bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro

V Immobiliare - Servizi immobiliari

SESTU - VIA GIULIO CESARE

In esclusiva, proponiamo ampio appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita del paese.

L'immobile, edificato nel 1993, fa parte di un piccolo condominio composto da sole 3 unità abitative. 

L'appartamento si trova al 1^ piano, senza ascensore, e offre una serie di vantaggi che ne garantiscono il comfort.
L'appartamento si estende su una superficie di circa 100 mq interni, a cui si aggiungono 35 mq di terrazza a livello, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. 

All'ingresso, un comodo disimpegno ci conduce a un ampio salone di oltre 20 mq, con affaccio su una veranda regolarmente chiusa, che potrebbe essere utilizzata anche come cucinotto. 
La cucina, già separata, è situata in un vano di circa 15 mq, uno spazio ampiamente abitabile che beneficia anche dell'ulteriore spazio fornito da una seconda veranda chiusa.

La zona notte si compone di 2 camere doppie, un pratico ripostiglio, un bagno e un doppio servizio. Entrambe le camere si affacciano sulla terrazza, garantendo luminosità e tranquillità.

L'appartamento ha beneficiato di una costante e accurata manutenzione, rendendolo subito pronto per essere abitato.

Esiste la possibilità di personalizzare l'immobile, adattandolo a un trilocale con cucina abitabile, oppure trasformarlo in un quadrivano con 3 camere da letto.

La consegna dell'immobile avverrà al termine dello sgombero, previsto entro 60 giorni, lasciando il tempo necessario per il trasloco.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale e un utile locale cantina di circa 10 mq al piano seminterrato.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 347 9766914.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio appartamento con terrazza posto auto cantina

antonio

Vendo appartamento di circa 122 mq. Tre camere da letto, due bagni, salone e cucina abitabile, appartamento al terzo piano con ascensore, due posti auto, due balconi, riscaldamento autonomo. 
Vista panoramica.
No agenzie
Prezzo 260.000,00 trattabili

Vendita 3 piano panoramico

Giuseppe

VIA FERNANDO SANTI
Ci troviamo nella periferia di Sestu, a pochi minuti d'auto dall'innesto sulla SS131 e in prossimità del Centro Commerciale La Corte del Sole.

L'immobile è stato edificato nel 2006, successivo alla realizzazione del fabbricato originario, con regolare Licenza di Costruzione e dotato di agibilità: la palazzina è composta di otto unità abitative, ognuna dotata di parcheggio privato scoperto.
Il nostro appartamento presenta all'ingresso un ampio soggiorno e angolo cottura riservato, servito da una veranda attrezzata, la zona notte con due camere da letto e un bagno finestrato, l'ampio balcone abbraccia la casa su due lati. Il posto auto scoperto completa la nostra offerta.
Impianti certificati e perfettamente funzionanti, presente il condizionamento con split inverter.

I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni.
 TINTIS IMMOBILIARE SRL 
Via Riva Villasanta 222/D 09134 Cagliari

SESTU Trivano con doppia esposizione

Agenzia Casaper

Proponiamo in vendita trilocale al piano terra, inserito in un tranquillo mini condominio di sole sei unità perfetto per una giovane coppia o una piccola famiglia.

All'ingresso ci accoglie un soggiorno con cucina a vista di oltre 30 mq. Una grande porta finestra apre sul cortile privato, un angolo esterno esclusivo dove cenare all'aperto, organizzare un barbecue.

Una scala interna conduce alla cantina interrata dove sono stati ricavati due locali e un servizio.

Punti di forza che fanno la differenza:

Posto auto riservato;

Tripla esposizione: luce naturale in ogni momento del giorno;

Strada ampia e silenziosa;

Infissi in legno con vetrocamera;

Spese condominiali bassissime (circa 25 ?/mese);

Cortile ideale anche per chi ha animali domestici.

La posizione è strategica: vicina alle principali vie di collegamento con Cagliari, Elmas, l'Aeroporto, Assemini e la zona commerciale e industriale di Sestu (Corte del Sole e altri negozi).

È inoltre previsto un futuro collegamento con metropolitana leggera verso Cagliari centro, un progetto di mobilità urbana che potrà rappresentare un valore aggiunto nel lungo periodo.

Tutto ciò che ti serve è a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole, bar e altri servizi essenziali.

Un'opportunità rara in zona: cortile privato, posto auto e nessun lavoro da fare. Con uno sguardo al futuro e una casa pronta nel presente, rappresenta anche un ottimo investimento.

Piano terra con cortile e posto auto

Privato___

Sestu, privato vende , in zona centrale, situato in piccolo condominio, elegante appartamento, costruito nel 2003. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi cerca comfort e praticità. Infatti, in un raggio di 200 mt sono presenti tutti i servizi della zona, tra cui : Banca, scuole, attività commerciali e fermata dell'autobus, rendendolo la scelta ideale per famiglie e professionisti. La disposizione dell'appartamento si sviluppa in circa 90 mq commerciali, di cui 68 mq calpestabili. L''appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e finiture di qualità che lo rendono accogliente e confortevole. L'ingresso, indipendente, si apre su un cortile con attiguo loggiato di complessivi mq. 33, dopodiché troviamo l'ingresso all'ampio soggiorno, segue la cucina abitabile che si affaccia al cortile posteriore dove è presente il posto auto privato di complessivi mq. 45, perfetto per momenti di convivialità e svago, si completa con la presenza di un barbecue . Proseguendo, dal salone si accede al disimpegno che conduce alla zona notte, composta da: una camera matrimoniale, cameretta ed un bagno spazioso e funzionale. L'appartamento è dotato di riserva idrica, nonché di impianto climatizzato, in ogni ambiente , impianto a gas metano ed in fini è presente impianto di riscaldamento a Pellet.
Inoltre, l'immobile può essere destinato, ritenuta la sua location, anche ad uso studio professionale e/o ambulatorio, richiedendo le opportune autorizzazioni ed effettuando le opportune modifiche strutturali, oppure, come investimento immobiliare redditizio. 
L'appartamento è in buono stato di conservazione, infatti non necessità di alcun intervento di ristrutturazione.
Spese di condominio euro 50 Annui.
Trattando di compravendita tra privati non vi sono provvigioni da riconoscere.
L'appartamento è Mutuabile 
Opzione di vendita: a corpo ammobiliato.
No Perditempo!
Non saranno prese in considerazione, in alcun modo, offerte da Agenzie Immobiliari!

Appartamento piano terra semindipende

House Experience

House Experience presenta: Il Bilocale Moderno ed Efficiente che Stavi Cercando!
Stai cercando la tua prima casa o un investimento sicuro? Abbiamo la soluzione PRONTA DA SUBITO che unisce comfort, efficienza e modernità a Sestu, in Vico II Amsterdam.
Standard di Lusso, Risparmio Garantito:
Unità immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE con caratteristiche irrinunciabili:
o Efficienza TOP: Classe Energetica A4 e impianto fotovoltaico già installato. Massimo risparmio energetico dal primo giorno!
o Zero Attese: Appartamento pronto per il rogito.
o Tutto Incluso: Cantina e Posto Auto Coperto già compresi nel prezzo.
Bilocale Moderno, Luminoso e Funzionale
La tipologia disponibile è un bilocale composto da:
o Ampio Soggiorno con Angolo Cottura
o Camera Matrimoniale
o Bagno finestrato con doccia
o Doppio Balcone con ottima esposizione: ideale per chi desidera privacy, luminosità e uno spazio esterno fruibile tutto l'anno.
Prezzo
€ 145.000 €, con Cantina e Posto Auto Coperto inclusi!
Non perdere questa opportunità unica!
Contatta subito House Experience per fissare una visita e scoprire la qualità di vivere una casa nuova.
CHIAMA ORA!

Nuovo Bilocale con cantina e p. auto coperto

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

Si propone in vendita un ampio quadrivano al secondo e ultimo piano, situato in una zona ben servita di Sestu, precisamente in via San Gemiliano. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso e funzionale.
Appena varcato l'ingresso, ci accoglie una spaziosa zona living con angolo cottura, dotata di un accogliente camino funzionante, perfetto per le stagioni più fredde, e uno split per il raffreddamento estivo. La zona living ha accesso a un primo balcone che affaccia sui parcheggi condominiali.
Un disimpegno separa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta singola e un bagno completo di vasca e box doccia, il tutto progettato per garantire il massimo comfort e privacy. Ogni ambiente della casa ha accesso diretto a una pertinenza esterna, che dona ulteriore luminosità e freschezza agli spazi interni.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente accogliente e vivibile. Inoltre, completa la proprietà un comodo posto auto, perfetto per chi cerca praticità e facilità di parcheggio.
Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comunque ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

4 LOCALI A SESTU

l'immobiliare_com

Il tuo angolo di pace a Sestu: luminoso trivano con veranda e arredi inclusi
Nel cuore verde di Sestu, a due passi da San Gemiliano e comodissimo per chi cerca praticità e tranquillità, ti aspetta un appartamento che profuma di casa.
In un piccolo palazzotto di sole tre unità, al primo piano, questo trivano di 80 mq ti accoglie con un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e una splendida veranda che abbraccia l'intero perimetro.
Climatizzato in ogni ambiente, rifinito con gusto e venduto completamente arredato: non manca nulla per iniziare subito una nuova vita.
Prezzo: 140.000 €

Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate
il nostro sito http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Ampio trivano balconato arredato

Antonio

Vendesi ampio e luminosissimo quadrivano esposto su due parchi.
Soggiorno con angolo cottura, ampio bagno, camera matrimoniale e due ampie singole, due balconi di cui uno con barbecue, posto auto con cancello indipendente e cantina.
Libero subito.
No agenzie

Ampio e luminosissimo quadrivano

Gabetti Sestu

Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente.
L'immobile, con una superficie di 101 mq, è arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per accogliere al meglio i suoi nuovi abitanti. Costruito nel 1995, l'appartamento si trova al primo piano di un mini condominio composto da sole tre unità abitative.
La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, un ambiente accogliente e funzionale dove poter preparare i pasti in compagnia e con comodità. Il soggiorno singolo, luminoso e ben distribuito, offre uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
All'interno troviamo 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze. Il bagno, in ottime condizioni, è funzionale e ben tenuto, garantendo comfort e relax.
L'appartamento vanta ben 4 balconi, che regalano luminosità agli ambienti e offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè o leggendo un buon libro.
La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente.
Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti in un contesto sereno e familiare. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto sin da subito.
Viene venduto completo di due climatizzatori, lo scaldino elettrico e tutto l'arredo.
Nessuna spesa condominiale.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: Mostra numero - cell: Mostra numero
mail: sestu@gabetti.it

Quadrivano al primo piano con cucina separata

In vendita a Sestu (CA), in una delle zone residenziali più ambite del paese, si trova un trilocale di nuova costruzione situato al piano terra di uno stabile composto da sole tre unità. L'appartamento, con una superficie di 70 mq, è caratterizzato da una meticolosa attenzione ai dettagli e offre un ambiente confortevole e moderno per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.
L'ingresso principale con citofono conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 28 mq, uno spazio accogliente e funzionale ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina è di tipo cucinino, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziose pietanze.
La zona notte è composta da due camere da letto: una camera singola di oltre 10 mq e una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq con cabina armadio e bagno privato. Entrambi i bagni presenti nell'appartamento sono completi di tutti i comfort e rifiniti con materiali di alta qualità.
Completano la proprietà una veranda con accesso dalla zona cucina, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, e un balcone con accesso dalla camera singola.
L'immobile, la cui costruzione sarà completata entro la fine del 2026, sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento a acqua sanitaria Nuos e impianto fotovoltaico in conformità con le normative vigenti. Inoltre, sarà venduto con certificato di agibilità e classe energetica A, garantendo massimo comfort e efficienza energetica.
La scelta delle rifiniture finali, come pavimenti, placcaggi della cucina e dei bagni, sarà personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e su misura.

Gabetti Sestu
via monserrato 74, Sestu (CA)
0700937527 - 3792995711
sestu@gabetti.it

Nuovo trivano al piano terra con 2 posti auto

Stai cercando una casa moderna, funzionale e pronta ad accoglierti? A Sestu, in una zona riservata e ben collegata, ti presentiamo un nuovo intervento residenziale composto da dei bivani al piano terra, pensati per offrire comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti.
L'intervento si inserisce in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi essenziali, con ottimi collegamenti verso il centro cittadino e le principali arterie stradali. La consegna è prevista entro la fine del 2026.
I bivani si distinguono per un design contemporaneo e finiture curate: le abitazioni saranno dotate di infissi in PVC bianco a vetrocamera, avvolgibili motorizzate, zanzariere integrate e pavimentazione in gres porcellanato, con possibilità di personalizzazione tramite l'uso del parquet. Il bagno sarà rifinito con materiali di alta qualità, tra cui ceramica smaltata o gres, a seconda delle preferenze del cliente. Le porte interne saranno realizzate in legno laccato opaco, scelte per garantire uno stile sobrio ed elegante.
Ogni appartamento sarà equipaggiato con videocitofono, prese TV e antenna in tutti gli ambienti e predisposizione per telefono nella zona giorno.
Sul fronte tecnologico, il progetto include un impianto fotovoltaico a servizio dell'abitazione e climatizzazione con pompa di calore tramite unità interne in tutti gli ambienti, escluso il bagno.
Sono inoltre previste le predisposizioni per impianto di riserva idrica, lavatrice e gas, con punto gas installato in cucina.
Gli immobili sono completati da un posto auto privato e da una cantina, spazi indispensabili per chi desidera praticità e ordine nella vita quotidiana.
Questa è una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e facilmente accessibile, ideale per single, coppie o come investimento.
Per maggiori dettagli e per consultare il capitolato tecnico completo, contattaci: saremo lieti di offrirti tutte le informazioni e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Sestu.

2 LOCALI A SESTU

In una delle aree residenziali, più tranquille e ben servite di Sestu, nasce un nuovo progetto immobiliare pensato per offrire comfort, qualità e modernità. La posizione è strategica, grazie alla facilità di collegamento con le principali vie di uscita dal paese, rendendo questa proposta ideale sia per giovani coppie che per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro nel tempo.
Gli appartamenti sono dei trivani e si trovano al primo e secondo piano di un edificio di nuova costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2026. Le abitazioni sono progettate con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, per garantire un elevato standard abitativo.
Ogni appartamento dispone di infissi in PVC bianco con vetrocamera, avvolgibili elettriche e zanzariere integrate, per garantire massimo comfort e isolamento termoacustico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato, con la possibilità di scelta del parquet per chi desidera un tocco più caldo e accogliente. I bagni saranno rifiniti con ceramica smaltata o gres porcellanato, a seconda delle preferenze. Le scale condominiali saranno rivestite in granito sardo, materiale resistente e di pregio, mentre le porte interne saranno in legno laccato bianco opaco, complete di maniglie moderne.
Sul fronte tecnologico, gli appartamenti saranno dotati di videocitofono installato nel soggiorno, prese TV e antenna in ogni stanza, oltre a presa telefonica nella zona giorno. L'impianto fotovoltaico contribuirà al risparmio energetico e all'efficienza complessiva dell'edificio. Il sistema di climatizzazione sarà alimentato da pompa di calore, con split installati in ogni ambiente, escluso il bagno.
È prevista inoltre la predisposizione per un impianto di riserva idrica, per la lavatrice e per l'impianto a gas, con punto gas già presente nella cucina.
A completare la proprietà troviamo un posto auto privato, comodo e facilmente accessibile, e una cantina di pertinenza, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra

3 LOCALI A SESTU

Sestu

Trilocale di Nuova Costruzione con Ampio Cortile Privato 

- Opportunità Unica!

ZONA VIA MONSERRATO
Proponiamo in vendita splendido trilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un
elegante contesto residenziale, caratterizzato da finiture moderne e tecnologie costruttive all'avanguardia.
La soluzione si compone di un soggiorno di 27 mq con angolo cottura, ideale per la zona living e convivialità, una camera matrimoniale di 15 mq, una seconda camera di 10 mq perfetta come spazio per ospiti o studio e un bagno di 5 mq. Completano la proprietà un cortile esclusivo di 100 mq con profondità di 6 m e larghezza oltre 10 m, perfetto per organizzare un relax esterno, area pranzo all'aperto o spazio verde personalizzato secondo le tue esigenze.
La costruzione è realizzata con doppi muri ad elevate prestazioni per garantire eccezionale
isolamento acustico e termico, mentre gli infissi in legno con doppio vetro camera e le tapparelle elettriche assicurano comfort, sicurezza e efficienza energetica. L'immobile è dotato di un sistema
di riscaldamento NUOS, uno scaldabagno con pompa di calore alimentato dal pannello fotovoltaico di proprietà esclusiva da 1,5 kW, riducendo notevolmente i costi di gestione.
Tutto questo permette oltre al risparmio e al minimo impatto ambientale, la possibilità di accedere
al mutuo Green, risparmiando sul tasso d'interesse della banca.
La consegna dell'immobile è prevista entro 12 mesi dalla proposta d'acquisto, offrendo la possibilità di personalizzare il capitolato delle finiture dei pavimenti in base ai propri gusti e al proprio stile abitativo.
Questa è un'opportunità unica: soluzioni di nuova costruzione con queste caratteristiche, spazi
esterni generosi e tecnologie moderne sono oggi più uniche che rare sul mercato.

Prezzo richiesto: ? 220.000,00 + IVA di legge.
Si richiede il 20 % d'acconto.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
I render sono a puro scopo illustrativo.

Appartamento Sestu [Cod. rif 3285536VRG]

Casa semindipendente in ottime condizioni - Sestu

In una zona tranquilla e ben servita di Sestu, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente disposta su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di ospitare due nuclei familiari.

Al piano terra troviamo l'ingresso principale, con accesso a un garage di dimensioni ridotte, oggi utilizzato come zona hobby o deposito, e una scala interna che conduce ai piani superiori.

Il primo piano si compone di un disimpegno, luminoso soggiorno con cucina, bagno e tre camere da letto. Dal piano si accede inoltre a una terrazza sovrastante, perfetta per momenti di relax all'aperto.

Il secondo piano, realizzato di recente e pari al nuovo, ospita un secondo appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, terrazza a livello e balcone.

Attualmente l'immobile risulta un'unica unità abitativa, ma è facilmente frazionabile in due appartamenti distinti, grazie alla distribuzione degli spazi e agli ingressi già predisposti.

La casa si presenta in ottime condizioni generali: il primo piano è stato parzialmente rivisitato (zona giorno, bagno e una camera), mentre il secondo è di nuova realizzazione.

È climatizzata, dotata di stufa a pellet e pannello solare per una maggiore efficienza energetica.

? Caratteristiche principali:

Due unità abitative potenziali

Terrazze e balcone

Garage/zona hobby

Climatizzazione e stufa a pellet

Pannello solare

Ottime condizioni, pronta da abitare

Facilmente frazionabile in due appartamenti

Sestu - zona residenziale servita, vicina a tutti i principali servizi

Semi-indipendente bi-livelli

CITTA'

Sestu, precisamente nella via Emilio Lussu, zona ricca di servizi, proponiamo in vendita luminoso bilocale, sito al quarto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore.

L'appartamento è composto da open space con cucina a vista ed accesso alla profonda veranda completa di zona lavanderia, disimpegno, bagno finestrato con doccia in muratura e camera da letto matrimoniale.
 
L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per un ottimo investimento o per una giovane coppia alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona tranquilla e ben servita.

Posto auto nel cortile condominiale.
RIFERIMENTO: Via Emilio Lussu

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Luminoso bilocale a Sestu

Sestu, precisamente nella via Roma, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale, sito al secondo piano di uno stabile con ascensore.

L'appartamento è dotato di una doppia esposizione e si compone di open space con cucina a vista ed accesso alla profonda veranda completa di zona lavanderia, disimpegno, bagno con vasca, tre camere da letto, di cui una matrimoniale impreziosita da bagno esclusivo, e due singole, una con accesso alla seconda veranda della casa.

L'appartamento si presenta abitabile da subito, perfetto per una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. 

Posto auto e cantina
RIFERIMENTO: via roma_sestu

CLASSE ENERGETICA: E

Ampio quadrivano a Sestu

Sestu, precisamente nella via Piave, zona ricca di aree verdi, a pochi passi dalla centralissima via Gorizia, proponiamo in vendita elegante quadrilocale semindipendente con ampio cortile.
L'immobile, di recente ristrutturazione, si sviluppa al piano primo di uno stabile di sole due unità e presenta un ingresso indipendente dal curato cortile di proprietà, in parte piantumato ed ideale per momenti di relax e pranzi in compagnia.
Tramite scala esterna accediamo all'abitazione, internamente composta da un ampio e soggiorno collegato tramite porta scorrevole alla cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno "en suite" e comoda cabina armadio, e due singole, una con balconata completa di zona lavanderia, e bagno con vasca.

L'elegante immobile, rifinito con materiali di pregio e curato in ogni suo dettaglio, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una dimora pronta da vivere e dotata di ampi spazi interni ed esterni, sita in una zona tranquilla e ben collegata.
Posto auto nel cortile privato.
RIFERIMENTO: Via Piave _sestu

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Semindipendente con cortile a Sestu

Eurospa - Servizi Immobiliari

Esclusiva Eurospa immobiliare
Luminoso Trivano in Centro pressi Via Piave- Comfort, Ampie Metrature e Posto Auto
Se cerchi una casa pronta da vivere, situata nel cuore di Sestu e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un rifinito appartamento tipologia trivano, situato in una zona centrale e servitissima, perfetto per famiglie o giovani coppie.
L'immobile, situato in un condominio dotato di ascensore, si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e la presenza di generose pertinenze esterne.
Dettaglio degli Spazi Interni
La planimetria evidenzia una superficie calpestabile ben organizzata e ariosa:
Zona Giorno (Open Space): Un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo di 19,84 m², ideale per momenti di relax e convivialità.
Cucina/Vano pluriuso: Adiacente alla zona giorno troviamo un ulteriore ambiente di 9,28 m², attualmente configurato per massima funzionalità.
Camera Matrimoniale: Una stanza spaziosa di 13,35 m², capace di ospitare comodamente un armadio a tutta parete.
Seconda Camera: Camera da letto di 12,50 m², metratura generosa per una camera singola o doppia.
Bagno: Confortevole e ben proporzionato, con una superficie di 5,80 m².
Disimpegno: Un corridoio di 2,28 m² che collega in modo ottimale la zona giorno alla zona notte.
Caratteristiche Principali
Ampi Balconi: L'appartamento è circondato da ampie verande (indicate in arancione nella planimetria) che garantiscono un'eccellente esposizione solare e spazi extra per cene all'aperto o zone lavanderia.
Posto Auto: Incluso nella proprietà, per la massima comodità nel centro cittadino.
Piano Alto con Ascensore: Facilità di accesso e maggiore privacy/silenziosità.
Posizione: Zona centrale a Sestu, a pochi passi dai principali servizi, scuole e negozi.
Ape e
eurospa immobiliare
0702040732

Trilocale con ascensore pressi Via Piave

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita un appartamento trivano ben distribuito, situato nel cuore di Sestu, all'interno di un piccolo condominio, costruito nel 2003.

La posizione è strategica e comoda, a pochi passi da banche, supermercati, farmacie, negozi e fermate dei mezzi pubblici, ideale per chi desidera coniugare la comodità dei servizi urbani con la tranquillità di un contesto riservato.

L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione e luminosità, gli ambienti spaziosi e ben distribuiti e la presenza di doppi cortili privati, che garantiscono spazi esterni vivibili in pieno centro perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o attività all'aria aperta.?Inoltre, l'appartamento può essere venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta per essere abitata subito o come investimento già funzionale.

Caratteristiche principali dell'immobile:

- Ottime condizioni, pronto da abitare
- Possibilità di vendita arredata, per una soluzione immediatamente fruibile
- Zona centrale e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi

Questa abitazione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla combinazione di spazi funzionali, contesto tranquillo, vicinanza ai servizi e possibilità di utilizzo immediato.
Disponibilità immediata.?Un'occasione unica per vivere nel cuore di Sestu, in una casa accogliente, funzionale e con tutti i comfort.

Per informazioni e visite:?
Center Immobiliare Sestu?
Via Giovanni Cimabue 8, 09028 Sestu (CA)
?Cell. 338 7781276?
Email: email@centerimmobiliare.it
www.centerimmobiliare.it

Trivano a Sestu - Zona Centrale

In posizione strategica, nel cuore di Sestu, proponiamo in vendita un bivano sito al primo piano di un condominio servito da ascensore, edificato nel 2004. L'immobile si trova in via Monserrato, la principale arteria del paese, dove sono facilmente raggiungibili a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti.

L'accesso avviene dal pianerottolo condominiale, tramite un cancelletto che conduce a una terrazza a livello vivibile di circa 25 mq, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. Dalla terrazza si accede all'abitazione tramite portoncino blindato.

Internamente l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un disimpegno che conduce al bagno finestrato, completo di doccia incassata a muro, e alla camera matrimoniale, dotata di balcone privato di circa 10 mq.

L'appartamento è inserito in un condominio di quattro piani, ben curato, ed è completo di posto auto.
Gli infissi in legno con doppio vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla posizione centrale e alle comode pertinenze esterne.

Primo piano con terrazza a livello e posto auto

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 237440,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio sito nel Comune di Sestu, Località San Gemiliano, composto dai terreni identificati al Catasto Terreni al foglio 4, mapp. 67, superficie mq 7.490 e al foglio 4, mapp. 978 (ex 87), superficie mq 6.674 con sovrastanti fabbricati identificati al Catasto Fabbricati al foglio 4, mapp. 973, sub 1, categ. C/2, piano T e al foglio 4, mapp. 973, sub 2, categ. A/4, piano 1 e al foglio 4, mapp. 974 e al foglio 4, mapp. 979. Prezzo base € 237.440,00 (offerta minima € 178.080,00). Data inizio operazioni di vendita: 24/02/2026 ore 15:00.

Giudice Silvia Cocco. Professionista delegato alla vendita Rag. Maria Gabriella Curto - Tel. 0702058710. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. 0702299036. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 332/2008.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale.cagliari.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 216603).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge

Appartamento Sestu [A216603]

Nel cuore di Sestu, lungo la vivace e servitissima via Monserrato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità, una per piano, che garantisce tranquillità e riservatezza.
L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, resa ancora più accogliente dalla presenza del camino e dotata di climatizzatore. Da qui si accede al cucinotto, separato da un elegante arco, che affaccia su un balconcino chiuso con vetrate, perfetto come zona lavanderia o piccolo spazio relax.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce al bagno con box doccia e alle due camere, una matrimoniale e una singola.
Una delle due camere ha accesso diretto al balcone verandato, mentre l'altra è arricchita da un pratico ripostiglio ed una doppia porta finestra che ci da accesso al balcone, utile per organizzare al meglio gli spazi.
A completare la proprietà, un posto auto esclusivo situato nel seminterrato dello stabile.
L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi.

Si propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'interessante soluzione abitativa situata in posizione angolare tra Via Giulio Cesare e Via Di Vittorio, con il vantaggio di un doppio ingresso.
NOTA BENE: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE
L'immobile si trova al piano terra e si apre su un accogliente soggiorno, ben curato e dotato di doppia porta finestra: una conduce a un locale aggiuntivo, l'altra permette l'accesso diretto al balcone.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con split per l'aria condizionata e accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia.
La cucina è indipendente e ben separata dalla zona soggiorno, garantendo funzionalità e comfort negli spazi abitativi.
Un elemento distintivo di questa soluzione è la presenza di una seconda cucina esterna, realizzata in una porzione coperta del cortile: perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto in un ambiente riservato e accogliente.
Punto di forza dell'abitazione è lo spazioso cortile privato, collegato direttamente al balcone e sviluppato lungo i due lati liberi della casa, dove è presente anche una zona barbecue.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

Nel suggestivo quartiere Dedalo di Sestu (CA), si trova in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Con una superficie di 60 mq, questo trilocale si trova al terzo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità a tutti.
L'immobile, costruito nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno singolo, mentre il cucinino separato offre una vista suggestiva sulle campagne circostanti, regalando momenti di relax e tranquillità. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con veranda panoramica che offre una vista mozzafiato sul paese e una cameretta singola con accesso a una seconda veranda. Il bagno, completo di box doccia, garantisce funzionalità e comfort. L'appartamento viene venduto completo di arredi, tra cui mobile cucina, parete attrezzata per la TV, armadio e cassettiera, offrendo la possibilità di entrare e abitare senza dover preoccuparsi di ulteriori acquisti. Inoltre, è dotato di due climatizzatori, uno da 12.000 e uno da 6.000 BTU, e di una caldaia elettrica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'impianto di riscaldamento a termosifoni è già predisposto, assicurando un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi.
Le spese condominiali, pari a 100? al mese e comprensive dell'acqua, garantiscono una gestione ottimale degli spazi comuni e dei servizi offerti.
Questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e funzionale.

Classe energetica "E"

Dotato di certificato di agibilità

Gabetti Sestu - via Monserrato 74, Sestu
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trivano all'ultimo piano con ascensore

Si propone in vendita una soluzione semindipendente che si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ideale per chi desidera spazi generosi e una buona dose di privacy.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da una doppia porta finestra che affaccia direttamente sul cortile d'ingresso, creando un ambiente arioso e ben collegato con l'esterno.
La cucina, separata e abitabile, è anch'essa dotata di porta finestra con accesso al cortile retrostante.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, recentemente rinnovato e dotato di un ampio box doccia.
Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ambiente di oltre 75 mq, molto versatile, dove spicca un camino funzionante, ideale per creare una taverna accogliente o una zona relax. Completa questo livello un secondo bagno con antibagno, funzionale e comodo per ogni esigenza.
L'immobile dispone inoltre di un cortile che circonda i due lati liberi della casa, offrendo spazi esterni ben sfruttabili. È presente un passaggio per i proprietari dell'appartamento al piano superiore, che accedono alla loro abitazione attraversando una porzione del cortile.
Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, ambienti spaziosi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

salvatore

Cerco immobile da acquistare tra privati, Quartu Sant'Elena preferibilmente trivani con posto auto.
Valuto anche acquisto programmato 
No agenzie

C e r c o. immobile a Quartu Sant'Elena

professionecasa sestu

Sestu, Cortexandra.

L'immobile, di tipologia trivano, si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.
L'ingresso si apre su un luminoso open space con angolo cottura, perfetto per accogliere familiari e amici.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da un bagno finestrato, una camera matrimoniale e uno studio, entrambi con accesso diretto al balcone con zona lavanderia, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo sia nella zona giorno che nella camera da letto, garantendo comfort in ogni stagione.
Spese condominiali: 30 € mensili.
Dotato di agibilità.
Ottimo investimento.
Contattaci per fissare una visita!

Cortexandra con ascensore

Appartamento Sestu [Cod. rif 3258985VRG]

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Questa proprietà di 43 mq si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione e offre un ambiente confortevole e funzionale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Le finiture eleganti e i colori chiari creano un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e ben illuminata, ideale per riposare in tutta tranquillità. Il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, è stato progettato con cura per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento dispone inoltre di una veranda che offre una vista panoramica sul verde circostante, un luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere di momenti di relax. Dotato di posto auto. La posizione strategica di questa proprietà permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di praticare attività all'aperto e godere della natura. La soluzione verrà venduta accessoriata di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 1.5 kw, riscaldamento acqua sanitaria nuos. Ideale per single, coppie o piccole famiglie che cercano un rifugio accogliente e ben curato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Consegna prevista per dicembre 2026

Classe energetica in fase di definizione

PREZZO 150.000+IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu
Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Bilocale con ingresso indipendente e cortile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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