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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

muratore

Privato vende terreno agricolo, già agrumeto, no sciara, con piccolo fabbricato rustico catastato, sito in via Caravaggio (esattamente, a fine via) nella zona nord di Tremestieri Etneo frazione Piano. Trattativa privata. No Agenzie.

Terreno agricolo di mq.3,433 con rustico catastato

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

(193005490) - In via Novaluce, di fronte gli uffici della Provincia Regionale di Catania, proponiamo la vendita di un appartamento di 5 vani, posto al 1° piano di uno stabile con ascensore ubicato all'interno di un residence con servizio di portineria e posto auto non assegnato. L'immobile sviluppa una superficie coperta di 135 mq circa ed è composto da ingresso su salone doppio con affaccio su balcone, corridoio, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camere, bagno con doccia, altro bagno con vasca, cucina abitabile, in muratura, con annessa lavanderia e apertura su balcone e ripostiglio. L'appartamento ha tre esposizioni (est, sud ed ovest), che lo rendono luminoso ed arioso, oltre a godere di vista mare. Le condizioni dell'immobile sono ottime, infissi in pvc con vetrocamera, parquet a tappeto, porte in legno, ceramica nei servizi, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, climatizzatori a pompa di calore, cancelletti di sicurezza e antifurto. L'immobile sarà disponibile entro 3 mesi dal preliminare di compravendita. La zona di ubicazione risulta essere strategica, per l'immediata vicinanza alla città e agli svincoli autostradali, oltre ad essere ben servita da servizi di prima necessità. (A.P.E. in fase di rilascio)

5 Vani (Via Novaluce - CANALICCHIO)

RE MAX Platinum

Rif: 30721325-133
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 6 VANI + ACCESSORI + POSSIBILITA' MANSARDA
VIA SAN MARCO 6, TREMESTIERI ETNEO - CANALICCHIO

POSIZIONE
Limmobile si trova nel comune di Tremestieri Etneo, in zona Canalicchio, precisamente in Via San Marco 6. Inserito in un contesto residenziale tranquillo, è ben servito e comodamente collegato ai principali servizi.

COMPOSIZIONE
Lappartamento, costruito intorno al 1972, è situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. È composto da 6 vani più accessori, per una superficie totale di circa 177 mq compresi di mansarda.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali sia per la vita quotidiana che per laccoglienza degli ospiti. Le camere hanno accesso ai balconi, dai quali si gode di una splendida vista mare.
Limmobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È inoltre dotato di un posto auto scoperto allinterno dellarea condominiale.
Dal parcheggio coperto condominiale è possibile accedere allascensore che conduce direttamente al vano scale, agevolando lingresso in caso di pioggia o per il carico e scarico della spesa (non è presente un posto auto assegnato in questarea).

--> POSSIBILITA' MANSARDA
Separatamente è possibile acquistare una mansarda (locale sottotetto) situata al piano superiore. La mansarda è potenzialmente collegabile internamente allappartamento tramite una scala a chiocciola, attualmente chiusa.
La mansarda è composta da:
soggiorno + cucina + bagno + camera da letto.

DISTRIBUZIONE INTERNA 
L'immobile è così composto:

- Salone doppio
- Ampio disimpegno da cui si può ricavare una camera
- Prima camera
- Seconda camera da letto
- Bagno finestrato
- Lavanderia con doppi servizi
- Cucina con terrazzo verandato


CONSIDERAZIONI
La soluzione rappresenta un opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona centrale e molto richiesta....

Appartamento - Tremestieri Etneo

RE MAX City Home

Rif: 32461233-142
Classe energetica: E
Tremestieri Etneo 
Panoramica Villa singola con ampio giardino. 

Siamo lieti di presentare una soluzione immobiliare completa, solida ed elegante, ideale per chi desidera una villa indipendente di rappresentanza, immersa nel verde ma perfettamente inserita in un contesto urbano servito e strategico.

La villa sorge su un ampio lotto di terreno e si distingue fin da subito per la presenza di due ingressi carrabili, elemento che garantisce comfort, funzionalità.

Laccesso alla proprietà avviene attraverso un giardino curato, arricchito da essenze ornamentali e dotato di impianto di irrigazione, che accompagna armoniosamente verso labitazione e ne valorizza il carattere indipendente. 

La distribuzione interna si sviluppa su tre livelli, collegati da scale interne in marmo, che conferiscono continuità agli spazi.

Il piano terra accoglie lingresso principale su un ampio soggiorno doppio, luminoso e ben proporzionato, affiancato da due camere da letto e doppi servizi, offrendo una zona giorno e notte comoda e funzionale.

Il piano primo mansardato ospita due ulteriori camere da letto, ideali come area notte aggiuntiva, studio o spazi dedicati agli ospiti.

Il piano entro terra, regolarmente collegato allabitazione, è destinato a cantina ed è composto da una spaziosa cucina-soggiorno, un ripostiglio e un bagno, risultando estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi.

Completano la proprietà un garage di grandi dimensioni e un portico coperto per il ricovero delle auto, oltre a balconi e terrazze che garantiscono affacci gradevoli e luminosità durante lintera giornata grazie allesposizione mista.
La conformazione del terreno consente inoltre la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente larea esterna.

A rendere la villa particolarmente suggestiva è la splendida vista panoramica sullEtna, che impreziosisce labitazione e ne rafforza il carattere esclusivo.

Villa singola - Tremestieri Etneo

Rif: 30721129-198
Classe energetica: E
Nel cuore riservato e signorile di Vicolo degli Aranci, a Tremestieri Etneo, prende forma una residenza di assoluto pregio, pensata per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare a spazi generosi, comfort e versatilità.

Limmobile, libero su quattro lati, accoglie con un ampio spazio esterno carrabile, che consente un comodo accesso con autovettura, affiancato da un utile garage e da aree esterne curate, ideali per momenti di relax allaria aperta. Una postazione terrazzata riservata diventa il luogo perfetto per godere della tranquillità della zona, tra silenzi e profumi mediterranei.

La proprietà si sviluppa su due livelli, rivelando un altissimo potenziale di frazionamento, ideale per chi desidera realizzare due unità immobiliari indipendenti o per chi cerca una soluzione abitativa multifamiliare o ad uso investimento.

Al piano terra, lingresso introduce a un salone di straordinaria ampiezza, impreziosito da un camino che dona calore e carattere allambiente. Completano il livello un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale, un bagno e una cucina rustica dal fascino autentico, con affaccio su un magnifico terrazzo interno, perfetto per conviviali serate estive e momenti di puro benessere.

Salendo al primo piano, troviamo una raffinata area studio, con accesso a un vano verandato panoramico che regala una vista incantevole sullEtna, protagonista assoluto del paesaggio. Proseguendo, una comoda lavanderia, tre camere da letto e un bagno completano la zona notte. Lintero piano è avvolto da un ampio balcone perimetrale, che esalta la luminosità e il respiro degli spazi.

Dotata di impianto termoautonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e spazi esterni di rara fruibilità, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza, funzionalità e qualità della vita.

Punti di forza che conquistano: Quiete assoluta e riservatezza,...

Urban Hive Immobiliare

A Tremestieri Etneo, in via Vito Scalia, si propone in vendita un garage di 26 mq posto al piano seminterrato di un piccolo condominio di recente costruzione.
L'accesso avviene tramite un cancello automatico. Questo spazio, oltre a essere ideale per il parcheggio di un'auto, può essere utilizzato anche come deposito per attrezzature, offrendo una soluzione versatile per le tue esigenze di spazio.

Prezzo richiesto: €17.000

Garage/Deposito a Tremestieri Etneo

Trinacria Re Company

Catania, Tremestieri Etneo, Garage C/6 in via Carnazza di mq. 1000,00 circa vendesi. 
Il locale posto al piano seminterrato, in area fortemente commerciale ed attrezzata, ha accesso da via Carnazza e distribuisce attraverso corsia ai vani garage. Presenza di più servizi igienici. Da ristrutturare. 
RIBASSATO euro 150.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al 3280124698 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Locali C6 Via Carnazza/Tremestieri

melimmobiliare

Tremestieri - Via Ravanusa | Prestigioso edificio indipendente di 2.000 mq - Cat. D/8
In zona Tremestieri bassa, via Ravanusa, proponiamo in locazione un palazzo/edificio singolo , disposto su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 2.000 mq, servito da ascensore e dotato di scale antincendio a norma.
L'immobile, precedentemente locato a una rinomata scuola privata, si presenta come soluzione ideale per attività scolastiche, formative, sanitarie, direzionali, commerciali o istituzionali.
Composizione:
Piano seminterrato: garage/cantina di circa 500 mq
Piano terra: circa 500 mq con giardini e terrazzi per complessivi 1.000 mq
Primo piano: circa 500 mq
Secondo piano: circa 500 mq
Dotazioni e caratteristiche:
Ascensore
Scale antincendio
Impianti elettrico, idrico, riscaldamento e antincendio a norma
Videosorveglianza
Impianto solare termico
Categoria catastale D/8
Classe energetica G
Condizioni di locazione:
Canone mensile: € 12.000
Deposito cauzionale: 4 mensilità
Soluzione di ampia metratura, funzionale e versatile, ideale per chi cerca un immobile indipendente e già predisposto per attività strutturate.
Per informazioni o per fissare un appuntamento:
Melimmobiliare

Tremestieri-Ravanusa-palazzo 2.000 mq- 12.000

Incipitcasa

(Riferimento: 424/V) Tremestieri via Escrivà, proponiamo in vendita villa angolare di 5 vani su 2 livelli + taverna, composta da: al piano terra ingresso su ampio soggiorno di 50 mq circa, bagno e giardino a livello di 300 mq; al primo piano 1 camera matrimoniale, 2 camerette e bagno; al piano cantinato ampia taverna con camino, cucina e garage di 20 mq circa. euro 365.000

Villa a Tremestieri Etneo

(Riferimento: 887/A) Tremestieri Etneo - Corso Sicilia
Appartamento da rimodernare con garage
In Corso Sicilia, una delle arterie principali di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq posto al primo piano ascensorato. La zona è centrale e perfettamente servita, a pochi passi da supermercati, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e con facile accesso verso San Giovanni la Punta, Mascalucia e i principali collegamenti viari.
L'immobile, molto luminoso e con ambienti comodi, si compone di: Ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, lavanderia esterna sul balcone.
Completa la proprietà un garage di circa 15 mq.
Prezzo: € 120.000
Ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa in una posizione strategica e ricca di servizi.

Appartamento a Tremestieri Etneo

Rif: 30721214-186
Classe energetica: G
-----------------------------------------VISITE SOSPESE-----------------------------------

APPARTAMENTO DI 3 VANI IN OTTIME CONDIZIONI CON GARAGE A TREMESTIERI ETNEO CANALICCHIO

L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore ed è attualmente libero al rogito. E' composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno ristrutturato solo 9 mesi fa.

La metratura totale è di 115mq, di cui 106mq calpestabili. La casa si presenta in ottime condizioni, e gli spazi sono ben distribuiti e ben suddivisi, garantendo una perfetta vivibilità.
 
Inoltre, ogni camera è dotata di balcone, per godere di una piacevole vista sulla zona circostante ricca di attività commerciali. Il palazzo dispone di un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto per i bambini e all'interno del cortile sono disponibili posti auto liberi.

Inoltre, è presente un garage singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto e la moto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, grazie alla moderna caldaia di ultima generazione, sono presenti condizionatori per garantire un clima sempre piacevole all'interno della casa. 
 
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.

Il palazzo è in fase di ristrutturazione per il rifacimento dei ballatoi e mantovane (lavori totalmente pagati).

 In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa in ottime condizioni, luminosa e ben servita in una zona tranquilla di Tremestieri Etneo (Canalicchio)

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo immobile!

Rif: 30721045-406
CASA IN VIA CARNAZZZA
Appartamento con vista mare e vista Etna, circa 200 mq, piano terzo in edificio con ascensore, quattro camere da letto, salone doppio, doppi servizi e cucina abitabile. Libero su tre lati, luminoso. Lappartamento è sito in un edificio degli anni 70, dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, condizionatori, sistema di allarme. Potrebbe necessitare di ristrutturazione, in ogni caso gli infissi sono datati. Lappartamento per la conformazione planimetrica e la collocazione dei servizi potrebbe essere riorganizzato in due abitazioni distinte; ottimo acquisto anche per investimento.
Proprietà con garage di 25 mq

Rif: 30721568-4
Con una metratura ampia e regolare, il terreno offre numerose possibilità di progettazione.

La sua posizione in una zona tranquilla e residenziale garantisce privacy e tranquillità, rendendolo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città. 

Il terreno presenta due ingressi, uno pedonale sulla via Cavour e uno carrabile sulla via Nociazzi.

L'accesso carrabile è garantito da una comoda strada asfaltata, che facilita i lavori di costruzione. 

Infine, grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, il terreno edificabile di Tremestieri Etneo, contrada Nociazzi, è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, mantenendo al contempo una facile accessibilità alle zone limitrofe e al centro della città.

E' un investimento importante e sicuro per il tuo futuro.

Terreno Edificabile - Tremestieri Etneo

Rif: 30721313-77
Classe energetica: G
In zona Tremestieri Etneo in via pietra dell'ova 398 è disponibile garage di 29 mq catastali
esattamente all'interno del complesso "IL GIRASOLE" con facile ingresso e possibilità di manovra 
Pavimentato e con saracinesca basculante.
Per ulteriori informazioni o per visionarlo chiamate.

Garage/Box - Tremestieri Etneo

Rif: 30721737-1
Classe energetica: A2
--------OPEN HOUSE SABATO 15 NOVEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00-----

A Tremestieri Etneo, zona Canaliccchio, precisamente in via Monti Iblei 11, appartamento posto al secondo piano servito da ascensore.
L'immobile è di 4 vani, ha una superficie interna di 124 metri quadrati, ed è così composto: ingresso con disimpegno, salone doppio, due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, lavanderia e balconi. Posto auto interno condominiale.

L'immobile è inserito all'interno di un condominio con portineria e giardini interni. Le spese condominiali sono di soli 60  al mese.

In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione di classe e di pregio, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per vivere al meglio la propria quotidianità.

Rif: 30721545-29
Questa proprietà in vendita a Tremestieri Etneo con una superficie agricola di 4500 metri quadrati.
Situato in una zona tranquilla, il terreno offre ampie possibilità di coltivazione.
Il terreno è completamente pianeggiante, il che lo rende facile da lavorare e ideale per la costruzione di strutture agricole .
I 4500 metri quadrati di superficie agricola sono perfetti per la coltivazione di vari tipi di piante e ortaggi, permettendo di creare un'attività agricola sostenibile e redditizia.
Inoltre, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Tremestieri Etneo e dalle principali vie di comunicazione, rendendola facilmente raggiungibile e ben collegata ad altre città e servizi.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano acquistare un terreno agricolo in una delle zone più belle e ricche di risorse della Sicilia.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo meraviglioso terreno a Tremestieri Etneo.

Possibilità di acquistare il lotto confinante di stesse dimensioni

Terreno - Tremestieri Etneo

Rif: 30721771-30
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un immobile attualmente allestito come ufficio/studio professionale, inserito in un contesto riservato con accesso regolamentato.
Gli ambienti, moderni e funzionali, comprendono reception, sale riunioni, postazioni operative, uffici direzionali e doppi servizi. Le ampie vetrate satinanti, lilluminazione a LED e il design contemporaneo creano uno spazio di lavoro elegante e pronto alluso.

Limmobile è climatizzato, cablato e facilmente adattabile a diverse attività: studi creativi, società di servizi, centri professionali, coworking o formazione.
Una soluzione versatile, immediatamente operativa e ideale come sede di rappresentanza.
La superficie è di 210 mq calpestabili per un totale di 243 mq commerciali.
Ottimo anche come investimento, attualmente a reddito!

Ufficio - Tremestieri Etneo

Rif: 30721570-48
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 3 VANI + GARAGE
TREMESTIERI ETNEO - Via G. Gentile, presentiamo un delizioso appartamento di 3 vani oltre 2 servizi e Garage di circa 20mq, posto al primo piano con ascensore, in contesto condominiale di ottimo livello.
COMPOSIZIONE
Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti dalla cucina soggiorno, proseguendo troviamo 2 comode camere da letto, un bagno con vasca e box doccia e la lavanderia con servizio. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ariosi avendo tutti affaccio su un ampio balcone perimetrale. Gli infissi risultano essere di fattura in legno con doppio vetro camera. L'appartamento è termoautonomo con alimentazione a metano e tutte le camere presentano termosifoni e climatizzatori. Completa l'immobile un indispensabile Garage di circa 20mq

POSIZIONE GEOGRAFICA
Tremestieri Etneo oggi è considerato uno dei migliori comuni dell'Hinterland Catanese, ricca di attività commerciali, Complessi scolastici e sportivi. Inoltre è facilmente raggiungibile da numerosi punti. Nello specifico la Via G. Gentile risulta essere una zona particolarmente tranquilla e residenziale.

PARTICOLARI
Immobile in questione è perfettamente abitabile fin da subito in quanto non necessità di alcun tipo d'intervento ne interno ne a livello condominiale. Risulterà particolarmente utile il Garage che grazie alle sue generose dimensioni garantirà il posteggio di una vettura (anche di grandi dimensioni) oltre che due ruote o classico "Svuota-casa", raggiungibile anche grazie all'ascensore.

In definitiva non ti resta che contattarci per fissare subito un appuntamento per un appartamento comodo, in una zona Top e senza alcuna necessità d'interventi.

Rif: 30721649-28
Classe energetica: G
***OPEN HOUSE SABATO 8 NOVEMBRE ORE 10.00-13.00***
A Tremestieri Etneo presentiamo luminoso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina risalente alla metà degli anni '80.
L'immobile si estende su una superficie totale di 95 metri quadrati ed è composto da 3 stanze da letto, salone, cucina, bagno e lavanderia.
L'abitazione si presenta in buono stato di conservazione, con riscaldamento autonomo. Abitabile sin da subito.
Dispone di doppio balcone in parte terrazzati, attraverso uno dei quali si accede al giardino privato di circa 110 mq, un'oasi di verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Inoltre, è dotato di un box auto di 40 mq al quale si accede comodamente dal corpo scala.
L'appartamento rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione.
Completano la proprietà un box auto doppio, perfetto per parcheggiare comodamente due automobili, e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un'adeguata climatizzazione in ogni stagione dell'anno.
Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in zona strategica, residenziale, tranquilla e vicino a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione.

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

Nel pieno centro di Tremestieri Etneo, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, a soli 280 m dalla villa Comunale. Ad 800 m il centro commerciale 'Le Ginestre' con all'interno servizi di beni primari. A pochi passi scuole, ufficio postale, pizzerie, tabaccherie ed uffici professionali. Ben collegata a San Giovanni La Punta e distante circa 4 km dall'uscita autostradale dei Paesi Etnei.
Il contesto è per lo più costituito da case indipendenti, semindipendenti a schiera, anni '60 e '70. Nelle vicinanze alcuni condomini realizzati in epoca più recente.
L'immobile: costruzione realizzata in data antecedente al 1967, semindipendente al primo piano con accesso privato al piano terra da via Idria. Scala di accesso al disimpegno collegato al bagno ed agli ambienti di casa. Da qui, si diparte la scala di accesso al terrazzo sovrastante con vista Etna. Son 3 i vani, tutti comodi e con tetti alti circa 4,00 m. A completare gli spazi interni, la cucina ed un ripostiglio accessibile dalla sala pranzo. Due i balconi, accessibili da ognuno dei vani di casa. Le condizioni esterne son buone vista la ristrutturazione dei prospetti avvenuta nel 2015. Gli interni son da rimodernare con infissi da ristrutturare, attualmente in legno mono vetro con doppi infissi in alluminio mono vetro, da rifare gli impianti elettrico ed idrico in quanto originari dell'epoca di costruzione, sostituiti i punti luce, assente il riscaldamento ma presenti stufa a legna e 2 climatizzatori. Compresa nella vendita autoclave con vasca da 1500 litri.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

CASA SEMINDIPENDENTE A TREMESTIERI ETNEO

Rif: 30721806-1
Classe energetica: G
* Appartamento in ottime condizioni in Zona Centrale a Tremestieri Etneo*

Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento in ottime condizioni, situato nella zona centrale di Tremestieri Etneo, in una posizione strategica e altamente desiderabile.
L'immobile offre una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un luogo centrale, con accesso facile a tutti i servizi essenziali, come tabacchini, supermercati, panifici, scuole di danza, scuole primarie e stazioni di servizio carburanti

La proprietà si compone di:
- Un ampio e luminoso salone, perfetto per ricevere ospiti e trascorrere momenti di relax
- Due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente tranquillo
- Un grande bagno con vasca da bagno, per un momento di puro relax
- Una lavanderia con doccia, per semplificare la vita quotidiana
- Una cucina luminosa con vista sull'Etna e sul verde, perfetta per cucinare e godere del panorama
- Un comodo ripostiglio, per riporre tutti gli oggetti di uso quotidiano
- Un ampio balcone ristrutturato, ideale per godere dell'aria aperta e del panorama

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione,.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una zona centrale e strategica di Tremestieri Etneo. 

*Caratteristiche principali:*

- Posizione centrale e strategica
- Appartamento in ottime condizioni trattato con cura
- Ampio e luminoso salone
- Due camere da letto
- Grande bagno con vasca da bagno
- Lavanderia con doccia
- Cucina luminosa con vista sull'Etna
- Comodo ripostiglio
- Ampio balcone ristrutturato

In aggiunta nel prezzo è incluso un ampio garage posto al piano seminterrato 

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e fornirvi tutte le informazioni necessarie.

Rif: 30721777-12
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una prestigiosa e ampia graziosa Villa Bifamigliare, situata nell'ambita zona residenziale di Tremestieri Etneo.
Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la vicinanza, permettendo a due nuclei familiari di vivere adiacenti con spazi privati e ben definiti.

 Caratteristiche immobiliari principali:
* Tipologia: villetta bifamiliare su due livelli 
 ( oltre mansarda).

* Metratura: 127 mq per ogni singolo appartamento, per un totale di circa 254 mq commerciali, esclusi spazi esterni e mansarda. 

* Locali Totali: Ben 10 vani complessivi suddivisi tra le due unità.

* Camere totali: dispone di ben 8 camere totali, garantendo spazio illimitato per famiglie numerose, disponendo di spazio anche per 
 uffici, ospiti e la creazione di studi interni. 

* Servizi: 4 bagni completi (due per appartamento), un dettaglio di lusso che offre il massimo del comfort e della praticità.

* Posizione: la villa si trova in una posizione strategica a tre mestieri etneo che unisce la serenità di una zona residenziale alla
 comodità della vicinanza ai servizi come: scuola, supermercati e negozi e alla rapida connessione con le principali arterie stradali in
 direzione Catania e i paesi pedemontani.
 Una residenza di pregio, spaziosa e funzionale, pensata per il massimo del comfort e della privacy familiare. 
 
 Contattaci subito per maggiori informazioni e fissare una visita!

Villetta bifamiliare - Tremestieri Etneo

Rif: 30721179-258
Classe energetica: G
Appartamento panoramico 4 vani nel centro di Tremestieri Etneo
Presentiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento sito al quarto piano di un elegante stabile condominiale di sei elevazioni complessive.

Lo stabile si affaccia sulla parte iniziale del centrale Corso Sicilia, nel cuore di Tremestieri Etneo, ed è dotato di due ingressi, entrambi al civico n.3:

Ingresso carrabile, che conduce ai garage posti al piano interrato;

Ingresso pedonale, che tramite una piccola rampa e una scala dà accesso al corpo scala principale, dove è presente anche lascensore.

Composizione
Lingresso apre su un ampio soggiorno/living di circa 38,50 mq calpestabili, che offre diversi punti di accesso:

A sinistra, un balcone con vista spettacolare sullEtna e una prima camera da letto;

A destra, una cucina che si affaccia su un balcone interno, dove si trova anche un comodo ripostiglio. Questo balcone, esposto a sud-est, gode di una vista mare;

Proseguendo, un corridoio conduce alla seconda camera da letto e a due bagni.

Rifiniture
Pavimentazione in gres porcellanato bianco

Infissi in alluminio anodizzato

Controsoffitti in cartongesso con faretti incassati

Posizione geografica
Tremestieri Etneo è un comune in provincia di Catania, alle pendici orientali dellEtna. Corso Sicilia rappresenta una delle arterie principali del paese: una zona centrale, servita e ben collegata ai principali servizi e alla rete viaria.

Accessori
Possibilità di acquistare un garage di 10 mq al piano interrato.

Rif: 30721134-170
Classe energetica: G
VILLA SINGOLA TREMESTIERI ETNEO

 villa immersa in uno splendido giardino verdeggiante.

L'immobile è su due livelli

Al piano terra troviamo un bel salone con un camino perfettamente funzionante che dona all'ambiente una atmosfera di calore familiare , abbiamo inoltre una bella cucina, un bagno e un camerino.

Salendo al primo piano abbiamo una comoda camera matrimoniale e altre due camere da letto e un bagno che affacciano su un terrazzo panoramico con una splendida vista sul mare di Catania e sulla città.

Tutto attorno alla villa abbiamo ampio terrazzo e un grande giardino che circonda tutto l'immobile, il giardino ricco di alberi e piante e soprattutto di fiori che rendono lo stesso, un luogo dove godere di un meritato riposo e di un benefico relaxrelax.

L'immobile è termoautonomo e climatizzato.
Abbiamo un ingresso pedonale e uno carrabile con la possibilità di posteggiare all'interno fino a quattro auto.

NON PERDETE QUESTA UNICA OCCASIONE!

Rif: 30721129-188
Classe energetica: A2
In Via San J. Escrivà, a Tremestieri Etneo, presentiamo un immobile di rara qualità situato allinterno di un residence signorile recentemente rinnovato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno restituito al complesso un aspetto moderno e un livello di efficienza energetica davvero eccellente.

La proprietà, curata in ogni suo dettaglio, si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un funzionale piano S1 e a un garage con accesso diretto allunità immobiliare, una comodità esclusiva che rende questa soluzione estremamente pratica e ricercata.

Al piano terra si viene accolti da un ampio ingressosoggiorno, impreziosito da un raffinato sistema di illuminazione a faretti che crea atmosfere calde e contemporanee. Un elegante parete attrezzata in cartongesso, realizzato con gusto e precisione, dona ulteriore pregio e funzionalità allo spazio. La cucina, ampia e luminosa, rappresenta un vero punto di forza dellabitazione: da qui si accede a un meraviglioso terrazzo esterno, perfetto per godere di momenti di relax, privacy e convivialità. Sullo stesso livello è presente un bagno completamente ristrutturato, moderno nelle linee e nelle finiture.

La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto molto comode, ariose e ben distribuite. Il bagno del piano gode di una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione, che regala anche due affacci balconati capaci di rendere lambiente particolarmente gradevole. Sul medesimo livello trova spazio anche unarea sovrastante da rifinire come sottotetto, ideale per uno studio, zona hobby o stanza dedicata al lavoro da casa.

Il piano seminterrato si presenta come un ambiente unico e molto ampio, estremamente versatile, collegato sia al locale tecnico sia al garage, permettendo una gestione degli spazi comoda e funzionale.

Particolarmente rilevante è la qualità degli interventi dedicati al miglioramento energetico:...

Villa a schiera - Tremestieri Etneo

Rif: 30721046-144
Classe energetica: G
A Tremestieri Etneo, in via Giosuè Carducci 51, zona tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze del supermercato Eurospin, e supermercato Sisa, del Circolo didattico Teresa di Calcutta, di svariate attività commerciali, quali panifici, cartoleria, parrucchiere ecc. ecc.;
L'immobile è libero al rogito e non ha spese condominiali, garantendo così un' indipendenza e autonomia.
Si trova al piano terra di un edificio di due piani, costruito nel 1986. La Superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi e un' distribuzione degli ambienti.
Ha un totale di 4 locali, tra cui due camere da letto luminose e ben dimensionate.
Un ampio bagno con finestra completa la zona notte. La zona giorno è composta da un open space cucina-soggiorno molto Luminoso,.
Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono un' vivibilità. L'edificio è composto solo da due piani, garantendo così una maggiore tranquillità e privacy.
L'appartamento è stato costruito nel 1986 e si presenta in ottime condizioni, grazie alla totale ristrutturazione di tutti gli ambienti. Inoltre, la posizione al piano terra rende l'appartamento adatto anche a persone con difficoltà di mobilità o a famiglie con bambini piccoli. In sintesi, questo appartamento in vendita a Tremestieri Etneo è la soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, ben tenuto e in una zona comoda e tranquilla.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche, rappresenta un'opportunità da non perdere.

Rif: 30721031-2067
Classe energetica: G
Appartamento 5 Vani con Tripla Esposizione e Sottotetto  Tremestieri Etneo (CT)

Via Gravina 70  Secondo Piano

Presentiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento sito nel cuore residenziale di Tremestieri Etneo, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

Limmobile si trova al secondo piano non servito da ascensore, allinterno di un contesto condominiale curato e riservato. La sua tripla esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto larco della giornata.


 Caratteristiche principali:

 Ingresso su ampio salone

 Cucina abitabile con affaccio su balcone

 Camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadio

 Due camerette

 Due bagni: uno con doccia, laltro con vasca

 Ripostiglio interno

 Lavanderia esterna verandata

A completare la proprietà, un locale sottotetto di circa 20 mq, ideale come deposito, studio o spazio multifunzionale.
 Punti di forza:
-Ampia metratura
- distribuzione degli spazi interni
-Tripla esposizione
-Zona ben servita
-Locale sottotetto di pertinenza

Non perdere loccasione di vivere in una casa funzionale e accogliente, perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità.

Rif: 30721457-55
Classe energetica: G
Visite sospese a seguito di Open House.

Si presenta la vendita di un'appartamento nella zona dei paesi Etnei e più precisamente a Tremestieri Etneo, via Idria, 27, zona strategica e residenziale.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative, è situato all'interno di un residence signorile e si sviluppa su una superficie interna di 100 mq ed è così composto:

-Ingresso su ampia cucina soggiorno;
-tre camere da letto di cui due godono di affaccio su spazio esterno;
-Bagno con vasca;
-Lavanderia con box doccia e wc.

L'immobile è termoautonomo e provvisto di climatizzatori, gode di ampi spazi esterni, oltre che un posto auto grande di proprietà all'interno dello stesso residence.

Rif: 30721403-1685
Classe energetica: G
A Tremestieri Etneo, in Via Guglielmo Marconi, all'angolo con Vicolo Colomba, casa indipendente con doppio ingresso a due passi dal centro del paese, in una zona servita da tutti i tipi di servizi.
L'immobile, soleggiato e ben tenuto è così composto: Ingresso su ampio salone con stufa a pellet, disimpegnati troviamo una camera da letto e un comodo bagno con doccia; di fianco al salone troviamo la cucina abitabile che si affaccia sulla corte esterna di esclusiva pertinenza.
Questa soluzione immobiliare si presenta ben tenuta e pronta per essere abitata, è l'ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma vuole comu que rimanere al centro del paese di Tremestieri Etneo.
Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!!

Casa Indipendente - Tremestieri Etneo

Rif: 30721849-2
Classe energetica: G
VENDESI LOCALE COMMERCIALE A TREMESTIERI ETNEO.
OPPORTUNITA' IMPERDIBILE !!!!

Presentiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 mq situato al piano terra si uno stabile residenziale a Tremestieri Etneo, in posizione in quanto si trova su una strada ad alta viabilità, ideale per attività commerciale che necessitano visibilità costante.

Attualmente il locale è adibito a parrucchiere e sala estetica pronto per essere rilevato o convertito, ideale per chi desidera aprire un' attività commerciale senza dover affrontare costi aggiuntivi per la ristrutturazione o il cambio di destinazione d'uso.

Con la sua superficie, il locale offre ampi spazi per allestire il proprio negozio ed esporre i prodotti in vetrina, grazie alle due ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale

Il locale è inoltre provvisto di tutti gli impianti necessari, idrico con riserva d' acqua, elettrico, impianto di condizionamento centralizzato per un confort le tutto l' anno ,impianto che può essere modificato in quanto canalizzato, due vetrine antisfondamento per una massima sicurezza ed esposizione.

La sua posizione strategica, in una zona residenziale e ben servita, garantisce una buona visibilità e un facile accesso per la clientela.

Perfetto per imprenditori nel settore beauty o servizi grazie alla sua location dinamica e alle finiture pronte all' uso.

NON PERDETE QUESTA OCCASIONE !!!! di acquistare questo locale in una delle zone più dinamiche e vive di Tremestieri Etneo

Locale Commerciale - Tremestieri Etneo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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