remax mistral

Rif. 32601181-154
Roberto Pala
Agente Immobiliare
Mistral Group srl

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*Casa Campidanese in via Santa Rosalia - Pirri*
Nel cuore di Pirri, in via Santa Rosalia, tra via Riva Villasanta e via Santa Maria Chiara, a pochi passi da Piazza Italia, proponiamo in vendita una caratteristica casa campidanese dalle ampie metrature, ricca di fascino e potenzialità.

Varcando l'ingresso si viene accolti da ambienti spaziosi e luminosi: la sala e lo studio introducono alla parte più autentica della casa, dove "sa lolla", il tradizionale loggiato delle case campidanesi, accompagna il percorso interno donando continuità agli spazi. Lungo il disimpegno si sviluppano il bagno, la cucina abitabile e la zona notte composta da due camere da letto.

"Sa lolla" affaccia su un ampio giardino interno riservato, uno spazio prezioso da vivere in totale privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o per realizzare un'elegante area verde. Dal cortile si accede inoltre a un ulteriore magazzino, versatile e funzionale. Una scala esterna conduce infine alla terrazza sovrastante, perfetta da valorizzare come zona relax all'aperto.

L'immobile necessita di totale e completa ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare una dimora dal sapore storico, mantenendo il carattere autentico delle case tradizionali sarde e coniugandolo con comfort e stile contemporaneo.

Compreso nel prezzo un posto auto riservato, di proprietà, all'interno di un cortile condominiale a cinquanta metri dalla casa.

Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, grandi spazi e una posizione centrale nel cuore di Pirri.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Centro Pirri - Casa Campidanese da ristrutturare

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel centro di Pula, una casa indipendente di tipologia campidanese; dalla via Caprera accediamo al cortile dell'abitazione attraversando un portico. La casa si sviluppa su due livelli con la classica forma a L che distingue le campidanesi, tutti gli ambienti della casa si affacciano nel cortile interno garantendo una grande privacy. La casa all'interno è composta al piano terra da un vano ingresso, cucina abitabile, il soggiorno, un ripostiglio, due camere e il bagno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore composto da tre camere da letto di cui una col bagno.
L'immobile è ante 67 e neccessita di una ristrutturazione totale.

Pula - Campidanese con cortile in centro

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Senorbì, una casa indipendente caratterizzata da ampi spazi e grandi potenzialità.

L'immobile si sviluppa su più ambienti e su più livelli, con una disposizione degli ambienti in stile campidanese, ed è composto da una parte già abitabile, ideale per essere vissuta fin da subito, e da una seconda porzione da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

All'ingresso ci accoglie un ampio e delizioso cortile privato, ideale per trascorrere momenti in famiglia e di relax in perfetta privacy.
Proseguendo accediamo alla zona giorno, luminosa e accogliente, due camere ampie ed un comodo bagno.
Nella seconda parte dell'immobile troviamo altri quattro ambienti, da ristrutturare e personalizzabili sulla base della propria esigenza.

La proprietà è arricchita da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie o per chi ama gli spazi verdi, e da un comodo garage.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla possibilità di creare più unità abitative o ampliare la zona living.

Caratteristiche principali:

Casa indipendente
Parte abitabile e parte da ristrutturare
Ampio giardino privato
Garage
Ottime potenzialità di personalizzazione

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
ndirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Casa campidanese in centro

bidder consulenza immobiliare

Genoni 

Nel centro storico, graziosa casetta campidanese su due livelli con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere, terrazza, cortile e cantina.

Ape in fase di elaborazione 

Puoi valutare il tuo Immobile gratis sul nostro Sito Internet.

Casa campidanese su due livelli con cortile

Capitta & Partners

Rif:270 (102561446) - Sinnai, a pochi km dalla costa, dal centro di Cagliari e dall'aeroporto, proponiamo un magnifico esempio di casa in stile campidanese completamente e finemente ristrutturata secondo i canoni di bellezza tipici di questa tipologia.
L'immobile, articolato su due livelli, è suddiviso in tre unità abitative tutte con ingresso indipendente, ma accomunate da un'ampia corte con al suo interno una magnifica piscina
La prima unità è composta da ingresso soggiorno, cucina rustica, due bagni ed ampio soppalco.
La seconda unità è composta da ingresso, loggiato chiuso, soggiorno, camera da letto, bagno, sala da pranzo, cucina rustica, cortile interno non condiviso, ulteriore camera da letto, spogliatoio e bagno presenti al primo piano.
La terza unità si compone di soggiorno - sala da pranzo, camera da letto, spogliatoio, bagno, doppio servizio, dispensa, un'altra camera da letto al primo piano, bagno, andito, studio e due terrazze a livello.
La casa è apparsa su molteplici riviste del settore.
youtube. com/watch? v=Uek8XmEN_Do.

Villa di 394 m² con più di 5 locali a Sinnai

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 003) Capoterra

All'interno del centro nevralgico del paese disponiamo di una ampia e bella casa campidanese con giardino.
La proprietà è un antica casa di inizio 900 interamente ristrutturata ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e disimpegno.
Al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto, studio, veranda e bagno.
Un comodo e riservato giardino con garage e locali pluriuso completano questa bella e rara soluzione al centro di Capoterra.
Ideale come residenza privata o per locazioni stagionali.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Indipendente a Capoterra

Rif:130 (101530379) - Quartucciu, a pochi metri dal municipio di Via Nazionale, 
proponiamo elegante casa in stile campidanese, completamente riqualificata e con rifiniture di alta gamma.
La casa di oltre 400mq è articolata su 2 livelli, è composta da cucina, 12 camere, 8 servizi, ampia zona living divisa in tre zone con accesso indipendente, patio interno, portale con passo carraio, loggiati e terrazze.
Ottima anche come struttura ricettiva.
E' possibile effettuare un tour virtuale dell'immobile al seguente link: 
https://my.matterport.com/show/?m=Nua58ERHkGX

Villa di 400 m² con più di 5 locali a Quartucciu

La Nostra Casa

In via Aosta, nel centro della cittadina di Sestu e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un lotto edificabile con casa fatiscente da demolire.

Attualmente sul lotto di circa 105 metri quadri è presente una casa campidanese, il progetto prevede la demolizione totale della stessa e la ricostruzione di un fabbricato su due livelli per una volumetria totale di 365 metri cubi. 

Il futuro immobile avrà ingresso pedonale in facciata e ingresso carrabile da un cortile comune alle altre due unità presenti sul lotto. 
L'immobile, con cortile di 40 metri quadri, sarà composto al piano terra da un soggiorno con angolo cottura di 40 metri quadri e dal bagno con antibagno; al primo piano da tre camere da letto e un ulteriore bagno, per una metratura totale di 90 metri quadri interni.

Soluzione ideale per chi desidera progettare e realizzare una casa indipendente, personalizzando ogni minimo dettaglio.



RIFERIMENTO: V. Aosta

CLASSE ENERGETICA: G

Casa Singola a Sestu

Agenzia Mare di Sardegna

Agenzia immobiliare Mare di Sardegna propone a Quartucciu: vicino alla via principale della cittadina, in zona B di completamento vicino a tutti i servizi, alla SS554 e a dieci minuti dal Poetto proponiamo in vendita una casa indipendente stile campidanese di circa 160 mq interni con cortile di circa 100 mq e lastrico edificabile secondo le norme vigenti di altri 160mq.

L'immobile é composto completamente al piano terra da: ampio loggiato utilizzabile come soggiorno d'ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, camera con forno sardo, due camere che si affacciano sul loggiato, una camera che si affaccia su strada, bagno padronale con doccia e bagno esterno, al primo piano; lastrico edificabile dove al momento sono presenti pannelli fotovoltaici.

Ad arricchire l'immobile é presente un giardino pianellato con delle aiuole contenenti piante da frutto, un forno sardo ideale per cucinare e preparare dolci, fare pranzi e cene con gli amici o semplicemente per gustarsi un po' di relax. 

La casa si presenta completamente ristrutturata intorno al 2022 con finiture di pregio.
Impianto fotovoltaico da 6KW con accumulo da 10KW

Soluzione ideale per una famiglia di tre o quattro persone o anche come investimento come casa vacanza.

Edificata prima del 67' ristrutturata intorno al 2022
Mutuabile.

Rif G.S 3

Campidanese ristrutturata con giardino

Beta delta di Franzo Maurizio

Muravera 
Vendesi splendida casa campidanese vicino al centro sulla via Verdi composta da due corpi di fabbrica con annesso giardino con pozzo al centro della proprietà. 
Il fabbricato è ante 1900 con le caratteristiche costruttive del tempo. Grosse potenzialità per trasformarlo in attività ricettiva. 
Il lotto di pertinenza è di mq.342, la superficie coperta di mq.239 con un volume totale di mc. 1145.
Classe energetica G.
Prezzo richiesto Euro 120.000,00
Rif annuncio 34.

Rif. 34 Muravera splendida casa campidanese

habitare group

Nel centro storico di Settimo San Pietro, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'autentica casa campidanese di ampia metratura, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o un investimento immobiliare di valore.

La proprietà si sviluppa su un lotto generoso e conserva la tipica struttura delle abitazioni tradizionali sarde, con ambienti distribuiti attorno alla corte interna, elemento centrale che garantisce luminosità, privacy e grande vivibilità degli spazi.

L'immobile internamente si sviluppa su due livelli con due ampi saloni, la cucina abitabile con camino, sei camere da letto e cinque bagni, tutti finestrati. Presenta inoltre numerosi locali accessori, magazzini e spazi di servizio come ad esempio la cantina.

L'attuale distribuzione interna offre grande flessibilità progettuale e consente la realizzazione di una prestigiosa abitazione unifamiliare, di più unità indipendenti oppure di una struttura ricettiva come B&B o affittacamere.

La corte di oltre 250 metri quadrati rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio versatile dove poter creare un giardino, una zona relax, un patio attrezzato o anche posti auto interni.

Situata nel cuore del paese, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi (negozi, scuole, trasporti) e si trova a pochi minuti da Cagliari, rendendola perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa.
Soluzione unica per chi desidera valorizzare una proprietà dal fascino autentico, con ampi spazi e caratteristiche tipiche della tradizione sarda.

Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate e per organizzare una visita.

Splendida campidanese dalle ampie metrature

Gloria

Pula centro, privato vende casa campidanese indipendente su lotto di 410 mq situato in zona B. Ottima opportunità immobiliare con possibilità di realizzare 4/5 appartamenti oppure struttura ricettiva tipo B&B o piccolo hotel.
Si chiede alle agenzie di non chiamare!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pula casa campidanese indipendente

K&R Immobiliare

Quartu Sant' Elena, (CA), casa campidanese su due livelli; piano terra composto da: ingresso, loggiato, camera, bagno e disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, corte, ripostiglio, studio, secondo bagno, giardino e cortile con sgombero e tettoia. Piano primo con tre camere da letto, bagno con vasca idromassaggio, wc e disimpegno, due verande. Sotto la scala si trova altro wc e ripostiglio. Lotto di 350 mq.

Classe energetica D. (C).

Quartu, centro, casa campidanese,

Rif: 270 (191423204) - Sinnai, a pochi km dalla costa, dal centro di Cagliari e dall'aeroporto, proponiamo un magnifico esempio di casa in stile campidanese completamente e finemente ristrutturata secondo i canoni di bellezza tipici di questa tipologia. L'immobile, articolato su due livelli, è suddiviso in tre unità abitative tutte con ingresso indipendente, ma accomunate da un'ampia corte con al suo interno una magnifica piscina La prima unità è composta da ingresso soggiorno, cucina rustica, due bagni ed ampio soppalco. La seconda unità è composta da ingresso, loggiato chiuso, soggiorno, camera da letto, bagno, sala da pranzo, cucina rustica, cortile interno non condiviso, ulteriore camera da letto, spogliatoio e bagno presenti al primo piano. La terza unità si compone di soggiorno - sala da pranzo, camera da letto, spogliatoio, bagno, doppio servizio, dispensa, un'altra camera da letto al primo piano, bagno, andito, studio e due terrazze a livello. La casa è apparsa su molteplici riviste del settore. youtube. com/watch? v=Uek8XmEN_Do. - Classe: NC

Sinnai, magnifica casa in stile campidanese con pi

(Riferimento: 1445A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius precisamente in via Marsala, una proprietà indipendente in stile campidanese.

Questa proprietà immersa in un contesto storico e suggestivo, offre un'atmosfera unica e autentica.
La casa è composta da un ampio cortile carrabile che ci permette tramite porta d'ingresso di accedere al loggiato.
All'interno la proprietà è composta da un soggiorno ampio e accogliente, ideale per ospitare amici e parenti.
Proseguendo troviamo la cucina abitabile ed infine la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e il bagno.

Questa proprietà, essendo situata in zona storica, è sottoposta a vincoli e regolamentazioni specifiche per la conservazione dell'architettura e dell'ambiente. Ciò significa che eventuali lavori di ristrutturazione dovranno essere valutati.

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e indipendente.

Rif. 1445 A

Selargius - Indipendente con ampio cortile

professionecasa sestu

Casa indipendente campidanese con cortile | Ottima opportunità di investimento

Nel cuore di Monserrato, in via Cornelio Nepote, proponiamo in vendita una tipica casa
campidanese indipendente, completamente da ristrutturare, situata in una posizione strategica e
comoda per tutte le principali uscite.
L'immobile, interamente sviluppato al piano terra, rappresenta una soluzione per chi desidera
realizzare una residenza su misura o un investimento ad alta redditività.
Caratteristiche principali:
o Tre camere da letto
o Soggiorno
o Bagno (attualmente esterno)
o Cortile privato
o Terrazza e lastrico solare
o Struttura indipendente
L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampi margini di personalizzazione e
valorizzazione.

Potenziale elevato:
Grazie alla disposizione e alla posizione, la proprietà si presta perfettamente per:
o Realizzazione di affitti a stanze
o Attività affittacamere / casa vacanze
o Investimento a reddito

La zona è particolarmente apprezzata per la comodità nei collegamenti e nelle uscite dalla
città, rendendola ideale sia per residenti che per locazioni.

Nota importante: siamo in centro storico, alcune camere risultano attualmente prive di finestre,
elemento da considerare in fase di ristrutturazione e redistribuzione degli spazi.

MONSERRATO. Casa campidanese da ristrutturare

Cagliari-Case_it

In via Lepanto, nel centro di Sinnai, proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare composta da una dimora storica e un lotto edificabile adiacente, ideale per un progetto di recupero unico o per un'operazione di sviluppo.

La Dimora Tradizionale
La proprietà principale è una casa campidanese di circa 150 mq commerciali, caratterizzata dai tipici loggiati che si affacciano su un cortile privato piantumato. L'abitazione, che necessita di una ristrutturazione integrale, offre un ingresso, tre ampie stanze, cucina abitabile e bagno. La conformazione originale è perfetta per chi desidera una residenza indipendente dal fascino storico, con ampi spazi esterni riservati.

Il Lotto Edificabile
Il valore della proposta è accresciuto da un lotto adiacente di circa 200 mq in zona urbanistica B1. Con un indice di edificabilità di 3 mc/mq, l'area consente di ampliare la pertin
enza verde della casa o di realizzare una seconda unità abitativa indipendente, rendendo l'investimento estremamente versatile.

Essendo situato in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, questo compendio permette di vivere la realtà di Sinnai -- tra il parco dei Sette Fratelli e il litorale sud-orientale -- con la massima indipendenza e libertà progettuale.PO572

Casa Campidanese con Lotto Edificabile

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente situata in Via Nino Bixio, nel cuore di Pirri.

L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie coperta di circa 150 mq, ed è circondato da un ampio cortile di circa 160 mq, il tutto insistente su un lotto complessivo di 310 mq.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprese e costruttori alla ricerca di un intervento di valorizzazione, con la possibilità di realizzare più unità abitative.

Allo stesso tempo, si presta perfettamente anche per famiglie che desiderano una casa indipendente, con spazi esterni vivibili e la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà una terrazza sovrastante, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo e vivibilità.

Ottima opportunità in una zona strategica e ben servita.
Ape G
RR267

Indipendente stile campidanese

Pressi Via Eligio Porcu , esattamente in Via Cialdini Cagliari-Case propone in vendita un Indipendente di pregio stile campidanese, su due livelli, Finestrata in tutti gli ambienti. 

- Superficie 220 mq 
- Cortile 98 mq 
- 8 vani utili 
- 4 bagni 
- Ampio loggiato e soggiorno soppalcato 

Clima in tutti gli Ambienti 
Stufa a pellet 

Ottime condizioni generali 
Ape D 
RR250

Campidanese di pregio pressi Comune

STUDIO MUSICISTI srl

Nel pieno centro abitato di Decimoputzu, proponiamo in vendita una casa indipendente circa 200 mq. L'abitazione si sviluppa interamente al pian terreno e rappresenta un esempio autentico di casa campidanese. 
La proprietà sorge su un lotto di circa 400 mq, offrendo due ampi cortili, uno carrabile fronte strada ed un altro interno, che garantiscono spazi ideali per il relax e le attività all'aperto. 
L'interno, che offre ambienti spaziosi, è composto da loggiato, soggiorno ampio, angolo cottura separato, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, camera singola, anti-bagno e bagno con vasca. 
Situata in una zona centrale, la casa gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le comodità del paese. 
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce tradizione e comfort in un contesto tranquillo e ben servito.
Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: ###phonenumber### o su whatsapp al: ###phonenumber### oppure venite a trovarci in via Marconi 185.

CASA INDIPENDENTE A DECIMOPUTZU

Oikade.it

(Riferimento: 1688Q) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Ussana, in Via Sassari 2, una casa campidanese semi indipendente, sviluppata interamente al piano terra e dotata di cortile privato.

L'immobile fa parte di un fabbricato composto da due unità abitative sovrapposte, ma gode di totale indipendenza grazie all'assenza di spazi comuni.

La proprietà viene proposta completamente ristrutturata, con la possibilità di personalizzare il capitolato, offrendo così l'opportunità di realizzare una soluzione abitativa su misura, in base ai propri gusti ed esigenze.

L'ingresso avviene tramite un ampio cortile privato di 50mq con posto auto interno, ideale per garantire comfort, praticità e riservatezza.

Dal cortile si accede alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, alle due camere singole, al bagno e a un pratico locale lavanderia/lavatoio.

Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare all'indipendenza e alla comodità degli spazi.

Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering illustrativi, realizzati a scopo puramente dimostrativo per rappresentare il possibile risultato finale dell'immobile a seguito della ristrutturazione.

Possibilità di acquisto anche nello stato attuale al prezzo di ? 139.000.

Rif. 1688Q

Quadrivano con cortile e posto auto a Ussana

Qui Vendi Trovi Casa S_r_l_

Pirri via Monteleone, strada larga, in zona servita da mezzi pubblici e attività commerciali, CASA SINGOLA tipologia CAMPIDANESE ampiamente finestrata;

- quadrivano con corte interna e terrazza sovrastante accessibile dal giardino.

L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di adattarlo alle proprie esigenze e gusti. 
È importante notare che il riscaldamento è attualmente inesistente, ma ciò offre la possibilità di scegliere un impianto più moderno e efficiente anche con l'installazione di un impianto fotovoltaico. 
L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy.
Mutuabile

Casa singola con terrazza e corte interna

Selargius - Monserrato

Gabetti propone in vendita ampia casa campidanese di 190mq sviluppata su lotto di 393mq sito in Zona B. L'immobile è completamente demolibile, e pertanto si può usufruire per intero di tutto l'indice di cubatura previsto dal piano urbanistico, ossia di tre metri cubi per metro quadro.

Il lotto è di forma perfettamente regolare, si trova a pochi passi dalla via San Martino, dalla via Sant'Olimpia e dalla via Crimea. La soluzione è di tipologia esavano e necessita, qualora non si voglia effettuare la demolizione, di lavori di ristrutturazione.

La casa è così composta: ingresso indipendente su ampio giardino/cortile di oltre 200mq, cucina-pranzo, ripostiglio, loggiato interno, cinque ampie camere da letto, bagno e lavatoio esterno.

Zona a basso passaggio veicolare. Ottimo investimento per impresa di edificazione di nuove costruzioni in appartamento o per amanti delle tipologie indipendenti campidanesi.

Classe Energetica: G

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Casa Indipendente Selargius [Cod. rif 3317893VRG]

Costa Sarda Servizi Immobiliari

**Casa Indipendente in Vendita - Stile Campidanese**

Scopri il fascino di questa incantevole casa in stile "campidanese", situata in una posizione tranquilla del paese. Questa proprietà, disposta su un unico livello, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione con carattere e personalità. Con una superficie commerciale di 90 m² e 75 m² calpestabili, la casa è composta da tre vani luminosi, un bagno e una cucina funzionale, tutti affacciati sul giardino.

Il giardino frontale è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre la veranda aperta invita a cene estive e incontri con amici e familiari. Ogni ambiente è finestrato, garantendo luminosità e comfort in ogni angolo della casa. Costruita nel 1950, questa casa di seconda mano è in buone condizioni generali e rappresenta una scelta perfetta per chi ama lo stile campidanese e desidera vivere in un contesto ricco di storia e tradizione.

Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Con un appezzamento di 130 m² e una classe energetica G, è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. 

Dotata di Agibilità. 

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Campidanese con giardino

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 992
Classe energetica: D
ð¡ Quartu Sant'Elena: Indipendente Campidanese Divisa in 2 Appartamenti (Zona Piazza Azuni)
Rif. Annuncio: Casa Indipendente con Cortile, Terrazza e Fotovoltaico
ð Descrizione dell'Immobile
A brevissima distanza dalla centralissima Piazza Azuni, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente in stile campidanese.
La proprietà è già strategicamente suddivisa in due appartamenti autonomi. Questa configurazione la rende ideale per due nuclei familiari, come investimento locativo o come soluzione casa-lavoro.
ð§± Composizione degli Interni
Piano Terra  Trivano con Cortile
- Soggiorno con angolo cottura
- Ampio disimpegno centrale
- Camera da letto matrimoniale
- Seconda camera da letto
- Bagno completo
- Cortile interno privato, ideale per momenti di relax all'aperto
Primo Piano  Bivano con Terrazza
- Accesso indipendente tramite scala esterna
- Ampia terrazza a livello, perfetta per cene all'aperto
- Grande cucina abitabile con accesso diretto dalla terrazza
- Soggiornino riservato
- Camera da letto
- Bagno completo
'¡ Efficienza Energetica e Comfort
La casa è pronta per essere vissuta ed è dotata di impianti moderni orientati al risparmio energetico:
Impianto fotovoltaico da 3 kW già installato e funzionante
Climatizzazione completa tramite 3 pompe di calore (2 al piano terra, 1 al primo piano)
ð La Zona
L'immobile si trova nei pressi di Piazza Azuni, una delle zone storiche e meglio servite di Quartu Sant'Elena. A piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi: trasporti pubblici, scuole, supermercati e negozi.

Casa singola - Quartu Sant'Elena

Center Immobiliare presenta un'occasione unica, ricca del fascino autentico della tradizione sarda, da riportare a nuova vita

Nel cuore del paese, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'autentica casa campidanese dal grande fascino storico, completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna di realizzare una dimora unica o un importante progetto immobiliare.

La proprietà si sviluppa su circa 260 mq all'interno di un lotto di circa 500 mq, offrendo spazi ampi, luminosi e ricchi di potenzialità. Le due corti interne regalano privacy, atmosfera e la possibilità di creare eleganti zone relax, giardini mediterranei o spazi conviviali dal sapore autentico.

L'immobile conserva il carattere tipico delle abitazioni tradizionali campidanesi e si presta perfettamente al frazionamento in più unità abitative, rendendolo ideale sia come residenza privata sia come investimento per strutture ricettive, appartamenti indipendenti o casa vacanze.

Completa la proprietà un sottotetto utilizzabile, ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze progettuali.

Una soluzione rara per chi desidera recuperare il fascino della tradizione e trasformarlo in un progetto esclusivo, in un contesto ricco di storia e autenticità.

Le foto degli interni sono render a solo scopo illustrativo, realizzati sulla base delle caratteristiche dell'immobile.

- Casa campidanese storica di circa 260 mq
- Lotto di circa 500 mq con due corti interne riservate
- Possibilità di frazionamento in più unità abitative
- Sottotetto utilizzabile e valorizzabile secondo il progetto desiderato

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: ###phonenumber###
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Campidanese da ristrutturare

Gabetti Sinnai

Sinnai - Pressi Chiesa Santa Barbara

Gabetti propone in vendita ampia casa stile campidanese di 200 mq utili.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da diversi vani tutti accessibili dal cortile: cucina, sala pranzo, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e lavatoio; al piano primo due camere da letto e un'ampia terrazza panoramica.

Completa la proprietà il cortile di 130 mq circa con garage.

E' consigliata la visione con un tecnico di fiducia in quanto l'immobile si presenta completamente da ristrutturare.

Classe Energetica in fase di definizione.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###
E-mail: gabsinnai@gmail.com
www.gabetti-cagliarihinterland.it

P.ssi Santa Barbara Casa indipendente

central immobiliare

Selargius, in pieno centro storico, Via Carlo Pisacane, proponiamo in vendita una straordinaria casa campidanese d'epoca dei primi del 900, pluripiano unica nel suo genere. L'immobile si sviluppa su tre livelli e conserva i tratti distintivi dell'architettura rurale sarda: cortili interni, soffitti di grande altezza, loggiati e ampi spazi accessori.
Il periodo di edificazione dell'immobile risale alla prima metà dell'ottocento per alcuni corpi di fabbrica che insistono nel lotto mentre le altre parti del fabbricato risalgono ad un periodo compreso tra il 1903 e il 1967.
Al Piano terra troviamo un ampio cortile centrale alberato, zona abitativa composta da ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, loggiato chiuso, un ulteriore vano con foro sardo e servizio.
Il loggiato chiuso al piano terra -- un ambiente lungo e luminoso con alte vetrate sul giardino, soffitto in cotto a cassettoni decorati e pavimento in maiolica -- rappresenta il cuore conviviale della casa, affacciato direttamente sul verde. Adiacente, il soggiorno principale si sviluppa in lunghezza con doppio salotto, soffitti con modanature in gesso, ampie finestre con inferriate artistiche e pavimento in graniglia bicolore.
Il primo piano è composto da cinque camere, bagno e veranda chiusa. Al piano secondo è presente una terrazza praticabile.
Gli interni conservano dettagli d'epoca di raro pregio: soffitti decorati con cornici in stucco e riquadrature geometriche dipinte, infissi in ferro battuto lavorato con archetti e motivi floreali, pavimenti in graniglia e marmo lucidato. Ogni ambiente racconta la cura costruttiva di un'epoca in cui l'architettura era anche arte.
Completano il piano una legnaia, locale tecnico, locali di sgombero e un grande magazzino con altezze oltre i 5 metri e mezzo.
Rif LM

Selargius, campidanese unica nel suo genere

Sinnai

Zona pressi Via Trieste

Gabetti propone in vendita su lotto di 360 mq una casa campidanese articolata su due livelli antecedente al 1967, con doppia esposizione e doppio ingresso pedonale e carraio.
L'immobile si presenta inagibile.

Completa la proprietà un ampio giardino con possibilità di molteplici posti auto e un pozzo artesiano.

Completamente da ristrutturare.

Classe energetica in fase di definizione.

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GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
###phonenumber### - ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Casa indipendente da ristrutturare

Sinnai - Pressi Via Roma

Gabetti propone in vendita, su lotto di 400 mq ampia casa stile campidanese di 230 mq utili.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da diversi vani, tutti accessibili dall'ampio cortile: loggiato, sala pranzo, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e lavatoio con secondo servizio;
Al piano primo troviamo tre camere e un'ampia terrazza.

Completa la proprietà il cortile carrabile di 200 mq circa.

Da ristrutturare.

Classe Energetica G

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Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###
E-mail: gabsinnai@gmail.com
www.gabetti-cagliarihinterland.it

Casa campidanese su lotto di 400 mq

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