Gallipoli Centro

Nel caratteristico centro storico di Matino, proponiamo in vendita graziosa abitazione con ampio terrazzo al piano primo. La soluzione proposta, si trova in buono stato di manutenzione, ideale sia come residenza privata sia come investimento per casa vacanza. L'immobile è composto da ingresso in accogliente soggiorno, cucina semi abitabile con piano cottura a induzione e bagno. 
Al piano seminterrato (S1) è presente una comoda cantina, perfetta come spazio deposito o area hobby. Vera punta di diamante sono gli ampi spazi esterni, infatti, al piano primo insiste un ampio terrazzo attrezzato con vista panoramica che, permette di godere dell'atmosfera suggestiva del borgo antico, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e piacevoli serate in compagnia; a rendere il terrazzo ancora più funzionale e confortevole, insiste anche, sempre al piano terrazza, un comodissimo vano deposito fornito di piano cottura ed anche un camino in pietra, rendendo questo ambiente un oasi di pace in cui trascorrere momenti in totale comodità e privacy
con piano cottura ad induzione, 2 climatizzatori. Soffitti voltato a stella, perfette condizioni. Inoltre, a completamento della proprietà una comodissima cantina al piano seminterrato. 
La proprietà proposta è dotata di infissi in PVC e di due climatizzatori, per garantire comfort in ogni stagione.
La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse del paese.
Una soluzione indipendente, pronta da vivere, che unisce il fascino del centro storico, rappresentato anche dagli alti soffitti voltati, al comfort moderno.
Ne consigliamo la visione!

Casa Indipendente Matino [Cod. rif 3295313VRG]

Enzo

A circa 7km chilometri dalle spiagge di Gallipoli, in posizione strategica e facilmente accessibile direttamente dalla SP 223, proponiamo in vendita proprietà di campagna con terreno di circa 1900mq. All'interno del lotto è presente un fabbricato di circa 90 mq di remota costruzione regolarmente accatastato (cat. A/4), completamente da ristrutturare, che rappresenta un'importante base volumetrica per un progetto di recupero e valorizzazione, nel rispetto delle normative vigenti. La proprietà è impreziosita da una pineta privata ben sviluppata, che garantisce privacy e un contesto naturale raro per la zona, pur mantenendo la comodità di accesso diretto dalla strada provinciale. Presente doppio ingresso carrabile da due stradoni , entrambi collegati alla Strada Provinciale 223, caratteristica che rende la soluzione particolarmente adatta sia a uso residenziale che turistico-ricettivo. Completa la proprietà la presenza di pozzo sorgivo, risorsa di grande valore per la gestione del terreno e degli spazi esterni.

Casa di campagna con pineta - sp223

c s p servizi immobiliari

Nel cuore di una delle aree più eleganti e tranquille di Matino, Casa Service Plus propone in vendita una villetta indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli, con garage privato, lastricato solare e ampie balconate. Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita moderno.
Distribuzione degli spazi:
 o Piano rialzato Accogliente zona living con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Comodo ripostiglio e bagno di servizio.
 o Piano primo Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone. Bagno principale con predisposizione per finiture moderne.
 o Lastricato solare Accessibile da scala interna, con vano tecnico già predisposto. Perfetto per creare uno spazio relax panoramico.
 o Piano seminterrato Garage privato, accessibile da scala esterna. Ottimo per auto, moto o come spazio deposito.
Stato dell'immobile:
La villetta è in fase di completamento e viene venduta allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio stile.
Posizione:
Situata in una zona residenziale riservata e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
Contatti per informazioni e visite Numero verde gratuito (anche da cellulare):###phonenumber###Cellulare diretto:###phonenumber###
Rif. MAF-110CA

Villetta indipendente di nuova costruzione

Immersa nel verde, su un lotto di circa 1000 mq, di cui 580 mq circa di curatissimo prato inglese, proponiamo in vendita elegante villa finemente ristrutturata e fornita di ogni comfort.
L'elegante villa proposta si sviluppa su una straordinaria superficie interna di circa 205 mq, particolarmente luminosa in ogni vano, vanta ambienti comodi e ben distribuiti, in grado di rispondere con efficienza alle esigenze di una famiglia ma, si presta anche ad essere una struttura ricettiva, potendo fare affidamento agli ampi spazi interni ed a quelli esterni attrezzati. Dall'ampio porticato pavimentato che circonda l'abitazione, rendendolo un eccezionale spazio per trascorre le calde serate estive, o semplicemente per godersi la tranquillità che la zona offre, si accede alla villa, la quale presenta un ampio e confortevole open space di circa 80 mq, decorato con pareti in pietra e ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista e i due camini a legna che insistono in questo regale soggiorno, lo rendono un luogo caldo ed accogliente, oltre che funzionale. La zona notte invece, si compone di ben 5 camere da letto, ognuna con bagno privato e 3 camere vantano anche l'acceso diretto al giardino. Ulteriore gioiellino della villa è l'ampio terrazzo, da cui si accede attraverso un'elegante scalinata in pietra. 
Con riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, climatizzatori, video citofono, cancello elettrico e sistema di allarme, la villa è stata concepita in chiave moderna, infatti, tutti gli impianti sono gestibili con app da remoto. Inoltre, grande valore aggiunto è l'impianto fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo da 44 Kw che consente all'immobile di risparmiare il 95% di energia elettrica per un impatto quasi zero sull'ambiente , colonnina auto da 7,5 kw installato nel 2022, inoltre, vi è un progetto già approvato presso il comune, dove c'è la possibilità di realizzare una veranda esterna di 20mq e una casetta per gli attrez

Villa o villino Matino [Cod. rif 3175004VRG]

Nel cuore di una delle aree più eleganti e tranquille di Matino, Casa Service Plus propone in vendita una villetta indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli, con garage privato, lastricato solare e ampie balconate. Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita moderno.
Distribuzione degli spazi:
 o Piano rialzato Accogliente zona living con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Comodo ripostiglio e bagno di servizio.
 o Piano primo Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone. Bagno principale con predisposizione per finiture moderne.
 o Lastricato solare Accessibile da scala interna, con vano tecnico già predisposto. Perfetto per creare uno spazio relax panoramico.
 o Piano seminterrato Garage privato, accessibile da scala esterna. Ottimo per auto, moto o come spazio deposito.
Stato dell'immobile:
La villetta è in fase di completamento e viene venduta allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio stile.
Posizione:
Situata in una zona residenziale riservata e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
Contatti per informazioni e visite Numero verde gratuito (anche da cellulare):###phonenumber###Cellulare diretto:###phonenumber###

In zona centrale, a pochi metri dagli uffici comunali e situato su via Maria Santissima Addolorata, proprio di fronte all'omonima chiesa, proponiamo in vendita un affascinante immobile di pregio storico, sviluppato su due livelli, con terrazzo fruibile e ben sfruttabile.

Il piano rialzato è composto da 4 vani con caratteristiche volte a stella e a botte, oltre a 2 bagni. Al piano seminterrato si trovano ulteriori 3 vani e 1 bagno.

L'immobile si colloca in un contesto storico di rilievo, ulteriormente valorizzato dal recente rifacimento della via. È adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione privata, struttura ricettiva (B&B), studio professionale e altro.

La proprietà è sempre stata curata con attenzione. È stata già avviata una ristrutturazione generale: impianti elettrico e idraulico rifatti, impianto di riscaldamento installato e predisposizioni per climatizzatori completate. Gli intonaci interni sono stati completamente rinnovati.

L'immobile viene venduto nello stato attuale, con i lavori di ristrutturazione da completare.

Immobile storico con ristrutturazione avviata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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