unifamiliare si trova in Via M. Giangreco, una posizione che offre tranquillità e un contesto residenziale riservato. L'edificio si sviluppa su tre livelli, con due ingressi indipendenti sulla facciata principale, che apre su una scala interna. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale. L'edificio attualmente è composto da un totale di 7 vani destinati a cucina, camera da letto, un bagno e vari depositi. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, gusti ed in funzione dell'uso che si intende attribuire all'edificio. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione. L'edificio viene venduto non arredato. La categoria catastale è A/4, tipica delle abitazioni di tipo economico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da personalizzare nel cuore del Salento e costituisce un'opportunità ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile autentico, mantenendo il fascino della tradizione salentina con la possibilità di personalizzare gli ambienti. Ottime possibilità di rendimento nel caso si intenda mettere a reddito l'edificio destinandolo ad affitti brevi, B&B o altro. La posizione del comune di Ruffano è centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a pochi chilometri da Lecce, Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca e dall'aeroporto di Brindisi. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale ris

EDIFICIO IN CENTRO STORICO DA RISTRUTTURARE

IL TUO SOGNO A LECCE - ZONA CICOLELLA/SAN LAZZARO 
Cerchi l'indipendenza totale senza rinunciare alla comodità della città?
A pochi passi dal cuore di San Lazzaro, in una delle zone più prestigiose di Lecce, sta nascendo la tua nuova Villa Unifamiliare.

 Libera su 4 lati e circondata da un ampio giardino privato, questa residenza è il perfetto equilibrio tra design moderno e altissima efficienza energetica.

 I NUMERI DELLA TUA NUOVA CASA:
 300 mq di spazi interni luminosi e ben distribuiti.
 98 mq di giardino privato - la tua oasi di relax in città.
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 TECNOLOGIA E COMFORT (Classe Energetica A1):
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 Cappotto termico per un isolamento perfetto.
 Pannello solare indipendente per acqua calda.
 Predisposizione per Fotovoltaico, Aria Condizionata e Allarme.
 Finiture di pregio in grès porcellanato.

 PERSONALIZZAZIONE TOTALE:
La villa è attualmente in fase di completamento. Questo significa che puoi ancora scegliere le finiture e i materiali dal capitolato per renderla davvero TUA.
prezzi da € 600.000 (250mq) (prezzo finito secondo capitolato).

Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che manterrà il suo valore nel tempo.
Vivi l'esclusività. Vivi il futuro.

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Nuova costruzione a ridosso della zona san lazzaro

Cavallino

Nel cuore di San Cesario, proponiamo in vendita esclusiva, una casa indipendente di circa 148 mq, ricca di fascino e autenticità, caratterizzata dalle splendide volte a stella, tipiche dell'architettura locale.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ingresso su disimpegno che conduce al soggiorno, una cucina abitabile, un vano lavanderia, un bagno e una camera da letto. Gli ambienti, grazie alle volte a stella, conservano tutto il carattere delle case salentine e offrono grandi potenzialità di valorizzazione.

Al primo piano troviamo un ampio disimpegno, una camera da letto e un ulteriore bagno, oltre a un comodo terrazzino a livello che permette l'accesso diretto al terrazzo di proprietà.

La casa è completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e riportare alla luce il fascino originario dell'immobile, rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico.

Non esitare a contattarci , per vederla dal vivo!

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Email: cavallino@tempocasa.it

SAN CESARIO DI LECCE: INDIPENDENTE CON VOLTE A STE

Ugento

In ottima zona semicentrale a Torre San Giovanni, vicino i vari servizi ed a soli 5 minuti di passeggiata dal lungomare, proponiamo interessante abitazione dalla comoda metratura. La soluzione in posizione angolare e libera sui 3 lati si sviluppa a piano rialzato con verandina d'ingresso e doppio accesso nella zona salotto/sala da pranzo ampia e luminosa. A seguire troviamo cucinotto con accesso diretto alla spaziosa veranda retrostante con portico in legno, 2 comode camere da letto 2 bagni e un servizio con doccia. Nel salone abbiamo scala in marmo che permette l'accesso a primo piano composto da 2 camere da letto ampie e luminose e ampio bagno completo con doccia, inoltre abbiamo grande veranda a livello con angolo dedicato alla cucina, ideale per pranzi e cene con amici e parenti, data l'ampia superficie. Al piano seminterrato si apre garage comodo con 3 vani deposito. E' di pertinenza veranda laterale con doccette esterne e posto auto scoperto, che permette l'accesso da fronte strada alla veranda retrostante, senza dover passare attraverso l'abitazione. L'immobile mai abitato è vivibile da subito.

Casa Indipendente Ugento [295monteeverestVRG] (Tor

Splendida casa indipendente posta a piano primo, a soli 2 minuti di passeggiata dalla spiaggetta del "Lido Pazze". Con una superficie di 55 mq, questa proprietà si compone da un ingresso in soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e bagno, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare. La soluzione vanta un'ampia area solare con vista mare mozzafiato, perfetta per godersi il sole e le brezze marine. Inoltre, dispone di un comodo posto auto a piano terra. Di recente costruzione e finemente arredata, questa casa rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una residenza estiva o un luogo di vacanza tutto l'anno in quanto è dotata di impianto di riscaldamento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere!

Casa Indipendente Ugento [105caraccioloVRG]

Casa Indipendente Ugento [105caraccioloVTG]

AeSseCasa Studio Immobiliare

Salento, Gagliano del Capo, nella frazione di Arigliano, a pochi metri dalla stazione FSE, casa a corte già divisa in 2 soluzioni indipendenti con ampia corte comune e giardino. L'immobile è composto da 7 vani e doppi accessori, tutti con affaccio sulla corte, 2 vani ripostiglio esterni ed un garage. L'immobile risulta già allacciato alle reti idrico/fognante pubbliche (2 utenze idriche separate) ed è dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento. POSSIBILE VENDITA SEPARATA. Ottimo uso B&B.

Casa a corte con giardino

Paola

Ampia villa unifamiliare su più livelli, di circa 250 mq con terrazze scoperte di proprietà.

L'immobile è composto al piano terra da un ampio soggiorno, cucina con camino, antibagno e bagno.
Piano primo da camera matrimoniale, 2 camere da letto, bagno e ripostoglio.
Secondo piano da 2 vani polifunziali.
Piano seminterrato composto da ampio vano polifunziale, graziosa e comoda tavernetta con camino e dispensa, bagno e ripostglio

I piani fuori terra hanno tutti terrazzi e balconi che permettono di far arieggiare e rendere luminoso ogni vano della villa. Piano terra composto da cancelletto pedonale e cancello pedonale con graziosa copertura per l'auto nella parte antistante, mentre lo scoperto retrostante permette di realizzare contesti più riservati. Primo e secondo piano con balconi ed un terrazzo scoperto che permette di attrezzarlo per qualsiasi situazione.

Copertino - villetta indipendente

Villa bifamiliare 400mq con Parco Privato a Lecce
Se cerchi spazio, indipendenza e un investimento sicuro, questa è la proprietà che fa per te. Nella prestigiosa cornice di Zona Bella Vista, proponiamo in vendita una bifamiliare indipendente dalle metrature introvabili.
Prezzo: € 370.000
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Una soluzione perfetta per chi vuole vivere nel lusso degli ampi spazi o per chi cerca una casa che possa ospitare anche due nuclei familiari.

 Caratteristiche Principali:
400 mq di superficie: Spazi interni luminosi e versatili.
1.600 mq di Giardino: Un parco privato già piantumato per la tua massima privacy.
Terrazza e Balconi: Affacci panoramici per goderti il relax all'aria aperta.
3 Bagni: Massimo comfort per tutta la famiglia.
Indipendenza: Zero spese condominiali e totale libertà.

Perché sceglierla?
Il valore di questa villa risiede nel perfetto equilibrio tra la tranquillità del suo giardino e la vicinanza ai servizi di Lecce. Una metratura così ampia a questo prezzo è una rarità sul mercato attuale.
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Bifamiliare indipendente - 1600 mq di giardino

Rif: 157588 - 16/01/2026 (193431423) - Situato nel caratteristico borgo di Carpignano Salentino, questo terratetto unifamiliare si trova in Via Lelio Vincenti. Gode di posizione e affacci su due lati paralleli, offrendo così una buona esposizione alla luce naturale. I vicoli in cui è inserito si sposano perfettamente con il contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un angolo di serenità garantito dal posizionamento nel borgo antico, inibito al traffico non pedonale. L'immobile dispone di 4 diversi accessi e si sviluppa su due piani, pian terreno e primo piano, con una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati. All'interno, la casa dispone di due camere da letto con volte a stella al pian terreno e un monolocale mansardato al primo piano. Su quest'ultimo è stata avviata una parziale ristrutturazione. Tipiche chianche del luogo possono essere recuperate nel completamento di questo delizioso angolo, dotato di ampio e antico camino per fornire un ulteriore tocco di calore e tradizione all'ambiente. Necessitando di una ristrutturazione completa, l'immobile si presta ad ampie possibilità di personalizzazione secondo gusto e necessità, risultando ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un angolo studio domestico, o ancora per uso investimento. L'ampia metratura e composizione interna consentono, ad esempio, la realizzazione di 3 ambienti distinti grazie ai 4 ingressi indipendenti, di cui uno con giardino, attualmente mattonato. La cucina è abitabile e due bagni essenziali sono al servizio dell'intero immobile. Un piccolo balcone e un terrazzino offrono spazi esterni aggiuntivi e una splendida vista sul borgo antico. La proprietà si completa con una cantina con ulteriore accesso indipendente, dotata di caminetto, da utilizzare come locale pertinente all'uso che si vorrà fare dell'abitazione. Il giardino privato, ex ort

GRAZIOSO TERRATETTO, CENTRO STORICO DI CARPIGNANO

Fabrizio

Affittasi stupenda Pajara (antica casa contadina) totalmente ristrutturata ed arredata.
Abitazione indipendente nella splendida campagna salentina con giardino e posto auto privato totalmente recintato.
Perfetto per singoli/e e coppie.
Internet wifi, acqua e rifiuti inclusi.

La Pajara

Rif: 154012 - 15/01/2026 (193429221) - Situato nel cuore di Montesardo, frazione di Alessano, in provincia di Lecce, questo terratetto plurifamiliare offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Alessano è un comune ricco di storia e cultura, immerso nel paesaggio tipico del Salento, con le sue tradizioni e la sua accoglienza calorosa. L'immobile si trova in una zona residenziale, facilmente accessibile e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino. L'abitazione si sviluppa su due piani ( con possibilità di acquistare solo il primo piano ), con una superficie commerciale di circa 134 metri quadrati. Al piano terra è disposto un appartamento con ampia autorimessa, con la possibilità di utilizzare gli spazi anche per il deposito di attrezzi e materiali, completano il piano terra un wc, una veranda e il giardino. Al primo piano l'ingresso accoglie in un ambiente spazioso che conduce alla al soggiorno ed alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno è posizionato al centro del fabbricato, garantendo comfort e praticità. La veranda offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere del clima mite. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, dotato di infissi esterni in vetro e metallo che assicurano isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata con apertura elettrificata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, e il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i mesi più caldi. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità

FABBRICATO INDIPENDENTE CON TIPOLOGIA IN LINEA

Rif: 156490 - 15/01/2026 (193429266) - Villetta a schiera in viale dei Pascià - Torre Saracena, Melendugno Splendida villetta a schiera situata nella marina di Melendugno a Torre Saracena, tranquilla e famosa località del Salento. La villetta, completamente arredata, ha una superficie di mq 140 oltre gli ampi spazi scoperti interni alla recinzione, permette di godere di momenti conviviali in completo relax all'aperto. La villetta realizzata con spazi funzionali e finiture di qualità garantisce il massimo confort per essere utilizzata in tutte le stagioni dell'anno, anche in maniera permanente. La dotazione di arredi di buona qualità consente l'utilizzo della villetta per affitti stagionali. L'immobile si sviluppa su tre piani: interrato, terra e primo, collegati da comoda scala interna. La distribuzione degli spazi interni è molto funzionale, ben organizzata. Al piano terra vi è la cucina abitabile ed il soggiorno, entrambi con uscita su spazi esterni, al piano primo sono disposte le due camere da letto con il bagno, mentre al piano interrato si trovano 5 locali La villetta è dotata di sistema d'allarme collegato direttamente con l'agenzia di sorveglianza, zanzariere e una terrazza utilizzabile e alla quale si accede mediante scala. Situata in una posizione strategica, vicina ai servizi principali e alle splendide spiagge di Torre Saracena e Torre dell'Orso ma in zona residenziale riservata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa al mare o un investimento sicuro nel mercato degli affitti turistici. Punti di forza dell'immobile: - zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Zona tranquilla vicina al centro abitato. - Vicinanza a località turistiche e storiche di grande interesse La linea di autobus più vicina è VIALE DEI PALMIZI (VESUVIO) (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi

CASA INDIPENDENTE PIANO TERRA!
Privato vende a NOHA di Galatina casa indipendente a piano terra. In zona tranquilla, davanti ad un piccolo parchetto, all'ingresso del paese, in vendita abitazione di ampia superficie, in posizione angolare composta da: ingresso, ampio soggiorno pranzo, tinello cucina, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completa la proprietà, un garage di circa 60mq ed ampia e luminosa area scoperta di circa 70 mq. La posizione angolare garantisce ampia luminosità agli ambienti interni e doppio ingresso. L'immobile, necessita di ristrutturazione (i solai necessitano di ristrutturazione/ripristino). Ideale anche per frazionamento e realizzazione di due appartamenti, in quanto dispone di 3 ingressi. ATTENZIONE: necessaria ristrutturazione. PREZZO AFFARE, solo 69.000 euro. NO PERDITEMPO. Prima di chiamare, lasciare un messaggio whatsapp al numero 3895568238. Oltre al garage, la casa dispone di lavanderia sopra con ampio terrazzo, intera proprietà. Per avere ulteriori foto della casa, scrivere un messaggio whatsapp al n. 3895568238.

Casa indipendente a Noha di Galatina

Lecce - Porta Rudiae

Nel cuore di una delle aree residenziali più esclusive, riservate e ricercate di Lecce, proponiamo in vendita una villa di lusso di straordinario pregio, dove architettura, comfort e privacy si fondono in un equilibrio perfetto, dando vita a una dimora di assoluto valore. Zona casermette, l'immobile si trova in Via Marisa Bellisario 14, a Lecce.

La proprietà si distingue per le ampie metrature, la distribuzione funzionale degli spazi e un contesto verde che avvolge la residenza a 360 gradi, garantendo massima riservatezza e un'elevata qualità della vita.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 275 mq, circondata da un giardino privato perfettamente curato, impreziosito da una piscina esclusiva, vero fulcro della vita all'aperto.

Piano Terra:
L'ingresso introduce a un soggiorno di rappresentanza di generose dimensioni, inondato di luce naturale, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di convivialità in un'atmosfera elegante e raffinata.
Completano il piano:

-Cucina abitabile con camino, perfetta per una convivialità autentica
-Due camere da letto, spaziose e luminose
-Due bagni, rifiniti con materiali di qualità
-Ripostiglio

Piano Primo:
Accessibile sia internamente che tramite scala esterna indipendente, questo livello è ideale anche per una gestione separata degli ambienti. Qui troviamo:
-Tre camere da letto
-Due bagni
-Cucinino
-Ripostiglio
-Stanza hobby, versatile e perfetta come studio privato, palestra o area relax

Spazi Esterni: l'accesso principale avviene attraverso un patio esterno coperto, affacciato direttamente sul giardino e sulla piscina: uno spazio esclusivo pensato per pranzi, cene ed eventi all'aperto, in totale privacy.
Il giardino, che circonda interamente la villa, rappresenta un vero e proprio rifugio verde, curato nei minimi dettagli

Residenza di Prestigio con Piscina e Dependance Pr

IMMOBILIARE LUPIAE srl

Nel comune di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita una casa indipendente situata al piano terra. L'immobile offre ambienti spaziosi tra cui due camere e la cucina. La proprietà, costruita negli anni '60, ha come punti di forza uno scoperto restrostante, ideale per momenti di relax all'aperto, e il terrazzo che amplia le possibilità di utilizzo degli spazi esterni. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Situata in una zona servita, garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali.

CASA INDIPENDENTE A SAN CESARIO DI LECCE

TORRE PALI: Nel comune di Salve, nella suggestiva località di Torre Pali, è disponibile per la vendita una casa semi indipendente di circa 120 mq. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale.
 La proprietà si compone di quattro locali, tra cui ingresso-soggiorno ampio e luminoso, sala da pranzo con camino e cucina; la zona notte comprende due camere da letto e bagno. L' immobile possiede un terreno di circa 900 mq, perfetto per momenti di svago all'aperto. La posizione strategica a Torre Pali consente di godere delle bellezze del Salento, con le sue spiagge e il mare cristallino a breve distanza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza tranquilla in una delle zone più affascinanti della Puglia.

CASA SEMINDIPENDENTE A SALVE

Rif: CBI104-2644-272
Classe energetica: G - EPglnr: 87.15 kWh/m²
Aradeo - Via Archimede
In vendita ad Aradeo, una proprietà unica nel suo genere, composta da due abitazioni indipendenti, perfetta per chi desidera coniugare modernità, comfort e ampi spazi abitativi. Un immobile che si distingue per la qualità delle finiture, lattenzione allefficienza energetica e la versatilità degli ambienti.
Labitazione principale, situata al primo piano, è stata interamente ristrutturata nel 2022 e si presenta come unelegante dimora caratterizzata da ambienti luminosi e armoniosi. Il cuore della casa è lampio living, uno spazio raffinato e accogliente, impreziosito da un balcone che si affaccia sulla strada, perfetto per lasciar filtrare la luce naturale e donare un senso di apertura e continuità con lesterno. La zona cottura, angolo cucina dalle generose dimensioni, ideale per chi ama la praticità senza rinunciare allestetica si apre verso la zona giorno con un affaccio finestrato che garantisce un atmosfera ariosa.
La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe confortevoli e ben distribuite, di cui la matrimoniale arricchita da un balcone che si affaccia sulla strada posteriore, garantendo riservatezza e tranquillità. Due bagni moderni e funzionali, insieme a un disimpegno attrezzato con lavanderia, completano il livello abitativo. Da qui, una scala conduce al lastrico solare, un autentico spazio di relax, già predisposto con illuminazione e un gazebo amovibile, perfetto per godere delle serate estive. Non manca la predisposizione per un barbecue a gas metano, pensato per chi ama intrattenere ospiti in un contesto esclusivo.
Labitazione è dotata di impianti allavanguardia che garantiscono efficienza e sostenibilità: una caldaia a condensazione di ultima generazione e pannelli solari con boiler da 300 litri, capaci di ridurre significativamente i consumi energetici. Il comfort è ulteriormente assicurato dalla climatizzazione nella...

Casa indipendente - Aradeo

Sannicola

A POCHI METRI DALLA CENTRALE PIAZZA DELLA REPUBBLICA E IN ZONA BEN SERVITA, PROONIAMO IN VENDITA INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON TIPICHE VOLTE SALENTINE. L'IMMOBILE SI COMPONE DI INGRESSO IN SOGGIORNO-PRANZO CON ANGOLO COTTURA, A SEGUIRE VANO DISIMPEGNO CON VOLTA A BOTTA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. NELLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO UN AMPIO GIARDINODALLA FORMA RETTANGOLARE, E NELLA PARTE LATISTANTE BOX AUTO CON BAGNETTO DI SERVIZIO. L'AREA SOLARE E' DI ESCLUSIVA PROPRIETA', L'INTERA UNITA' ABITATIVA NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE, PUR AVENDO UN FORTE POTENZIALE DATO DALL'IMPORTANTE METRATURA DELL'IMMOBILE E DAL GIARDINO NON FACILMENTE REPERIBILE NELLE ABITAZIONI.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENDERNE VISIONE RIVOLGERSI ALLO 0833/598255.

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3286488VRG]

IMMOBILIARE GALLIPOLI sas

Proponiamo in vendita una villa a schiera indipendente, ristrutturata e distribuita su due livelli. Con una superficie di 206 mq, l'immobile offre ampi spazi abitativi, tra cui cinque camere da letto e quattro bagni di cui 3 in camera, ideali per famiglie numeorose o per chi cerca una struttura ricettiva da mettere a reddito.
Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto. Un grandissimo spazio esterno antistante all'immobile è la cartolina di ingresso per chi entra nella proprietà mentre alle spalle del piano terra troviamo il giardino privato. Dal soggiorno abbiamo, tramite delle scale interne, la possibilità di accedere direttamente nel box auto presente al piano interrato ci circa 80 mq. 
Al primo piano abbiamo 4 camere da letto e 3 bagni, ogni camera presente su questo piano ha l'accesso sul balcone, inoltre al piano primo abbiamo la possibilità di accedere all'area solare tramite delle scale interne che portano direttamente dentro un vano tecnico.
L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e sistema di allarme. L'impianto fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica, con una classe energetica A1condizione che rende più unico che raro l'immobile.
L'abitazione in classe energetica A1 offre numerosi vantaggi, sia dal punto di vista economico che ambientale e di comfort abitativo. Gli immobili in classe A1 sono progettati per ridurre al minimo il fabbisogno energetico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Ciò si traduce in bollette energetiche significativamente più basse rispetto a immobili di classi energetiche inferiori. Questi immobili sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, come pompe di calore, caldaie a condensazione e sistemi di ventilazione meccanica controllata. L'utilizzo di materiali isolanti di alta qualità e la cura dei dettagli costruttivi riducono al minimo le dispersioni di calore, mantenendo una temperatura interna confortevole tutto l'anno. L'

VILLA A SCHIERA A SANNICOLA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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