Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato in una delle zone più richieste della città, precisamente in Via Solmi, a pochi passi da Monte Urpinu. L'immobile, un quadravano di 125 mq, si trova al primo piano alto ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto a un grande cortile privato, cucina abitabile con balcone interno affacciato sul cortile condominiale, che si ricollega e permette l'accesso al cortile di proprietà. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno nel cortile condominiale, di un posto auto privato con ingresso carrabile da Via Dexart, collegato direttamente all'ampio cortile privato e di un piccolo box di proprietà utilizzabile come cantina. La vendita riguarda la nuda proprietà. Contattaci per organizzare una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Nuda Proprietà in via Solmi

Studio Pileri

Scopri questo ampio appartamento indipendente , situato nel cuore pulsante della storica città di Ozieri. Con una superficie commerciale di 130 m² e 125 m² calpestabili, questo immobile offre spazi generosi e luminosi, perfetti per una residenza principale o come investimento per locazione o B&B. L'appartamento è composto da un andito accogliente, una cucina funzionale, un bagno e ben quattro camere da letto, ideali per famiglie o gruppi di amici.

Uno dei punti forti di questo appartamento è il suo storico balcone che affaccia sulla città, un luogo perfetto per godere della vista e del clima mediterraneo. Inoltre, il grande scantinato con ingresso dalla via Pasquale Tola offre ulteriore spazio per riporre oggetti o creare un'area di svago. La terrazza è un altro valore aggiunto, dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto.Per info Mostra numero

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento nel cuore di Ozieri

Tholos Agenzia Immobiliare dei F_lli Muggianu

NELLA ZONA ARTIGIANALE "SOS TUSORZOS" ALL'INGRESSO DEL PAESE DI DORGALI E' IN VENDITA UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI mq. 796. 
IL TERRENO SI PRESENTA IN PARTE GIA' SCAVATO, E' ACCESSIBILE DALLA STRADA INTERNA DI LOTTIZZAZIONE , LA DESTINAZIONE PRINCIPALE E' ARTIGIANALE E PRODUTTIVA , MA E' ANCHE CONSENTITA UNA PERCENTUALE DI VOLUME CON DESTINAZIONE RESIDENZIALE PER LA REALIZZAZIONE DELL'ALLOGGIO DEL TITOLARE DELL'AZIENDA O DEL CUSTODE.
INTERESSANTE LA SUA UBICAZIONE PERCHE' ADIACENTE ALLA STRADA STATALE 125 E NELL'IMEDIATA PERIFERIA DEL PAESE , VICINA ALLE ALTRE ATTIVITA' ARTIGIANALI DELLA ZONA. 
NEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE E' PREVISTA UNA IMPORTANTE EDIFICABILITA' PER IL LOTTO , IN PARTICOLARE POSSONO REALIZZARSI LE SEGUENTI METRATURE :
SUPERFICIE COPERTA MASSIMA ................. mq. 310
VOLUME EDIFICABILE ...................................mc. 1791
ALTEZZA MASSIMA DEL FABBRICATO ..........ml. 10
NEL RISPETTO DEGLI INDICI SOPRASCRITTI, ALL'INTERNO DELL'AREA SI PUO' REALIZZARE UN FABBRICATO DI TRE/QUATTRO PIANI . 
L'ANNUNCIO IN PARTICOLARE E' RIVOLTO AD UN UTENZA CHE VOGLIA AVVIARE O PERFEZIONARE LA PROPRIA ATTIVITA' ARTIGIANALE/ PRODUTTIVA .

Dorgali - lotto edificabile in zona artigianale

remax mistral

Rif.32601010-314 VL
Prestigioso immobile composto da due unità abitative nel rinomato Viale Merello, in posizione centrale e strategica, a breve distanza dalle università e da tutti i principali servizi.

La proprietà è vendibile sia in blocco sia separatamente, con spese di frazionamento catastale e urbanistico a carico della parte acquirente (preventivo già disponibile).

**Bivano - € 225.000**
Appartamento con ampie verande coperte e affacci sui cortili interni, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto esterno coperto.

**Quadrivano da ristrutturare - € 265.000**
Attualmente locato a studentesse con contratto transitorio fino al 30/09/2026, è composto da cucina abitabile, quattro vani, doppi servizi e veranda schermata. Inclusi posto auto in autorimessa condominiale coperta e cantina di circa 10 mq.

Le spese condominiali complessive delle due unità ammontano attualmente a circa € 125 mensili, ma potranno essere ricalcolate in caso di ristrutturazione e frazionamento.

Facciata esterna già deliberata, interamente saldata e con lavori attualmente in corso.

APE classe F.
Presente virtual tour.

*N.B. Alcune immagini sono state elaborate con A.I. esclusivamente per rendere gli ambienti più ordinati e chiari, senza alterare lo stato reale dell'immobile.*

Per info Valentina Losito Remax Mistral - Cell: ###phonenumber### Email: vlosito@remax.it REA 355142

Prestigioso immobile diviso in due unità

pinna & brunzu

PREZZO RIDOTTO
NARBOLIA - Casa tipica del posto di 125 Mq, 
Da ristrutturare
Piano Terra
- soggiorno
- camera da letto
- cucina
- bagno
- cortiletto
- Magazzino
Piano primo
- 2 ampie camere
Da ristrutturare
Ottima soluzione come punto d'appoggio. casa per il mare o
come prima soluzione abitativa (al posto di buttare soldi in affitto)
N.B. - Per il sopralluogo è richiesto un rimborso spese pari a 30 euro, 
che in caso di acquisto verranno rimborsate.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Narbolia - casa tipica del posto

rif.32601010-310
Nel cuore dell'elegante quartiere di Cagliari, nella rinomata zona di Bonaria, proponiamo un appartamento di ampia metratura che coniuga posizione prestigiosa, luminosità e grande potenziale.
Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla, l'immobile -- risalente a circa il 1960 -- sviluppa 140 mq catastali, corrispondenti a circa 125 mq interni calpestabili.
L'abitazione è composta da quattro locali ampi e luminosi. La zona giorno accoglie un salotto con area pranzo, affiancato da una cucina abitabile funzionale e spaziosa. La zona notte garantisce comfort e privacy, mentre i due bagni assicurano praticità nella gestione quotidiana degli spazi.
Nel tempo sono stati effettuati interventi significativi:
sostituzione completa degli infissi con nuovi serramenti in alluminio a vetro camera, con apertura a battente e vasistas;
rifacimento integrale dell'impianto elettrico dell'intero appartamento;
ristrutturazione di uno dei due bagni e della cucina, eseguite circa 7 anni fa.
Le ampie finestre presenti in ogni ambiente garantiscono eccellente luminosità naturale e una piacevole vista sul quartiere residenziale circostante.
Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq, ideale per deposito o archivio.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere a Bonaria significa scegliere una delle zone più richieste e signorili della città, ben servita e riservata, con negozi, ristoranti, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili.
Nota importante sulla vendita: l'immobile viene ceduto per una quota pari ai 4/5 in piena proprietà e per 1/5 in nuda proprietà; l'intestataria della quota in nuda proprietà ha 95 anni. Una soluzione di particolare interesse anche sotto il profilo patrimoniale e di investimento.
Su questo immobile è presente il VIRTUAL TOUR
Ape classe D
Per informazioni Valentina Losito Remax Mistral - Cell: ###phonenumber### - Cell: ###phonenumber### Email: vlosito@remax.it - teamlositomistral@gmail.com REA 355142

Appartamento zona Bonaria

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Nel dinamico quartiere di Sant'Avendrace, in un contesto particolarmente ricco di attività commerciali e servizi, abbiamo il piacere di proporvi in vendita un ampio e rifinito studio professionale di 125 mq sito al primo piano di un palazzo prospicente il colle di Tuvixeddu e dotato di ascensore.

L'immobile è costituito da un ingresso su disimpegno sul quale si aprono cinque ambienti di lavoro, un balcone sul fronte, una veranda chiusa, un ripostiglio e un bagno. 

La doppia esposizione e gli affacci contribuiscono a illuminare perfettamente tutti i vani. 

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è, volendo, utilizzabile fin da subito. 

Per chi lo desidera, con qualche modifica, è possibile un cambio di destinazione ad uso abitativo. 

Possibilità di posto auto a breve distanza. 

Un non plus ultra è la posizione, che offre la vicinanza a piazza L'Unione Sarda, alla fermata della stazione Cagliari S. Gilla, a diverse linee degli autobus urbani ed extraurbani, e alle principali arterie stradali della città, che consentono una veloce e facile viabilità sia verso il centro sia verso l'hinterland.

Classe Energetica D. 

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rifinito Studio Professionale in Zona Strategica

In un contesto particolarmente ricco di attività commerciali e servizi, a due passi dalla rinomata Grotta della Vipera e da piazza L'Unione Sarda, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq ubicato al primo piano di un palazzo, dotato di ascensore, prospiciente su viale Sant'Avendrace. 

Attualmente a destinazione d'uso ufficio, l'appartamento è costituito da cinque vani, un ripostiglio e un bagno.

Un balcone, con affaccio sulla via principale e vista sul colle di Tuvixeddu, e una pratica veranda chiusa favoriscono una buona luminosità degli ambienti e apportano ulteriore spazio utile per le più svariate esigenze. 

Grazie ad una recente ristrutturazione, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali.

Possibilità di posto auto nelle immediate vicinanze. 

La posizione strategica, la disponibilità di tutti i principali servizi primari e secondari, la prossimità con diversi snodi stradali che conducono sia verso il centro cittadino sia verso l'hinterland, le generose metrature fanno di questo immobile una soluzione perfetta sia per chi desidera una casa da vivere e personalizzare sia per chi è alla ricerca di un investimento dalla rendita sicura. 

Classe Energetica D. 

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Rifinito Appartamento p.ssi Piazza L'Unione Sarda

Tempocasa Monte Rosello

Ampio appartamento con terrazze e posto auto - Monte Rosello

In una delle zone più richieste e servite di Monte Rosello, precisamente in Via Giovanni Marghinotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura all'interno di una palazzina degli anni '90.

La casa, di circa 125 mq, è la soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un grande salone con doppia finestra, un ambiente accogliente e ricco di luce naturale, con accesso diretto a una terrazza abitabile perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto.

La cucina è separata e abitabile, con uscita su una seconda terrazza ad uso esclusivo (non di proprietà), uno spazio in più da vivere quotidianamente.

La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e confortevoli. Completa l'immobile un bagno e una pratica zona lavanderia, con la possibilità di realizzare un secondo servizio, aumentando così comfort e funzionalità.

Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso e ben arieggiato durante tutto il giorno.

Incluso nella proprietà un comodo posto auto esclusivo di circa 12 mq.

 Posizione strategica, vicina a tutti i servizi
 Ampia metratura
[?] Luminosità e doppia esposizione
 Posto auto di proprietà

Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa pronta da personalizzare. - Classe: F

Trilocale Via Marghinotti

Rif. 32601036-125
*Capannone Industriale in Vendita a Villacidro - Zona Industriale Strada C4*
Siamo lieti di proporre in vendita un capannone situato nella zona industriale di Villacidro, in Strada C4.
*Caratteristiche del Capannone:*
- Categoria catastale: D7
- Superficie totale: 778 mq
- Altezza interna: 6,5 m
- Composizione:
- Sala officina di 550 mq
- 2 Magazzini
- Doppio ufficio
- 3 Bagni con spogliatoi
*Struttura e Accessori:*
- Ampio piazzale circostante con doppio ingresso su due strade
- Ottima visibilità e accessibilità
- Struttura adatta per attività produttive e di stoccaggio
- Locale soppalco di 91mq e altezza media 3,30 m
- Travi in ferro per carroponte presenti
*Posizione Strategica:*
- Situato all'interno della zona industriale di Villacidro
- Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali
- Vicino a infrastrutture e servizi per le attività produttive
*Opportunità di Investimento:*
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per:
- Aziende manifatturiere o di logistica
- Attività di riparazione e manutenzione
- Depositi e magazzini
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e di accompagnarvi nella valutazione di questa interessante proposta.

Capannone in zona industriale

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Area edificabile 5000 mq c. a. IT 0. 59 - San Giovanni / Li Punti In vendita a Sassari, nella zona di San Giovanni/Li Punti, proponiamo un interessante lotto di terreno a destinazione residenziale, situato in posizione strategica fronte SS 131 in località Li Punti/San Giovanni e in prossimità del centro abitato, in un contesto in forte sviluppo, ricco di servizi di ogni tipo e ben collegato con i mezzi i pubblici al centro città. L'area principale ha una superficie di circa 5000 metri quadri c. a. ed è classificata dal PUC del Comune di Sassari in zona C/3. A con indice di edificabilità pari a 0, 59, consentendo una progettualità residenziale particolarmente interessante, affiancata da un'ulteriore area di circa 900 metri quadri da destinare a servizi. La lottizzazione risulta già urbanizzata con la presenza delle principali opere di urbanizzazione primaria, tra cui fogna e corrente elettrica, aspetto che rappresenta un notevole valore aggiunto in termini di tempi e costi di realizzazione. In via puramente ipotetica e salvo verifica progettuale e autorizzativa, il lotto si presta alla realizzazione di un complesso composto da cinque villette indipendenti, ciascuna con una superficie residenziale di circa 125 metri quadri residenziali oltre a un piano seminterrato di pari metratura e a un piano mansardato che utilizza la stessa superficie del piano residenziale, per una superficie complessiva potenziale di circa 375 metri quadri per ogni unità, con annesso un appezzamento di terreno di c. a. 800 metri quadri, garantendo uno spazio esterno privato e un'elevata qualità abitativa. Il progetto dovrà inoltre prevedere la realizzazione di un fabbricato destinato ai servizi, da collocare in un ulteriore terreno adiacente di circa 900 metri quadri, sul quale è possibile sviluppare una superficie coperta di circa 125 metri quadri c. a. , completando così in modo funzionale e armonico l'intero intervento.

Li punti -Terreni edificabili fronte SS 131

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

Quartucciu in Località " Simbirizzi", in prossimità della strada statale 125, proponiamo la vendita di struttura con diversi fabbricati, dove attualmente è presente una azienda agricola ben avviata, con attività di produzione, Agriturismo, Ristorante, affitta Camere, maneggio con scuderia, magazzino e abitazione del coltivatore. Tutti i fabbricati presenti, di circa mq. 950, sono dislocati su una superficie di circa 7000 mq., con l'alloggio del coltivatore all'ingresso della struttura, costituito dal soggiorno con angolo cottura e camino, la camera matrimoniale e il bagno, avente la superficie complessiva di mq. 53, proseguendo verso il centro del complesso è presente il ristorante con circa 120 posti a sedere, con la cucina, bagno uomini, donne e disabili e due magazzini utilizzati per l'approvvigionamento delle provviste; inoltre in aderenza al ristorante sono presenti 4 camere da letto ciascuna con il proprio bagno. Proseguendo si accede alla scuderia col fienile il magazzino, dove sono presenti macchinari per la lavorazione dei prodotti e i mezzi da lavoro. La struttura si presenta in buonissimo stato di conservazione e si eseguono costantemente lavori di manutenzione ad esclusione del magazzino che necessiterebbe di una sistemazione generale. Per i nuovi acquirenti che intendono proseguire l'attività di Agriturismo, la proprietà si renderebbe disponibile a seguire un periodo di affiancamento nello svolgimento di tutte le attività da svolgere nella struttura. In fase di Attestazione di prestazione energetica. Vi informiamo che il prezzo di vendita inserito nell'annuncio è puramente indicativo in quanto il portale non consente di poter inserire la dicitura "TRATTATIVA RISERVATA" pertanto verrà fornito previa richiesta telefonica o via mail. Per informazioni contattateci al ###phonenumber###

Struttura Azienda Agricola Agriturismo e 4 camere

alcos immobiliare

Nuoro - Via Filippo Turati 
Appartamento 125 mq in piccolo stabile 

In zona centrale, Via Filippo Turati, proponiamo in vendita appartamento di superficie catastale totale pari a 125 mq, sito al primo piano di uno stabile composto da soli due appartamenti.

L'immobile è composto da:
Ingresso
Soggiorno
Ampia cucina abitabile
Tre camere da letto
Disimpegno
Bagno
Balcone
Sul medesimo piano è presente un ulteriore vano con angolo cottura separato, utilizzabile come cantina o locale di servizio.

L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, pur presentandosi in buone condizioni manutentive generali.

La soluzione si distingue per:
Ampia metratura
Posizione centrale
Contesto condominiale molto ridotto
Ottimo potenziale di valorizzazione

Prezzo richiesto: € 90.000

Classe energetica G
IPE 363 kWh/m² anno

Per informazioni e visite:
###phonenumber### Anna Lisa

Quadrilocale in zona servita

STUDIO SANT'AGOSTINO srl

Alghero - Zona Carrabuffas
Si propone in vendita un moderno trilocale situato in un quartiere ben servito. L'immobile si trova al secondo e ultimo livello della palazzina, dove è l'unica abitazione presente al piano. L'accesso avviene tramite scale comode e il fabbricato fa parte di un edificio degli anni '70.

Entrando si viene accolti dal soggiorno, accogliente e ben strutturato, caratterizzato dalla presenza di una stufa a pellet. Completa l'ambiente l'accesso, tramite porta finestra, ad un primo spazio esterno, un balcone.

A sinistra si trova la cucina, abitabile e molto funzionale grazie alle generose dimensioni, arricchita da un'isola che ne valorizza la praticità. Da qui, tramite una porta finestra, si accede ad un ampio terrazzo abitabile, di 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

La zona giorno, inoltre, è arricchita dalla presenza di un doppio servizio, finestrato, dotato di vasca e completo di sanitari.

La zona notte si raggiunge attraverso un andito, dal quale si accede a due camere matrimoniali, di cui una caratterizzata da dimensioni particolarmente ampie.

Il bagno, finestrato, anch'esso molto comodo, è completo di tutti i sanitari e box doccia.

Un pratico ripostiglio valorizza la proprietà, offrendo ulteriore spazio utile per l'organizzazione della casa.
L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che ha previsto la sostituzione degli infissi, ora in PVC con doppio vetro e zanzariere, oltre al rinnovo degli impianti, anch'essi di recente realizzazione, e l'installazione dell'impianto di condizionamento. 
L'abitazione è dotata di un lastrico solare di proprietà esclusiva, di 125 mq, sul quale è possibile installare un impianto fotovoltaico. Costituisce un valore aggiunto anche una riserva idrica privata.

4 LOCALI A ALGHERO

Centocase Sardegna

A pochi passi da Budoni e dalle spiagge più suggestive della costa nord-orientale sarda, nel borgo di San Silvestro, prende vita un elegante complesso di nuova costruzione, ispirato all'autentico stile mediterraneo. L'architettura, caratterizzata da linee sobrie ed eleganti e da una scelta accurata dei materiali, si inserisce in perfetta armonia con il paesaggio circostante,e offrono un'esperienza abitativa di assoluto pregio.

Il borgo San Silvestro offre tranquillità, privacy e un'atmosfera di puro relax pur rimanendo a breve distanza dal centro di Budoni, località rinomata per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e la vivace atmosfera estiva tra mercatini, eventi e locali caratteristici.

La proprietà si distingue per le finiture in bianco a calce, la pietra a vista e i tradizionali tetti in tegole sarde, dettagli che conferiscono al complesso un carattere raffinato e senza tempo.
La villetta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni vivibili. È sviluppata interamente al piano terra, è circondata da un ampio giardino privato creando un'atmosfera riservata e rilassante.

Gli interni sono stati progettati per garantire funzionalità e luminosità: la zona giorno comprende un accogliente soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno.

Possibilità di personalizzare gli interni scegliendo pavimenti, rivestimenti e finiture, creando così una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 
Ogni ambiente sarà inoltre predisposto per l'installazione dei climatizzatori.
La proprietà sarà dotata di riserva idrica privata e posto auto esterno di pertinenza.

Dal punto di vista logistico, il complesso gode di collegamenti particolarmente comodi grazie alla vicinanza con la Strada Statale 125 e la SS131, che consentono di raggiungere Olbia

Villetta caposchiera a pochi minuti da Budoni

Appartamento B

A pochi minuti da Budoni e dalle spiagge più suggestive della costa nord-orientale sarda prendono vita le Dimore di san Silvestro, elegante complesso di nuova costruzione, ispirato all'autentico stile mediterraneo. 
L'architettura, caratterizzata da linee sobrie ed eleganti e da una selezione accurata dei materiali, si inserisce in perfetta armonia con il paesaggio circostante, offrendo un'esperienza abitativa di assoluto pregio.
Il contesto garantisce un'atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi ricerca tranquillità e puro relax, pur distando solo pochi minuti dal centro di Budoni e dalle sue celebri spiagge di sabbia bianca e acque cristalline. 

La località di Budoni conserva inoltre il fascino di una vivace atmosfera estiva, animata da mercatini, eventi e locali caratteristici.
La proprietà si distingue per le finiture in bianco a calce, la pietra a vista e i tradizionali tetti in tegole sarde, dettagli che conferiscono al complesso un carattere raffinato e senza tempo.
L'appartamento è stato concepito per garantire comfort, luminosità e una razionale distribuzione degli spazi. La zona giorno comprende un soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso diretto alla veranda, perfetta per prolungare la vita domestica all'aperto in ogni stagione. La zona notte si articola in due camere da letto e un bagno completo, assicurando privacy e funzionalità a famiglie o coppie.
Completano la proprietà una riserva idrica privata e un posto auto esterno di pertinenza.
Le Dimore di San Silvestro non prevedono spese condominiali.
Essendo le abitazioni ancora in fase di realizzazione, vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni attraverso la scelta di materiali, pavimenti e finiture, creando spazi eleganti e armoniosi in linea con il proprio stile abitativo.
Dal punto di vista logistico, il complesso gode di collegamenti particolarmente comodi grazie alla vicinanza alla Strada Statale 125 e alla SS 131, che consentono di ragg

Comodo appartamento con giardino alle porte di Bud

Oikade.it

(Riferimento: 1678A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, una casa semi indipendente completamente ristrutturata nel 2023, sita al primo piano.
Questa soluzione semindipendente di 125 mq unisce i vantaggi della privacy tipica di una casa singola alla comodità di un primo piano, in una delle zone più tranquille e servite di Sinnai.
Perché questa casa fa la differenza, stanza per stanza.
Il cuore è l'ampio soggiorno: luminoso grazie alle grandi aperture, diventa lo spazio naturale dove accogliere amici o godersi il relax dopo il lavoro. La cucina è volutamente separata da un'elegante porta scorrevole in vetro. Una scelta progettuale moderna che alza subito la qualità della vita quotidiana.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto ben dimensionate: la camera matrimoniale è dotata di cabina armadio. 
Sono presenti due bagni finestrati, rifiniti in stile moderno.
Il vero valore aggiunto è fuori. 
La terrazza a livello di 30 mq è un'estensione della casa. Non il classico balconcino, ma un ambiente esterno vero: qui organizzi cene estive, metti un salottino per leggere, fai giocare i bambini in sicurezza. È il lusso di avere uno spazio all'aperto privato senza la manutenzione di un giardino. A completare, il balcone lungo nella zona notte: perfetto per stendere, prendere aria al mattino o creare un angolo verde.

I dati tecnici che contano:
125 mq distribuiti in modo intelligente: zero corridoi sprecati, ogni metro è vivibile.
Ristrutturazione totale 2023: impianti rifatti, infissi nuovi, finiture contemporanee.
Posizione: Via Is Mitzas è una traversa riservata e silenziosa, ma in 15 minuti sei a Cagliari per lavoro o shopping. Hai servizi, scuole e supermercati a portata di mano.
A chi è ideale: 
A una famiglia che vuole crescere i figli in un contesto tranquillo con spazi adeguati per tutti. 
A una coppia che cerca la prima casa "definitiva", senza lo stress di futu

Quadrilocale a Sinnai

Agente immobiliare iscritto

Comune di Quartucciu,  loc San Gaetano, pressi  svincolo nuova ss 125 con via Autonomia regionale sarda,  terreno recintato ,alberato con frangivento, di un ettaro, prospiciente ad abitazioni, edificabile mq 100 di fabbricato rurale,  pozzo, luce, telefono, agente immobiliare propone in vendita euro 100.000

Terreno recintato di un ettaro

Nel cuore di Ales proponiamo un intero stabile su due livelli, una soluzione versatile che unisce spazi commerciali e residenziali, ideale per chi cerca un investimento completo o desidera coniugare attività e abitazione nello stesso contesto.

Al piano terra si sviluppa un ampio locale commerciale di 125 mq, attualmente organizzato come open space. L'ambiente, luminoso e in buone condizioni, si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, laboratorio o spazio espositivo. Le due vetrine su strada garantiscono ottima visibilità e un flusso costante di passaggio, mentre la presenza di due bagni rende il locale immediatamente funzionale. A completare il piano, un cortile di 70 mq adiacente, perfetto come area di servizio, deposito esterno o spazio operativo aggiuntivo.

Salendo al primo piano, troviamo un appartamento di 120 mq in buone condizioni, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre la zona giorno offre una cucina abitabile e un soggiorno accogliente e luminoso. Il bagno completa la disposizione, rendendo l'appartamento ideale come abitazione principale o come ulteriore unità da mettere a reddito.

APE in fase di verifica.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per concordare una visita.

Ales - stabile bilivelli appartamento e locale

GESTIONE IMMOBILIARE Sas

Super Attico Arredato in Vendita in Via Gobetti - Eleganza, Spazio e Panorama in Zona Residenziale di Prestigio
L' Agenzia GESTIONE IMMOBILIARE SAS propone in vendita questo favoloso attico unico nel suo genere, situato in una delle migliori zone residenziali della città, posto al Piano quarto servito di ascensore.
Con una superficie di 125 m², l'immobile offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Terrazza Panoramica da Sogno
Il vero cuore della casa è la splendida terrazza panoramica, perfetta per:
o cene all'aperto momenti di relax con vista spazio convivialità con amici e famiglia
Accanto alla cucina si trova una veranda chiusa estremamente funzionale, ideale come:
sala da pranzo intima angolo colazione spazio relax o lettura,
zona multiuso perfetta anche in inverno Contesto Signorile con Ascensore
L'attico si trova al quarto piano, servito da ascensore condominiale, in un palazzo ben mantenuto e dotato di tutte le urbanizzazioni secondarie.
Una soluzione che unisce comodità e tranquillità.
Distribuzione Interna: L'immobile offre 5 locali ben definiti, ideali per famiglie o professionisti:
ampio soggiorno luminoso
cucina abitabile
camere matrimoniali spaziose
2 bagni
armadi a muro già presenti, comodi e funzionali, balcone aggiuntivo utile per lavanderia o areazione
L'abitazione è in buone condizioni, pronta per essere abitata grazie ai nuovi infissi esterni 
COMPLETAMENTE ARREDATO
o impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche arredamento completo già presente APE classe energetica E
L'immobile si trova in una zona residenziale completamente strategica, tranquilla e allo stesso tempo vicina a servizi essenziali:
o nuovo centro commerciale Eurospar
o parcheggi pubblici disponibili
o aree verdi e servizi per famiglie ottimi collegamenti
Ape classe F

Super ATTICO Arredato fronte Eurospar 125 mq

tecnocasa - studio alghero lido srl

OLMEDO: proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa riservata e funzionale.

L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre spazi comodi e ben distribuiti: un piccolo ingresso fa da filtro per tutti gli ambienti, ci conduce all'accogliente soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende due ampie camere da letto. Un pratico antibagno, comodo da utilizzare come lavanderia, precede il bagno finestrato dotato di doccia. L'esterno offre uno spazio di 125 mq che rappresenta un valore aggiunto per chi ama il verde e desidera uno spazio da personalizzare.

Questa proprietà è un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata.

OLMEDO: We are offering for sale a detached house, ideal for those seeking a private and practical home.

The property is laid out over a single level and offers comfortable, well-planned spaces: a small entrance hall acts as a gateway to all the rooms, leading to the cosy living room with a kitchenette, whilst the sleeping area comprises two spacious bedrooms. A practical ante-bathroom, which can be conveniently used as a laundry room, leads to the bathroom with a window and shower. The outdoor area covers 125 square metres, offering added value for those who love the outdoors and wish to personalise their space.

Indipendente con 125 mq di spazio esterno, Olmedo

Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di 125 mq, in buone condizioni generali.

L'immobile si presenta come un ampio open space con due vetrine su strada, perfette per garantire massima esposizione e luminosità. La struttura comprende inoltre due bagni, già predisposti e funzionali.

Accanto al locale è presente un ulteriore spazio di 70 mq di pertinenza.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per concordare una visita!

Ales- locale commerciale al piano terra

dove.it

[Rif. DV-10739] A Olbia, in provincia di Sassari, proponiamo in vendita questa villa che si sviluppa su una superficie di 241 mq commerciali e che sorge su un terreno di 5000 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato a ulivi produttivi, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone caratterizzato da generose vetrate che si affacciano sul giardino, regalando una piacevole sensazione di continuità con gli spazi esterni. Sulla destra del salone una spaziosa cucina aperta abitabile. Dall'altro lato del disimpegno, si accede alla zona notte composta una camera da letto matrimoniale con stanza armadio una cameretta, uno studio e da un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, invece, sono presenti un soggiorno con cucina a vista con caminetto, una camera da letto con bagno privato. La villa è dotata di infissi e serramenti di alta qualità, per garantire la massima efficienza energetica. Tra le dotazioni, è esistente un impianto solare. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato effetto legno, che donerà un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente. La proprietà sarà completata da un ampio e curato giardino, in cui sarà possibile realizzare una piscina e un parcheggio coperto.

Questa villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, circondato dalla natura sarda, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge della zona.
La villa si trova a Olbia, in provincia di Sassari, in una posizione strategica, sulla Strada Statale 125 Orientale Sarda, che collega velocemente la località alle più belle spiagge della Costa Smeralda e della Gallura, famose per le loro acque cristalline e i suggestivi paesaggi. La strada provinciale SP73, invece, permette di raggiungere il centro di Olbia in soli 15 minuti di macchina. La zona è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui super

Villa di 241 m² con 5 locali a Olbia

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ARZACHENA (SS) - LOCALITA' LITARRU RUJU, SN - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA TERRENI aventi un'estensione di mq 12.561. Sono raggiungibili dal centro di Arzachena percorrendo la SS 125 in direzione Olbia per 5 Km e successivamente percorrendo la strada comunale 6 località Litarru Ruju per altri 3 km circa fino ad arrivare ad una strada privata carrabile che ne permette l'accesso con servitù di passaggio. I terreni godono di una vista panoramica notevole, sono privi di recinzione, in forte pendenza, con numerose rocce affioranti e fitta vegetazione (macchia mediterranea) che ne pregiudica l'utilizzo ai fini agricoli ed edificatori. Ricadono in zona E1 - Zona Agricola normale. Prezzo base Euro 9.625,00. Apertura buste 24/06/26 ore 17:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Avv. Cristiana Gatto. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. ###phonenumber### Rif. RGE 148/2019

RGE 148/2019 Trib Tempio Pausania

IMMOBILIARE QUARTUCCIU srl

Sant'Isidoro - Nei pressi dell'omonima chiesa, più precisamente situato in via dei Mandorli, proponiamo in vendita un terreno agricolo.
Il lotto, di circa 327 mq si presenta recintato in tutti i suoi lati e si trova in una posizione di facile collegamento con l'uscita per Quartu Sant'Elenae per la strada statale 125.
Maggiori informazioni in agenzia.

TER. RESIDENZIALE A QUARTUCCIU

Cabras

*IMMOBILE NON MUTUABILE*

MASSAMA: a pochi passi dalla storica chiesa, proponiamo abitazione indipendente stile campidanese con accesso da due strade e copertura in tegole di recente realizzazione.

L'immobile, disposto interamente al piano terra rialzato, presenta una superficie interna di circa 125 mq, suddivisa in zona giorno con ampio ripostiglio, disimpegno, bagno e quattro camere da letto, di cui tre finestrate. 

Completano la proprietà un cortiletto, tre locali di sgombero e il secondo accesso carraio che si affaccia su strada secondaria a vicolo cieco.

L'immobile internamente necessita di lavori di ammodernamento.

Casa Indipendente Oristano [Cod. rif 3175795VRG]

[Rif. DV-12021] In un contesto suggestivo, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda, si propone in vendita una villa di 290 mq commerciali con un terreno di 8000 mq.
L'immobile, dotato di un grande potenziale e di un'ottima posizione strategica, offre spazi ampi e luminosi, garantendo il massimo comfort per vivere o trascorrere piacevoli momenti di relax in Sardegna.

La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di 145 mq, ospita un'ampia zona giorno con cucina, ideale per godersi momenti conviviali con amici e parenti, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, caratterizzato da una spaziosa sala con camino e affaccio su una veranda panoramica, che regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Questo piano è completato da un bagno e da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla veranda.
L'immobile è circondato da un ampio terreno di 8000 mq, che offre la possibilità di realizzare una piscina e di creare uno spazio esterno personalizzato, perfetto per godersi il clima mediterraneo in totale privacy. La villa è dotata di un magazzino di 30 mq. 

La villa si trova in posizione strategica, lungo la Strada Statale 125 Orientale Sarda km 347, nel comune di Arzachena, in provincia di Sassari, a soli 15 minuti di macchina da Porto Cervo e 25 da Porto Rotondo. La sua posizione offre l'opportunità di esplorare le incantevoli spiagge della Costa Smeralda, come Capriccioli, Cala di Volpe e Liscia Ruja, tutte raggiungibili in breve tempo in auto. Inoltre, la vicinanza alle località turistiche più esclusive della Sardegna, come Porto Cervo, Porto Rotondo e Olbia, rende la villa un'ottima opportunità sia come residenza vacanze che come investimento. 
La zona circostante offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, supermercati, negozi e attività commerciali, che soddisfano tutte le esigenze quotidiane. La presenza di una comoda fermata dell'autobus a pochi passi dall'immobile, consente spostamenti agevo

Villa di 290 m² con più di 5 locali e posto auto a

SARRABUS CASE srl

SAN VITO - In località San Priamo, lungo la vecchia Strada Statale 125 e a poche centinaia di metri da quella nuova, villa singola da ristrutturare contornata da oltre 5 ettari di terreno.
La costruzione, di forma allungata, si sviluppa su un unico livello e presenta gli ambienti uno adiacente all'altro con due camere e bagno collegati alla cucina-soggiorno mentre, una terza camera da letto, ha ingresso indipendente dall'esterno. A completare la soluzione, tre locali di sgombero e una tettoia, tutti in aderenza con il resto della costruzione.
Il terreno circostante è parzialmente piantumato con 275 piante di ulivo, 110 piante di agrumi e una vigna ormai dismessa.
Nella proprietà è presente un pozzo da cui attingono l'immobile e l'impianto d'irrigazione che serve le coltivazioni presenti.
Consigliamo questa soluzione a chi ama l'indipendenza, la tranquillità e il contatto con la natura.

CASA INDIPENDENTE A SAN VITO

[Rif. DV-12827] A soli 2 minuti dalle spiagge di Cala Brandinchi e Lu Impostu, a San Teodoro, proponiamo in vendita una graziosa villetta in stile sardo con piscina comune alla schiera di 7 unità. La villetta, di circa 70 mq, è circondata da un giardino piantumato di 200 mq, arricchito da macchia mediterranea e caratterizzato da una grande veranda coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per organizzare cene e pranzi con amici o parenti. L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Questo spazio è caratterizzato da un'ampia vetrata che permette alla luce di entrare abbondantemente, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. La zona giorno è praticamente arredata e dispone di un comodo divano, di una zona pranzo con un tavolo in legno e di una cucina completa di tutti gli elettrodomestici necessari.
Dalla zona giorno si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro, una camera doppia e un bagno finestrato con box doccia.
 La villetta dispone di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, garantendo il massimo comfort durante l'inverno. Le pompe di calore sono presenti in ogni ambiente della casa. 
Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in ceramica, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e tipicamente mediterranea.
Inoltre, grazie all'orientamento dell'abitazione, gli ambienti ricevono una buona illuminazione naturale. 
Il giardino, curato e ben tenuto, è la cornice perfetta per trascorrere momenti di relax o per organizzare piacevoli cene all'aperto. Inoltre, all'interno di quest'ultimo è presente un pozzo per l'irrigazione. 
La proprietà è dotata di una comoda doccia esterna e di due posti auto privati.
I costi di gestione mensili ammontano a soli 125 Euro al mese. La villetta è arricchita da finiture di pregio come doccia esterna in pietra, impianto di irrigazione, impianto fotovoltaico.

Villa di 70 m² con 3 locali e posto auto a San Teo

Cagliari-Case_it

Lungo Via Roma. proponiamo un terreno edificabile di 419 mq fronte strada e per la precisione all'interno della Lottizzazione Piscina quindi zona d'espansione residenziale.
La particolarità di questo lotto è la posizione strategica ben collegato all'uscita del paese che conduce direttamente verso la Nuova SS 125.
Il terreno in questione ha per Lottizzazione un indice di edificabilità di 2,455 mc/mq con la possibilità di sviluppare un immobile con una superficie commerciale di 340 mq circa che verrà distribuita per i diversi livelli della nuova costruzione. Da precisare che la lottizzazione prevede diverse tipologia abitative che possono svilupparsi tra i 2 e i 3 piani fuori terra. Per maggiori informazioni contattateci.PO546

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