pinna & brunzu

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa - san teodoro

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. ###phonenumber###

Loiri PORTO SAN PAOLO - VILLA Mare

Porto san paolo

PORTO SAN PAOLO - VILLA vista Mare Panoramica

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cint

Porto s paolo - villa

villa a schiera ,composta da ampio salone d'entrata con angolo cottura e bagno al piano d'entrata ,con un'ampia loggia 
dove si trova un vano lavanderia-caldaia. 
Al piano superiore due camere da letto una con due letti singoli e l'altra matrimoniale dotata di terrazzino con ampia vista dove si scorge il mare di Budoni 
,sullo stesso piano un bagno con doccia . 
Il piano inferiore ha un locale della stessa metratura degli altri due piani superiori dotato di finestra dove si può ricavare una taverna
 o un'ampissima zona notte. All'interno ci sono scale in granito ,gli infissi in legno e tutto l'immobile è climatizzato .
 L'ampia entrata della proprietà con cancello permette di parcheggiare comodamente due auto . e nel terrazzamento a lato troviamo
 uno splendido albero di limoni. San Pietro fa parte del comune di Budoni, in provincia di Olbia-Tempio, nella regione Sardegna. 
La Frazione dista, in linea d'aria, 3.82 Km dal Comune di Budoni ,5 km da percorrere su strada. Budoni le cui colline racchiudono
 il paese, dotato di uno splendido borgo di pietra.

Budoni San Pietro - Villino

Giuseppe

Indipendente Angolare con Giardino Triplo Lato - Olbia Centrale
 Locali: 3 | Bagni: 2
Descrizione dell'immobile
Se cerchi l'indipendenza e la comodità di una posizione strategica a Olbia, questa è la casa perfetta per te. Situata in via Varrucciu 21, proprio all'angolo con via Bini, vendesi splendida casa indipendente disposta su due livelli, libera su tre lati e circondata da una piacevole striscia di giardino privato.
La casa si sviluppa in modo funzionale e accogliente:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su una comoda cucina abitabile e un primo bagno di servizio, ideale per il giorno.
Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da due camere da letto luminose, un secondo bagno completo e il vero fiore all'occhiello della casa: una bellissima veranda in legno, lo spazio perfetto per rilassarsi all'aperto, leggere un libro o godersi un caffè in totale privacy.
Esterno: La proprietà è circondata su tre lati da una striscia di giardino esclusivo, ideale per chi ha un animale domestico, per amanti del verde o per creare un angolo relax all'aria aperta.
? Nota sulla posizione: La casa gode di un'eccellente esposizione angolare che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. La zona è residenziale, tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi di Olbia.
Motivo della vendita: Trasferimento all'estero. Proprietà disponibile in tempi brevi.
Caratteristiche Principali
Tipologia: Casa indipendente angolare
Piani: 2 livelli
Camere: 2 camere da letto
Bagni: 2 bagni (uno per piano)
Spazi esterni: Veranda in legno al primo piano + Giardino su 3 lati

? Per Informazioni e Visite
Per ricevere maggiori dettagli, planimetrie o per fissare un appuntamento di persona, contattare:
Nome: Toni / Annalisa 
Telefono: 3484313909 / 3407804046

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa a Olbia

Nicoletta

Vendo a OLBIA zona Viale A.Moro immobile adatto come casa vacanza con 4 grandi stanze e tre bagni......173mq più spazi esterni, nessun lavoro da fare €385.000
No condominio
Documenti in regola
No agenzia
3476068937
Nicoletta

Casa libera su tre lati

Serafino Ruoni

Immobile su 2 piani e libero su 3 lati, traversa di Viale Aldo Moro ad Olbia, zona fornita da tutti i servizi.
173 mq commerciali. Esterno: 2 ingressi in ampio giardino e posto auto, piano terra, sala, cucina, antibagno con bagno, laboratorio/disimpegno. Piano primo: 2 camere matrimoniali di cui una con bagno pvt e stanza armadio/studio, 2 camerette spaziose, una lavanderia nel balcone esterno, bagno, soppalco/ripostiglio.
No agenzie.

Casa indipendente

Immobiliare Sarda

In una delle cornici naturali più autentiche del nord Sardegna, sulle rive del lago Coghinas e dell'omonimo fiume, proponiamo una proprietà recentemente ristrutturata che unisce comfort contemporaneo, privacy e paesaggio. 

La residenza si sviluppa su due livelli con accessi indipendenti, offrendo funzionalità e versatilità d'uso.

Il piano principale accoglie una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina in muratura dialogano armoniosamente con le grandi vetrate affacciate sulla splendida vista lago. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale panoramica, una seconda camera da letto e un bagno completo.

Elemento distintivo della proprietà è la terrazza panoramica di circa 100 mq, concepita come naturale estensione della casa e pensata per vivere all'aperto in ogni stagione. Affacciata sul lago Coghinas, ospita una zona lounge ombreggiata con pergole, cucina esterna, forno barbecue a legna e doccia outdoor, creando uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e serate all'aperto immerse nei colori e nei profumi del Mediterraneo.

Al livello inferiore, con ingresso indipendente, si trova un ambiente di circa 73 mq oggi adibito a taverna, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un contesto riservato e funzionale.

La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di terreno privato adiacente all'abitazione, con ulteriori scorci panoramici sul lago e interessanti possibilità di personalizzazione, come la realizzazione di zone outdoor o piscina.

Situata nel cuore del nord Sardegna, in una posizione riservata ma strategica, la proprietà consente di raggiungere facilmente sia l'entroterra sia rinomate località balneari come Badesi, Isola Rossa e Marinedda. Sassari dista circa 45 minuti, mentre gli aeroporti di Olbia e Alghero sono raggiungibili in circa un'ora di auto, rendendola una soluzione ideale come residenza di charme o investimento di prestigio.

La proprietà è così composta:
Piano terra rialzato
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Casale Panoramico con Vista Lago Coghinas | Sardeg

Corallino Immobiliare

Rif: (114408323) - Pittulongu (Olbia), a soli 300 metri dalla rinomata Spiaggia del Pellicano, si trova una magnifica Villa indipendente di circa 350 mq, immersa in un lussureggiante giardino di 500 mq con piscina privata. Questa residenza esclusiva, ideale per chi cerca il massimo del comfort e della privacy, si sviluppa su tre livelli. 

Al piano interrato, troviamo un ampio garage, una raffinata taverna con un soggiorno elegante e una cucina a vista, una camera da letto e un bagno. 

Il piano terra si distingue per un luminoso e spazioso soggiorno impreziosito da travi in legno a vista che si affaccia direttamente sulla piscina; adiacente troviamo una zona pranzo, una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno.

Salendo al primo piano, si accede a una terrazza panoramica, ideale per prendere il sole, con una vista mozzafiato sul mare e sull'iconica isola di Tavolara. 

La villa, arricchita da materiali di pregio come legni locali e marmi, e incorniciata da un rigoglioso giardino mediterraneo, emana un fascino unico e senza tempo. Dotazioni: aria condizionata, giardino, piscina privata, doccia esterna, garage.

Villa di 350 m² con più di 5 locali e box auto a O

Olbia

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita una casa indipendente plurifamiliare, libera su tre lati con cortile di proprietà ad Oschiri. Si tratta di 3 unità abitative composte da un ampio trilocale, un bilocale e un appartamento al piano primo in stato grezzo.
Al piano terra si trova l'appartamento principale composto da ingresso su corridoio, sala, soggiorno con camino, cucina separata, andito con accesso al giardino, due camere matrimoniali e un bagno. L'immobile è stato costruito negli anni 70 e attualmente necessita di lavori di ristrutturazione. Adiacente, è presente un bilocale con ingresso indipendente di circa 45 mq composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno cieco. Dalla camera da letto si accede alla veranda che affaccia al cortile. Le scale esterne conducono al piano superiore in cui è stato costruito un ampio immobile al momento in stato grezzo avanzato, accatastato F3. La proprietà non è agibile, né abitabile e richiede il completamento di massetti, intonaci, impianti idrico-elettrici e finiture, ideale per chi cerca qualcosa da personalizzare in base alle proprie esigenze.
L'appartamento principale viene venduto completo di impianto di riscaldamento con termosifoni in ogni stanza e il bilocale con stufa a pellet già installata.
Esternamente si trova il locale tecnico con la caldaia, un pozzo che alimenta gli appartamenti e un cancello che permette il passaggio con l'auto.
Oschiri è una realtà ben vista in questo momento, facilmente raggiungibile grazie alla Strada Statale 729 Olbia-Sassari ed è possibile acquistare sia come prima casa e sia come investimento ad un prezzo competitivo.
Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione.
Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C -
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Oschiri [Cod. rif 3086450VRG]

Solo Affari Immobiliari

Villetta in vendita a Trudda, a soli 10 minuti dal centro di Olbia e a pochi passi dalle splendide spiagge del litorale. Situata nelle vicinanze di San Teodoro, Murta Maria e Porto San Paolo, questa proprietà è immersa nel verde e offre un'oasi di tranquillità.La villa si sviluppa su tre livelli:Piano terra: Ampio soggiorno, cucina in muratura, piccolo bagno di servizio e una veranda coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto, Due camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo comfort e privacy agli ospiti.Piano superiore: Camera padronale con bagno privato e terrazzo, ideale per godere della vista e del clima mediterraneo. La proprietà include anche una taverna abitabile, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il relax o per intrattenere amici e familiari. Completa la villa un ampio giardino, perfetto per godere del clima mite e per attività all'aperto.

Villa Trudda

Olbia Centro

Rudalza - Casa indipendente con terreno

Immersa nella quiete della campagna gallurese, a pochi minuti da Porto Rotondo, proponiamo in vendita una rara opportunità, fabbricato indipendente da ristrutturare, circondato da un terreno esclusivo di oltre 2 ettari.

L'immobile, di ampia metratura e libero su tre lati, conserva il fascino autentico delle case di campagna sarde, offrendo però grandi potenzialità di personalizzazione. La ristrutturazione permette infatti al futuro proprietario di plasmare gli spazi secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza privata, un rifugio di charme o una struttura ricettiva immersa nella natura.

 La corte di 20.000 mq è ideale per chi desidera privacy, verde, alberi da frutto, o anche per chi sogna di creare piccoli annessi agricoli per la propria attività.

Un luogo silenzioso, riservato, ma facilmente accessibile, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi.

Caratteristiche principali:
 * Casa indipendente da ristrutturare
 * Superficie ampia e personalizzabile
 * Terreno privato di 2 ettari
 * Zona tranquilla ma ben collegata
 * Ottima opportunità di investimento

La tua visione. Il tuo progetto. In un angolo autentico di Sardegna.

Casa Indipendente Olbia [Cod. rif 3234590VRG]

OLBIA - Murta Maria.
Questa splendida soluzione totalmente indipendente di 120 mq situata nel comune di Olbia, a due passi dalla frazione di Murta Maria dopo le Vecchie Saline, è una vera gemma immobiliare. Costruita da poco più di 5 anni, e immersa in un ettaro di terreno con oliveto, questa proprietà vanta un design moderno e finiture di alta qualità, perfetta per chi cerca comfort e stile.
L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, con 3 camere da letto spaziose e luminose. Il soggiorno doppio offre ampi spazi per il relax e il divertimento, mentre la cucina con angolo cottura è completamente attrezzata e arredata con gusto. La presenza di una camera esterna di servizio aggiuntiva offre ulteriore flessibilità d'uso.
La villa è in condizioni impeccabili, essendo praticamente nuova, e offre comfort moderni come l'impianto di climatizzazione autonomo e la videosorveglianza che, con il cancello automatico garantiscono privacy e riservatezza costante. I serramenti in mogano meranti con doppi vetri consentono un ottimo isolamento termico e acustico.
All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti all'aria aperta e per godersi il clima mediterraneo. Inoltre, la presenza di un pozzo con autoclave garantisce un approvvigionamento idrico costante e affidabile tutto l'anno.
La villa è strategicamente posizionata, con l'aeroporto internazionale a soli 6 km di distanza e l'ospedale Mater Olbia a 3,5 km. Le spiagge più belle della zona sono facilmente raggiungibili a soli 2 km di distanza, offrendo la possibilità di godersi il mare cristallino della Sardegna in pochi minuti.
Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa al mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una villa di alta qualità a Olbia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa

Villa singola Olbia [Cod. rif 3195610VRG]

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita una villa libera su 4 lati ubicata nel paese di Loiri distante da Olbia solo 10 minuti di auto. L'immobile si trova in una posizione rialzata e offre una maggiore privacy e una piacevole vista panoramica sulle colline circostanti. Si sviluppa su due livelli: il piano terra è composto da soggiorno/pranzo con accesso alla veranda principale che affaccia al giardino di proprietà. La seconda veranda si trova nella parte retrostante della sala e permette il passaggio a tutto il terreno. Nel disimpegno troviamo un vano adibito a cucina, una camera matrimoniale con bagno padronale, una cameretta e ulteriore bagno di servizio. Il piano seminterrato è collegato internamente grazie alla scala ed è composto da ampia sala, angolo cottura completa di tutti gli elettrodomestici, bagno finito di lavabo e wc, ripostiglio nel sottoscala e una porta scorrevole che conduce alla parte esterna. La villa è stata costruita nel 2006 e attualmente si trova in buone condizioni con la possibilità di personalizzare tutti gli spazi. Viene venduta completa di fan coil caldo freddo nei vani principali, impianto d'allarme, camino nella taverna, posto auto interno, riserva idrica di emergenza, caldaia e serbatoio del gas interrato. Tutte le foto presenti nell'annuncio rispecchiano lo stato attuale dell'immobile. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione.
Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C -
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Villa singola Loiri Porto San Paolo

Proponiamo in vendita a Loiri Porto San Paolo, prolungamento Via Donatello, una splendida villa a schiera ad uso abitativo con caratteristiche uniche. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa proprietà vanta una superficie di 85 mq catastali distribuiti su due livelli, con una comoda mansarda che offre ulteriori spazi abitativi.

L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in ottime condizioni interne ed è completamente arredato. La villa dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, e 2 bagni, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali per una famiglia o per chi desidera godere di ampi spazi abitativi.

La cucina a vista si affaccia sul luminoso soggiorno, caratterizzato da un'ampia vetrata che regala una piacevole luminosità agli ambienti. La tripla esposizione dell'immobile garantisce una costante ventilazione e una vista panoramica mozzafiato con la vista dell'isola di Tavolara, con uno sguardo che si perde tra il verde del giardino privato e il blu intenso del mare.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e di pompe di calore (caldo/freddo) per garantire il massimo comfort in ogni stagione, mentre la presenza di una ampia veranda coperta e un ampio giardino consente di godere degli spazi esterni in totale relax e privacy. Inoltre, la presenza di un pozzo privato rappresenta un valore aggiunto per la gestione sostenibile dell'acqua.

La proprietà ha a disposizione un posto auto.

Questa immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, a pochi passi da servizi essenziali come ristoranti e negozi. Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Agenzia Gabetti Olbia 
via San Simplicio 1c
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Cell. ###phonenumber###

Villa a schiera Loiri Porto San Paolo

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita, in Via Alto Adige, nel comune di Olbia (SS), una splendida Villa singola ad uso abitativo con 9 locali e 7 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli.

La proprietà si estende su una superficie di 256 mq ed è caratterizzata da dettagli di pregio come la presenza di una cantina , un giardino privato , una mansarda, un pratico ripostiglio e un soppalco che aggiunge ulteriore spazio utile.

All'interno, la villa vanta 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente moderno e accogliente.

La proprietà dispone di 3 verande e di due ingressi che assicurano una maggiore comodità di accesso. Il parcheggio interno alla proprietà garantisce la massima praticità e sicurezza.

Grazie alla sua versatilità e alla presenza di numerose camere con bagno privato ,questa proprietà offre anche la possibilità di essere utilizzata come b&b o affittacamere, garantendo un'ottima redditività.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà.
Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità!

Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c
Tel. ###phonenumber###
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Villa singola Olbia [Cod. rif 3229502VRG]

Maior Capital

In posizione centrale a Orosei, a pochi passi da servizi, negozi e principali attività del paese, proponiamo una villetta caposchiera su due livelli con giardino privato su entrambi i lati, posto auto scoperto e spazi esterni ideali da vivere durante tutto l'anno.
La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa comoda e indipendente, vicina al centro ma a pochi minuti dal mare. 
Al piano terra si trova una zona giorno spaziosa e luminosa con cucina a vista, pensata per vivere la quotidianità in un ambiente pratico e accogliente. Sullo stesso livello sono presenti un comodo ripostiglio con lavanderia e un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino, una cameretta ideale per ospiti, bambini o come studio, e un bagno completo.
L'esterno è uno dei principali punti di forza della casa: il giardino privato, distribuito su entrambi i lati della villetta, offre spazi piacevoli per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia. La presenza del posto auto scoperto rende la proprietà ancora più funzionale.
Orosei è una delle località più apprezzate della costa orientale sarda, conosciuta per il suo centro storico autentico, la vicinanza al mare e il facile accesso ad alcune tra le spiagge più belle della zona. La Marina di Orosei e Cala Liberotto sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre il porto e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda distano circa un'ora.
Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale, agli spazi esterni e alla vicinanza al mare.

Così composta:
Piano terra
* Soggiorno
* Ripostiglio
* Bagno
Primo piano
* Camera matrimoniale con balcone
* Cameretta
* Bagno completo

Dotazioni:
* Arredo completo
* Aria condizionata
* Stufa 
* Giardino privato
* Posto auto esterno

Perché acquistarla?
#1 Posizione centrale e comoda a tut

Orosei | Villetta caposchiera in posizione central

Lakasa Immobiliare

Torpè è un luogo che custodisce ancora lanima autentica della Sardegna. Una cittadina vicina al mare, circondata da paesaggi che profumano di macchia mediterranea, dove la vita scorre semplice e vera. Qui il vicino di casa non è un estraneo: ti invita per un caffè, a condividere una festa, a sentirti parte di una comunità che non ti lascia mai solo.

Negli ultimi anni, questo paese è diventato sempre più amato non solo dai turisti, ma da chi sceglie di trasferirsi stabilmente in Sardegna. La sua posizione è perfetta: a pochi minuti da Budoni e dalle spiagge di sabbia bianca, vicino a Posada e San Teodoro, e a meno di mezzora da Olbia con porto e aeroporto. Una porta aperta verso il mondo, senza rinunciare alla tranquillità di un borgo che conserva le sue radici.

Ed è proprio qui che, quasi trentanni fa, una famiglia originaria di Torpè acquistò un terreno e costruì la propria villa. Una casa nata dallamore e pensata per accogliere la vita quotidiana: solida, sana, grande e luminosa.

Il giardino, di 750 mq, è unoasi verde che custodisce alberi di ulivo, cachi e melograni, simboli di abbondanza e radici profonde. La casa si apre su una veranda coperta che introduce allingresso, conducendo poi in un salone enorme: da un lato la zona relax con divani, dallaltro la sala da pranzo con il grande tavolo. La cucina, appartata e realizzata in autentico legno, regala calore e funzionalità, con accesso a una veranda coperta ideale per pranzi e cene allaperto.

Dal salone si accede a una stanza che la famiglia ha voluto trasformare in un ulteriore salone di ricevimento, arredato con un salotto elegante. La zona notte, raggiungibile tramite un andito, custodisce tre camere da
RIFERIMENTO: TORP-002-01 LAKASA
CLASSE ENERGETICA: F

CASA SINGOLA IN CENTRO TORPE'

IMMOBILIARE LUNA E SOLE srl

Situata nella tranquilla e suggestiva regione di Badde Rebuddu, a soli 14 km da Sassari, la proprietà si inserisce in un contesto riservato e silenzioso, immerso nella natura e circondato da ampi spazi verdi, ideale per chi è alla ricerca di privacy e relax ma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
La posizione rappresenta infatti uno dei punti di forza della proprietà: pur garantendo privacy e quiete, consente di raggiungere facilmente le principali località del nord Sardegna. Si trova infatti a circa 24 km da Porto Torres, circa 25 km da Alghero e a neanche un ora di macchina da Olbia e Castelsardo.
Si tratta di una porzione di bifamiliare cui si accede tramite ingresso completamente indipendente che conduce ad un piccolo cortile cementato dove è possibile porcheggiare le auto. L'appartamento in vendita si trova al primo piano ed è impreziosito da un terreno privato di circa 6000 mq, ad uso esclusivo e completamente recintato con rete e paletti, perfetto per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della tranquillità della campagna.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata, ad eccezione degli ultimi 500 metri circa di strada bianca con servitù di passaggio.
L'intero stabile è stato recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, con interventi che garantiscono elevata efficienza energetica e comfort abitativo: cappotto termico, impianto fotovoltaico privato da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW, infissi esterni nuovi e impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori.
L'appartamento è raggiungibile tramite tre rampe di scale per un totale di circa 20 gradini.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che permette l'accesso ai diversi ambienti: un ampio open-space con affaccio su balcone, due camere da letto entrambe con accesso ad un secondo balcone ed un bagno finestrato dotato di doccia.
L'immobile è inoltre dotato di scaldabagno a pompa di calore con accumulo da 200

BIFAMILIARE A SASSARI

IMMOBILIARE EURODOMUS

A c.a. 30 km da Sassari, a c.a 70 km da Olbia, nel paese di Mores , disponiamo di una casa indipendente su due livelli. L'immobile in oggetto è una spaziosa casa singola situata nel comune di Mores (SS), in Via Ozieri. 

La proprietà si estende su una superficie di 208 metri quadrati, distribuiti su 8,5 vani, offrendo ampi spazi abitativi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera godere di una maggiore libertà e privacy.

La casa si presenta in ottime condizioni, un layout funzionale che garantisce comfort e praticità. Gli ambienti interni sono luminosi e ben areati, garantendo un'atmosfera accogliente e piacevole.

La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Il prezzo di vendita è di . 65.000,00 mila , con una classe energetica G. 

In definitiva, questa casa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, composta da un disimpegno, soggiorno-salotto, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, e bagno al piano terra: 2 camere da letto, bagno, lavanderia e ampia veranda al piano primo. 

La casa dispone di un giardino di mq. 60 c.a. , un camino ed una cantina fuori terra.

Il paese di Mores è abitato tutto l'anno, servito da market, banca, scuole e tante altre attività varie. 

RIFERIMENTO: V000454

CLASSE ENERGETICA: G

A c.a 30 km da Sassari, nel paese di Mores casa i

Porzione di bifamiliare con terrazza vista mare e giardino privato - corpo A

Una terrazza sulla Sardegna, una casa nel cuore.

In una delle zone più tranquille e suggestive di Porto Istana, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che ti farà innamorare al primo sguardo. La terrazza coperta, affacciata sul paesaggio collinare, regala scorci di mare e tramonti che non si dimenticano.

È inoltre possibile acquistare lintera proprietà.

Questa casa, perfetta per chi cerca serenità e bellezza, è disposta su due livelli e dotata di giardino privato di circa 300 mq con accesso autonomo.

Distribuzione degli spazi:
Piano rialzato: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazza panoramica coperta con vista mare
Seminterrato finestrato: ampia zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno
Posto auto privato

La villa è in ottimo stato, pronta per essere vissuta fin da subito. Un rifugio ideale per le vacanze, ma anche per tutto lanno, grazie alla sua posizione comoda e ai collegamenti con Olbia.

Le spiagge più belle della costa nord-orientale sono a due passi. Porto Istana, con le sue calette di sabbia bianca e le acque trasparenti, è raggiungibile in pochi minuti dauto o anche con i mezzi pubblici cittadini.

Una scelta perfetta per chi sogna il mare tutto lanno, o per chi cerca un investimento sicuro e desiderabile. 


RIFERIMENTO: V000437

CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana - bifamiliare con vista mare e giardi

Porto Istana soluzione con taverna abitabile, ampio giardino 

La tua casa al mare ti aspetta. E ha già tutto quello che cercavi.

Tra le dolci colline di Porto Istana, dove la luce si mescola al profumo del mirto e alla brezza marina, sorge questa affascinante porzione di villa bifamiliare. Un rifugio intimo e accogliente, perfetto per vivere o investire in una delle località più amate della Sardegna.

Questa unità, completamente indipendente, è disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per pranzi allaperto, giochi dei bambini o semplicemente per godersi il silenzio del verde.

Distribuzione degli spazi:
Piano principale: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta
Taverna abitabile con ingresso indipendente: ampia zona giorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia
Posto auto riservato

Godrai di una parziale vista mare, una luminosità naturale tutto il giorno e una sensazione di spazio e comfort che raramente si trova in soluzioni di questo tipo.

A soli 5 minuti dalle iconiche spiagge di Porto Istana, raggiungibili anche con autobus urbano, vivrai in un angolo di paradiso perfettamente connesso con Olbia.

Se sogni unabitazione da vivere tutto lanno o una soluzione da mettere a reddito, questa è una rara occasione.
RIFERIMENTO: V000436

CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana VillettabiI-familiare corpo B

Questa splendida villa in vendita nel comune di Olbia, precisamente a Bados, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la proprietà si estende su una superficie di 160 mq commerciali e vanta una classe energetica A++, garantendo massimo comfort e risparmio energetico, con le ottime rifiniture, dal pavimento con marmo di Orosei, infissi in alluminio e doppi vetri acustici e termici , e porte interne in massello. 

L'abitazione si compone di 4 vani, tra cui un ampio soggiorno con cucina separabile e bagno al piano terra, due camere doppie con relativi bagni e cabine armadio, ( possibilità di ricavare la terza camera) offrendo spazi ampi e ben distribuiti per accogliere comodamente una famiglia. La villa dispone inoltre di due posti auto privati, garantendo praticità e comodità per la vita quotidiana.

L'immobile è stato curato nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. Gli ampi spazi esterni, tra cui un giardino di c.a mq. 300 ben curato ed una piscina privata, oltre alla veranda coperta, ideale per pranzi e cene in totale relax. Nella parte superiore un ampio solarium con vista mare, offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e organizzare piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.

Il prezzo di vendita di 850.000 EUR riflette il valore e le caratteristiche uniche di questa villa di nuova costruzione, che rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera abitare in una location esclusiva e prestigiosa nella rinomata località di Bados. Possibilità di dividerla in due unità abitative indipendenti. 

La sua posizione dista a poca dist
RIFERIMENTO: V000456
CLASSE ENERGETICA: A+

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bados villa indipendente di nuova costruzione

La tua casa al mare non è un sogno. È qui, e ti sta aspettando.

Tra le colline riservate di Porto Istana, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, proponiamo una villa bifamiliare su due livelli, composta da due unità indipendenti.
La proprietà può essere acquistata per intero oppure in due soluzioni separate, ideale per chi cerca una residenza principale con una seconda unità da destinare a ospiti o a reddito.

La villa si affaccia su un paesaggio collinare mediterraneo, aperto e luminoso, con vista mare parziale, che regala scorci suggestivi e tramonti infuocati in lontananza.

Caratteristiche principali:
Superficie commerciale totale: circa 260 mq

Giardino privato complessivo: circa 600 mq (300 mq per ciascuna unità)

Accessi completamente indipendenti

Posti auto: 2

Anno di costruzione: primi anni 90

Stato manutentivo aggiornato:

Consolidamento fondazioni eseguito nel 2019

Rifacimento completo delle facciate nel 2021

Vista mare parziale e ottima esposizione solare

Una proprietà ampia, solida e funzionale, immersa nel verde e nella quiete, ma ben collegata e comoda ai servizi.

 Le spiagge di Porto Istana
A meno di 5 minuti dauto, o facilmente raggiungibili con lautobus urbano da Olbia, si trovano le quattro calette di Porto Istana, tra le più rinomate e amate del nord Sardegna.

Sabbia bianca e soffice, ideale anche per i più piccoli

Fondali bassi e acqua cristallina, perfetta per nuotate e snorkeling

Servizi completi: stabilimenti, bar, noleggio attrezzature, attività sportive

Vista spettacolare sullisola di Tavolara, visibile direttamente dalla spiaggia

Grazie al collegamento diretto con i 
RIFERIMENTO: V000433
CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana Villa con vista mare, giardino e dop

Giovanni Guerreschi

Vendo, causa inutilizzo, multiproprietà presso residence Porto Rotondo Gardens periodo 32-33 (Da 08/08/2026 al 22/08/2026), bilocale 4 posti al piano terra presso il condominio Portorotondo Gardens (Porto Rotondo, Costa Smeralda, Sardegna). Immerso in un vasto giardino, situato in una posizione privilegiata nel centro del paese, il Condominio Portorotondo Gardens è fra i migliori Residence di Porto Rotondo per l'ubicazione (a due passi dal centro), comfort dei suoi spaziosi appartamenti e qualità dei servizi. Dista solo 15 km. dall' aeroporto di Olbia-Costa Smeralda. Il Condominio Porto Rotondo Gardens dispone di una piscina immersa nel verde, di una sala soggiorno-ricevimento, di un locale lavanderia a gettoni e area Wi-Fi. Servizio navetta gratuito per le spiagge (a 100m) e corsi di vela, tennis e pittura gratuiti per bambini presso lo Yachting Club di Porto Rotondo. Eventualmente trattabile per affitto

Multiproprietà a Porto Rotondo

Sardegna Immobiliare

Villetta a schiera in vendita a San Nicola di Ozieri - Spazi generosi, qualità costruttiva e comfort abitativo
Nel tranquillo borgo di San Nicola, a pochi minuti da Ozieri e in posizione strategica per raggiungere comodamente Sassari e Olbia, proponiamo in vendita una villetta a schiera caratterizzata da ampi spazi interni, ottime finiture e grande comfort abitativo.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è ideale per famiglie che ricercano una soluzione pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso valorizzato da eleganti volte alte che donano carattere e luminosità agli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso e accogliente impreziosito dalla presenza di caminetto e stufa a pellet, perfetti per rendere la casa calda e confortevole durante tutto l'anno.
La cucina a vista si integra perfettamente con la zona living creando un ambiente pratico e conviviale. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno con doccia e una comoda dispensa/ripostiglio.
La zona notte, situata al piano superiore, offre ambienti difficili da trovare nelle abitazioni moderne: quattro camere da letto, uno studio, secondo bagno e balcone con affaccio sul cortile privato.
Completano la proprietà:
o Cortile esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto
o Garage privato parzialmente soppalcato, perfetto come deposito o area hobby
o Infissi con doppi vetri
o Porte in legno massello
o Pavimentazione di qualità firmata Trussardi
o Impianto di climatizzazione
Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, curata nei dettagli e pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma strategica per raggiungere facilmente i principali centri del nord Sardegna.
Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via IV Novembre 2.
Sardegna Immobiliare
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Splendida villetta a schiera

dove.it

Rif:DV-11392-5 (129727728) - [Rif. DV-11392] In Via Alcide De Gasperi a Padru, in provincia di Sassari, si propone in vendita una intera unità immobiliare terra tetto di 90 mq commerciali. L'immobile è una palazzina composta da due livelli; piano terra e al piano sotto due ampi monolocali indipendenti, composti da angolo cottura/camera e bagno, al primo piano ampio bilocale composto da : cucina separata, camera da letto, bagno, doppia veranda coperta e chiusa .Direttamente su i due ingressi separati dei monolocali indipendenti. La posizione dell'immobile, in Via Alcide De Gasperi a Padru, offre un'ottima opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, in particolare la fermata dell'autobus più vicina dista soltanto pochi minuti a piedi, garantendo spostamenti comodi e veloci verso Sassari e altre destinazioni. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ricca di aree verdi e parchi, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate all'aperto. 
 La posizione strategica di Padru permette di raggiungere facilmente le più belle spiagge della Costa Smeralda, come Porto Rotondo e Olbia, che distano rispettivamente 31 e 33 chilometri. La comodità di poter godere di un ambiente marino esclusivo è quindi un ulteriore vantaggio di questa soluzione abitativa a Padru. Interessante il ritorno economico perchè in zona é molto richiesto l'affitto annuale.

Casa indipendente di 90 m² con 4 locali a Padru

Agenzia Immobiliare Domus Aurea Del Geometra Valer

Rif: (77490404) - Pressi via Barcellona:
A pochi minuti a piedi dal centro città, in una tranquilla e comoda parallela di via Barcellona, a circa 200 mt da piazza Nassirya, in zona residenziale dotata di tutti i servizi (supermercati, ristoranti e bar, banche, poste, etc. ), si propone Esavano su tre livelli facente parte di un complesso residenziale Superficie di 148 mq commerciali di cui 92 di superficie coperta. Al suo interno risulta cosi' composto:
Zona giorno al piano terra rialzato con veranda antistante su cui si apre la sala di ingresso ed i vani pranzo e cucina separati da archi e con grande vetrata sul cortile a livello , personalizzabile con tenda telescopica. Bagnetto nuovo di servizio in parte sotto-scala (per lavatrice) al piano terra, con doccia idromassaggio e mobile lavabo sospeso. Tre camere da letto al piano primo con veranda che affaccia sul cortile privato piastrellato di mq 30, con rifinito bagno padronale nuovo con specchio lavabo con mobile sospeso con due ampi cassettoni e vasca-cabina-doccia idromassaggio con sauna, cromoterapia, aromaterapia, radio, tel. etc. 
Al piano interrato, taverna di mq 35 open space adatta per qualsiasi utilizzo.
Bagni con centraline indipendenti. Finestre in massello di mogano, doppi vetri termoisolanti, ampia vetrata scorrevole con persiana con alette mobili e portone blindato con interno bianco, in tinta con le porte materiche effetto rovere sbiancato.
 Gas di città e riscaldamento autonomo con radiatori con valvole termostatiche. Recentemente completamente riqualificato con predisposizione sottotraccia di climatizzazione idronica in tutti i vani giorno e notte. Predisposizione impianto d'allarme.
Possibilità di acquisto garage privato.
Euro 280.000,00
Per maggiori informazioni
"Immobiliare Domus Aurea"
Agenzia immobiliare, finanziaria ed assicurativa
Del Geom. Valeria Ondradu
Iscritti albo periti ed esperti
Via V.Veneto 80/a Olbia
Tel.078929246
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Villetta a schiera di 140 m² con più di 5 locali e

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