anthas immobiliare

PORTO COLUMBU (Comune di Sarroch) - A soli 5 minuti dal mare, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere la spiaggia, proponiamo in vendita villa indipendente su tre lati di circa 115 mq utili, disposta su tre livelli, inserita in un lotto di proprietà di circa 380 mq, con giardino in prato sintetico e area parcheggio privata.
Composizione:
Piano seminterrato / terra:
locale di sgombero di circa 35 mq con accesso al giardino.
Piano primo:
soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e due verande.
Piano secondo:
due camere da letto, bagno e ulteriore veranda.
Prezzo: € 260.000
Classe energetica: G

INTERNI
Le finiture sono in gran parte risalenti agli anni '90, periodo di realizzazione della villa, ma lo stato di manutenzione è ottimo.
I bagni sono stati recentemente rinnovati, mentre pareti e serramenti esterni sono stati oggetto di manutenzione.
Il soggiorno e la cucina - così come gran parte degli ambienti - godono di piacevoli affacci sul giardino. Molto funzionale il loggiato con pergola in legno sul retro, direttamente collegato alla cucina e perfetto come naturale estensione della zona giorno verso l'esterno.
L'ampio locale seminterrato, completamente tinteggiato, si presta a molteplici utilizzi (taverna, area hobby, deposito, palestra, ecc.).
La climatizzazione è garantita da pompe di calore installate in ogni ambiente.

ESTERNI
Le facciate sono state recentemente ristrutturate.
Il giardino, di circa 320 mq al netto della superficie della casa, è ben curato e dotato di doccia esterna, barbecue e prato sintetico, ideale per vivere gli spazi all'aperto con poca manutenzione.

POSIZIONE
La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Porto Columbu, nelle immediate vicinanze del porticciolo turistico di Perd'e Sali e a breve distanza da Pula, rinomata per le sue splendide spiagge e i servizi.

PORTO COLUMBU: VILLA con giardino su 3 lati

Davide

Vendo casa a schiera, in parte arredata con mobili su misura ed elettrodomestici, suddivisa in quattro livelli con due giardini e due ingressi, con le seguenti caratteristiche:

Quattro piani da 65 mq cadauno;
Doppio ingresso separato con due numeri civici, lato via Manzoni e lato Piazza Carducci;
 
Piano seminterrato/garage di 65 mq trasformato in bilocale con bagno, camera da letto, cucina soggiorno, intonacato nel 2023, senza pavimento con predisposizione climatizzatori e contatore corrente; impianto elettrico/idrico/fognario installati nel 2023;

Piano Terra di 65 mq composto da cucina su misura con elettrodomestici Hotpoint Ariston (frigo/ piano induzione/lavastoviglie/cappa aspirante/forno ventilato) e spazio dispensa, sala da pranzo con vista su piazza e caminetto, soggiorno con televisore, climatizzatore, ingresso scala con inferriata ferro battuto su misura, doppia apertura su via Carducci, ingresso con libreria su misura, disimpegno con appendiabiti e bagno di servizio, pareti rivestite in pietra scorza di Trani e pavimento paquet lamellare 1 cm antigraffio;

Primo piano di 65 mq con numero quattro camere da letto, di cui una padronale con cassaforte incassata e climatizzatore, un'altra trasformata in lavanderia, più due singole, più bagno padronale;

Secondo piano mansardato di 65 mq diviso in due parti con lucernaio in entrambe le parti, con punto centrale alto 2,2 metri e tetto con spiovenza a zero sui lati, non intonacato;

Il tetto, l'impianto elettrico, idrico/fognario sono stati rifatti nuovi nel 2017, oltre quello del garage rifatto nel 2023;

La casa presenta due ingressi indipendenti con due numeri civici distinti e la predisposizione per l'installazione di un secondo contatore di corrente;

L'interno della casa si presenta pronto per abitarci con alcuni dettagli da personalizzare, il tetto si presenta nuovo, mentre le facciate si presentano da ultimare.

Casa a schiera su quattro livelli Sarroch

Oikade.it

(Riferimento: 1340) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Sarroch, precisamente nella zona di Perd'e Sali, una villetta indipendente completamente ristrutturata, 

L'abitazione è sita a soli 2 minuti dall'omonima spiaggia, a 2 minuti da Villa San Pietro e a 4 minuti dal centro di Pula, una delle località turistiche più amate del Sud Sardegna.

L'ingresso si apre su un ampio loggiato, dotato di forno a legna; da qui si accede al soggiorno, accogliente e luminoso, collegato alla cucina abitabile.

La zona notte comprende due camere da letto, un bagno interno con doccia, più un comodo secondo bagno esterno.

Un sottotetto pratico si estende sull'intera superficie della casa: perfetto come deposito, studio o spazio multiuso.

Il giardino circonda la nostra casa su quattro lati, misura ben 2.500 mq di terreno piantumato con alberi e vegetazione mediterranea.

Elemento di pregio è il caratteristico tetto, anch'esso ristrutturato, con travi in legno a vista e coppi sardi.

Nelle vicinanze troverai siti archeologici, il parco acquatico BluFan, attività commerciali, ristoranti, e tutti i servizi essenziali.
Grazie alla sua posizione strategica, la casa si presta sia come prima abitazione, sia come residenza estiva o investimento per casa vacanza.

Rif. 1340 Q

Villa ristrutturata a Sarroch - Perd'e Sali

SARROCH/PULA - Monte Arrubiu
In un contesto di assoluta tranquillità e privacy, a pochi minuti dalle splendide spiagge del sud Sardegna e dal rinomato paese di Pula, proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente con terreno di circa 12 ettari.
La casa, di circa 160 mq coperti, è pronta da vivere e accoglie con un soggiorno con camino e zona cottura, due luminose camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, loggiati vivibili (aperti e chiusi), oltre a locali di servizio come deposito attrezzi e sgombero. Le condizioni generali sono buone: serramenti in PVC, impianti certificati e ambienti funzionali.
Il vero punto di forza è il terreno di grandi dimensioni, che unisce aree pianeggianti adatte alla coltivazione a suggestive zone collinari panoramiche: dalle alture della proprietà si gode una vista unica fino al mare di Pula. Un uliveto con oltre 1.000 piante in piena produzione conferisce ulteriore valore e potenzialità.
Grazie alla posizione strategica, all'estensione e alla bellezza naturale, questa tenuta si presta non solo come residenza privata immersa nella natura, ma anche come investimento ideale per attività turistico-ricettive quali agriturismo, country house o allevamenti. La vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche del sud Sardegna ne fanno una proposta esclusiva e di grande interesse.
Euro 430.000, classe energ. "G"

PULA ad.ze: CASA INDIP.TE con fondo di 12 ETTARI

Roberto

Casa con due appartamenti con ingressi separati p.terra mq175 tre grandi camere con bagno sala cucina, pronto per fare b&b piano primo.mq130 tre camere,bagno,sala cucina, terrazzo di mq 30 .scantinato di mq100.lotto complessivo di 2500 mq parcheggio interno per 4 auto

Casa indipendente

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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