prime immobiliare

A Matino, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente da ristrutturare di poco più 100 mq, con garage di quasi 20.
L' abitazione dispone di doppio ingresso da due strade differenti, una delle quali dal garage.
E' composta da cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno con ambienti che godono di finestre o porte finestre per rendere tutte le stanze molto luminose ed arieggiate, con un piccolo spazio anche all'esterno. L'immobile è collegato alla rete idrica, elettrica, fognaria e al metano ed è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, aria condizionata e caminetto.
L'area solare, ampia e fruibile gode di una gradevole vista sulle viuzze adiacenti, palazzi storici e panorami mozzafiato!
Matino, con il suo caratteristico centro storico, sorge su una collina a circa 10 km dalle spiagge di Gallipoli e dista 35 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Per ulteriori dettagli chiama o scrivi anche su WhatsApp al n.3200987469 e prenota subito la tua visita!
Classe energetica G.

Abitazione indipendente con box

c s p servizi immobiliari

Matino, alle porte del paese, a pochi metri dalla Strada Provinciale per Gallipoli, agenzia Casa Service Plus propone in vendita una splendida villetta al piano rialzato di circa 120 mq con ulteriore abitazione di pertinenza al piano terra.
Al piano rialzato ampio vano living con cucina, tre camere da letto servizio igienico. Al piano terra stessa distribuzione e stessi metri quadri.  Tra giardino e pertinenze scoperte ulteriori 150 mq a servizio delle due abitazioni.
Zona tranquilla e soleggiata, attorniata da altre residenze indipendenti. La casa si trova in una posizione panoramica.
Ideale come singolare residenza prima casa, perfetta per residenza estiva/casa vacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva.
Rif.: MS-232
Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 00393920995609 800129740

Villa di ampia metratura

Gallipoli

Immersa nella suggestiva cornice del comune di Matino, proponiamo in vendita questa esclusiva villa libera sui quattro lati sita in posizione privilegiata che incanta con la sua vista panoramica mozzafiato e gli ampi spazi esterni che la circondano. L'immobile insiste su un lotto di terreno di 2000 mq, con giardino antistante di 1000 mq arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali ideale per momenti di relax e convivialità, mentre gli ampi spazi mattonati offrono la possibilità di creare angoli verdi e aree di svago all'aperto. Nella parte retrostante, attiguo alla villa, troviamo un ulteriore terreno pertinenziale edificabile di 2500 mq circa, valorizzando ulteriormente la proprietà.
Con una superficie totale di 530 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli: il piano rialzato di 303 mq si compone da ingresso, doppio salone di 70 mq, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi e ampia veranda a servizio della zona giorno; il piano terra di 227 mq si compone da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due comodi ripostigli, due camere da letto, un vano deposito, un locale pluriuso e un vano destinato a centrale termica. L'ampia metratura di questo immobile offre ampi spazi interni da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Completa di impianto di riscaldamento autonomo a metano, dell'impianto di climatizzazione e dell'area solare di esclusiva proprietà dalla quale è possibile ammirare la meravigliosa vista panoramica che questa soluzione offre, dal Golfo di Gallipoli fino a tutti i paesi limitrofi. Dispone infine di due garage, rispettivamente di 100 mq e 30 mq, con ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
Ideale per chi cerca un'oasi di pace e serenità, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per realizzare il sogno di una vita in un ambiente esclusivo e raffinato.

Villa o villino Matino [Cod. rif 3215051VRG]

Gallipoli Centro

Immersa nel verde, su un lotto di circa 1000 mq, di cui 580 mq circa di curatissimo prato inglese, proponiamo in vendita elegante villa finemente ristrutturata e fornita di ogni comfort.
L'elegante villa proposta si sviluppa su una straordinaria superficie interna di circa 205 mq, particolarmente luminosa in ogni vano, vanta ambienti comodi e ben distribuiti, in grado di rispondere con efficienza alle esigenze di una famiglia ma, si presta anche ad essere una struttura ricettiva, potendo fare affidamento agli ampi spazi interni ed a quelli esterni attrezzati. Dall'ampio porticato pavimentato che circonda l'abitazione, rendendolo un eccezionale spazio per trascorre le calde serate estive, o semplicemente per godersi la tranquillità che la zona offre, si accede alla villa, la quale presenta un ampio e confortevole open space di circa 80 mq, decorato con pareti in pietra e ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista e i due camini a legna che insistono in questo regale soggiorno, lo rendono un luogo caldo ed accogliente, oltre che funzionale. La zona notte invece, si compone di ben 5 camere da letto, ognuna con bagno privato e 3 camere vantano anche l'acceso diretto al giardino. Ulteriore gioiellino della villa è l'ampio terrazzo, da cui si accede attraverso un'elegante scalinata in pietra. 
Con riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, climatizzatori, video citofono, cancello elettrico e sistema di allarme, la villa è stata concepita in chiave moderna, infatti, tutti gli impianti sono gestibili con app da remoto. Inoltre, grande valore aggiunto è l'impianto fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo da 44 Kw che consente all'immobile di risparmiare il 95% di energia elettrica per un impatto quasi zero sull'ambiente , colonnina auto da 7,5 kw installato nel 2022, inoltre, vi è un progetto già approvato presso il comune, dove c'è la possibilità di realizzare una veranda esterna di 20mq e una casetta per gli attrez

Villa o villino Matino [Cod. rif 3175004VRG]

In "Contrada Saline" nel feudo di Matino, immersa nel verde delle campagne e lontana dal caos del paese proponiamo in vendita graziosa villetta attorniata da circa 1.500 mq di terreno.
La soluzione proposta si estende su una superficie interna di circa 130 mq, ed è così composta: dall'ingresso , si accede in un corridoio dove troviamo tre camere da letto matrimoniale con bagno padronale, completa il tutto una cucina abitabile. Ben rifinita, non esige di molti lavori di ristrutturazione. Porticato esterno da cui è possibile godere della quiete e della tranquillità che la villetta immersa nel verde offre. Dispone di pozzo di acqua sorgiva.
A completamento della proprietà area solare.
Una vera e propria oasi di pace dove trascorrere la bella stagione potendo godere di tutti i benefici dell'aria aperta, della campagna nonché degli ampi esterni. Soluzione ideale per gli amanti della natura, che amano situazioni isolate, lontane dal paese.
Ne consigliamo la visione!
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il +39 3477019359
MAF-175cam

Graziosa villetta di campagna

Nel cuore di una delle aree più eleganti e tranquille di Matino, Casa Service Plus propone in vendita una villetta indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli, con garage privato, lastricato solare e ampie balconate. Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita moderno.
Distribuzione degli spazi:
 o Piano rialzato Accogliente zona living con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Comodo ripostiglio e bagno di servizio.
 o Piano primo Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone. Bagno principale con predisposizione per finiture moderne.
 o Lastricato solare Accessibile da scala interna, con vano tecnico già predisposto. Perfetto per creare uno spazio relax panoramico.
 o Piano seminterrato Garage privato, accessibile da scala esterna. Ottimo per auto, moto o come spazio deposito.
Stato dell'immobile:
La villetta è in fase di completamento e viene venduta allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio stile.
Posizione:
Situata in una zona residenziale riservata e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
Contatti per informazioni e visite Numero verde gratuito (anche da cellulare): 800 593214 Cellulare diretto: +39 3477019359

Villetta indipendente di nuova costruzione

Casa Service Plus è onorata di proporre in vendita prestigiosa villa panoramica, incastonata come una pietra preziosa in un costone di roccia, da cui godere di una suggestiva vista del residenziale e ricercato contesto intorno e del rinomato mare gallipolino. La villa ha una disposizione ad angolo con tre ingressi e si sviluppa su due livelli.
oIl piano rialzato di ben 175 mq. è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina, tre camere da letto, comodo ripostiglio, bagno con doccia.
oIl primo piano di 225 mq. è composto da ingresso, ampia zona living con affaccio su terrazzi a livello panoramici, ampia e accogliente cucina abitabile, tre spaziose camere da letto ognuna di esse con balconi che affacciano nel prezioso giardino, due bagni: uno con doppio lavabo box doccia e vasca, l'altro con box doccia.
La pavimentazione è in marmo pregiato e gli infissi in legno, termoautonoma e climatizzata, la villa dispone di impianto di allarme, e di tutti i confort necessari che la rendono un immobile di prestigio.

La dimora è abbracciata da un giardino digradante di 600 mq, ampie verande, terrazzi a livello di 300 mq e lastricato solare di 250 mq. cinti da balaustre con colonne di media altezza in pietra levigata, che come merletti donano un tocco di eleganza all'intera abitazione e accompagnano romanticamente lo sguardo del visitatore.
Il giardino è ornato da molte piante grasse decennali e giochi d'acqua, fioriere con piante ornamentali e palmizi. Sul retro della villa vi è anche un orticello di 400 mq. con alberi da frutto e di agrumi.
L'immobile dispone di due posti auto e un grande garage con portone blindato in ferro. A completamento del tutto si trova una comoda cantina.
POSIZIONE
La struttura si trova in una zona collinare denominata "Serre Salentine" ed è vicinissima a tutte le marine del Salento: Gallipoli, Lido Pizzo, Mancaversa, Maldive del Salento, Padula bianca ecc.
Per info e visite contattare il numero verde 800180609 oppure il 3500075719

Villa panoramica con giardino

Bellissima villetta in vendita! Questa è un'ottima soluzione indipendente, situata nella zona alta del paese, con due camere da letto bagno al piano notte, cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terra. L'accesso della villetta è tramite un giardinetto di proprietà, che lo rende ancora più esclusivo. La villetta si sviluppa su due livelli e gode di una vista panoramica immersa nel verde. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.
MOLTO VALIDA COME PRIMA CASA
Il comune di Matino è fornito di scuole primarie e secondarie, farmacie, ufficio postale, negozi commerciali.
La posizione strategica dell'immobile facilita il raggiungimento delle spiagge di Gallipoli e del Salento.
L'immobile si vende allo stato rustico ad un prezzo di 135.000 euro, finito ad un prezzo di 190.000 euro.
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359.
MAF-108 rustico

Villetta con giardino

Matino - Abitazione indipendente con terrazzo panoramico in zona centralissima, in vendita.

Casa Service Plus propone in vendita un'abitazione di ampia metratura situata in una zona di alto traffico pedonale e veicolare, ben servita dai principali servizi come uffici postali e bancari, farmacie, supermercati, bar e pizzerie. La proprietà è vicina alla strada che collega direttamente a Gallipoli e alle sue splendide spiagge.

L'abitazione, di 202 mq, si sviluppa al primo piano e comprende una grande sala che dà accesso a tre spaziose camere da letto matrimoniali, un soggiorno, una cucina con camino e spazio esterno abitabile, un corridoio e un bagno. Le grandi porte-finestre rendono tutte le stanze luminose e offrono accesso a un balcone semiperimetrale.

Al secondo piano, accessibile tramite ampie scale, si trova un ambiente con camino utilizzabile come cucina, ideale per servire il grandissimo terrazzo panoramico. Questo spazio, attrezzato con tavoli, sedie e gazebo, è perfetto per condividere momenti con amici e parenti, godendo del tramonto salentino in piena tranquillità e privacy.

La dimora necessita di un piccolo restyling per essere immediatamente abitabile, valorizzando il bellissimo pavimento in marmo e gli infissi in legno presenti. La disposizione interna rende l'abitazione adatta sia come prima casa sia come piccola struttura ricettiva, data la vicinanza al mare (solo 10 minuti di auto dalle spiagge gallipoline).
PREZZO TRATTABILE!
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, chiamare il numero verde gratuito 800180609, oppure il numero +39 350 0075719.
Rif. Annuncio: MD-135

Luminosa Abitazione Indipendente in centro

Casa Service Plus è orgogliosa di proporre in vendita un immobile unico nel suo genere: una meravigliosa villa d'epoca con dependance immersa in un parco di oltre un ettaro! Accessibile comodamente da strada provinciale, percorso il signorile viale di ingresso, l'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra di circa 120 mq si compone di imponente sala centrale, dalla quale si diramano gli altri vani: tre camere da letto, studiolo/vano pluriuso, cucina (con dispensa) dalla quale si accede nel piano interrato, nella cantina voltata a botte e sul terrazzo (incontrando al primo piano un ulteriore vano) dal quale ammirare tutta la proprietà e lo splendido panorama agreste circostante. Ad impreziosire la proprietà, a pochi metri dalla villa, dependance da ristrutturare di circa 90 mq da utilizzare in innumerevoli usi. Le splendide volte tradizionali, l'architettura, il parco circostante, donano all'immobile un fascino ineguagliabile, meritevole di essere valorizzato con un attenta opera di riqualificazione. Rif. Ann. : MCO-350 Per info e visite contattare il numero gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3297023147

Signorile Villa d'epoca con dependance

Enzo

In zona centrale, a pochi metri dagli uffici comunali e situato su via Maria Santissima Addolorata, proprio di fronte all'omonima chiesa, proponiamo in vendita un affascinante immobile di pregio storico, sviluppato su due livelli, con terrazzo fruibile e ben sfruttabile.

Il piano rialzato è composto da 4 vani con caratteristiche volte a stella e a botte, oltre a 2 bagni. Al piano seminterrato si trovano ulteriori 3 vani e 1 bagno.

L'immobile si colloca in un contesto storico di rilievo, ulteriormente valorizzato dal recente rifacimento della via. È adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione privata, struttura ricettiva (B&B), studio professionale e altro.

La proprietà è sempre stata curata con attenzione. È stata già avviata una ristrutturazione generale: impianti elettrico e idraulico rifatti, impianto di riscaldamento installato e predisposizioni per climatizzatori completate. Gli intonaci interni sono stati completamente rinnovati.

L'immobile viene venduto nello stato attuale, con i lavori di ristrutturazione da completare.

Immobile storico con ristrutturazione avviata

Antonio

Immagina di aprire gli occhi ogni mattina con l'infinito blu del Mar Ionio che si estende davanti a te, e la sera, ammirare tramonti infuocati che dipingono il cielo sopra i tetti di Matino. Questo non è solo un sogno, ma la realtà che ti aspetta in questa dimora storica unica, un vero tesoro incastonato nel cuore pulsante del Salento.
In vendita a Matino (Provincia di Lecce), splendido borgo salentino a soli 10 km dall'effervescente Gallipoli e 5 km dalle spiagge cristalline, proponiamo una casa che è pura poesia architettonica. Risalente al 1700, questa proprietà è una rara testimonianza storica, una vera gemma che conserva intatti elementi di inestimabile valore come le magnifiche e tradizionali "volte a stella", simbolo esclusivo dell'architettura salentina.
Al suo interno, il fascino del passato continua con un'antica cisterna per l'acqua scavata nel tufo, un dettaglio che racconta secoli di storia. Ma il vero capolavoro è la terrazza panoramica all'ultimo piano: uno spazio privilegiato da cui lo sguardo spazia senza confini, abbracciando da un lato l'intero panorama della città e dall'altro la linea dell'orizzonte dove il cielo incontra il mare. Albe e tramonti da qui sono esperienze che tolgono il fiato, momenti di pura magia.
Con i suoi mq, la casa offre ampi spazi e un potenziale straordinario grazie anche alle possibilità concesse dagli strumenti urbanistici. Necessita di una ristrutturazione che ti permetterà di fondere magistralmente il fascino antico con le più moderne esigenze abitative. Immagina creare ambienti contemporanei che dialogano con le volte secolari, dando vita a una residenza esclusiva dove storia e design si intrecciano miracolosamente. L'immobile ha le caratteristiche anche per essere utilizzato come piccola struttura ricettiva.
Vivere a Matino significa immergersi nell'autenticità del vero Salento, una terra baciata dal sole, ricca di storia millenaria, tradizioni vibranti, spiagge da sogno e un'enogastronomia che conquista. Con il suo

Possiedi un Pezzo di Storia nel Cuore del Salento:

Galton

Villa a schiera piano unico(Terra) di110 mq abitabili,così composta: zona ingresso salone,3 camere da letto(2matrimoniali)tinello con caminetto,zona cottura separata,2 bagni(1 con doccia,1con vasca)1ripostiglio con zona lavatrice,1dispensa sottoscala, scala interna x accesso al piano terrazzo con lastricato solare,vano caldaia,garage esterno di 32 mq.Circondata da 3 lati di giardino di 350 mq avente 10 piante di agrumi di 35 anni e numerose piante ornamentali.Retro casa zona tinello con accesso su zona esterna coperta di26 mq.Pavimentazione esterna in mattoni autobloccanti,recinzione in muratura,1 cancelletto pedonale e1 carrabile ad apertura motorizzata . Impianto di video sorveglianza di tutto il perimetro esterno casa gestito in loco e tramite App.Impianto gas Metano alimentazione caldaia a condensazione e piano cottura.Abitazione situata a soli 10 km da GALLIPOLI in Salento.

Villetta a schiera

Daniele Cataldo

Prestigiosa Villa Panoramica con Vista sulla Baia di Gallipoli

Immersa nel suggestivo paesaggio delle Serre Salentine, questa villa esclusiva gode di una posizione dominante con vista spettacolare sulla Baia di Gallipoli e sul mare cristallino, abbracciando un panorama unico che include Matino e altri otto pittoreschi paesi.

La proprietà si sviluppa su due livelli eleganti e spaziosi. Al piano rialzato (175 mq) si trova un ampio e luminoso soggiorno, mentre il primo piano (225 mq) ospita ambienti raffinati con ampie verande panoramiche per godere della vista sul mare in ogni momento della giornata.

Un Giardino Esclusivo
Il giardino di 600 mq è un angolo di paradiso, con un giardino roccioso, giochi d'acqua, piante ornamentali e un orto ben curato. Sul retro, è presente anche un'ampia area per cani con cucce e piscina, perfetta per chi ama gli animali.

Comfort e Sicurezza
La villa dispone di tre ingressi con due numeri civici, un'area parcheggio con due posti auto, un garage chiuso con serrature blindate e una scala principale in marmo bianco travertino. Gli interni vantano pavimenti in marmo pregiato, infissi in legno, impianto di filodiffusione e sistema di allarme. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi e elettrotermostato.

Distribuzione degli Spazi
 o Primo piano: soggiorno con veranda panoramica, cucina abitabile con accesso a un'ampia veranda, tre camere da letto con porte finestre su balconi, due bagni con doppio lavabo, vasca e doccia.
 o Piano rialzato: ampio open space con soggiorno e cucina, una grande camera matrimoniale, due camere aggiuntive (non arredate), un bagno con doccia e un ripostiglio.

Una Location Unica
Perfetta come residenza esclusiva, casa vacanze di lusso o B&B di charme, questa villa combina comfort, sicurezza e una vista ineguagliabile, offrendo un'esperienza di vita senza pari nel cuore del Salento.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattami.
Daniele

Prestigiosa Villa Panoramica vista mare Gallipoli

bbilcorallo rosso

Tra le campagne di Gallipoli e Matino situata in prossimità di una strada secondaria Villa rustica da completare di circa 160mq su due livelli con terreno Uliveto di circa 7000mq

Villa rustica con terreno

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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